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臺北市中山區松江路68號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,725 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 30 筆出租成交，月租中位 47,500 元，較前一年下跌約 5%。套房/1房是這裡的主力房型，58 筆的中位月租 35,000 元。單價 1,742 元/坪/月，對比中山區全區中位 1,636 元貴 6% 左右。換算年投報率約 3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市中山區松江路68號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1725 筆租賃成交:月租中位 40,000 元、單價中位 1,742 元/坪/月，供周邊行情參考。

59分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 87)、投報行情(3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 22.3 坪）
40,000 元
單價中位
1,742 元/坪
常見單價
1197–2641 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(1197–2641 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70.3 萬/坪、本址租金單價中位 1,742 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 35,000 元58 筆2房 50,000 元43 筆3房 65,000 元19 筆4房+ 68,112 元8 筆

周遭租賃成交（1,725 筆）

2026-08-25臺北市中山區松江路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.94坪 · 1房 14,000 元1567 元/坪
2026-08-25臺北市中山區松江路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.94坪 · 1房 14,000 元1567 元/坪
2026-08-20臺北市中山區松江路46巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.42坪 · 3房 33,000 元1299 元/坪
2026-08-20臺北市中山區松江路46巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.42坪 · 3房 33,000 元1299 元/坪
2026-08-05臺北市中山區松江路51號 辦公商業大樓 · 38.13坪 · 0房 57,000 元1494 元/坪
2026-08-05臺北市中山區松江路51號 辦公商業大樓 · 38.13坪 · 0房 57,000 元1494 元/坪
2026-08-05臺北市中山區松江路51號 辦公商業大樓 · 38.13坪 · 0房 57,000 元1494 元/坪
2026-08-01臺北市中山區松江路77巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.5坪 · 2房 40,000 元2962 元/坪
2026-08-01臺北市中山區松江路77巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.5坪 · 2房 40,000 元2962 元/坪
2026-08-01臺北市中山區松江路77巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.5坪 · 2房 40,000 元2962 元/坪
2026-07-28臺北市中山區松江路87號 辦公商業大樓 · 52.43坪 · 0房 135,000 元2575 元/坪
2026-07-17臺北市中山區松江路51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.96坪 · 0房 80,000 元1481 元/坪
2026-07-17臺北市中山區松江路51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.96坪 · 0房 80,000 元1481 元/坪
2026-07-17臺北市中山區松江路51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.96坪 · 0房 80,000 元1481 元/坪
2026-06-09臺北市中山區長安東路二段80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.86坪 · 0房 23,894 元2198 元/坪
2026-06-09臺北市中山區長安東路二段80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.86坪 · 0房 23,894 元2198 元/坪
2026-05-20臺北市中山區松江路50號 辦公商業大樓 · 83坪 · 0房 108,000 元1302 元/坪
2026-04-06臺北市中山區松江路77巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.28坪 · 2房 47,500 元3107 元/坪
2026-03-11臺北市中山區松江路63巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.96坪 · 2房 45,000 元1878 元/坪
2026-02-03臺北市中山區松江路76號 辦公商業大樓 · 19.11坪 · 0房 28,000 元1464 元/坪
2026-01-07臺北市中山區松江路87號 辦公商業大樓 · 195.17坪 · 5房 430,000 元2202 元/坪
2025-12-01臺北市中山區松江路42號 辦公商業大樓 · 13.2坪 · 0房 28,000 元2119 元/坪
2025-11-28臺北市中山區松江路50號 辦公商業大樓 · 162.73坪 · 9房 270,000 元1660 元/坪
2025-11-26臺北市中山區松江路77巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.61坪 · 1房 33,000 元2843 元/坪
2025-11-25臺北市中山區長安東路二段31號 辦公商業大樓 · 46.39坪 · 0房 60,000 元1293 元/坪
2025-11-23臺北市中山區松江路69巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.03坪 · 2房 48,000 元2281 元/坪
2025-11-18臺北市中山區松江路87號 辦公商業大樓 · 72.87坪 · 0房 182,175 元2499 元/坪
2025-11-13臺北市中山區松江路42號 辦公商業大樓 · 33.61坪 · 0房 38,000 元1131 元/坪
2025-11-12臺北市中山區松江路72號 店面(店鋪) · 227.14坪 · 0房 580,000 元2552 元/坪
2025-11-11臺北市中山區松江路69巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.22坪 · 2房 42,000 元2185 元/坪
2025-10-22臺北市中山區松江路71號 辦公商業大樓 · 39.82坪 · 1房 53,000 元1332 元/坪
2025-10-16臺北市中山區松江路54號 辦公商業大樓 · 29.54坪 · 3房 65,000 元2202 元/坪
2025-10-10臺北市中山區松江路69巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.13坪 · 1房 60,000 元2212 元/坪
2025-09-24臺北市中山區松江路77巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.13坪 · 1房 35,000 元3455 元/坪
2025-09-02臺北市中山區松江路77巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.64坪 · 1房 28,193 元3693 元/坪
2025-09-01臺北市中山區松江路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.94坪 · 1房 14,000 元1567 元/坪
2025-08-16臺北市中山區松江路46巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.42坪 · 3房 33,000 元1299 元/坪
2025-08-07臺北市中山區松江路87號 辦公商業大樓 · 70.26坪 · 0房 160,000 元2278 元/坪
2025-08-01臺北市中山區松江路63巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.72坪 · 1房 35,000 元1263 元/坪
2025-07-10臺北市中山區長安東路二段67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.7坪 · 1房 16,000 元1650 元/坪
2025-06-02臺北市中山區松江路87號 辦公商業大樓 · 126.93坪 · 10房 270,000 元2126 元/坪
2025-05-09臺北市中山區松江路77巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.64坪 · 1房 24,779 元3243 元/坪
2025-03-11臺北市中山區松江路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.75坪 · 3房 125,000 元1587 元/坪
2025-01-21臺北市中山區長安東路二段67號 辦公商業大樓 · 33.64坪 · 0房 65,991 元1960 元/坪
2025-01-07臺北市中山區松江路63巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.32坪 · 2房 50,000 元1501 元/坪
2024-12-26臺北市中山區長安東路二段67號 辦公商業大樓 · 14.4坪 · 0房 22,500 元1564 元/坪
2024-12-10臺北市中山區長安東路二段52號 辦公商業大樓 · 19坪 · 0房 31,500 元1660 元/坪
2024-12-04臺北市中山區松江路63巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.66坪 · 1房 50,000 元3002 元/坪
2024-12-03臺北市中山區松江路50號 辦公商業大樓 · 80坪 · 0房 88,000 元1101 元/坪
2024-11-22臺北市中山區松江路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.2坪 · 0房 25,000 元1894 元/坪
2024-10-25臺北市中山區松江路69巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.22坪 · 2房 38,800 元2020 元/坪
2024-09-09臺北市中山區長安東路二段69號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.76坪 · 3房 36,000 元1210 元/坪
2024-08-21臺北市中山區松江路46巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.42坪 · 3房 33,000 元1299 元/坪
2024-08-19臺北市中山區長安東路二段65號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.58坪 · 2房 70,000 元1726 元/坪
2024-08-01臺北市中山區松江路77巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.5坪 · 2房 40,000 元2962 元/坪
2024-07-31臺北市中山區松江路50號 辦公商業大樓 · 80坪 · 0房 96,000 元1200 元/坪
2024-07-23臺北市中山區松江路76號 辦公商業大樓 · 87坪 · 0房 157,500 元1812 元/坪
2024-07-18臺北市中山區松江路51號 辦公商業大樓 · 38.08坪 · 0房 65,000 元1706 元/坪
2024-07-17臺北市中山區松江路87號 辦公商業大樓 · 72.87坪 · 4房 174,888 元2400 元/坪
2024-07-11臺北市中山區長安東路二段67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.7坪 · 1房 16,000 元1650 元/坪
2024-06-27臺北市中山區松江路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 115.61坪 · 3房 149,413 元1293 元/坪
2024-06-17臺北市中山區松江路54號 辦公商業大樓 · 27.74坪 · 1房 77,369 元2790 元/坪
2024-05-14臺北市中山區長安東路二段67號 辦公商業大樓 · 22.78坪 · 0房 33,000 元1448 元/坪
2024-04-16臺北市中山區松江路77巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.22坪 · 1房 34,020 元3031 元/坪
2024-03-23臺北市中山區長安東路二段80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.86坪 · 1房 23,000 元2116 元/坪
2024-03-18臺北市中山區松江路76號 辦公商業大樓 · 144.76坪 · 8房 220,000 元1521 元/坪
2024-03-18臺北市中山區長安東路二段80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42坪 · 0房 47,500 元1131 元/坪
2024-03-15臺北市中山區松江路69巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.13坪 · 2房 55,000 元2026 元/坪
2024-03-11臺北市中山區松江路63巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.96坪 · 2房 45,000 元1878 元/坪
2024-03-01臺北市中山區松江路51號 辦公商業大樓 · 38.13坪 · 3房 55,000 元1441 元/坪
2024-02-19臺北市中山區松江路63巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.32坪 · 2房 53,000 元1590 元/坪
2024-01-26臺北市中山區長安東路二段80號 辦公商業大樓 · 17.77坪 · 0房 19,990 元1124 元/坪
2023-12-26臺北市中山區松江路51號 辦公商業大樓 · 38.08坪 · 2房 55,000 元1445 元/坪
2023-11-30臺北市中山區松江路63巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.66坪 · 1房 50,000 元3002 元/坪
2023-09-19臺北市中山區松江路71號 辦公商業大樓 · 24坪 · 1房 37,000 元1540 元/坪
2023-08-02臺北市中山區松江路63巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.32坪 · 2房 54,000 元1620 元/坪
2023-08-01臺北市中山區松江路63巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.72坪 · 1房 35,000 元1263 元/坪
2023-05-23臺北市中山區松江路69巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.7坪 · 1房 40,000 元2261 元/坪
2023-05-09臺北市中山區松江路72號 辦公商業大樓 · 43坪 · 0房 76,000 元1769 元/坪
2023-04-28臺北市中山區松江路76號 辦公商業大樓 · 19.11坪 · 0房 34,000 元1779 元/坪
2023-04-26臺北市中山區松江路67號 辦公商業大樓 · 56坪 · 4房 66,000 元1180 元/坪
2023-04-13臺北市中山區松江路63巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.96坪 · 2房 50,000 元2086 元/坪
2023-03-28臺北市中山區松江路71號 辦公商業大樓 · 102.54坪 · 0房 250,000 元2440 元/坪
2023-03-14臺北市中山區松江路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 102.68坪 · 3房 160,000 元1557 元/坪
2023-03-08臺北市中山區松江路51號 辦公商業大樓 · 38.08坪 · 1房 52,000 元1365 元/坪
2023-02-24臺北市中山區松江路63巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.66坪 · 1房 44,000 元2641 元/坪
2023-01-18臺北市中山區松江路77巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.68坪 · 1房 31,000 元2446 元/坪
2023-01-07臺北市中山區松江路63巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.32坪 · 2房 50,000 元1501 元/坪
2022-12-09臺北市中山區長安東路二段52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.66坪 · 0房 27,000 元757 元/坪
2022-12-05臺北市中山區松江路69巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 67.03坪 · 2房 86,046 元1283 元/坪
2022-10-26臺北市中山區松江路67號 辦公商業大樓 · 13.79坪 · 0房 20,000 元1451 元/坪
2022-09-21臺北市中山區松江路63巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.32坪 · 2房 54,000 元1620 元/坪
2022-07-22臺北市中山區長安東路二段52號 辦公商業大樓 · 18坪 · 0房 30,000 元1666 元/坪
2022-07-01臺北市中山區松江路77巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.41坪 · 1房 43,000 元3207 元/坪
2022-06-17臺北市中山區長安東路二段67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.78坪 · 2房 40,000 元1755 元/坪
2022-05-17臺北市中山區松江路69巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.13坪 · 2房 53,000 元1954 元/坪
2022-05-16臺北市中山區長安東路二段63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.38坪 · 0房 35,000 元1048 元/坪
2022-05-06臺北市中山區長安東路二段53號 辦公商業大樓 · 44.25坪 · 4房 53,000 元1197 元/坪
2022-04-13臺北市中山區松江路63巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.96坪 · 2房 50,000 元2086 元/坪
2022-03-28臺北市中山區松江路67號 辦公商業大樓 · 21.57坪 · 1房 37,000 元1716 元/坪
2022-03-26臺北市中山區松江路69巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.67坪 · 2房 48,000 元1947 元/坪
2022-03-21臺北市中山區松江路87號 辦公商業大樓 · 115.41坪 · 0房 285,015 元2469 元/坪
2022-03-17臺北市中山區松江路82號 辦公商業大樓 · 79.81坪 · 2房 123,600 元1547 元/坪
2022-03-14臺北市中山區松江路77巷2號 套房(1房1廳1衛) · 7.64坪 · 1房 23,693 元3101 元/坪
2022-03-01臺北市中山區松江路54號 辦公商業大樓 · 32.78坪 · 0房 48,000 元1464 元/坪
2022-02-25臺北市中山區松江路71號 辦公商業大樓 · 60坪 · 3房 83,000 元1382 元/坪
2022-02-14臺北市中山區松江路77巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.5坪 · 1房 31,000 元2298 元/坪
2022-02-11臺北市中山區長安東路二段67號 辦公商業大樓 · 33.63坪 · 0房 55,752 元1656 元/坪
2022-02-07臺北市中山區松江路69巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.13坪 · 1房 50,000 元1841 元/坪
2021-11-30臺北市中山區松江路77巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 35,000 元2638 元/坪
2021-11-26臺北市中山區松江路67號 辦公商業大樓 · 21.57坪 · 0房 39,000 元1808 元/坪
2021-09-28臺北市中山區松江路54號 辦公商業大樓 · 32.78坪 · 0房 48,000 元1464 元/坪
2021-08-02臺北市中山區松江路42號 店面(店鋪) · 44.59坪 · 0房 110,000 元2466 元/坪
2021-07-17臺北市中山區松江路69巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.13坪 · 1房 50,000 元1841 元/坪
2021-07-12臺北市中山區松江路63巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.72坪 · 1房 32,500 元1174 元/坪
2021-05-23臺北市中山區松江路69巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.1坪 · 2房 53,500 元1974 元/坪
2021-05-17臺北市中山區松江路54號 辦公商業大樓 · 56坪 · 4房 68,267 元1220 元/坪
2021-04-27臺北市中山區松江路69巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.13坪 · 1房 50,000 元1841 元/坪
2021-04-13臺北市中山區松江路63巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.96坪 · 2房 50,000 元2086 元/坪
2021-04-05臺北市中山區松江路69巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.37坪 · 4房 40,000 元764 元/坪
2021-03-29臺北市中山區松江路69巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.88坪 · 1房 44,000 元2605 元/坪
2021-03-20臺北市中山區長安東路二段50號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.68坪 · 0房 19,900 元1455 元/坪
2021-03-16臺北市中山區松江路77巷2號 套房(1房1廳1衛) · 7.64坪 · 1房 23,693 元3101 元/坪
2021-02-26臺北市中山區松江路63巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.66坪 · 1房 43,000 元2582 元/坪
2021-02-16臺北市中山區長安東路二段67號 辦公商業大樓 · 12.15坪 · 0房 18,500 元1524 元/坪
2021-02-10臺北市中山區松江路69巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.69坪 · 1房 40,000 元2261 元/坪
2020-12-29臺北市中山區松江路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.13坪 · 0房 83,160 元1537 元/坪
2020-11-27臺北市中山區松江路77巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 35,000 元2638 元/坪
2020-11-09臺北市中山區長安東路二段63號 辦公商業大樓 · 114.53坪 · 0房 188,000 元1643 元/坪
2020-11-02臺北市中山區松江路80號 辦公商業大樓 · 147.05坪 · 0房 193,000 元1312 元/坪
2020-09-14臺北市中山區松江路63巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.32坪 · 2房 54,000 元1620 元/坪
2020-07-31臺北市中山區松江路72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.56坪 · 6房 85,000 元1683 元/坪
2020-06-30臺北市中山區長安東路二段80號 辦公商業大樓 · 90.67坪 · 0房 100,000 元1104 元/坪
2020-06-24臺北市中山區松江路87號 辦公商業大樓 · 126.93坪 · 3房 245,000 元1931 元/坪
2020-05-29臺北市中山區松江路72號 辦公商業大樓 · 108.58坪 · 7房 200,000 元1841 元/坪
2020-05-14臺北市中山區松江路76號 辦公商業大樓 · 57.76坪 · 0房 87,000 元1507 元/坪
2020-05-07臺北市中山區松江路54號 辦公商業大樓 · 56坪 · 4房 68,112 元1217 元/坪
2020-04-27臺北市中山區松江路69巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.13坪 · 1房 50,000 元1841 元/坪
2020-04-24臺北市中山區松江路69巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.05坪 · 2房 44,000 元2195 元/坪
2020-03-31臺北市中山區松江路69巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.88坪 · 1房 44,000 元2605 元/坪
2020-03-13臺北市中山區松江路77巷2號 套房(1房1廳1衛) · 7.64坪 · 1房 23,693 元3101 元/坪
2020-02-24臺北市中山區松江路69巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.97坪 · 2房 43,268 元2165 元/坪
2019-12-31臺北市中山區松江路51號 辦公商業大樓 · 53.96坪 · 1房 53,000 元982 元/坪
2019-12-26臺北市中山區松江路87號 辦公商業大樓 · 70.26坪 · 4房 150,000 元2136 元/坪
2019-12-16臺北市中山區松江路65號 辦公商業大樓 · 26坪 · 0房 35,200 元1355 元/坪
2019-12-05臺北市中山區松江路77巷2號 套房(1房1廳1衛) · 7.64坪 · 1房 20,000 元2618 元/坪
2019-11-15臺北市中山區長安東路二段80號 辦公商業大樓 · 40.89坪 · 0房 46,000 元1124 元/坪
2019-10-04臺北市中山區長安東路二段35巷1號 店面(店鋪) · 12.06坪 · 0房 17,500 元1451 元/坪
2019-10-03臺北市中山區松江路51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.25坪 · 2房 52,000 元1177 元/坪
2019-09-27臺北市中山區松江路82號 辦公商業大樓 · 36.24坪 · 0房 55,000 元1517 元/坪
2019-09-12臺北市中山區松江路84巷2號 辦公商業大樓 · 49.43坪 · 0房 65,000 元1316 元/坪
2019-09-12臺北市中山區長安東路二段63號 辦公商業大樓 · 151.18坪 · 6房 185,000 元1223 元/坪
2019-09-05臺北市中山區松江路69巷2之1號 店面(店鋪) · 114.11坪 · 0房 135,000 元1183 元/坪
2019-08-20臺北市中山區松江路77巷2號 套房(1房1廳1衛) · 13.5坪 · 1房 32,000 元2370 元/坪
2019-07-17臺北市中山區松江路69巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.97坪 · 2房 40,000 元2003 元/坪
2019-07-09臺北市中山區長安東路二段52號 辦公商業大樓 · 15.88坪 · 0房 26,250 元1653 元/坪
2019-06-01臺北市中山區松江路63巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.32坪 · 2房 50,000 元1501 元/坪
2019-05-23臺北市中山區松江路69巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.1坪 · 2房 53,500 元1974 元/坪
2019-05-09臺北市中山區長安東路二段52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.7坪 · 0房 30,000 元1603 元/坪
2019-04-27臺北市中山區松江路69巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.13坪 · 1房 50,000 元1841 元/坪
2019-04-16臺北市中山區松江路54號 辦公商業大樓 · 56坪 · 4房 68,112 元1217 元/坪
2019-04-13臺北市中山區松江路63巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.96坪 · 2房 50,000 元2086 元/坪
2019-04-02臺北市中山區長安東路二段78號 辦公商業大樓 · 156.78坪 · 3房 196,000 元1250 元/坪
2019-03-30臺北市中山區松江路77巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.26坪 · 1房 35,700 元2691 元/坪
2019-03-13臺北市中山區松江路63巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.66坪 · 1房 43,000 元2582 元/坪
2019-01-16臺北市中山區松江路82號 辦公商業大樓 · 54.42坪 · 0房 80,000 元1471 元/坪
2019-01-10臺北市中山區松江路77巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.68坪 · 1房 31,000 元2446 元/坪
2019-01-01臺北市中山區松江路77巷2號 套房(1房1廳1衛) · 10.13坪 · 1房 26,000 元2565 元/坪
2018-10-05臺北市中山區松江路82號 辦公商業大樓 · 36.24坪 · 0房 55,000 元1517 元/坪
2018-10-03臺北市中山區松江路87號 辦公商業大樓 · 129.62坪 · 5房 250,000 元1927 元/坪
2018-09-26臺北市中山區松江路51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.25坪 · 3房 51,000 元1154 元/坪
2018-09-19臺北市中山區松江路77巷2號 套房(1房1廳1衛) · 7.87坪 · 1房 24,000 元3048 元/坪
2018-08-17臺北市中山區松江路69巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.05坪 · 2房 44,000 元2195 元/坪
2018-07-19臺北市中山區松江路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 102.68坪 · 3房 120,000 元1170 元/坪
2018-07-13臺北市中山區松江路65號 辦公商業大樓 · 20坪 · 0房 28,350 元1418 元/坪
2018-07-10臺北市中山區松江路69巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.97坪 · 2房 40,000 元2003 元/坪
2018-07-09臺北市中山區松江路77巷2號 套房(1房1廳1衛) · 7.64坪 · 1房 20,000 元2618 元/坪
2018-05-28臺北市中山區松江路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.82坪 · 3房 100,000 元1521 元/坪
2018-05-27臺北市中山區松江路77巷2號 套房(1房1廳1衛) · 12.61坪 · 1房 30,000 元2380 元/坪
2018-05-14臺北市中山區松江路54號 辦公商業大樓 · 69.59坪 · 0房 113,520 元1630 元/坪
2018-03-26臺北市中山區松江路69巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.88坪 · 1房 44,000 元2605 元/坪
2018-03-21臺北市中山區松江路82號 辦公商業大樓 · 79.81坪 · 5房 120,000 元1504 元/坪
2018-03-13臺北市中山區松江路69巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.67坪 · 2房 43,206 元1752 元/坪
2018-01-22臺北市中山區松江路77巷2號 套房(1房1廳1衛) · 13.5坪 · 1房 29,000 元2149 元/坪
2018-01-20臺北市中山區松江路77巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.68坪 · 1房 31,000 元2446 元/坪
2018-01-10臺北市中山區松江路77巷2號 套房(1房1廳1衛) · 19.67坪 · 2房 40,000 元2033 元/坪
2018-01-03臺北市中山區松江路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.82坪 · 3房 80,000 元1197 元/坪
2017-12-29臺北市中山區長安東路二段78號 辦公商業大樓 · 115.95坪 · 0房 159,140 元1372 元/坪
2017-12-25臺北市中山區松江路54號 辦公商業大樓 · 150.65坪 · 0房 210,000 元1395 元/坪
2017-12-21臺北市中山區松江路63巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.31坪 · 2房 25,000 元1028 元/坪
2017-11-21臺北市中山區松江路46巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.08坪 · 3房 38,000 元998 元/坪
2017-11-06臺北市中山區松江路51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.74坪 · 2房 60,000 元1005 元/坪
2017-10-24臺北市中山區松江路84巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.43坪 · 3房 60,000 元1213 元/坪
2017-10-13臺北市中山區松江路77巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.96坪 · 1房 25,000 元2509 元/坪
2017-09-10臺北市中山區松江路69巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.5坪 · 2房 55,000 元2340 元/坪
2017-09-05臺北市中山區松江路69巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.13坪 · 2房 55,000 元2026 元/坪
2017-08-29臺北市中山區松江路87號 辦公商業大樓 · 29.4坪 · 0房 47,000 元1600 元/坪
2017-08-07臺北市中山區松江路51號 辦公商業大樓 · 44.25坪 · 1房 54,000 元1220 元/坪
2017-08-04臺北市中山區松江路77巷2號 套房(1房1廳1衛) · 13.5坪 · 1房 28,000 元2073 元/坪
2017-07-01臺北市中山區松江路77巷2號 套房(1房1廳1衛) · 11.35坪 · 1房 30,000 元2641 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 松江路 vs 中山區

本址1,742 元/坪
松江路 全段1,666 元/坪
中山區 全區1,636 元/坪

這一帶買賣單價中位約 70.3 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

中山區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 該租還是該買？用投報率與月付試算一次看懂把租房月租和買房月付放在同一把尺上比 簽租約前必看：押金、合約與點交自保完整清單從押金上限、租約必看的 8 大條款、 租金補貼與報稅：租屋族能省的錢完整攻略中央 300 億租金補貼怎麼申請、誰