臺北市中山區松江路388號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,369 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市中山區松江路388號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1369 筆租賃成交:月租中位 33,500 元、單價中位 1464 元/坪/月，供周邊行情參考。
52分
月租中位（約 24.7 坪）
33,500 元
單價中位
1464 元/坪
常見單價
1012–2298 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(1012–2298 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70 萬/坪、本址租金單價中位 1464 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 49,500 元6 筆2房 52,000 元60 筆3房 63,000 元56 筆4房+ 70,000 元30 筆
周遭租賃成交（1,369 筆）
2026-04-28臺北市中山區松江路408號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.41坪 · 3房 70,000 元1478 元/坪
2026-04-24臺北市中山區松江路386號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12坪 · 2房 20,000 元1666 元/坪
2026-04-04臺北市中山區吉林路343巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.32坪 · 3房 25,000 元1174 元/坪
2026-04-01臺北市中山區民權東路二段71巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.51坪 · 2房 55,000 元3140 元/坪
2026-03-27臺北市中山區民權東路二段71巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.71坪 · 2房 69,000 元3689 元/坪
2026-02-27臺北市中山區松江路357巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.08坪 · 4房 16,500 元1818 元/坪
2026-02-26臺北市中山區松江路426號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.47坪 · 2房 50,000 元2443 元/坪
2026-01-13臺北市中山區民權東路二段71巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.51坪 · 1房 54,000 元3084 元/坪
2026-01-10臺北市中山區松江路408號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.39坪 · 4房 91,000 元1481 元/坪
2026-01-10臺北市中山區松江路372巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.68坪 · 4房 21,800 元3263 元/坪
2026-01-08臺北市中山區民權東路二段135巷30弄20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.05坪 · 4房 32,000 元744 元/坪
2026-01-02臺北市中山區民權東路二段71巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.09坪 · 2房 83,000 元2853 元/坪
2025-12-17臺北市中山區松江路402巷7弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.15坪 · 3房 25,000 元995 元/坪
2025-12-14臺北市中山區農安街166巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 15坪 · 4房 19,000 元1266 元/坪
2025-12-11臺北市中山區民權東路二段142號 店面(店鋪) · 45.61坪 · 1房 215,331 元4721 元/坪
2025-12-11臺北市中山區農安街146號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.71坪 · 3房 27,000 元1051 元/坪
2025-11-28臺北市中山區松江路369號 辦公商業大樓 · 134.32坪 · 4房 250,000 元1861 元/坪
2025-10-03臺北市中山區松江路400號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.87坪 · 2房 32,000 元1190 元/坪
2025-09-10臺北市中山區松江路369號 辦公商業大樓 · 181.81坪 · 7房 220,000 元1210 元/坪
2025-09-09臺北市中山區松江路372巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.68坪 · 4房 19,800 元2965 元/坪
2025-09-03臺北市中山區松江路372巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.15坪 · 4房 16,000 元3855 元/坪
2025-09-03臺北市中山區松江路372巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.97坪 · 4房 15,500 元3904 元/坪
2025-09-01臺北市中山區松江路400號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.87坪 · 2房 28,000 元1041 元/坪
2025-07-10臺北市中山區農安街166號 華廈(10層含以下有電梯) · 73.32坪 · 0房 66,000 元899 元/坪
2025-05-16臺北市中山區農安街187號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.05坪 · 3房 28,000 元902 元/坪
2025-05-01臺北市中山區農安街160號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.84坪 · 2房 18,500 元3821 元/坪
2025-04-16臺北市中山區松江路402巷7弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.15坪 · 3房 26,000 元1035 元/坪
2025-04-08臺北市中山區松江路416號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 88.3坪 · 4房 135,000 元1527 元/坪
2025-03-26臺北市中山區松江路412號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.41坪 · 2房 69,000 元1795 元/坪
2025-03-22臺北市中山區吉林路343巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.32坪 · 3房 25,000 元1174 元/坪
2025-03-12臺北市中山區民權東路二段71巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.33坪 · 2房 47,500 元2456 元/坪
2025-02-26臺北市中山區農安街138號 店面(店鋪) · 38.31坪 · 0房 75,600 元1974 元/坪
2025-02-19臺北市中山區松江路426號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.81坪 · 3房 79,101 元1183 元/坪
2025-01-08臺北市中山區松江路426號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.47坪 · 2房 45,000 元2198 元/坪
2025-01-02臺北市中山區民權東路二段71巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.33坪 · 1房 49,500 元2562 元/坪
2024-12-17臺北市中山區農安街146號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.71坪 · 3房 27,000 元1051 元/坪
2024-10-10臺北市中山區民權東路二段135巷30弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.19坪 · 2房 28,000 元1207 元/坪
2024-09-20臺北市中山區松江路402巷7弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.15坪 · 3房 26,000 元1035 元/坪
2024-09-16臺北市中山區松江路400號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.87坪 · 2房 28,000 元1041 元/坪
2024-09-03臺北市中山區松江路400號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.87坪 · 2房 26,000 元969 元/坪
2024-08-09臺北市中山區民權東路二段100號 透天厝 · 75.46坪 · 5房 147,000 元1947 元/坪
2024-08-08臺北市中山區松江路426號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.47坪 · 3房 69,000 元1550 元/坪
2024-08-06臺北市中山區農安街166號 店面(店鋪) · 16.5坪 · 0房 68,494 元4152 元/坪
2024-08-01臺北市中山區松江路426號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.32坪 · 4房 80,000 元1623 元/坪
2024-06-07臺北市中山區農安街160號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.38坪 · 3房 46,000 元1167 元/坪
2024-05-25臺北市中山區松江路406號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.78坪 · 2房 52,000 元1808 元/坪
2024-05-25臺北市中山區松江路426號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.27坪 · 2房 100,000 元1633 元/坪
2024-05-22臺北市中山區農安街187號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.05坪 · 3房 28,000 元902 元/坪
2024-04-30臺北市中山區松江路408號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.41坪 · 3房 70,000 元1478 元/坪
2024-04-23臺北市中山區松江路386號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.1坪 · 2房 20,000 元1653 元/坪
2024-04-23臺北市中山區吉林路343巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.32坪 · 3房 25,000 元1174 元/坪
2024-04-18臺北市中山區松江路426號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.81坪 · 4房 79,101 元1183 元/坪
2024-04-01臺北市中山區民權東路二段71巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.51坪 · 2房 55,000 元3140 元/坪
2024-03-20臺北市中山區民權東路二段71巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.24坪 · 2房 75,700 元2681 元/坪
2024-03-18臺北市中山區松江路412號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.42坪 · 2房 69,000 元1455 元/坪
2024-03-18臺北市中山區民權東路二段71巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.01坪 · 3房 65,000 元2241 元/坪
2024-03-15臺北市中山區民權東路二段146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 81.9坪 · 0房 146,000 元1782 元/坪
2024-03-12臺北市中山區松江路402巷7弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.15坪 · 2房 18,800 元747 元/坪
2024-03-10臺北市中山區民權東路二段71巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.71坪 · 2房 71,000 元3795 元/坪
2024-01-08臺北市中山區松江路408號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.4坪 · 4房 90,000 元1279 元/坪
2024-01-08臺北市中山區松江路426號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.47坪 · 2房 45,000 元2198 元/坪
2023-12-31臺北市中山區松江路426號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.27坪 · 4房 69,000 元1127 元/坪
2023-12-28臺北市中山區民權東路二段71巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.93坪 · 2房 83,000 元2132 元/坪
2023-12-21臺北市中山區松江路408號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.41坪 · 3房 83,000 元1752 元/坪
2023-12-19臺北市中山區農安街146號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.71坪 · 3房 27,000 元1051 元/坪
2023-12-15臺北市中山區松江路315號 辦公商業大樓 · 284.49坪 · 22房 398,000 元1398 元/坪
2023-12-14臺北市中山區農安街166巷6號 店面(店鋪) · 48.35坪 · 0房 105,814 元2188 元/坪
2023-11-30臺北市中山區松江路410號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.78坪 · 2房 60,000 元2086 元/坪
2023-11-21臺北市中山區民權東路二段135巷30弄22號 店面(店鋪) · 42.24坪 · 2房 55,000 元1302 元/坪
2023-09-12臺北市中山區松江路402巷7弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.15坪 · 3房 26,000 元1035 元/坪
2023-09-04臺北市中山區松江路400號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.87坪 · 2房 26,000 元969 元/坪
2023-07-12臺北市中山區松江路426號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.47坪 · 3房 70,000 元1574 元/坪
2023-06-30臺北市中山區松江路426號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.27坪 · 2房 100,000 元1633 元/坪
2023-05-19臺北市中山區松江路408號 店面(店鋪) · 31.01坪 · 0房 63,000 元2033 元/坪
2023-03-31臺北市中山區松江路416號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 88.3坪 · 4房 100,677 元1140 元/坪
2023-03-06臺北市中山區民權東路二段146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.27坪 · 2房 42,098 元2076 元/坪
2023-02-03臺北市中山區松江路408號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.4坪 · 3房 128,000 元1818 元/坪
2022-12-31臺北市中山區松江路426號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.27坪 · 4房 69,000 元1127 元/坪
2022-12-28臺北市中山區農安街146號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.71坪 · 3房 26,000 元1012 元/坪
2022-12-15臺北市中山區松江路408號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.41坪 · 3房 83,000 元1752 元/坪
2022-10-06臺北市中山區松江路408號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.39坪 · 3房 105,000 元1709 元/坪
2022-09-29臺北市中山區農安街166巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.35坪 · 0房 90,000 元1861 元/坪
2022-09-22臺北市中山區松江路412號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.42坪 · 2房 68,000 元1435 元/坪
2022-08-29臺北市中山區松江路400號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.87坪 · 2房 26,000 元969 元/坪
2022-08-09臺北市中山區農安街231號 店面(店鋪) · 62.36坪 · 0房 80,000 元1283 元/坪
2022-07-07臺北市中山區松江路372巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.84坪 · 4房 56,889 元1504 元/坪
2022-06-29臺北市中山區松江路426號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.47坪 · 3房 70,000 元1574 元/坪
2022-05-25臺北市中山區松江路406號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.78坪 · 2房 52,000 元1808 元/坪
2022-04-15臺北市中山區松江路426號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.32坪 · 3房 92,000 元1864 元/坪
2022-01-08臺北市中山區松江路426號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.47坪 · 2房 45,000 元2198 元/坪
2021-12-31臺北市中山區松江路426號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.27坪 · 4房 69,000 元1127 元/坪
2021-12-30臺北市中山區農安街146號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.71坪 · 3房 26,000 元1012 元/坪
2021-12-22臺北市中山區松江路408號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.39坪 · 3房 105,000 元1709 元/坪
2021-12-01臺北市中山區松江路363號 辦公商業大樓 · 137.29坪 · 0房 192,000 元1398 元/坪
2021-11-26臺北市中山區松江路408號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.39坪 · 4房 90,000 元1464 元/坪
2021-07-20臺北市中山區吉林路343巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.32坪 · 3房 25,000 元1174 元/坪
2021-06-30臺北市中山區松江路410號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.78坪 · 2房 61,834 元2149 元/坪
2021-06-24臺北市中山區松江路426號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.47坪 · 3房 70,000 元1574 元/坪
2021-06-02臺北市中山區農安街138號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.53坪 · 3房 33,000 元836 元/坪
2021-04-30臺北市中山區吉林路343巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.32坪 · 3房 25,000 元1174 元/坪
2021-03-29臺北市中山區松江路416號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 88.3坪 · 4房 100,677 元1140 元/坪
2021-01-08臺北市中山區松江路408號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.41坪 · 2房 83,000 元1752 元/坪
2020-11-24臺北市中山區民權東路二段71巷28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.11坪 · 3房 40,000 元1329 元/坪
2020-11-11臺北市中山區松江路363號 辦公商業大樓 · 137.29坪 · 7房 183,750 元1339 元/坪
2020-10-20臺北市中山區民權東路二段100號 店面(店鋪) · 75.46坪 · 0房 147,000 元1947 元/坪
2020-09-21臺北市中山區松江路412號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.42坪 · 2房 68,000 元1435 元/坪
2020-07-27臺北市中山區民權東路二段113巷1弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.98坪 · 3房 30,000 元790 元/坪
2020-06-23臺北市中山區松江路416號 店面(店鋪) · 32.79坪 · 0房 50,000 元1524 元/坪
2020-06-09臺北市中山區松江路426號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.47坪 · 3房 70,000 元1574 元/坪
2020-04-27臺北市中山區松江路408號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.39坪 · 3房 105,000 元1709 元/坪
2020-04-16臺北市中山區松江路410號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.4坪 · 4房 80,000 元1137 元/坪
2020-04-09臺北市中山區松江路426號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.27坪 · 4房 70,000 元1144 元/坪
2020-03-23臺北市中山區松江路418號 店面(店鋪) · 44.69坪 · 0房 55,000 元1230 元/坪
2020-03-15臺北市中山區民權東路二段113巷1弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.98坪 · 3房 27,000 元711 元/坪
2020-01-19臺北市中山區農安街166巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.9坪 · 2房 68,000 元2066 元/坪
2020-01-06臺北市中山區松江路408號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.39坪 · 4房 90,000 元1464 元/坪
2019-11-10臺北市中山區松江路315號 辦公商業大樓 · 94.34坪 · 0房 130,000 元1379 元/坪
2019-09-25臺北市中山區松江路400號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.87坪 · 0房 26,000 元969 元/坪
2019-09-20臺北市中山區松江路426號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.27坪 · 2房 115,000 元1878 元/坪
2019-07-26臺北市中山區民權東路二段146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.17坪 · 2房 30,000 元1564 元/坪
2019-07-20臺北市中山區松江路426號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.47坪 · 3房 70,000 元1574 元/坪
2019-06-28臺北市中山區松江路410號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.78坪 · 2房 61,834 元2149 元/坪
2019-06-25臺北市中山區松江路369號 辦公商業大樓 · 233.1坪 · 0房 380,000 元1630 元/坪
2019-05-30臺北市中山區松江路420號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 105.9坪 · 3房 180,000 元1699 元/坪
2019-05-01臺北市中山區民權東路二段146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.31坪 · 2房 36,000 元1772 元/坪
2019-04-24臺北市中山區松江路426號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.32坪 · 3房 60,000 元1217 元/坪
2019-04-23臺北市中山區松江路410號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.39坪 · 4房 70,000 元1140 元/坪
2019-04-09臺北市中山區松江路406號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.78坪 · 2房 50,000 元1736 元/坪
2019-03-01臺北市中山區松江路410號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.78坪 · 2房 52,000 元1808 元/坪
2019-01-26臺北市中山區農安街166巷12號 店面(店鋪) · 14.7坪 · 0房 30,000 元2040 元/坪
2019-01-16臺北市中山區松江路420號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 105.9坪 · 3房 125,000 元1180 元/坪
2018-12-27臺北市中山區松江路365號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.82坪 · 0房 60,000 元2083 元/坪
2018-12-22臺北市中山區松江路416號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 88.3坪 · 4房 100,000 元1134 元/坪
2018-11-01臺北市中山區松江路426號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.47坪 · 1房 47,000 元2298 元/坪
2018-09-22臺北市中山區松江路412號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.42坪 · 2房 68,000 元1435 元/坪
2018-09-14臺北市中山區民權東路二段135巷30弄23號 店面(店鋪) · 22坪 · 0房 30,000 元1362 元/坪
2018-07-09臺北市中山區民權東路二段71巷28號 店面(店鋪) · 30.11坪 · 5房 43,138 元1431 元/坪
2018-05-29臺北市中山區松江路408號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.4坪 · 3房 105,000 元1322 元/坪
2018-05-10臺北市中山區民權東路二段142號 辦公商業大樓 · 46.81坪 · 0房 38,000 元813 元/坪
2018-03-17臺北市中山區民權東路二段81號 店面(店鋪) · 74.71坪 · 0房 130,000 元1739 元/坪
2018-01-16臺北市中山區松江路410號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.78坪 · 2房 65,600 元2281 元/坪
2017-11-30臺北市中山區松江路420號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.48坪 · 2房 140,000 元1352 元/坪
2017-10-31臺北市中山區松江路365號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.82坪 · 3房 29,000 元1005 元/坪
2017-10-24臺北市中山區松江路426號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.42坪 · 3房 61,500 元1091 元/坪
2017-08-15臺北市中山區民權東路二段135巷30弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.14坪 · 0房 45,000 元1445 元/坪
2017-07-16臺北市中山區農安街166巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.67坪 · 5房 16,000 元1656 元/坪
2017-05-16臺北市中山區松江路369號 辦公商業大樓 · 163.11坪 · 0房 172,000 元1055 元/坪
2017-04-22臺北市中山區松江路406號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.78坪 · 2房 60,000 元2086 元/坪
2017-04-10臺北市中山區松江路426號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.32坪 · 3房 60,000 元1217 元/坪
2017-04-07臺北市中山區民權東路二段146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.02坪 · 2房 32,000 元1775 元/坪
2017-04-01臺北市中山區松江路406號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.78坪 · 2房 50,000 元1736 元/坪
2017-02-28臺北市中山區松江路410號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.93坪 · 2房 52,000 元2172 元/坪
2017-02-27臺北市中山區松江路410號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.93坪 · 2房 52,000 元2172 元/坪
2017-02-13臺北市中山區松江路426號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.47坪 · 2房 40,000 元1954 元/坪
2017-01-09臺北市中山區松江路420號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 105.9坪 · 3房 114,132 元1078 元/坪
2016-12-23臺北市中山區松江路426號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.42坪 · 3房 68,000 元1207 元/坪
2016-12-21臺北市中山區松江路363號 辦公商業大樓 · 136.94坪 · 0房 145,000 元1058 元/坪
2016-12-18臺北市中山區民權東路二段135巷30弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.14坪 · 3房 45,000 元1445 元/坪
2016-12-15臺北市中山區松江路408號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.16坪 · 3房 105,000 元1474 元/坪
2016-09-22臺北市中山區松江路412號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.39坪 · 2房 68,000 元1435 元/坪
2016-09-15臺北市中山區民權東路二段146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.7坪 · 4房 65,000 元1362 元/坪
2016-08-12臺北市中山區松江路426號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.33坪 · 3房 63,000 元1488 元/坪
2016-08-04臺北市中山區松江路422號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.11坪 · 0房 115,000 元2440 元/坪
2016-08-03臺北市中山區松江路365號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.82坪 · 3房 30,000 元1041 元/坪
2016-06-27臺北市中山區民權東路二段146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.05坪 · 1房 21,200 元1759 元/坪
2016-06-02臺北市中山區松江路406號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.08坪 · 3房 130,000 元2261 元/坪
2016-05-15臺北市中山區松江路372巷12號 店面(店鋪) · 37.84坪 · 3房 42,000 元1111 元/坪
2016-05-01臺北市中山區松江路363號 店面(店鋪) · 71.75坪 · 0房 75,500 元1051 元/坪
2016-04-18臺北市中山區民權東路二段146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.02坪 · 2房 32,000 元1775 元/坪
2016-04-15臺北市中山區農安街166巷11號 店面(店鋪) · 32.9坪 · 0房 50,000 元1521 元/坪
2016-04-11臺北市中山區松江路406號 店面(店鋪) · 37.37坪 · 0房 54,616 元1461 元/坪
2015-12-31臺北市中山區松江路426號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.42坪 · 3房 68,000 元1207 元/坪
2015-12-31臺北市中山區民權東路二段146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.27坪 · 2房 37,500 元1851 元/坪
2015-12-26臺北市中山區民權東路二段146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.02坪 · 2房 32,000 元1775 元/坪
2015-08-10臺北市中山區松江路315號 辦公商業大樓 · 94.34坪 · 0房 120,000 元1273 元/坪
2015-07-01臺北市中山區民權東路二段146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.26坪 · 2房 37,000 元1921 元/坪
2015-06-11臺北市中山區民權東路二段135巷30弄15號 店面(店鋪) · 31.14坪 · 0房 46,000 元1478 元/坪
2015-04-20臺北市中山區民權東路二段146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.02坪 · 2房 32,000 元1775 元/坪
2015-03-26臺北市中山區民權東路二段146號 辦公商業大樓 · 98.68坪 · 0房 142,045 元1438 元/坪
2015-01-30臺北市中山區農安街166巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.9坪 · 0房 50,000 元1521 元/坪
2015-01-11臺北市中山區民權東路二段71巷39號 店面(店鋪) · 32.98坪 · 0房 35,000 元1061 元/坪
2014-11-21臺北市中山區民權東路二段135巷30弄23號 店面(店鋪) · 37.87坪 · 0房 27,000 元714 元/坪
2014-10-30臺北市中山區松江路363號 辦公商業大樓 · 136.94坪 · 5房 130,000 元949 元/坪
2014-10-24臺北市中山區松江路363號 辦公商業大樓 · 140.25坪 · 6房 130,000 元926 元/坪
2014-09-30臺北市中山區松江路317號 辦公商業大樓 · 188.37坪 · 0房 223,267 元1187 元/坪
2014-08-06臺北市中山區松江路426號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.32坪 · 3房 63,000 元1276 元/坪
2014-07-21臺北市中山區民權東路二段146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 98.68坪 · 0房 142,045 元1438 元/坪
2014-05-01臺北市中山區松江路426號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.86坪 · 4房 62,000 元1131 元/坪
2014-03-01臺北市中山區松江路369號 辦公商業大樓 · 153.36坪 · 4房 220,000 元1435 元/坪
2014-02-08臺北市中山區松江路426號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.47坪 · 2房 45,000 元2198 元/坪
2013-12-20臺北市中山區松江路372巷12號 店面(店鋪) · 37.84坪 · 4房 40,000 元1058 元/坪
2013-05-22臺北市中山區農安街233號 店面(店鋪) · 33.18坪 · 0房 70,000 元2109 元/坪
2013-05-10臺北市中山區松江路315號 辦公商業大樓 · 95.16坪 · 0房 108,150 元1137 元/坪
2013-03-21臺北市中山區松江路426號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.67坪 · 4房 62,000 元1564 元/坪
2013-03-02臺北市中山區民權東路二段81號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.9坪 · 0房 70,000 元2810 元/坪
2013-02-22臺北市中山區松江路426號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.47坪 · 2房 45,000 元2198 元/坪
2013-01-21臺北市中山區松江路363號 辦公商業大樓 · 140.25坪 · 0房 113,600 元810 元/坪
2012-12-05臺北市中山區農安街166巷11號 店面(店鋪) · 32.9坪 · 0房 50,000 元1521 元/坪
2012-11-06臺北市中山區農安街166號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.75坪 · 1房 35,000 元902 元/坪
2012-08-01臺北市中山區松江路426號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.33坪 · 3房 63,000 元1488 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 松江路 vs 中山區
本址1464 元/坪
松江路 全段1630 元/坪
中山區 全區1620 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
學區(就學區劃分)
本址所在「新福里」的公立國中小學區:
中山國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
中山區治安概況
毒品399件
住宅竊盜22件
機車竊盜8件
強盜2件
汽車竊盜1件
搶奪1件
中山區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
75分
周遭生活機能
車站 457m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
公車站 17m · 步行約 1 分 範圍內 60 處
共享單車 55m · 步行約 1 分 範圍內 31 處
超商 26m · 步行約 1 分 範圍內 33 處
超市 274m · 步行約 3 分 範圍內 4 處
銀行 213m · 步行約 3 分 範圍內 19 處
公園 224m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
醫院 731m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
診所 19m · 步行約 1 分 範圍內 1 處
運動中心 477m · 步行約 6 分 範圍內 4 處
停車場 299m · 步行約 4 分 範圍內 7 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 49m
加油站 最近約 911m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.7km
市場 最近約 315m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 70 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。