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臺北市中山區新生北路一段148號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,779 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市中山區新生北路一段148號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1779 筆租賃成交:月租中位 23,000 元、單價中位 1739 元/坪/月，供周邊行情參考。
57分
月租中位（約 13.9 坪）
23,000 元
單價中位
1739 元/坪
常見單價
1150–3273 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(1150–3273 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70 萬/坪、本址租金單價中位 1739 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 16,500 元99 筆2房 40,000 元26 筆3房 35,000 元5 筆4房+ 35,000 元4 筆
周遭租賃成交（1,779 筆）
2026-05-09臺北市中山區南京東路一段132巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.43坪 · 1房 18,500 元1620 元/坪
2026-05-06臺北市中山區林森北路119巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.64坪 · 1房 28,800 元2112 元/坪
2026-05-06臺北市中山區林森北路119巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.64坪 · 1房 28,800 元2112 元/坪
2026-04-23臺北市中山區林森北路145巷34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.79坪 · 3房 29,000 元1332 元/坪
2026-04-21臺北市中山區南京東路一段132巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.22坪 · 1房 18,000 元1362 元/坪
2026-04-18臺北市中山區南京東路一段132巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.22坪 · 7房 16,956 元4017 元/坪
2026-04-17臺北市中山區林森北路119巷88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.11坪 · 1房 26,000 元1841 元/坪
2026-04-16臺北市中山區新生北路一段112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.39坪 · 2房 28,000 元2089 元/坪
2026-04-16臺北市中山區林森北路107巷65號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.76坪 · 2房 49,000 元1901 元/坪
2026-04-15臺北市中山區南京東路一段132巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.35坪 · 7房 29,727 元4681 元/坪
2026-04-13臺北市中山區南京東路一段132巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 5房 17,000 元2555 元/坪
2026-03-31臺北市中山區林森北路107巷65號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.76坪 · 2房 40,000 元1554 元/坪
2026-03-23臺北市中山區南京東路一段132巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.6坪 · 1房 15,000 元1293 元/坪
2026-03-21臺北市中山區林森北路119巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.99坪 · 1房 18,000 元1200 元/坪
2026-03-16臺北市中山區南京東路一段132巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.65坪 · 2房 48,000 元2030 元/坪
2026-03-16臺北市中山區林森北路107巷65號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.42坪 · 2房 48,000 元1967 元/坪
2026-03-06臺北市中山區南京東路一段132巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.22坪 · 7房 18,973 元4496 元/坪
2026-03-06臺北市中山區南京東路一段132巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.11坪 · 7房 21,913 元4288 元/坪
2026-03-04臺北市中山區南京東路一段132巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.62坪 · 7房 21,860 元4734 元/坪
2026-03-02臺北市中山區南京東路一段132巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.19坪 · 7房 20,425 元4873 元/坪
2026-02-26臺北市中山區林森北路119巷71號 店面(店鋪) · 33.48坪 · 0房 35,000 元1045 元/坪
2026-02-05臺北市中山區林森北路145巷35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.43坪 · 1房 15,500 元1838 元/坪
2026-01-30臺北市中山區南京東路一段132巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.01坪 · 1房 16,500 元1831 元/坪
2026-01-17臺北市中山區南京東路一段132巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.35坪 · 7房 19,567 元3081 元/坪
2026-01-09臺北市中山區南京東路一段132巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.65坪 · 5房 16,000 元2407 元/坪
2026-01-06臺北市中山區林森北路119巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.99坪 · 1房 22,000 元1468 元/坪
2026-01-03臺北市中山區林森北路145巷35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.43坪 · 1房 15,500 元1838 元/坪
2026-01-03臺北市中山區林森北路119巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.02坪 · 1房 20,000 元1250 元/坪
2025-12-18臺北市中山區南京東路一段132巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.22坪 · 7房 16,310 元3864 元/坪
2025-12-17臺北市中山區南京東路一段132巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.83坪 · 1房 14,500 元1226 元/坪
2025-12-11臺北市中山區林森北路145巷35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.46坪 · 1房 14,500 元1716 元/坪
2025-12-08臺北市中山區南京東路一段132巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.65坪 · 5房 13,500 元2030 元/坪
2025-12-04臺北市中山區南京東路一段132巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.86坪 · 1房 17,500 元1474 元/坪
2025-12-04臺北市中山區南京東路一段132巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.95坪 · 1房 14,500 元1825 元/坪
2025-12-01臺北市中山區南京東路一段132巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.37坪 · 2房 40,000 元2179 元/坪
2025-11-11臺北市中山區南京東路一段132巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.81坪 · 1房 12,000 元1111 元/坪
2025-10-31臺北市中山區林森北路107巷65號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.76坪 · 2房 40,000 元1554 元/坪
2025-10-30臺北市中山區林森北路159巷52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.85坪 · 3房 35,000 元1035 元/坪
2025-10-22臺北市中山區南京東路一段132巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.77坪 · 1房 10,000 元1289 元/坪
2025-10-09臺北市中山區南京東路一段132巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.01坪 · 4房 35,000 元813 元/坪
2025-09-09臺北市中山區南京東路一段132巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.65坪 · 5房 12,500 元1881 元/坪
2025-09-08臺北市中山區林森北路119巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.3坪 · 1房 25,000 元1534 元/坪
2025-09-01臺北市中山區南京東路一段132巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.35坪 · 7房 20,350 元3203 元/坪
2025-08-24臺北市中山區南京東路一段132巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.65坪 · 5房 15,500 元2334 元/坪
2025-08-19臺北市中山區新生北路一段110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.97坪 · 1房 19,800 元1418 元/坪
2025-08-16臺北市中山區南京東路二段24巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.8坪 · 1房 30,000 元2344 元/坪
2025-08-08臺北市中山區南京東路一段132巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.83坪 · 1房 16,000 元1352 元/坪
2025-08-05臺北市中山區新生北路一段110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.48坪 · 2房 18,000 元1567 元/坪
2025-08-01臺北市中山區南京東路一段132巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.22坪 · 7房 16,396 元3884 元/坪
2025-07-31臺北市中山區林森北路119巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.75坪 · 2房 25,000 元1051 元/坪
2025-07-29臺北市中山區南京東路一段132巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.11坪 · 7房 19,424 元3798 元/坪
2025-07-15臺北市中山區南京東路一段132巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.62坪 · 8房 14,500 元2188 元/坪
2025-07-14臺北市中山區南京東路一段132巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.21坪 · 1房 14,500 元1577 元/坪
2025-07-10臺北市中山區南京東路一段132巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.62坪 · 8房 16,500 元2493 元/坪
2025-07-09臺北市中山區南京東路一段132巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.62坪 · 8房 16,000 元2417 元/坪
2025-07-08臺北市中山區南京東路一段132巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.79坪 · 1房 14,000 元1094 元/坪
2025-07-01臺北市中山區南京東路二段24巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.35坪 · 1房 40,000 元2605 元/坪
2025-06-23臺北市中山區南京東路一段132巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.21坪 · 1房 13,000 元1412 元/坪
2025-06-18臺北市中山區南京東路一段132巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.62坪 · 8房 16,500 元2493 元/坪
2025-06-15臺北市中山區林森北路119巷88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.14坪 · 1房 17,000 元1527 元/坪
2025-06-13臺北市中山區南京東路一段132巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.86坪 · 1房 15,000 元1263 元/坪
2025-06-09臺北市中山區南京東路一段132巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.65坪 · 5房 16,000 元2407 元/坪
2025-06-06臺北市中山區南京東路一段132巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.62坪 · 8房 16,000 元2417 元/坪
2025-05-30臺北市中山區南京東路二段24巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.47坪 · 1房 37,500 元2278 元/坪
2025-05-26臺北市中山區南京東路一段132巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.01坪 · 1房 16,500 元1831 元/坪
2025-05-25臺北市中山區南京東路一段132巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.11坪 · 7房 18,290 元3577 元/坪
2025-05-09臺北市中山區南京東路一段132巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.6坪 · 1房 15,000 元1293 元/坪
2025-05-09臺北市中山區南京東路一段132巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.65坪 · 5房 16,000 元2407 元/坪
2025-05-08臺北市中山區新生北路二段7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 138.73坪 · 3房 185,000 元1332 元/坪
2025-05-05臺北市中山區南京東路一段132巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.35坪 · 7房 20,035 元3154 元/坪
2025-04-30臺北市中山區南京東路一段120號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.86坪 · 0房 38,000 元1415 元/坪
2025-04-18臺北市中山區南京東路一段132巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.62坪 · 8房 16,000 元2417 元/坪
2025-04-16臺北市中山區林森北路119巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.64坪 · 1房 28,800 元2112 元/坪
2025-04-14臺北市中山區南京東路一段132巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.22坪 · 7房 14,946 元3540 元/坪
2025-04-09臺北市中山區南京東路一段132巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 5房 16,000 元2403 元/坪
2025-04-01臺北市中山區南京東路一段132巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.11坪 · 7房 17,339 元3392 元/坪
2025-03-30臺北市中山區南京東路一段132巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.22坪 · 1房 15,000 元1134 元/坪
2025-03-26臺北市中山區林森北路119巷88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.11坪 · 1房 26,000 元1841 元/坪
2025-03-22臺北市中山區南京東路一段132巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.43坪 · 1房 18,000 元1577 元/坪
2025-03-19臺北市中山區南京東路二段24巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 23坪 · 2房 55,000 元2390 元/坪
2025-03-18臺北市中山區南京東路一段132巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.35坪 · 7房 20,785 元3273 元/坪
2025-03-15臺北市中山區林森北路119巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.99坪 · 1房 18,000 元1200 元/坪
2025-03-09臺北市中山區南京東路一段132巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 5房 15,000 元2255 元/坪
2025-03-09臺北市中山區南京東路一段132巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 5房 16,000 元2403 元/坪
2025-03-05臺北市中山區南京東路一段132巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.22坪 · 7房 16,600 元3934 元/坪
2025-02-28臺北市中山區南京東路一段132巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.35坪 · 7房 23,022 元3623 元/坪
2025-02-15臺北市中山區南京東路一段132巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.11坪 · 7房 18,788 元3676 元/坪
2025-01-29臺北市中山區南京東路一段132巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.35坪 · 7房 20,300 元3197 元/坪
2025-01-24臺北市中山區南京東路一段132巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.22坪 · 7房 15,760 元3736 元/坪
2025-01-17臺北市中山區南京東路一段132巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.62坪 · 8房 14,500 元2188 元/坪
2025-01-10臺北市中山區南京東路一段132巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 5房 16,000 元2403 元/坪
2025-01-09臺北市中山區新生北路一段112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.39坪 · 2房 28,000 元2089 元/坪
2025-01-06臺北市中山區南京東路一段132巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.46坪 · 7房 9,890 元2860 元/坪
2025-01-06臺北市中山區林森北路119巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.99坪 · 1房 22,000 元1468 元/坪
2025-01-04臺北市中山區南京東路一段132巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.86坪 · 1房 17,000 元1431 元/坪
2025-01-04臺北市中山區南京東路一段132巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.95坪 · 1房 14,000 元1762 元/坪
2024-12-31臺北市中山區南京東路二段8號 辦公商業大樓 · 105.91坪 · 0房 180,000 元1699 元/坪
2024-12-23臺北市中山區林森北路119巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.02坪 · 1房 20,000 元1250 元/坪
2024-12-19臺北市中山區南京東路一段132巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.22坪 · 7房 9,513 元2255 元/坪
2024-12-19臺北市中山區林森北路119巷71號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.6坪 · 1房 26,000 元2241 元/坪
2024-12-10臺北市中山區林森北路159巷52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.85坪 · 3房 35,000 元1035 元/坪
2024-11-30臺北市中山區林森北路145巷35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.46坪 · 1房 14,500 元1716 元/坪
2024-10-29臺北市中山區南京東路一段132巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.81坪 · 1房 12,000 元1111 元/坪
2024-10-25臺北市中山區南京東路一段132巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.77坪 · 1房 8,500 元1094 元/坪
2024-10-22臺北市中山區南京東路一段132巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.01坪 · 4房 35,000 元813 元/坪
2024-10-08臺北市中山區林森北路159巷48號 店面(店鋪) · 24.97坪 · 0房 80,000 元3203 元/坪
2024-09-27臺北市中山區南京東路一段120號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.97坪 · 0房 30,000 元1669 元/坪
2024-09-20臺北市中山區南京東路一段132巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.35坪 · 7房 21,455 元3379 元/坪
2024-09-09臺北市中山區南京東路一段132巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.21坪 · 1房 14,500 元1577 元/坪
2024-08-28臺北市中山區南京東路一段132巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.83坪 · 1房 16,000 元1352 元/坪
2024-08-20臺北市中山區南京東路一段132巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 5房 15,500 元2331 元/坪
2024-08-16臺北市中山區林森北路119巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.75坪 · 2房 25,000 元1051 元/坪
2024-08-16臺北市中山區南京東路二段24巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.8坪 · 1房 30,000 元2344 元/坪
2024-08-15臺北市中山區南京東路二段24巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.35坪 · 1房 35,000 元2281 元/坪
2024-08-06臺北市中山區林森北路145巷35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.43坪 · 1房 15,500 元1838 元/坪
2024-08-01臺北市中山區林森北路119巷88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.14坪 · 1房 17,000 元1527 元/坪
2024-07-29臺北市中山區南京東路一段132巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.62坪 · 8房 14,500 元2188 元/坪
2024-07-27臺北市中山區南京東路一段132巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.79坪 · 1房 14,000 元1094 元/坪
2024-07-19臺北市中山區林森北路159巷46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.58坪 · 2房 40,000 元1626 元/坪
2024-07-19臺北市中山區林森北路119巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.64坪 · 1房 28,800 元2112 元/坪
2024-07-11臺北市中山區南京東路一段132巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.21坪 · 1房 13,000 元1412 元/坪
2024-06-27臺北市中山區南京東路一段132巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.74坪 · 8房 15,500 元1775 元/坪
2024-06-19臺北市中山區南京東路一段132巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.86坪 · 1房 15,000 元1263 元/坪
2024-06-13臺北市中山區南京東路二段24巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.47坪 · 1房 37,500 元2278 元/坪
2024-06-11臺北市中山區南京東路一段132巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.35坪 · 7房 21,212 元3339 元/坪
2024-06-11臺北市中山區新生北路一段110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.97坪 · 1房 17,000 元1217 元/坪
2024-06-07臺北市中山區新生北路一段140號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.15坪 · 0房 26,000 元1838 元/坪
2024-05-22臺北市中山區南京東路一段132巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.01坪 · 1房 16,500 元1831 元/坪
2024-05-16臺北市中山區南京東路一段132巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.74坪 · 8房 15,100 元1729 元/坪
2024-05-10臺北市中山區南京東路一段132巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.43坪 · 1房 18,000 元1577 元/坪
2024-05-07臺北市中山區南京東路一段132巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.22坪 · 7房 10,450 元2476 元/坪
2024-04-30臺北市中山區南京東路一段132巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.65坪 · 2房 48,000 元2030 元/坪
2024-04-03臺北市中山區林森北路119巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.99坪 · 1房 18,000 元1200 元/坪
2024-04-01臺北市中山區林森北路133巷67號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.04坪 · 1房 16,000 元1329 元/坪
2024-03-30臺北市中山區南京東路一段132巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.22坪 · 1房 15,000 元1134 元/坪
2024-03-10臺北市中山區南京東路一段132巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.19坪 · 7房 10,606 元2529 元/坪
2024-03-08臺北市中山區南京東路一段132巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 5房 15,000 元2255 元/坪
2024-02-23臺北市中山區南京東路一段132巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.86坪 · 1房 17,000 元1431 元/坪
2024-02-21臺北市中山區南京東路一段132巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.28坪 · 2房 45,000 元1855 元/坪
2024-01-20臺北市中山區林森北路119巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.99坪 · 1房 22,000 元1468 元/坪
2024-01-19臺北市中山區林森北路119巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.02坪 · 1房 20,000 元1250 元/坪
2024-01-12臺北市中山區南京東路一段132巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.95坪 · 1房 14,000 元1762 元/坪
2023-12-29臺北市中山區南京東路一段132巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.86坪 · 1房 13,000 元1094 元/坪
2023-11-01臺北市中山區林森北路119巷81號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.43坪 · 1房 25,000 元2188 元/坪
2023-10-31臺北市中山區南京東路二段24巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.47坪 · 1房 35,000 元2126 元/坪
2023-10-25臺北市中山區南京東路一段132巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.77坪 · 1房 8,500 元1094 元/坪
2023-10-23臺北市中山區南京東路一段132巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.01坪 · 4房 35,000 元813 元/坪
2023-10-20臺北市中山區南京東路二段20號 辦公商業大樓 · 43.47坪 · 0房 50,000 元1150 元/坪
2023-09-18臺北市中山區南京東路一段132巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.62坪 · 8房 12,200 元1845 元/坪
2023-09-13臺北市中山區南京東路一段132巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.21坪 · 1房 14,500 元1577 元/坪
2023-09-05臺北市中山區南京東路二段20號 辦公商業大樓 · 31.3坪 · 0房 61,440 元1964 元/坪
2023-09-01臺北市中山區南京東路一段132巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.62坪 · 8房 12,700 元1917 元/坪
2023-08-25臺北市中山區林森北路159巷46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.58坪 · 2房 40,000 元1626 元/坪
2023-08-20臺北市中山區南京東路一段132巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.37坪 · 2房 39,000 元2122 元/坪
2023-07-21臺北市中山區南京東路二段24巷8號 套房(1房1廳1衛) · 12.8坪 · 1房 28,000 元2188 元/坪
2023-07-18臺北市中山區南京東路一段132巷15號 套房(1房1廳1衛) · 6.62坪 · 1房 12,100 元1828 元/坪
2023-07-11臺北市中山區林森北路119巷81號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.5坪 · 0房 18,000 元1441 元/坪
2023-06-27臺北市中山區南京東路一段138號 辦公商業大樓 · 70.63坪 · 2房 113,779 元1610 元/坪
2023-06-13臺北市中山區南京東路二段24巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.91坪 · 2房 40,000 元2116 元/坪
2023-05-24臺北市中山區林森北路119巷88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.11坪 · 1房 25,000 元1772 元/坪
2023-05-17臺北市中山區林森北路145巷35號 套房(1房1廳1衛) · 8.46坪 · 1房 12,800 元1514 元/坪
2023-05-04臺北市中山區南京東路一段132巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.63坪 · 2房 39,900 元1689 元/坪
2023-04-22臺北市中山區新生北路一段81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.58坪 · 0房 22,000 元1901 元/坪
2023-04-22臺北市中山區南京東路二段24巷8號 套房(1房1廳1衛) · 12.8坪 · 1房 30,000 元2344 元/坪
2023-03-16臺北市中山區南京東路二段24巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.01坪 · 2房 50,000 元2499 元/坪
2023-03-15臺北市中山區南京東路一段132巷15號 套房(1房1廳1衛) · 6.62坪 · 1房 14,500 元2188 元/坪
2023-03-13臺北市中山區南京東路一段132巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.3坪 · 2房 40,000 元1646 元/坪
2023-02-24臺北市中山區林森北路159巷30號 店面(店鋪) · 72.44坪 · 0房 113,779 元1570 元/坪
2023-02-23臺北市中山區南京東路一段132巷15號 套房(1房1廳1衛) · 6.62坪 · 1房 12,500 元1888 元/坪
2023-02-03臺北市中山區南京東路一段132巷15號 套房(1房1廳1衛) · 6.62坪 · 1房 11,500 元1736 元/坪
2023-02-01臺北市中山區南京東路一段132巷15號 套房(1房1廳1衛) · 6.62坪 · 1房 11,000 元1663 元/坪
2023-01-17臺北市中山區南京東路一段132巷29號 套房(1房1廳1衛) · 11.86坪 · 1房 17,000 元1431 元/坪
2023-01-17臺北市中山區南京東路一段132巷29號 套房(1房1廳1衛) · 7.95坪 · 1房 14,000 元1762 元/坪
2022-12-21臺北市中山區南京東路一段132巷29號 套房(1房1廳1衛) · 11.86坪 · 1房 13,000 元1094 元/坪
2022-12-16臺北市中山區南京東路二段20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.3坪 · 3房 56,661 元1812 元/坪
2022-12-15臺北市中山區林森北路159巷42號 店面(店鋪) · 25.09坪 · 0房 60,000 元2393 元/坪
2022-11-10臺北市中山區南京東路一段132巷15號 店面(店鋪) · 53.01坪 · 0房 100,000 元1888 元/坪
2022-10-31臺北市中山區南京東路二段24巷8號 辦公商業大樓 · 16.47坪 · 1房 35,000 元2126 元/坪
2022-10-23臺北市中山區南京東路一段132巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.01坪 · 4房 35,000 元813 元/坪
2022-10-19臺北市中山區南京東路一段132巷15號 套房(1房1廳1衛) · 6.62坪 · 1房 11,500 元1736 元/坪
2022-09-16臺北市中山區南京東路一段132巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.3坪 · 2房 38,000 元1564 元/坪
2022-08-31臺北市中山區南京東路一段132巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.28坪 · 2房 42,000 元1729 元/坪
2022-08-15臺北市中山區南京東路二段24巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.35坪 · 1房 35,000 元2281 元/坪
2022-07-29臺北市中山區林森北路119巷88號 套房(1房1廳1衛) · 11.14坪 · 1房 17,000 元1527 元/坪
2022-07-21臺北市中山區南京東路一段132巷15號 套房(1房1廳1衛) · 6.62坪 · 1房 12,200 元1841 元/坪
2022-07-13臺北市中山區南京東路一段132巷29號 套房(1房1廳1衛) · 9.21坪 · 1房 16,000 元1739 元/坪
2022-07-12臺北市中山區南京東路一段132巷29號 套房(1房1廳1衛) · 9.21坪 · 1房 13,000 元1412 元/坪
2022-06-24臺北市中山區南京東路二段24巷8號 辦公商業大樓 · 16.47坪 · 1房 35,000 元2126 元/坪
2022-06-18臺北市中山區林森北路119巷88號 套房(1房1廳1衛) · 11.14坪 · 1房 17,000 元1527 元/坪
2022-05-25臺北市中山區南京東路一段132巷6號 套房(1房1廳1衛) · 10.94坪 · 1房 18,000 元1646 元/坪
2022-05-13臺北市中山區南京東路一段132巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.65坪 · 2房 48,000 元2030 元/坪
2022-05-09臺北市中山區南京東路一段132巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.63坪 · 2房 39,900 元1689 元/坪
2022-05-01臺北市中山區南京東路一段132巷29號 套房(1房1廳1衛) · 11.43坪 · 1房 18,000 元1577 元/坪
2022-04-21臺北市中山區南京東路二段24巷8號 辦公商業大樓 · 12.8坪 · 1房 29,000 元2268 元/坪
2022-03-25臺北市中山區南京東路一段132巷31號 套房(1房1廳1衛) · 13.22坪 · 1房 15,000 元1134 元/坪
2022-03-12臺北市中山區南京東路一段132巷15號 套房(1房1廳1衛) · 6.62坪 · 1房 12,200 元1841 元/坪
2022-03-11臺北市中山區林森北路119巷71之2號 店面(店鋪) · 11.04坪 · 0房 42,000 元3805 元/坪
2022-03-05臺北市中山區南京東路一段132巷15號 套房(1房1廳1衛) · 6.62坪 · 1房 13,500 元2040 元/坪
2022-02-13臺北市中山區林森北路119巷88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.11坪 · 1房 21,000 元1488 元/坪
2022-01-28臺北市中山區南京東路一段132巷29號 套房(1房1廳1衛) · 7.95坪 · 1房 14,000 元1762 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 新生北路一段 vs 中山區
本址1739 元/坪
新生北路一段 全段1293 元/坪
中山區 全區1620 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
學區(就學區劃分)
本址所在「正義里」的公立國中小學區:
長安國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
中山區治安概況
毒品395件
住宅竊盜22件
機車竊盜13件
搶奪3件
強盜2件
組織犯罪防制條例1件
中山區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 中正紀念堂
捷運 植物園
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
82分
周遭生活機能
車站 554m · 步行約 7 分 範圍內 3 處
公車站 25m · 步行約 1 分 範圍內 138 處
共享單車 67m · 步行約 1 分 範圍內 42 處
超商 55m · 步行約 1 分 範圍內 73 處
超市 115m · 步行約 1 分 範圍內 6 處
銀行 72m · 步行約 1 分 範圍內 61 處
學校 359m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
公園 150m · 步行約 2 分 範圍內 20 處
醫院 650m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
診所 148m · 步行約 2 分 範圍內 24 處
運動中心 369m · 步行約 5 分 範圍內 4 處
停車場 98m · 步行約 1 分 範圍內 26 處
充電站 676m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 797m
加油站 最近約 594m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 610m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 70 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。