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臺北市中山區松江路236號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,321 筆租賃 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

臺北市中山區松江路236號周邊最近 12 個月租出 36 筆，月租中位約 30,000 元，租金比一年前低了約 51%。套房/1房是這裡的主力房型，36 筆的中位月租 48,000 元。放到中山區整體（1,636 元/坪/月）來看，這裡便宜 7% 上下。換算年投報率約 2.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市中山區松江路236號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1321 筆租賃成交:月租中位 38,000 元、單價中位 1,514 元/坪/月，供周邊行情參考。

51分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 84)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 26.8 坪）
38,000 元
單價中位
1,514 元/坪
常見單價
962–2185 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(962–2185 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70.3 萬/坪、本址租金單價中位 1,514 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 48,000 元36 筆2房 28,000 元32 筆3房 59,000 元32 筆4房+ 95,000 元4 筆

周遭租賃成交（1,321 筆）

2026-09-11臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.34坪 · 3房 165,000 元2132 元/坪
2026-09-11臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.34坪 · 3房 165,000 元2132 元/坪
2026-09-09臺北市中山區民生東路二段127巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.99坪 · 1房 29,000 元1527 元/坪
2026-09-08臺北市中山區民生東路二段115巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.6坪 · 6房 18,500 元4023 元/坪
2026-08-29臺北市中山區松江路206號 辦公商業大樓 · 16.53坪 · 0房 30,000 元1815 元/坪
2026-08-10臺北市中山區松江路273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.91坪 · 1房 30,000 元2324 元/坪
2026-08-10臺北市中山區松江路273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.91坪 · 1房 30,000 元2324 元/坪
2026-08-06臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 62.76坪 · 0房 125,156 元1993 元/坪
2026-08-06臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 62.76坪 · 0房 125,156 元1993 元/坪
2026-08-06臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 62.76坪 · 0房 125,156 元1993 元/坪
2026-06-04臺北市中山區民生東路二段115巷25弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.99坪 · 2房 23,000 元919 元/坪
2026-06-04臺北市中山區民生東路二段115巷25弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.99坪 · 2房 23,000 元919 元/坪
2026-06-04臺北市中山區民生東路二段115巷25弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.99坪 · 2房 23,000 元919 元/坪
2026-05-15臺北市中山區松江路273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.34坪 · 1房 60,000 元4863 元/坪
2026-04-29臺北市中山區民生東路二段115巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.89坪 · 3房 15,800 元2003 元/坪
2026-04-29臺北市中山區民生東路二段115巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.89坪 · 3房 12,300 元1560 元/坪
2026-04-27臺北市中山區松江路273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.97坪 · 1房 24,000 元2188 元/坪
2026-04-25臺北市中山區民生東路二段115巷25弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.66坪 · 1房 20,000 元1134 元/坪
2026-04-20臺北市中山區松江路252巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.73坪 · 1房 43,000 元3666 元/坪
2026-03-17臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.34坪 · 0房 148,000 元1914 元/坪
2026-03-03臺北市中山區松江路252巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.11坪 · 1房 48,000 元4317 元/坪
2026-03-01臺北市中山區民生東路二段127巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.89坪 · 3房 27,000 元1131 元/坪
2026-02-26臺北市中山區民生東路二段115巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.14坪 · 6房 18,500 元3597 元/坪
2026-02-05臺北市中山區松江路252巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.36坪 · 2房 95,000 元3471 元/坪
2026-01-13臺北市中山區松江路206號 辦公商業大樓 · 71.66坪 · 3房 105,000 元1464 元/坪
2026-01-07臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 79.62坪 · 0房 135,000 元1696 元/坪
2026-01-05臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 72.49坪 · 0房 137,750 元1901 元/坪
2025-12-25臺北市中山區民生東路二段115巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.45坪 · 6房 20,000 元3673 元/坪
2025-12-25臺北市中山區民生東路二段115巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.45坪 · 6房 20,000 元3673 元/坪
2025-12-23臺北市中山區松江路252巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.6坪 · 1房 36,850 元2926 元/坪
2025-12-15臺北市中山區民生東路二段115巷40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.28坪 · 2房 25,000 元1296 元/坪
2025-11-26臺北市中山區松江路206號 辦公商業大樓 · 43.57坪 · 3房 59,000 元1355 元/坪
2025-11-22臺北市中山區民生東路二段115巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.98坪 · 6房 26,000 元2605 元/坪
2025-11-22臺北市中山區民生東路二段115巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.98坪 · 6房 26,000 元2605 元/坪
2025-11-18臺北市中山區民生東路二段115巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.83坪 · 2房 29,000 元1269 元/坪
2025-11-05臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.34坪 · 0房 154,680 元2000 元/坪
2025-10-15臺北市中山區民生東路二段115巷4號 店面(店鋪) · 44.98坪 · 0房 61,000 元1355 元/坪
2025-09-19臺北市中山區民生東路二段127巷21號 店面(店鋪) · 48.45坪 · 0房 91,023 元1878 元/坪
2025-08-31臺北市中山區錦州街232巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.3坪 · 3房 40,000 元1200 元/坪
2025-08-13臺北市中山區松江路273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.91坪 · 1房 30,000 元2324 元/坪
2025-06-30臺北市中山區民生東路二段127巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.02坪 · 3房 63,000 元1702 元/坪
2025-06-13臺北市中山區民生東路二段115巷25弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.99坪 · 2房 23,000 元919 元/坪
2025-05-27臺北市中山區松江路220號 辦公商業大樓 · 123坪 · 0房 221,400 元1802 元/坪
2025-05-27臺北市中山區松江路220號 辦公商業大樓 · 41坪 · 0房 73,800 元1798 元/坪
2025-04-15臺北市中山區松江路206號 辦公商業大樓 · 16.59坪 · 0房 24,000 元1448 元/坪
2025-04-01臺北市中山區松江路252巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.12坪 · 2房 30,000 元747 元/坪
2025-03-28臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.37坪 · 0房 154,000 元1990 元/坪
2025-03-27臺北市中山區松江路206號 辦公商業大樓 · 20.88坪 · 0房 33,000 元1580 元/坪
2025-02-25臺北市中山區民生東路二段127巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.89坪 · 3房 27,000 元1131 元/坪
2025-02-10臺北市中山區松江路220號 辦公商業大樓 · 50.97坪 · 2房 84,000 元1650 元/坪
2025-01-23臺北市中山區松江路273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.34坪 · 1房 25,000 元2026 元/坪
2025-01-16臺北市中山區松江路289之202號 辦公商業大樓 · 74.14坪 · 0房 140,000 元1888 元/坪
2025-01-05臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 72.49坪 · 0房 125,000 元1726 元/坪
2024-11-29臺北市中山區松江路318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.08坪 · 0房 123,000 元1891 元/坪
2024-11-15臺北市中山區民生東路二段115巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.83坪 · 2房 27,000 元1183 元/坪
2024-11-14臺北市中山區民生東路二段115巷40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.28坪 · 2房 25,000 元1296 元/坪
2024-10-24臺北市中山區民生東路二段119號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.78坪 · 2房 15,000 元843 元/坪
2024-10-11臺北市中山區松江路275號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.15坪 · 0房 55,000 元1660 元/坪
2024-10-01臺北市中山區民生東路二段127巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.04坪 · 0房 72,000 元2116 元/坪
2024-09-09臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.34坪 · 3房 148,000 元1914 元/坪
2024-08-22臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 62.76坪 · 0房 125,156 元1993 元/坪
2024-06-28臺北市中山區松江路273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.24坪 · 1房 26,000 元2122 元/坪
2024-06-20臺北市中山區松江路226巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.65坪 · 2房 40,000 元1937 元/坪
2024-06-05臺北市中山區松江路259巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.35坪 · 2房 28,000 元1253 元/坪
2024-05-24臺北市中山區松江路273號 店面(店鋪) · 62.66坪 · 0房 400,000 元6383 元/坪
2024-05-20臺北市中山區松江路273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.98坪 · 1房 24,000 元2185 元/坪
2024-05-17臺北市中山區民生東路二段115巷25弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.99坪 · 2房 19,000 元760 元/坪
2024-04-24臺北市中山區吉林路199巷39號 店面(店鋪) · 25.19坪 · 0房 51,000 元2026 元/坪
2024-03-13臺北市中山區松江路275號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.11坪 · 2房 50,000 元1246 元/坪
2024-02-26臺北市中山區民生東路二段115巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.72坪 · 0房 44,000 元2122 元/坪
2024-01-05臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 72.49坪 · 0房 125,000 元1726 元/坪
2023-11-03臺北市中山區松江路274號 華廈(10層含以下有電梯) · 90.66坪 · 7房 100,000 元1104 元/坪
2023-11-03臺北市中山區民生東路二段115巷6號 店面(店鋪) · 91.49坪 · 0房 125,000 元1365 元/坪
2023-11-01臺北市中山區民生東路二段119號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.78坪 · 2房 15,000 元843 元/坪
2023-10-31臺北市中山區民生東路二段115巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.68坪 · 2房 27,000 元1306 元/坪
2023-07-20臺北市中山區民生東路二段139號 店面(店鋪) · 29.75坪 · 0房 108,090 元3633 元/坪
2023-06-07臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 100.94坪 · 0房 195,000 元1931 元/坪
2023-05-11臺北市中山區民生東路二段93巷19號 店面(店鋪) · 10.74坪 · 0房 28,000 元2605 元/坪
2023-03-31臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.34坪 · 0房 144,000 元1861 元/坪
2023-03-13臺北市中山區民生東路二段127巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.94坪 · 2房 31,000 元1554 元/坪
2023-03-06臺北市中山區松江路273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.93坪 · 1房 35,000 元2066 元/坪
2023-01-18臺北市中山區吉林路161巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.99坪 · 2房 25,500 元1021 元/坪
2023-01-14臺北市中山區松江路273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.91坪 · 1房 25,000 元1937 元/坪
2023-01-05臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 72.49坪 · 1房 120,000 元1656 元/坪
2022-12-30臺北市中山區民生東路二段115巷12號 店面(店鋪) · 20.72坪 · 0房 42,000 元2026 元/坪
2022-12-15臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 79.62坪 · 0房 123,000 元1544 元/坪
2022-11-01臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.34坪 · 0房 119,000 元1537 元/坪
2022-10-31臺北市中山區松江路270號 辦公商業大樓 · 33.28坪 · 0房 34,134 元1025 元/坪
2022-10-31臺北市中山區松江路270號 辦公商業大樓 · 1.8坪 · 1房 3,000 元1669 元/坪
2022-10-26臺北市中山區松江路206號 辦公商業大樓 · 27.92坪 · 0房 39,822 元1425 元/坪
2022-10-03臺北市中山區松江路274號 辦公商業大樓 · 90.66坪 · 0房 130,000 元1435 元/坪
2022-07-22臺北市中山區松江路206號 辦公商業大樓 · 71.66坪 · 3房 100,000 元1395 元/坪
2022-07-19臺北市中山區錦州街232巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.15坪 · 5房 28,000 元962 元/坪
2022-05-20臺北市中山區民生東路二段147巷12弄27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.35坪 · 0房 33,000 元1478 元/坪
2022-05-04臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 62.76坪 · 0房 113,779 元1812 元/坪
2022-03-21臺北市中山區松江路220號 辦公商業大樓 · 34坪 · 0房 53,550 元1574 元/坪
2022-02-24臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 55.09坪 · 3房 77,000 元1398 元/坪
2022-02-15臺北市中山區民生東路二段127巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.94坪 · 2房 31,000 元1554 元/坪
2022-01-19臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 86.16坪 · 2房 120,000 元1392 元/坪
2021-11-17臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 65.08坪 · 0房 123,000 元1891 元/坪
2021-11-05臺北市中山區民生東路二段119號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.79坪 · 2房 30,000 元1375 元/坪
2021-10-28臺北市中山區民生東路二段119號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.78坪 · 2房 15,000 元843 元/坪
2021-08-19臺北市中山區松江路274號 辦公商業大樓 · 90.66坪 · 4房 95,000 元1048 元/坪
2021-08-13臺北市中山區松江路274號 辦公商業大樓 · 90.66坪 · 0房 130,000 元1435 元/坪
2021-08-12臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.37坪 · 3房 135,000 元1745 元/坪
2021-07-29臺北市中山區松江路220號 辦公商業大樓 · 32.4坪 · 0房 53,550 元1653 元/坪
2021-07-19臺北市中山區吉林路161巷11之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.15坪 · 3房 25,000 元1035 元/坪
2021-06-28臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 100.94坪 · 0房 190,000 元1881 元/坪
2021-05-26臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 72.49坪 · 0房 135,000 元1861 元/坪
2021-05-11臺北市中山區民生東路二段115巷6號 店面(店鋪) · 91.49坪 · 0房 118,000 元1289 元/坪
2021-05-06臺北市中山區松江路204巷4之1號 店面(店鋪) · 20.75坪 · 2房 35,000 元1686 元/坪
2021-04-18臺北市中山區民生東路二段127巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.36坪 · 3房 35,000 元936 元/坪
2021-03-31臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.34坪 · 0房 140,000 元1812 元/坪
2021-03-12臺北市中山區松江路259巷31號 店面(店鋪) · 15坪 · 0房 33,000 元2198 元/坪
2021-02-26臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 65.05坪 · 0房 110,000 元1693 元/坪
2021-01-20臺北市中山區松江路206號 辦公商業大樓 · 28.89坪 · 0房 37,000 元1279 元/坪
2021-01-05臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 72.49坪 · 1房 120,000 元1656 元/坪
2020-12-15臺北市中山區松江路206號 辦公商業大樓 · 28.27坪 · 0房 32,000 元1131 元/坪
2020-11-25臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 86.21坪 · 0房 160,000 元1855 元/坪
2020-10-29臺北市中山區民生東路二段119號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.79坪 · 2房 30,000 元1375 元/坪
2020-10-27臺北市中山區民生東路二段119號 華廈(10層含以下有電梯) · 353.77坪 · 0房 205,000 元579 元/坪
2020-10-05臺北市中山區松江路252巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.12坪 · 3房 30,000 元747 元/坪
2020-09-15臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.34坪 · 3房 140,000 元1812 元/坪
2020-08-31臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 40.54坪 · 0房 80,000 元1974 元/坪
2020-08-26臺北市中山區松江路220號 辦公商業大樓 · 50.97坪 · 0房 75,000 元1471 元/坪
2020-08-07臺北市中山區松江路206號 辦公商業大樓 · 28.89坪 · 1房 43,500 元1504 元/坪
2020-08-03臺北市中山區民生東路二段115巷28弄2號 店面(店鋪) · 24.15坪 · 2房 27,000 元1117 元/坪
2020-07-08臺北市中山區松江路206號 辦公商業大樓 · 28.94坪 · 0房 40,000 元1382 元/坪
2020-05-14臺北市中山區松江路273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.34坪 · 0房 25,000 元2026 元/坪
2020-04-10臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 71.6坪 · 0房 138,000 元1927 元/坪
2020-02-27臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 65.08坪 · 1房 130,000 元1997 元/坪
2020-02-04臺北市中山區松江路259巷14號 店面(店鋪) · 21.73坪 · 0房 30,000 元1382 元/坪
2019-11-25臺北市中山區民生東路二段127巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.33坪 · 2房 28,000 元866 元/坪
2019-11-01臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.34坪 · 0房 117,000 元1514 元/坪
2019-07-31臺北市中山區松江路318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 396.52坪 · 1房 590,500 元1488 元/坪
2019-07-08臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.37坪 · 3房 125,000 元1617 元/坪
2019-05-22臺北市中山區民生東路二段127巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.02坪 · 3房 46,000 元1243 元/坪
2019-05-13臺北市中山區民生東路二段115巷28弄2號 店面(店鋪) · 24.15坪 · 2房 27,000 元1117 元/坪
2019-03-05臺北市中山區松江路206號 辦公商業大樓 · 16.45坪 · 0房 32,000 元1944 元/坪
2019-01-25臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 40.54坪 · 0房 73,000 元1802 元/坪
2019-01-25臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 40.54坪 · 0房 73,000 元1802 元/坪
2019-01-05臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 72.49坪 · 1房 120,000 元1656 元/坪
2018-11-14臺北市中山區民生東路二段115巷6號 店面(店鋪) · 91.49坪 · 0房 78,500 元860 元/坪
2018-11-06臺北市中山區松江路235巷28號 辦公商業大樓 · 39.64坪 · 2房 52,000 元1312 元/坪
2018-07-20臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 72.49坪 · 0房 115,000 元1587 元/坪
2018-07-13臺北市中山區松江路206號 辦公商業大樓 · 20.88坪 · 0房 28,000 元1342 元/坪
2018-06-27臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 306.83坪 · 1房 380,000 元1240 元/坪
2018-06-26臺北市中山區松江路220號 辦公商業大樓 · 69坪 · 1房 96,600 元1398 元/坪
2018-05-25臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 100.94坪 · 0房 180,000 元1782 元/坪
2018-05-21臺北市中山區民生東路二段127巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.16坪 · 0房 56,760 元1230 元/坪
2018-03-13臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.34坪 · 1房 134,640 元1742 元/坪
2017-12-19臺北市中山區松江路318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.34坪 · 0房 140,000 元1812 元/坪
2017-10-02臺北市中山區民生東路二段115巷35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.54坪 · 3房 21,000 元823 元/坪
2017-08-31臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 100.24坪 · 1房 190,000 元1894 元/坪
2017-08-09臺北市中山區松江路206號 辦公商業大樓 · 71坪 · 2房 85,000 元1197 元/坪
2017-08-03臺北市中山區松江路277號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.84坪 · 3房 35,000 元1256 元/坪
2017-07-29臺北市中山區松江路252巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.12坪 · 4房 30,000 元747 元/坪
2017-05-23臺北市中山區松江路273號 辦公商業大樓 · 129.96坪 · 0房 162,000 元1246 元/坪
2017-05-15臺北市中山區松江路206號 辦公商業大樓 · 16.59坪 · 0房 20,000 元1207 元/坪
2017-04-27臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 65.08坪 · 3房 115,000 元1769 元/坪
2017-03-24臺北市中山區松江路275號 辦公商業大樓 · 40.11坪 · 0房 43,000 元1071 元/坪
2017-03-21臺北市中山區松江路206號 辦公商業大樓 · 12.94坪 · 0房 15,750 元1217 元/坪
2017-03-20臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 40.54坪 · 1房 72,000 元1775 元/坪
2017-02-08臺北市中山區松江路226巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.4坪 · 3房 52,000 元1428 元/坪
2017-01-05臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 72.49坪 · 1房 125,000 元1726 元/坪
2016-10-21臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.34坪 · 0房 115,000 元1488 元/坪
2016-09-26臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.34坪 · 0房 135,000 元1745 元/坪
2016-09-21臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 40.52坪 · 1房 70,000 元1729 元/坪
2016-08-31臺北市中山區松江路206號 辦公商業大樓 · 21.42坪 · 1房 29,515 元1379 元/坪
2016-07-06臺北市中山區松江路318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.52坪 · 0房 77,000 元1901 元/坪
2016-06-12臺北市中山區松江路273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.34坪 · 1房 22,000 元1782 元/坪
2016-05-30臺北市中山區民生東路二段127巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 44.95坪 · 3房 72,000 元1603 元/坪
2016-04-18臺北市中山區松江路277號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.84坪 · 3房 32,000 元1150 元/坪
2016-03-28臺北市中山區松江路273號 套房(1房1廳1衛) · 16.93坪 · 1房 23,000 元1359 元/坪
2016-03-18臺北市中山區松江路206號 辦公商業大樓 · 16.6坪 · 0房 21,000 元1266 元/坪
2016-01-25臺北市中山區松江路289之604號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.67坪 · 4房 55,000 元1107 元/坪
2016-01-20臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 40.52坪 · 1房 77,000 元1901 元/坪
2016-01-20臺北市中山區松江路318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.09坪 · 3房 77,000 元1398 元/坪
2015-12-16臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 72.49坪 · 0房 111,650 元1540 元/坪
2015-12-08臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 65.05坪 · 0房 115,000 元1769 元/坪
2015-11-25臺北市中山區民生東路二段115巷6號 店面(店鋪) · 91.49坪 · 0房 75,000 元820 元/坪
2015-10-23臺北市中山區吉林路161巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.99坪 · 3房 20,000 元800 元/坪
2015-10-20臺北市中山區松江路220號 辦公商業大樓 · 34坪 · 0房 45,900 元1349 元/坪
2015-09-22臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 79.65坪 · 1房 125,000 元1570 元/坪
2015-09-15臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 87.43坪 · 3房 180,000 元2060 元/坪
2015-08-27臺北市中山區松江路289之604號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.67坪 · 0房 47,000 元945 元/坪
2015-07-07臺北市中山區松江路259巷31號 店面(店鋪) · 35.34坪 · 3房 48,000 元1359 元/坪
2015-06-30臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 100.24坪 · 0房 180,000 元1795 元/坪
2015-04-08臺北市中山區吉林路161巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.99坪 · 3房 20,000 元800 元/坪
2015-02-03臺北市中山區松江路273號 辦公商業大樓 · 12.27坪 · 0房 20,000 元1630 元/坪
2015-01-06臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 72.49坪 · 1房 125,000 元1726 元/坪
2015-01-06臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 72.49坪 · 1房 125,000 元1726 元/坪
2014-12-09臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 100.24坪 · 0房 180,000 元1795 元/坪
2014-09-17臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 40.54坪 · 2房 72,000 元1775 元/坪
2014-09-09臺北市中山區松江路235巷9號 店面(店鋪) · 47.17坪 · 0房 100,000 元2119 元/坪
2014-09-09臺北市中山區松江路235巷9號 店面(店鋪) · 47.17坪 · 0房 100,000 元2119 元/坪
2014-09-01臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.34坪 · 3房 135,000 元1745 元/坪
2014-08-12臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 65.08坪 · 4房 113,700 元1745 元/坪
2014-07-31臺北市中山區松江路273號 辦公商業大樓 · 129.96坪 · 0房 155,668 元1197 元/坪
2014-07-09臺北市中山區松江路206號 辦公商業大樓 · 15.46坪 · 0房 20,000 元1293 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 松江路 vs 中山區

本址1,514 元/坪
松江路 全段1,669 元/坪
中山區 全區1,636 元/坪

這一帶買賣單價中位約 70.3 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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