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臺北市中山區建國北路二段106號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,263 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市中山區建國北路二段106號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1263 筆租賃成交:月租中位 45,000 元、單價中位 1478 元/坪/月，供周邊行情參考。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 78)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 34.4 坪）
45,000 元
單價中位
1478 元/坪
常見單價
909–2020 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(909–2020 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70 萬/坪、本址租金單價中位 1478 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 32,500 元17 筆2房 56,000 元21 筆3房 45,000 元53 筆4房+ 78,750 元27 筆

周遭租賃成交（1,263 筆）

2026-05-04臺北市中山區建國北路二段89號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.85坪 · 1房 23,404 元1689 元/坪
2026-04-29臺北市中山區建國北路二段137號 辦公商業大樓 · 72.23坪 · 1房 108,750 元1504 元/坪
2026-04-13臺北市中山區民生東路三段9巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.22坪 · 5房 17,900 元3431 元/坪
2026-03-27臺北市中山區民生東路三段9巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.13坪 · 4房 52,000 元1233 元/坪
2026-03-25臺北市中山區民生東路三段3號 辦公商業大樓 · 66.83坪 · 5房 140,000 元2096 元/坪
2026-02-09臺北市中山區建國北路二段112號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.25坪 · 3房 39,000 元1289 元/坪
2026-01-28臺北市中山區民生東路三段3號 辦公商業大樓 · 52.78坪 · 4房 80,000 元1517 元/坪
2026-01-26臺北市中山區民生東路二段145號 辦公商業大樓 · 90.25坪 · 6房 175,000 元1940 元/坪
2026-01-19臺北市中山區建國北路二段115號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.02坪 · 3房 38,000 元1055 元/坪
2025-12-31臺北市中山區建國北路二段127號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.05坪 · 2房 63,716 元1415 元/坪
2025-12-30臺北市中山區民生東路三段3號 辦公商業大樓 · 66.83坪 · 3房 130,000 元1944 元/坪
2025-10-30臺北市中山區民生東路三段17號 店面(店鋪) · 50.09坪 · 0房 165,000 元3293 元/坪
2025-10-08臺北市中山區建國北路二段85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.18坪 · 0房 46,000 元1306 元/坪
2025-10-07臺北市中山區建國北路二段178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 84.96坪 · 4房 170,000 元2000 元/坪
2025-08-29臺北市中山區建國北路二段111號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.26坪 · 3房 36,000 元965 元/坪
2025-08-28臺北市中山區合江街116巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.97坪 · 3房 33,500 元1197 元/坪
2025-08-23臺北市中山區民生東路二段147巷3之1號 店面(店鋪) · 40.61坪 · 0房 170,000 元4185 元/坪
2025-08-21臺北市中山區民生東路二段143號 辦公商業大樓 · 91.64坪 · 5房 200,000 元2182 元/坪
2025-08-20臺北市中山區建國北路二段99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.58坪 · 3房 45,000 元1197 元/坪
2025-07-21臺北市中山區建國北路二段89號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.14坪 · 2房 30,000 元681 元/坪
2025-07-17臺北市中山區合江街116巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.22坪 · 3房 22,000 元909 元/坪
2025-06-10臺北市中山區建國北路二段110號 店面(店鋪) · 30.3坪 · 0房 100,000 元3299 元/坪
2025-06-03臺北市中山區建國北路二段186巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.05坪 · 3房 38,000 元1223 元/坪
2025-05-29臺北市中山區建國北路二段99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.58坪 · 3房 50,000 元1329 元/坪
2025-05-16臺北市中山區建國北路二段89號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.65坪 · 1房 16,500 元1302 元/坪
2025-05-15臺北市中山區建國北路二段89號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.85坪 · 1房 25,000 元1805 元/坪
2025-05-12臺北市中山區民生東路三段3號 辦公商業大樓 · 66.83坪 · 0房 130,000 元1944 元/坪
2025-04-25臺北市中山區建國北路二段112號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.25坪 · 2房 36,000 元1190 元/坪
2025-04-21臺北市中山區建國北路二段135號 辦公商業大樓 · 144.46坪 · 6房 220,000 元1524 元/坪
2025-03-31臺北市中山區民生東路三段17號 店面(店鋪) · 50.09坪 · 1房 170,000 元3395 元/坪
2025-03-25臺北市中山區合江街130巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.28坪 · 3房 42,000 元1884 元/坪
2025-03-10臺北市中山區民生東路三段29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.28坪 · 0房 60,000 元1455 元/坪
2025-02-26臺北市中山區建國北路二段99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.58坪 · 3房 30,000 元797 元/坪
2024-11-22臺北市中山區建國北路二段88號 辦公商業大樓 · 54.76坪 · 4房 89,250 元1630 元/坪
2024-10-24臺北市中山區建國北路二段87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.65坪 · 2房 46,000 元1289 元/坪
2024-09-18臺北市中山區建國北路二段85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.18坪 · 0房 50,000 元1421 元/坪
2024-09-12臺北市中山區民生東路三段1號 辦公商業大樓 · 80.16坪 · 3房 136,500 元1702 元/坪
2024-09-11臺北市中山區民生東路三段3號 辦公商業大樓 · 66.83坪 · 3房 130,000 元1944 元/坪
2024-08-29臺北市中山區合江街116巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.97坪 · 3房 34,000 元1217 元/坪
2024-08-23臺北市中山區合江街130巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.28坪 · 3房 45,000 元2020 元/坪
2024-08-22臺北市中山區合江街130巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.59坪 · 2房 56,000 元2278 元/坪
2024-08-08臺北市中山區民生東路二段147巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.64坪 · 1房 41,308 元906 元/坪
2024-07-10臺北市中山區合江街116巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.22坪 · 3房 22,000 元909 元/坪
2024-05-20臺北市中山區民生東路二段170號 辦公商業大樓 · 98.7坪 · 7房 160,000 元1620 元/坪
2024-05-18臺北市中山區建國北路二段89號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.65坪 · 1房 16,500 元1302 元/坪
2024-05-09臺北市中山區錦州街298號 華廈(10層含以下有電梯) · 30坪 · 0房 80,000 元2668 元/坪
2024-04-01臺北市中山區民生東路二段170號 辦公商業大樓 · 135.42坪 · 4房 210,000 元1550 元/坪
2024-03-04臺北市中山區建國北路二段89號 店面(店鋪) · 90坪 · 0房 205,000 元2278 元/坪
2023-12-19臺北市中山區建國北路二段110號 辦公商業大樓 · 30.28坪 · 0房 36,000 元1190 元/坪
2023-10-07臺北市中山區建國北路二段178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.77坪 · 4房 170,000 元2274 元/坪
2023-07-28臺北市中山區合江街116巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.97坪 · 3房 34,000 元1217 元/坪
2023-07-01臺北市中山區建國北路二段89號 套房(1房1廳1衛) · 12.65坪 · 1房 16,500 元1302 元/坪
2023-06-06臺北市中山區建國北路二段135號 辦公商業大樓 · 144.46坪 · 8房 230,000 元1593 元/坪
2023-05-25臺北市中山區民生東路二段174號 辦公商業大樓 · 94.87坪 · 0房 161,000 元1696 元/坪
2023-05-23臺北市中山區建國北路二段135號 辦公商業大樓 · 65坪 · 2房 96,712 元1488 元/坪
2023-05-12臺北市中山區建國北路二段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.16坪 · 0房 46,000 元955 元/坪
2023-04-15臺北市中山區民生東路三段9巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.13坪 · 3房 51,000 元1210 元/坪
2023-02-23臺北市中山區建國北路二段88號 辦公商業大樓 · 54.76坪 · 3房 91,023 元1663 元/坪
2022-10-18臺北市中山區松江路259巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.76坪 · 3房 38,000 元982 元/坪
2022-08-29臺北市中山區建國北路二段92號 辦公商業大樓 · 52.43坪 · 2房 75,000 元1431 元/坪
2022-08-12臺北市中山區合江街116巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.97坪 · 3房 34,000 元1217 元/坪
2022-07-12臺北市中山區建國北路二段90號 辦公商業大樓 · 52.43坪 · 2房 66,000 元1260 元/坪
2022-07-01臺北市中山區建國北路二段89號 套房(1房1廳1衛) · 12.65坪 · 1房 16,500 元1302 元/坪
2022-05-27臺北市中山區建國北路二段186巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.62坪 · 3房 28,000 元810 元/坪
2022-05-17臺北市中山區建國北路二段96號 辦公商業大樓 · 52.54坪 · 4房 66,000 元1256 元/坪
2022-04-21臺北市中山區民生東路二段143號 辦公商業大樓 · 98.54坪 · 0房 164,000 元1663 元/坪
2022-03-10臺北市中山區建國北路二段92號 辦公商業大樓 · 52.42坪 · 0房 70,000 元1336 元/坪
2022-02-10臺北市中山區民生東路三段25號 店面(店鋪) · 72.57坪 · 0房 150,000 元2066 元/坪
2021-10-01臺北市中山區建國北路二段99號 店面(店鋪) · 62.12坪 · 1房 140,000 元2255 元/坪
2021-08-31臺北市中山區建國北路二段119號 店面(店鋪) · 73.76坪 · 0房 135,000 元1831 元/坪
2021-06-24臺北市中山區建國北路二段90號 辦公商業大樓 · 52.43坪 · 3房 67,000 元1279 元/坪
2021-05-20臺北市中山區建國北路二段186巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.62坪 · 3房 28,000 元810 元/坪
2021-03-25臺北市中山區民生東路二段170號 辦公商業大樓 · 98.7坪 · 3房 175,000 元1772 元/坪
2021-03-12臺北市中山區松江路259巷31號 店面(店鋪) · 15坪 · 0房 33,000 元2198 元/坪
2021-03-11臺北市中山區民生東路二段172號 店面(店鋪) · 82.4坪 · 0房 222,495 元2701 元/坪
2021-03-01臺北市中山區民生東路三段29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.28坪 · 0房 45,000 元1091 元/坪
2021-02-05臺北市中山區民生東路二段170號 辦公商業大樓 · 98.7坪 · 4房 160,000 元1620 元/坪
2020-12-01臺北市中山區民生東路三段1號 辦公商業大樓 · 135.04坪 · 0房 200,000 元1481 元/坪
2020-11-23臺北市中山區民生東路二段143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 91.64坪 · 0房 173,200 元1891 元/坪
2020-11-20臺北市中山區建國北路二段90號 辦公商業大樓 · 52.43坪 · 2房 67,000 元1279 元/坪
2020-11-02臺北市中山區松江路259巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.76坪 · 3房 38,000 元982 元/坪
2020-10-27臺北市中山區民生東路三段19號 辦公商業大樓 · 39.65坪 · 3房 55,556 元1402 元/坪
2020-10-05臺北市中山區建國北路二段87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.45坪 · 0房 46,000 元1418 元/坪
2020-09-29臺北市中山區民生東路三段3號 辦公商業大樓 · 66.83坪 · 3房 110,000 元1646 元/坪
2020-08-18臺北市中山區民生東路三段3號 辦公商業大樓 · 66.8坪 · 4房 110,000 元1646 元/坪
2020-06-05臺北市中山區民生東路三段1號 辦公商業大樓 · 67.32坪 · 3房 113,000 元1679 元/坪
2020-02-27臺北市中山區建國北路二段180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 95.11坪 · 2房 130,000 元1365 元/坪
2020-02-21臺北市中山區建國北路二段87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.45坪 · 0房 45,000 元1388 元/坪
2020-01-20臺北市中山區建國北路二段135號 辦公商業大樓 · 144.46坪 · 7房 200,000 元1385 元/坪
2020-01-19臺北市中山區民生東路三段9巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.01坪 · 4房 59,000 元1405 元/坪
2019-12-02臺北市中山區建國北路二段85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.18坪 · 0房 46,000 元1306 元/坪
2019-10-01臺北市中山區民生東路二段174號 辦公商業大樓 · 103.22坪 · 4房 165,000 元1600 元/坪
2019-09-09臺北市中山區民生東路三段19號 辦公商業大樓 · 39.65坪 · 3房 56,800 元1431 元/坪
2019-08-23臺北市中山區建國北路二段115號 店面(店鋪) · 60.59坪 · 0房 113,520 元1874 元/坪
2019-08-13臺北市中山區建國北路二段92號 辦公商業大樓 · 52.43坪 · 0房 75,000 元1431 元/坪
2019-06-03臺北市中山區建國北路二段90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.43坪 · 2房 70,000 元1336 元/坪
2019-04-16臺北市中山區民生東路二段172號 辦公商業大樓 · 99.33坪 · 5房 180,000 元1812 元/坪
2019-04-02臺北市中山區建國北路二段92號 辦公商業大樓 · 52.42坪 · 0房 70,000 元1336 元/坪
2019-03-17臺北市中山區建國北路二段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.75坪 · 0房 48,000 元1048 元/坪
2019-01-10臺北市中山區建國北路二段90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.42坪 · 4房 69,000 元1316 元/坪
2018-12-28臺北市中山區民生東路三段29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.28坪 · 1房 50,000 元1210 元/坪
2018-11-28臺北市中山區民生東路二段143號 辦公商業大樓 · 183.28坪 · 6房 339,900 元1855 元/坪
2018-11-06臺北市中山區松江路235巷28號 辦公商業大樓 · 39.64坪 · 2房 52,000 元1312 元/坪
2018-10-27臺北市中山區松江路259巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.76坪 · 3房 38,000 元982 元/坪
2018-08-07臺北市中山區合江街144巷28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.53坪 · 3房 31,000 元1015 元/坪
2018-06-01臺北市中山區建國北路二段96號 辦公商業大樓 · 52.53坪 · 3房 73,788 元1405 元/坪
2018-05-24臺北市中山區建國北路二段178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 84.92坪 · 4房 115,336 元1359 元/坪
2018-05-23臺北市中山區建國北路二段176號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 90.48坪 · 3房 175,939 元1944 元/坪
2018-05-18臺北市中山區松江路259巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.76坪 · 3房 38,000 元982 元/坪
2018-03-31臺北市中山區民生東路二段155號 店面(店鋪) · 51.82坪 · 0房 160,000 元3088 元/坪
2018-03-31臺北市中山區民生東路二段174號 辦公商業大樓 · 139.23坪 · 0房 160,000 元1150 元/坪
2018-03-31臺北市中山區建國北路二段180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 84.94坪 · 3房 110,000 元1296 元/坪
2018-03-22臺北市中山區民生東路三段17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53坪 · 0房 55,000 元1038 元/坪
2018-03-09臺北市中山區民生東路二段172號 辦公商業大樓 · 117.15坪 · 6房 160,000 元1365 元/坪
2018-01-10臺北市中山區建國北路二段176號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 90.48坪 · 3房 175,939 元1944 元/坪
2017-12-18臺北市中山區建國北路二段190號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.96坪 · 4房 48,000 元962 元/坪
2017-11-24臺北市中山區民生東路三段29號 辦公商業大樓 · 41.28坪 · 3房 51,085 元1236 元/坪
2017-11-21臺北市中山區建國北路二段88號 辦公商業大樓 · 54.76坪 · 4房 78,750 元1438 元/坪
2017-10-07臺北市中山區建國北路二段121號 店面(店鋪) · 36.1坪 · 0房 100,000 元2770 元/坪
2017-09-07臺北市中山區錦州街298號 店面(店鋪) · 20坪 · 0房 53,000 元2651 元/坪
2017-07-19臺北市中山區建國北路二段176號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 90.48坪 · 3房 175,939 元1944 元/坪
2017-06-09臺北市中山區民生東路二段145號 辦公商業大樓 · 91.64坪 · 0房 155,000 元1693 元/坪
2017-04-18臺北市中山區建國北路二段180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 95.1坪 · 2房 128,000 元1345 元/坪
2017-04-18臺北市中山區建國北路二段190號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.37坪 · 4房 48,000 元1319 元/坪
2017-04-09臺北市中山區松江路221巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.08坪 · 3房 36,000 元750 元/坪
2017-03-19臺北市中山區松江路221巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.08坪 · 3房 39,000 元810 元/坪
2017-03-04臺北市中山區建國北路二段180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.77坪 · 3房 118,000 元1577 元/坪
2016-11-24臺北市中山區建國北路二段89號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.09坪 · 0房 35,000 元760 元/坪
2016-11-21臺北市中山區建國北路二段135號 辦公商業大樓 · 144.46坪 · 7房 188,000 元1302 元/坪
2016-11-01臺北市中山區建國北路二段96號 辦公商業大樓 · 52.54坪 · 0房 42,000 元800 元/坪
2016-10-11臺北市中山區合江街116巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.28坪 · 5房 28,000 元1256 元/坪
2016-09-09臺北市中山區建國北路二段96號 辦公商業大樓 · 52.53坪 · 2房 62,500 元1190 元/坪
2016-09-02臺北市中山區建國北路二段178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 87.24坪 · 4房 136,537 元1564 元/坪
2016-08-24臺北市中山區民生東路二段143號 辦公商業大樓 · 91.64坪 · 0房 164,952 元1798 元/坪
2016-08-01臺北市中山區建國北路二段121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.19坪 · 4房 40,000 元995 元/坪
2016-06-04臺北市中山區松江路259巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.76坪 · 3房 38,000 元982 元/坪
2016-05-05臺北市中山區合江街144巷28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.53坪 · 3房 30,000 元982 元/坪
2016-03-15臺北市中山區建國北路二段125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.41坪 · 4房 45,000 元1015 元/坪
2016-02-20臺北市中山區建國北路二段180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.77坪 · 3房 118,000 元1577 元/坪
2016-02-02臺北市中山區建國北路二段85號 辦公商業大樓 · 30.9坪 · 0房 37,500 元1213 元/坪
2016-01-18臺北市中山區民生東路三段9巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.01坪 · 4房 48,000 元1144 元/坪
2015-12-29臺北市中山區建國北路二段92號 辦公商業大樓 · 52坪 · 4房 67,700 元1302 元/坪
2015-12-23臺北市中山區建國北路二段192號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.5坪 · 3房 30,000 元800 元/坪
2015-09-30臺北市中山區建國北路二段190號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.96坪 · 4房 43,000 元860 元/坪
2015-09-09臺北市中山區錦州街296號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.66坪 · 3房 44,000 元807 元/坪
2015-08-28臺北市中山區建國北路二段123號 辦公商業大樓 · 48.16坪 · 2房 46,500 元965 元/坪
2015-08-05臺北市中山區建國北路二段89號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.09坪 · 2房 38,000 元823 元/坪
2015-07-07臺北市中山區松江路259巷31號 店面(店鋪) · 35.34坪 · 3房 48,000 元1359 元/坪
2015-06-18臺北市中山區建國北路二段188號 店面(店鋪) · 84.98坪 · 0房 65,000 元764 元/坪
2015-06-12臺北市中山區松江路259巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.76坪 · 2房 36,000 元929 元/坪
2015-05-21臺北市中山區建國北路二段121號 辦公商業大樓 · 45.57坪 · 0房 41,000 元899 元/坪
2015-05-21臺北市中山區建國北路二段123號 辦公商業大樓 · 48.02坪 · 0房 48,000 元998 元/坪
2015-05-09臺北市中山區建國北路二段92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.12坪 · 2房 60,000 元1617 元/坪
2015-02-16臺北市中山區建國北路二段87號 辦公商業大樓 · 32.45坪 · 0房 37,500 元1157 元/坪
2014-12-05臺北市中山區民生東路二段174號 辦公商業大樓 · 94.87坪 · 4房 120,000 元1266 元/坪
2014-07-25臺北市中山區民生東路三段1號 辦公商業大樓 · 67.32坪 · 0房 100,000 元1484 元/坪
2014-07-21臺北市中山區錦州街296號 店面(店鋪) · 50.66坪 · 1房 64,800 元1279 元/坪
2014-07-07臺北市中山區建國北路二段85號 辦公商業大樓 · 34.99坪 · 0房 37,500 元1071 元/坪
2014-07-07臺北市中山區建國北路二段87號 辦公商業大樓 · 36.55坪 · 0房 37,500 元1025 元/坪
2014-06-27臺北市中山區建國北路二段87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.65坪 · 0房 35,000 元982 元/坪
2014-06-22臺北市中山區松江路259巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.76坪 · 2房 36,000 元929 元/坪
2014-06-16臺北市中山區錦州街298號 店面(店鋪) · 51.79坪 · 1房 55,000 元1061 元/坪
2014-06-16臺北市中山區錦州街296號 店面(店鋪) · 50.66坪 · 0房 73,000 元1441 元/坪
2014-05-01臺北市中山區民生東路三段1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.72坪 · 0房 85,000 元1256 元/坪
2014-04-10臺北市中山區民生東路二段147巷11弄18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.81坪 · 1房 25,000 元932 元/坪
2014-03-25臺北市中山區建國北路二段180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.77坪 · 3房 118,000 元1577 元/坪
2014-03-24臺北市中山區合江街116巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.01坪 · 4房 20,000 元833 元/坪
2014-03-17臺北市中山區錦州街296號 店面(店鋪) · 50.66坪 · 0房 68,182 元1345 元/坪
2014-02-27臺北市中山區建國北路二段89號 套房(1房1廳1衛) · 10.05坪 · 1房 12,000 元1193 元/坪
2014-02-19臺北市中山區合江街116巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.22坪 · 2房 40,000 元1653 元/坪
2014-02-10臺北市中山區錦州街296號 店面(店鋪) · 50.66坪 · 1房 32,500 元641 元/坪
2014-01-21臺北市中山區合江街100巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.04坪 · 0房 42,000 元1048 元/坪
2014-01-10臺北市中山區民生東路二段172號 辦公商業大樓 · 98.65坪 · 0房 147,000 元1491 元/坪
2014-01-07臺北市中山區錦州街296號 店面(店鋪) · 50.66坪 · 1房 70,000 元1382 元/坪
2013-11-18臺北市中山區民生東路二段147巷5弄14號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.89坪 · 0房 75,000 元1980 元/坪
2013-11-09臺北市中山區錦州街296號 店面(店鋪) · 43.01坪 · 0房 70,000 元1626 元/坪
2013-11-08臺北市中山區民生東路二段143號 辦公商業大樓 · 91.64坪 · 0房 150,000 元1636 元/坪
2013-11-08臺北市中山區民生東路二段143號 辦公商業大樓 · 91.64坪 · 0房 150,000 元1636 元/坪
2013-10-31臺北市中山區民生東路三段1號 辦公商業大樓 · 67.73坪 · 0房 88,000 元1299 元/坪
2013-09-10臺北市中山區民生東路二段143號 辦公商業大樓 · 91.64坪 · 0房 108,000 元1177 元/坪
2013-08-22臺北市中山區建國北路二段119號 辦公商業大樓 · 45.87坪 · 0房 20,000 元436 元/坪
2013-08-20臺北市中山區民生東路三段25號 辦公商業大樓 · 35.23坪 · 0房 40,000 元1134 元/坪
2013-08-16臺北市中山區民生東路三段25號 辦公商業大樓 · 35.23坪 · 0房 125,000 元3547 元/坪
2013-08-15臺北市中山區錦州街298號 店面(店鋪) · 51.79坪 · 0房 76,000 元1468 元/坪
2013-08-05臺北市中山區錦州街296號 店面(店鋪) · 50.66坪 · 0房 70,000 元1382 元/坪
2013-06-15臺北市中山區錦州街296號 店面(店鋪) · 50.66坪 · 0房 70,000 元1382 元/坪
2013-05-15臺北市中山區錦州街296號 店面(店鋪) · 50.66坪 · 0房 70,000 元1382 元/坪
2013-05-15臺北市中山區松江路259巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.75坪 · 3房 35,000 元902 元/坪
2013-04-10臺北市中山區錦州街296號 店面(店鋪) · 50.66坪 · 0房 70,000 元1382 元/坪
2013-04-01臺北市中山區合江街144巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.23坪 · 0房 30,000 元1144 元/坪
2013-03-11臺北市中山區建國北路二段99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.16坪 · 3房 45,000 元1041 元/坪
2013-03-11臺北市中山區民生東路二段174號 辦公商業大樓 · 103.22坪 · 11房 170,000 元1646 元/坪
2013-01-15臺北市中山區建國北路二段92號 辦公商業大樓 · 52.43坪 · 0房 55,000 元1048 元/坪
2012-12-15臺北市中山區建國北路二段178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.77坪 · 4房 142,000 元1898 元/坪
2012-11-09臺北市中山區建國北路二段119號 辦公商業大樓 · 45.87坪 · 4房 46,500 元1015 元/坪
2012-10-26臺北市中山區錦州街298號 店面(店鋪) · 51.79坪 · 0房 57,000 元1101 元/坪
2012-09-01臺北市中山區民生東路三段25號 辦公商業大樓 · 41.38坪 · 3房 45,000 元1088 元/坪
2012-09-01臺北市中山區民生東路三段25號 辦公商業大樓 · 41.38坪 · 3房 45,000 元1088 元/坪
2012-08-31臺北市中山區民生東路二段143號 辦公商業大樓 · 91.64坪 · 4房 110,000 元1200 元/坪
2012-08-17臺北市中山區松江路221巷5號 辦公商業大樓 · 42.72坪 · 2房 38,000 元889 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 建國北路二段 vs 中山區

本址1478 元/坪
建國北路二段 全段1617 元/坪
中山區 全區1620 元/坪

這一帶買賣單價中位約 70 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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