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臺北市中山區敬業二路2號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 960 筆租賃 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 9 筆出租成交，月租中位 102,900 元，租金比一年前高了約 36%。房型以3房最多（64 筆，中位 100,000 元）。放到中山區整體（1620 元/坪/月）來看，這裡便宜 12% 上下。換算年投報率約 2.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市中山區敬業二路2號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 960 筆租賃成交:月租中位 50,000 元、單價中位 1421 元/坪/月，供周邊行情參考。

49分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(2.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 47 坪）
50,000 元
單價中位
1421 元/坪
常見單價
1131–2268 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(1131–2268 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70 萬/坪、本址租金單價中位 1421 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 37,000 元14 筆2房 40,000 元46 筆3房 100,000 元64 筆4房+ 120,000 元47 筆

周遭租賃成交（960 筆）

2026-04-07臺北市中山區敬業一路9號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.89坪 · 2房 75,000 元1365 元/坪
2026-03-27臺北市中山區敬業一路38號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.84坪 · 2房 33,000 元1851 元/坪
2026-03-27臺北市中山區敬業一路38號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.84坪 · 2房 33,000 元1851 元/坪
2026-03-23臺北市中山區敬業一路1號 華廈(10層含以下有電梯) · 96.63坪 · 4房 114,257 元1183 元/坪
2025-12-25臺北市中山區敬業三路177巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 128.41坪 · 4房 230,000 元1792 元/坪
2025-12-15臺北市中山區敬業一路38號 華廈(10層含以下有電梯) · 23坪 · 2房 40,000 元1739 元/坪
2025-11-25臺北市中山區敬業一路1號 店面(店鋪) · 191.06坪 · 0房 298,000 元1560 元/坪
2025-09-27臺北市中山區樂群二路95號 辦公商業大樓 · 89.59坪 · 3房 125,000 元1395 元/坪
2025-08-11臺北市中山區明水路526巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.94坪 · 3房 102,900 元1339 元/坪
2025-06-25臺北市中山區敬業一路48號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.97坪 · 0房 75,873 元1765 元/坪
2025-06-20臺北市中山區敬業一路38號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.84坪 · 2房 33,000 元1851 元/坪
2025-06-20臺北市中山區敬業一路38號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.84坪 · 2房 33,000 元1851 元/坪
2025-06-18臺北市中山區敬業二路69巷8號 辦公商業大樓 · 33.61坪 · 3房 42,000 元1250 元/坪
2025-06-16臺北市中山區樂群二路107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.55坪 · 0房 170,000 元2717 元/坪
2025-06-05臺北市中山區敬業三路161巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 70.55坪 · 4房 102,500 元1451 元/坪
2025-05-14臺北市中山區敬業一路9號 辦公商業大樓 · 54.89坪 · 2房 75,000 元1365 元/坪
2025-04-25臺北市中山區敬業一路48號 店面(店鋪) · 42.97坪 · 0房 80,000 元1861 元/坪
2025-04-10臺北市中山區樂群二路116巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 165.08坪 · 4房 370,000 元2241 元/坪
2025-03-14臺北市中山區樂群二路30巷38弄38號 華廈(10層含以下有電梯) · 66.13坪 · 4房 150,000 元2268 元/坪
2025-01-23臺北市中山區敬業一路38號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.21坪 · 2房 35,624 元1180 元/坪
2024-05-14臺北市中山區樂群二路30巷38弄38號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.5坪 · 2房 83,029 元1418 元/坪
2024-05-03臺北市中山區敬業一路36巷7號 辦公商業大樓 · 78.27坪 · 4房 139,145 元1779 元/坪
2024-04-30臺北市中山區敬業三路161巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 119.01坪 · 4房 226,000 元1898 元/坪
2024-04-29臺北市中山區敬業二路65號 店面(店鋪) · 17.07坪 · 0房 45,000 元2635 元/坪
2024-04-29臺北市中山區敬業二路88號 店面(店鋪) · 150.28坪 · 0房 350,000 元2331 元/坪
2024-03-21臺北市中山區敬業一路38號 辦公商業大樓 · 20.1坪 · 2房 30,000 元1494 元/坪
2024-02-18臺北市中山區敬業一路36巷3號 店面(店鋪) · 41.56坪 · 2房 110,000 元2648 元/坪
2024-01-22臺北市中山區敬業一路5號 華廈(10層含以下有電梯) · 72.65坪 · 3房 97,000 元1336 元/坪
2023-11-17臺北市中山區樂群二路116巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 165.07坪 · 3房 350,000 元2119 元/坪
2023-10-24臺北市中山區敬業一路38號 華廈(10層含以下有電梯) · 23坪 · 2房 42,000 元1825 元/坪
2023-08-22臺北市中山區明水路526巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.94坪 · 3房 102,900 元1339 元/坪
2023-06-01臺北市中山區敬業一路1號 其他 · 96.63坪 · 4房 100,000 元1035 元/坪
2023-03-06臺北市中山區敬業二路69巷18號 店面(店鋪) · 25.61坪 · 0房 67,200 元2625 元/坪
2023-02-25臺北市中山區樂群二路111號 其他 · 121.17坪 · 3房 150,000 元1236 元/坪
2023-02-15臺北市中山區樂群二路95號 其他 · 89.59坪 · 3房 130,000 元1451 元/坪
2022-12-05臺北市中山區樂群三路132號 辦公商業大樓 · 190.69坪 · 0房 351,719 元2162 元/坪
2022-11-30臺北市中山區樂群二路95號 其他 · 53.29坪 · 3房 104,000 元1950 元/坪
2022-10-02臺北市中山區敬業一路38號 辦公商業大樓 · 28.36坪 · 2房 34,000 元1200 元/坪
2022-09-05臺北市中山區樂群三路70號 其他 · 100.72坪 · 4房 130,000 元1289 元/坪
2022-08-30臺北市中山區明水路526巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.94坪 · 3房 100,000 元1299 元/坪
2022-08-27臺北市中山區敬業一路1號 其他 · 96.63坪 · 4房 123,283 元1276 元/坪
2022-07-25臺北市中山區樂群二路95號 辦公商業大樓 · 79.21坪 · 4房 95,000 元1200 元/坪
2022-07-15臺北市中山區敬業一路1號 其他 · 96.63坪 · 4房 96,000 元995 元/坪
2022-06-08臺北市中山區樂群三路70號 辦公商業大樓 · 100.72坪 · 4房 130,000 元1289 元/坪
2022-04-25臺北市中山區敬業二路69巷2號 辦公商業大樓 · 21.52坪 · 2房 35,000 元1626 元/坪
2022-03-30臺北市中山區敬業二路69巷6號 其他 · 14.82坪 · 2房 36,000 元2430 元/坪
2022-03-08臺北市中山區敬業一路38號 辦公商業大樓 · 23坪 · 1房 34,350 元1494 元/坪
2022-03-05臺北市中山區敬業二路88號 店面(店鋪) · 150.28坪 · 0房 368,000 元2886 元/坪
2022-02-26臺北市中山區敬業二路69巷20號 辦公商業大樓 · 69.04坪 · 4房 80,000 元1160 元/坪
2022-02-23臺北市中山區明水路526巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.94坪 · 3房 100,000 元1299 元/坪
2022-02-22臺北市中山區敬業一路5號 華廈(10層含以下有電梯) · 85.92坪 · 3房 84,891 元988 元/坪
2022-01-23臺北市中山區敬業一路38號 辦公商業大樓 · 20.1坪 · 2房 32,000 元1593 元/坪
2021-12-20臺北市中山區明水路526巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.75坪 · 3房 70,000 元1352 元/坪
2021-12-08臺北市中山區樂群三路132號 辦公商業大樓 · 199.5坪 · 0房 352,674 元1769 元/坪
2021-11-30臺北市中山區樂群二路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.29坪 · 3房 104,000 元1950 元/坪
2021-10-15臺北市中山區樂群三路132號 辦公商業大樓 · 208.62坪 · 0房 377,352 元1808 元/坪
2021-10-11臺北市中山區敬業一路11號 其他 · 71.88坪 · 4房 108,000 元1504 元/坪
2021-07-26臺北市中山區敬業一路9號 其他 · 54.89坪 · 3房 73,000 元1329 元/坪
2021-04-22臺北市中山區敬業二路69巷20號 其他 · 78.27坪 · 4房 123,000 元1570 元/坪
2021-03-05臺北市中山區明水路526巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.38坪 · 3房 65,000 元1154 元/坪
2021-02-26臺北市中山區明水路526巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 87.95坪 · 3房 100,000 元1137 元/坪
2021-01-30臺北市中山區明水路526巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.38坪 · 3房 63,000 元1117 元/坪
2021-01-26臺北市中山區樂群二路30巷38弄36號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.09坪 · 2房 85,000 元1415 元/坪
2020-12-31臺北市中山區敬業二路86號 店面(店鋪) · 98.65坪 · 0房 275,000 元2787 元/坪
2020-12-22臺北市中山區明水路526巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 87.95坪 · 3房 100,000 元1137 元/坪
2020-11-24臺北市中山區敬業二路69巷6號 辦公商業大樓 · 14.82坪 · 2房 40,867 元2757 元/坪
2020-11-11臺北市中山區敬業二路69巷20號 店面(店鋪) · 23.24坪 · 0房 58,000 元2496 元/坪
2020-10-28臺北市中山區明水路526巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 87.95坪 · 3房 100,000 元1137 元/坪
2020-09-27臺北市中山區敬業一路3號 辦公商業大樓 · 67.17坪 · 3房 63,000 元939 元/坪
2020-09-15臺北市中山區明水路526巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 88.43坪 · 2房 145,000 元1640 元/坪
2020-07-28臺北市中山區明水路526巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 89.43坪 · 4房 135,800 元1517 元/坪
2020-07-16臺北市中山區樂群二路113號 其他 · 121.12坪 · 2房 145,000 元1197 元/坪
2020-07-14臺北市中山區明水路526巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 87.95坪 · 3房 100,000 元1137 元/坪
2020-06-15臺北市中山區敬業二路69巷6號 其他 · 14.82坪 · 1房 36,000 元2430 元/坪
2020-06-12臺北市中山區明水路526巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 81.32坪 · 3房 102,000 元1253 元/坪
2020-05-26臺北市中山區敬業二路69巷2號 其他 · 21.52坪 · 1房 32,000 元1488 元/坪
2020-05-04臺北市中山區敬業二路69巷16號 其他 · 84.66坪 · 4房 128,000 元1511 元/坪
2020-02-20臺北市中山區敬業二路69巷6號 其他 · 14.82坪 · 2房 40,000 元2698 元/坪
2019-08-14臺北市中山區敬業二路69巷8號 辦公商業大樓 · 21.52坪 · 2房 32,500 元1511 元/坪
2019-07-20臺北市中山區敬業一路9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.89坪 · 3房 73,000 元1329 元/坪
2019-07-17臺北市中山區明水路526巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 87.95坪 · 3房 100,000 元1137 元/坪
2019-07-10臺北市中山區敬業一路3號 其他 · 53.91坪 · 3房 59,000 元1094 元/坪
2019-06-18臺北市中山區樂群二路30巷38弄36號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.09坪 · 3房 93,000 元1547 元/坪
2019-06-13臺北市中山區樂群二路111號 店面(店鋪) · 107.37坪 · 0房 336,000 元3131 元/坪
2019-04-21臺北市中山區敬業二路69巷6號 其他 · 14.8坪 · 2房 32,000 元2162 元/坪
2019-03-24臺北市中山區明水路526巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.38坪 · 3房 83,000 元1471 元/坪
2019-03-02臺北市中山區敬業一路1號 其他 · 96.63坪 · 4房 110,000 元1137 元/坪
2019-01-22臺北市中山區樂群三路70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 100.64坪 · 3房 120,000 元1193 元/坪
2018-12-17臺北市中山區明水路526巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 89.43坪 · 4房 140,000 元1567 元/坪
2018-11-01臺北市中山區敬業三路161巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 70.55坪 · 4房 86,000 元1220 元/坪
2018-10-24臺北市中山區敬業三路161巷59號 華廈(10層含以下有電梯) · 69.61坪 · 4房 90,000 元1293 元/坪
2018-10-12臺北市中山區敬業一路38號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.02坪 · 2房 28,000 元1167 元/坪
2018-09-19臺北市中山區敬業一路38號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.6坪 · 2房 35,000 元1699 元/坪
2018-08-28臺北市中山區敬業二路69巷2號 套房(1房1廳1衛) · 15.74坪 · 1房 40,000 元2542 元/坪
2018-08-13臺北市中山區樂群二路30巷38弄36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 60.09坪 · 2房 93,000 元1547 元/坪
2018-07-27臺北市中山區敬業一路5號 華廈(10層含以下有電梯) · 85.92坪 · 3房 92,000 元1071 元/坪
2018-07-01臺北市中山區樂群二路30巷38弄38號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.5坪 · 2房 85,000 元1455 元/坪
2018-06-29臺北市中山區敬業一路38號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.84坪 · 2房 32,000 元1795 元/坪
2018-06-27臺北市中山區敬業一路9號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.89坪 · 2房 59,000 元1074 元/坪
2018-05-31臺北市中山區敬業一路36巷9號 辦公商業大樓 · 78.27坪 · 4房 106,000 元1355 元/坪
2018-05-31臺北市中山區敬業二路69巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.12坪 · 3房 47,000 元1613 元/坪
2018-05-21臺北市中山區敬業一路3號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.91坪 · 3房 51,500 元955 元/坪
2018-03-30臺北市中山區敬業一路36巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.27坪 · 4房 100,000 元1329 元/坪
2018-03-30臺北市中山區敬業一路36巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.37坪 · 4房 100,000 元1276 元/坪
2018-03-21臺北市中山區敬業二路69巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.98坪 · 1房 43,000 元1593 元/坪
2018-03-10臺北市中山區明水路526巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.79坪 · 3房 85,000 元1898 元/坪
2018-03-08臺北市中山區敬業一路38號 辦公商業大樓 · 26.79坪 · 0房 33,500 元1250 元/坪
2018-03-01臺北市中山區樂群二路30巷38弄36號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.07坪 · 2房 96,492 元1607 元/坪
2018-02-26臺北市中山區敬業二路69巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.29坪 · 3房 55,000 元2360 元/坪
2018-02-26臺北市中山區樂群二路30巷38弄38號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.09坪 · 2房 90,817 元1511 元/坪
2017-12-22臺北市中山區明水路526巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.78坪 · 3房 63,000 元1408 元/坪
2017-11-21臺北市中山區敬業二路69巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.78坪 · 2房 45,000 元1620 元/坪
2017-10-01臺北市中山區明水路526巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.42坪 · 0房 127,000 元1620 元/坪
2017-09-11臺北市中山區敬業二路69巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.43坪 · 4房 110,000 元1458 元/坪
2017-09-06臺北市中山區敬業一路9號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.89坪 · 3房 73,000 元1329 元/坪
2017-09-04臺北市中山區樂群二路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 89.59坪 · 3房 118,000 元1316 元/坪
2017-08-10臺北市中山區敬業二路69巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 25坪 · 3房 38,000 元1521 元/坪
2017-08-01臺北市中山區敬業一路3號 辦公商業大樓 · 110.19坪 · 0房 130,000 元1180 元/坪
2017-07-08臺北市中山區敬業一路36巷3號 店面(店鋪) · 41.71坪 · 0房 85,679 元2053 元/坪
2017-07-06臺北市中山區樂群二路116巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 181.1坪 · 3房 290,000 元1600 元/坪
2017-07-03臺北市中山區敬業一路38號 套房(1房1廳1衛) · 17.84坪 · 1房 39,000 元2185 元/坪
2017-04-10臺北市中山區敬業一路1號 華廈(10層含以下有電梯) · 96.63坪 · 4房 153,000 元1583 元/坪
2017-04-10臺北市中山區敬業三路161巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 130.29坪 · 4房 175,000 元1342 元/坪
2017-03-21臺北市中山區樂群三路70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 100.64坪 · 3房 110,000 元1094 元/坪
2017-02-13臺北市中山區樂群二路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 112.39坪 · 3房 126,920 元1131 元/坪
2017-01-19臺北市中山區樂群三路70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 100.64坪 · 3房 110,000 元1094 元/坪
2016-12-30臺北市中山區敬業一路38號 套房(1房1廳1衛) · 17.84坪 · 1房 37,000 元2076 元/坪
2016-12-02臺北市中山區敬業二路69巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.27坪 · 4房 100,871 元1289 元/坪
2016-11-24臺北市中山區樂群二路30巷38弄36號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.09坪 · 1房 77,000 元1283 元/坪
2016-11-18臺北市中山區敬業三路161巷59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.61坪 · 4房 85,000 元1220 元/坪
2016-11-18臺北市中山區敬業一路38號 套房(1房1廳1衛) · 17.84坪 · 1房 30,000 元1683 元/坪
2016-09-26臺北市中山區樂群二路30巷38弄38號 華廈(10層含以下有電梯) · 66.13坪 · 4房 114,000 元1722 元/坪
2016-09-24臺北市中山區明水路526巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.94坪 · 3房 100,000 元1517 元/坪
2016-09-05臺北市中山區敬業一路38號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.18坪 · 1房 34,000 元1534 元/坪
2016-08-09臺北市中山區敬業一路36巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.27坪 · 4房 105,000 元1342 元/坪
2016-07-18臺北市中山區敬業二路69巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.52坪 · 2房 33,000 元1911 元/坪
2016-06-20臺北市中山區明水路526巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.75坪 · 4房 58,000 元1021 元/坪
2016-06-14臺北市中山區敬業一路38號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.1坪 · 2房 31,000 元1544 元/坪
2016-05-11臺北市中山區樂群二路111號 辦公商業大樓 · 93.2坪 · 0房 180,000 元1931 元/坪
2016-04-01臺北市中山區樂群二路113號 辦公商業大樓 · 92.63坪 · 0房 180,000 元1944 元/坪
2016-03-28臺北市中山區樂群二路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.26坪 · 6房 110,000 元1567 元/坪
2016-03-25臺北市中山區敬業一路38號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.84坪 · 1房 32,000 元1795 元/坪
2016-03-01臺北市中山區敬業三路177巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 117.07坪 · 4房 192,000 元1640 元/坪
2016-02-16臺北市中山區敬業二路69巷16號 辦公商業大樓 · 117.08坪 · 0房 185,000 元1580 元/坪
2016-02-05臺北市中山區樂群二路116巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 149.28坪 · 3房 280,000 元1874 元/坪
2016-01-10臺北市中山區樂群二路113號 辦公商業大樓 · 92.63坪 · 0房 150,000 元1620 元/坪
2016-01-07臺北市中山區敬業一路38號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.18坪 · 1房 35,000 元1577 元/坪
2015-12-28臺北市中山區樂群二路30巷38弄38號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.09坪 · 2房 95,000 元1580 元/坪
2015-12-20臺北市中山區敬業一路38號 辦公商業大樓 · 17.84坪 · 2房 34,000 元1907 元/坪
2015-11-12臺北市中山區樂群二路30巷38弄36號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.09坪 · 2房 77,000 元1283 元/坪
2015-11-10臺北市中山區敬業三路161巷23號 套房(1房1廳1衛) · 22.94坪 · 0房 43,000 元1874 元/坪
2015-10-21臺北市中山區敬業二路69巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.23坪 · 3房 65,000 元2387 元/坪
2015-08-14臺北市中山區敬業二路69巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.52坪 · 2房 33,000 元1911 元/坪
2015-07-21臺北市中山區明水路526巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 89.43坪 · 4房 140,000 元1567 元/坪
2015-07-21臺北市中山區明水路526巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 89.43坪 · 4房 140,000 元1567 元/坪
2015-07-21臺北市中山區明水路526巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.94坪 · 3房 109,000 元1653 元/坪
2015-05-11臺北市中山區明水路526巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 95.95坪 · 3房 160,000 元1666 元/坪
2015-04-11臺北市中山區明水路526巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 86.73坪 · 4房 85,000 元979 元/坪
2015-03-13臺北市中山區敬業三路161巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.95坪 · 0房 40,000 元2360 元/坪
2015-02-06臺北市中山區敬業二路69巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.53坪 · 3房 100,000 元1653 元/坪
2015-01-26臺北市中山區敬業一路9號 華廈(10層含以下有電梯) · 68.16坪 · 3房 100,000 元1468 元/坪
2014-12-14臺北市中山區明水路526巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.06坪 · 2房 55,000 元1078 元/坪
2014-11-14臺北市中山區樂群二路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.58坪 · 4房 138,961 元1745 元/坪
2014-11-10臺北市中山區樂群二路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 94.32坪 · 3房 134,000 元1421 元/坪
2014-10-29臺北市中山區敬業一路48號 辦公商業大樓 · 42.97坪 · 0房 65,000 元1514 元/坪
2014-10-09臺北市中山區敬業一路3號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.91坪 · 3房 54,000 元1002 元/坪
2014-09-11臺北市中山區敬業三路161巷59號 華廈(10層含以下有電梯) · 69.61坪 · 4房 80,000 元1150 元/坪
2014-08-01臺北市中山區樂群二路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 95.9坪 · 0房 147,412 元1537 元/坪
2014-05-28臺北市中山區敬業二路69巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.74坪 · 2房 35,000 元2225 元/坪
2014-05-23臺北市中山區明水路526巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 89.43坪 · 4房 145,000 元1620 元/坪
2014-04-15臺北市中山區敬業一路36巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 105.97坪 · 3房 135,000 元1273 元/坪
2014-04-15臺北市中山區敬業一路36巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 105.97坪 · 3房 135,000 元1273 元/坪
2014-03-17臺北市中山區樂群二路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.89坪 · 3房 129,517 元1855 元/坪
2014-03-10臺北市中山區敬業一路38號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.84坪 · 1房 50,000 元2803 元/坪
2014-03-03臺北市中山區明水路526巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 95.95坪 · 3房 160,000 元1666 元/坪
2014-02-17臺北市中山區樂群二路95號 辦公商業大樓 · 89.59坪 · 3房 108,000 元1207 元/坪
2014-02-17臺北市中山區敬業一路1號 華廈(10層含以下有電梯) · 96.63坪 · 4房 80,000 元826 元/坪
2014-02-14臺北市中山區敬業二路69巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.53坪 · 3房 100,000 元1653 元/坪
2014-02-12臺北市中山區明水路526巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.38坪 · 3房 76,000 元1349 元/坪
2014-01-02臺北市中山區明水路526巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.05坪 · 2房 55,000 元1078 元/坪
2013-11-30臺北市中山區樂群二路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 94.32坪 · 3房 134,000 元1421 元/坪
2013-11-14臺北市中山區敬業二路69巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.74坪 · 2房 33,000 元2096 元/坪
2013-09-16臺北市中山區敬業一路36巷7號 辦公商業大樓 · 69.04坪 · 4房 70,000 元1015 元/坪
2013-08-24臺北市中山區敬業一路9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.89坪 · 2房 86,000 元1567 元/坪
2013-06-25臺北市中山區敬業三路177巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 151.07坪 · 4房 180,000 元1190 元/坪
2013-06-25臺北市中山區敬業三路177巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 188.81坪 · 4房 180,000 元952 元/坪
2013-06-17臺北市中山區樂群二路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.71坪 · 3房 90,000 元1435 元/坪
2013-05-09臺北市中山區敬業二路69巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.78坪 · 3房 100,000 元1319 元/坪
2013-05-07臺北市中山區敬業一路38號 辦公商業大樓 · 17.84坪 · 0房 29,000 元1626 元/坪
2013-05-07臺北市中山區敬業一路38號 辦公商業大樓 · 17.84坪 · 0房 29,000 元1626 元/坪
2013-03-13臺北市中山區敬業一路38號 辦公商業大樓 · 17.84坪 · 1房 50,000 元2803 元/坪
2013-02-27臺北市中山區明水路526巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.38坪 · 3房 75,500 元1339 元/坪
2013-01-11臺北市中山區敬業二路69巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 84.66坪 · 4房 120,000 元1418 元/坪
2012-12-20臺北市中山區敬業三路161巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 70.55坪 · 3房 79,000 元1121 元/坪
2012-11-26臺北市中山區敬業一路38號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.84坪 · 2房 26,000 元1458 元/坪
2012-11-06臺北市中山區樂群二路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.58坪 · 4房 138,961 元1745 元/坪
2012-11-06臺北市中山區樂群二路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.58坪 · 4房 138,961 元1745 元/坪
2012-10-17臺北市中山區敬業二路69巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.01坪 · 3房 110,000 元1293 元/坪
2012-09-13臺北市中山區敬業一路38號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.6坪 · 2房 25,000 元1213 元/坪
2012-08-24臺北市中山區敬業一路9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.89坪 · 2房 86,000 元1567 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 敬業二路 vs 中山區

本址1421 元/坪
敬業二路 全段1527 元/坪
中山區 全區1620 元/坪

這一帶買賣單價中位約 70 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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