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臺北市中山區林森北路138巷28號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,753 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市中山區林森北路138巷28號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1753 筆租賃成交:月租中位 21,000 元、單價中位 1739 元/坪/月，供周邊行情參考。
57分
月租中位（約 12.4 坪）
21,000 元
單價中位
1739 元/坪
常見單價
1428–2869 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(1428–2869 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70 萬/坪、本址租金單價中位 1739 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 16,500 元107 筆2房 45,000 元19 筆3房 48,000 元7 筆
周遭租賃成交（1,753 筆）
2026-04-30臺北市中山區林森北路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.8坪 · 1房 17,000 元1441 元/坪
2026-04-22臺北市中山區中山北路一段121巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.31坪 · 1房 42,000 元1970 元/坪
2026-04-10臺北市中山區林森北路147號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.25坪 · 1房 15,500 元2136 元/坪
2026-04-09臺北市中山區中山北路一段121巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.76坪 · 1房 45,000 元2169 元/坪
2026-03-16臺北市中山區南京東路一段52號 店面(店鋪) · 132坪 · 0房 385,000 元2916 元/坪
2026-03-05臺北市中山區林森北路147號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.08坪 · 1房 12,000 元1974 元/坪
2026-02-03臺北市中山區林森北路112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.26坪 · 1房 24,000 元1957 元/坪
2026-02-02臺北市中山區林森北路147號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.25坪 · 1房 16,400 元2261 元/坪
2026-01-09臺北市中山區林森北路138巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.89坪 · 1房 12,900 元1302 元/坪
2026-01-05臺北市中山區林森北路130號 辦公商業大樓 · 47.6坪 · 3房 55,000 元1154 元/坪
2025-12-26臺北市中山區中山北路一段135巷37之1號 透天厝 · 6.01坪 · 5房 23,000 元3828 元/坪
2025-12-17臺北市中山區林森北路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 1房 15,000 元1702 元/坪
2025-12-12臺北市中山區林森北路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.3坪 · 1房 15,000 元1808 元/坪
2025-12-06臺北市中山區林森北路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.13坪 · 1房 20,000 元2192 元/坪
2025-11-27臺北市中山區南京東路一段17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 135.36坪 · 3房 280,000 元2069 元/坪
2025-11-15臺北市中山區中山北路一段135巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.56坪 · 3房 31,200 元1326 元/坪
2025-11-14臺北市中山區林森北路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.42坪 · 1房 15,000 元1782 元/坪
2025-11-13臺北市中山區林森北路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.02坪 · 1房 18,500 元1845 元/坪
2025-11-10臺北市中山區林森北路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.65坪 · 1房 16,000 元2089 元/坪
2025-11-07臺北市中山區中山北路一段121巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.15坪 · 2房 30,600 元1597 元/坪
2025-11-03臺北市中山區林森北路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.48坪 · 1房 15,000 元2003 元/坪
2025-10-29臺北市中山區林森北路147號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.75坪 · 1房 13,500 元2000 元/坪
2025-10-17臺北市中山區林森北路138巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.37坪 · 1房 16,000 元1709 元/坪
2025-10-14臺北市中山區林森北路147號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.76坪 · 1房 15,000 元2218 元/坪
2025-10-13臺北市中山區林森北路132號 辦公商業大樓 · 41.44坪 · 0房 45,000 元1088 元/坪
2025-09-23臺北市中山區林森北路147號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.75坪 · 1房 16,000 元2783 元/坪
2025-09-15臺北市中山區林森北路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 0房 20,000 元2268 元/坪
2025-09-02臺北市中山區中山北路一段121巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.76坪 · 1房 45,000 元2169 元/坪
2025-08-27臺北市中山區林森北路147號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.76坪 · 1房 15,000 元2218 元/坪
2025-08-19臺北市中山區林森北路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.01坪 · 1房 20,000 元2218 元/坪
2025-08-09臺北市中山區中山北路一段135巷18號 店面(店鋪) · 22.73坪 · 3房 48,000 元2112 元/坪
2025-08-06臺北市中山區林森北路112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.64坪 · 0房 88,000 元1702 元/坪
2025-08-04臺北市中山區南京東路一段52號 辦公商業大樓 · 22.2坪 · 0房 42,000 元1891 元/坪
2025-07-29臺北市中山區南京東路一段25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.36坪 · 1房 78,508 元2046 元/坪
2025-07-22臺北市中山區林森北路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.3坪 · 1房 16,000 元1927 元/坪
2025-07-18臺北市中山區中山北路一段121巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.76坪 · 2房 50,000 元1739 元/坪
2025-07-15臺北市中山區林森北路147號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.09坪 · 2房 26,000 元1617 元/坪
2025-07-11臺北市中山區中山北路一段135巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.34坪 · 1房 12,500 元1498 元/坪
2025-07-10臺北市中山區林森北路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.11坪 · 1房 17,500 元1921 元/坪
2025-06-30臺北市中山區林森北路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.8坪 · 1房 17,000 元1441 元/坪
2025-06-24臺北市中山區林森北路131號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.51坪 · 1房 15,000 元1200 元/坪
2025-06-11臺北市中山區林森北路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.3坪 · 1房 18,500 元2228 元/坪
2025-06-09臺北市中山區林森北路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.11坪 · 1房 14,000 元1537 元/坪
2025-05-25臺北市中山區中山北路一段135巷37之1號 透天厝 · 6.01坪 · 5房 19,000 元3160 元/坪
2025-05-25臺北市中山區中山北路一段135巷37之1號 透天厝 · 6.01坪 · 5房 19,000 元3160 元/坪
2025-05-15臺北市中山區林森北路147號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.25坪 · 1房 15,000 元2069 元/坪
2025-05-06臺北市中山區林森北路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.8坪 · 1房 17,000 元1441 元/坪
2025-04-18臺北市中山區南京東路一段52號 辦公商業大樓 · 170.61坪 · 2房 170,000 元995 元/坪
2025-04-16臺北市中山區中山北路一段121巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.31坪 · 1房 40,000 元1878 元/坪
2025-04-07臺北市中山區中山北路一段121巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.81坪 · 2房 48,000 元2307 元/坪
2025-04-01臺北市中山區中山北路一段121巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.66坪 · 1房 53,000 元2565 元/坪
2025-03-31臺北市中山區中山北路一段105巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.16坪 · 1房 15,000 元1474 元/坪
2025-03-29臺北市中山區林森北路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.42坪 · 1房 19,500 元2314 元/坪
2025-03-15臺北市中山區林森北路147號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.75坪 · 1房 13,500 元2000 元/坪
2025-02-28臺北市中山區林森北路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.01坪 · 1房 19,900 元2208 元/坪
2025-02-15臺北市中山區林森北路147號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.08坪 · 1房 12,000 元1974 元/坪
2025-02-13臺北市中山區中山北路一段121巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.76坪 · 1房 44,000 元2119 元/坪
2025-02-11臺北市中山區林森北路147號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.08坪 · 1房 14,500 元2383 元/坪
2025-02-07臺北市中山區林森北路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.96坪 · 1房 19,900 元1425 元/坪
2025-01-15臺北市中山區林森北路112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.26坪 · 1房 21,500 元1752 元/坪
2025-01-09臺北市中山區林森北路138巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.89坪 · 1房 12,900 元1302 元/坪
2025-01-09臺北市中山區中山北路一段135巷37之1號 透天厝 · 6.01坪 · 5房 22,000 元3663 元/坪
2025-01-09臺北市中山區中山北路一段135巷37之1號 透天厝 · 6.01坪 · 5房 22,000 元3663 元/坪
2024-12-31臺北市中山區中山北路一段121巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.76坪 · 2房 55,000 元2648 元/坪
2024-12-20臺北市中山區林森北路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.3坪 · 1房 15,000 元1808 元/坪
2024-12-18臺北市中山區林森北路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 1房 15,000 元1702 元/坪
2024-12-09臺北市中山區中山北路一段135巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.27坪 · 1房 11,000 元1187 元/坪
2024-11-22臺北市中山區林森北路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.65坪 · 1房 16,000 元2089 元/坪
2024-11-15臺北市中山區林森北路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.02坪 · 1房 18,500 元1845 元/坪
2024-11-05臺北市中山區中山北路一段135巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.56坪 · 3房 31,200 元1326 元/坪
2024-11-04臺北市中山區林森北路138巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.37坪 · 1房 16,000 元1709 元/坪
2024-10-24臺北市中山區中山北路一段135巷37之1號 透天厝 · 6.56坪 · 6房 23,000 元3504 元/坪
2024-10-24臺北市中山區中山北路一段135巷37之1號 透天厝 · 6.56坪 · 6房 23,000 元3504 元/坪
2024-10-21臺北市中山區林森北路147號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.76坪 · 1房 15,000 元2218 元/坪
2024-10-21臺北市中山區林森北路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 0房 17,000 元1927 元/坪
2024-10-15臺北市中山區林森北路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.42坪 · 1房 15,000 元1782 元/坪
2024-10-10臺北市中山區林森北路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 1房 20,000 元2268 元/坪
2024-10-04臺北市中山區林森北路147號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.75坪 · 1房 16,000 元2783 元/坪
2024-09-27臺北市中山區中山北路一段121巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.75坪 · 1房 20,000 元1567 元/坪
2024-09-27臺北市中山區林森北路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.8坪 · 1房 16,500 元1398 元/坪
2024-09-24臺北市中山區林森北路147號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.76坪 · 1房 15,000 元2218 元/坪
2024-09-10臺北市中山區中山北路一段105巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.16坪 · 1房 17,000 元1673 元/坪
2024-09-06臺北市中山區林森北路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.48坪 · 1房 15,000 元2003 元/坪
2024-08-29臺北市中山區南京東路一段62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.9坪 · 1房 31,000 元1732 元/坪
2024-08-29臺北市中山區林森北路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 0房 17,000 元1927 元/坪
2024-08-11臺北市中山區中山北路一段121巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.76坪 · 2房 50,000 元1739 元/坪
2024-08-09臺北市中山區中山北路一段135巷37之1號 透天厝 · 6.01坪 · 6房 19,000 元3160 元/坪
2024-08-09臺北市中山區中山北路一段135巷37之1號 透天厝 · 6.01坪 · 6房 19,000 元3160 元/坪
2024-07-18臺北市中山區林森北路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.11坪 · 1房 17,500 元1921 元/坪
2024-07-09臺北市中山區中山北路一段135巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.34坪 · 1房 12,500 元1498 元/坪
2024-07-04臺北市中山區林森北路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.8坪 · 1房 17,000 元1441 元/坪
2024-06-28臺北市中山區林森北路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.8坪 · 1房 23,000 元1947 元/坪
2024-06-25臺北市中山區林森北路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.11坪 · 1房 14,000 元1537 元/坪
2024-06-10臺北市中山區中山北路一段121巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.91坪 · 1房 40,000 元1914 元/坪
2024-06-07臺北市中山區林森北路147號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.25坪 · 1房 15,000 元2069 元/坪
2024-05-28臺北市中山區林森北路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.3坪 · 1房 18,500 元2228 元/坪
2024-05-20臺北市中山區中山北路一段121巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.31坪 · 1房 40,000 元1878 元/坪
2024-05-17臺北市中山區林森北路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.3坪 · 1房 15,000 元1808 元/坪
2024-05-15臺北市中山區南京東路一段62之1號 辦公商業大樓 · 34.97坪 · 2房 40,000 元1144 元/坪
2024-05-15臺北市中山區中山北路一段121巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.53坪 · 2房 55,000 元1927 元/坪
2024-05-12臺北市中山區中山北路一段121巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.93坪 · 8房 12,500 元3180 元/坪
2024-04-28臺北市中山區林森北路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 1房 20,000 元2268 元/坪
2024-04-23臺北市中山區林森北路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.3坪 · 1房 14,500 元1749 元/坪
2024-04-13臺北市中山區林森北路131號 華廈(10層含以下有電梯) · 66.46坪 · 10房 100,000 元1504 元/坪
2024-04-12臺北市中山區林森北路138巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.17坪 · 1房 20,000 元2790 元/坪
2024-04-01臺北市中山區林森北路147號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.75坪 · 1房 13,500 元2000 元/坪
2024-03-27臺北市中山區林森北路147號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.08坪 · 1房 14,500 元2383 元/坪
2024-03-25臺北市中山區南京東路一段25號 辦公商業大樓 · 30.27坪 · 0房 43,236 元1428 元/坪
2024-03-20臺北市中山區林森北路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.42坪 · 1房 19,500 元2314 元/坪
2024-03-19臺北市中山區林森北路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.01坪 · 1房 19,900 元2208 元/坪
2024-03-11臺北市中山區中山北路一段121巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.76坪 · 1房 44,000 元2119 元/坪
2024-03-08臺北市中山區中山北路一段135巷37之1號 透天厝 · 6.01坪 · 6房 21,000 元3494 元/坪
2024-03-08臺北市中山區中山北路一段135巷37之1號 透天厝 · 6.01坪 · 6房 21,000 元3494 元/坪
2024-03-01臺北市中山區中山北路一段135巷38號 店面(店鋪) · 46.67坪 · 0房 80,000 元1716 元/坪
2024-02-16臺北市中山區中山北路一段121巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.81坪 · 1房 50,000 元2403 元/坪
2024-01-11臺北市中山區林森北路138巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.89坪 · 1房 12,405 元1253 元/坪
2023-12-25臺北市中山區林森北路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 1房 15,000 元1702 元/坪
2023-12-20臺北市中山區中山北路一段105巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.16坪 · 1房 17,000 元1673 元/坪
2023-12-08臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 24,000 元2433 元/坪
2023-12-04臺北市中山區林森北路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.39坪 · 1房 26,000 元1587 元/坪
2023-12-01臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 20,000 元2030 元/坪
2023-11-22臺北市中山區南京東路一段16號 辦公商業大樓 · 27.02坪 · 2房 34,000 元1260 元/坪
2023-11-21臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 20,500 元2079 元/坪
2023-11-15臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 6.9坪 · 10房 20,000 元2899 元/坪
2023-11-15臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 7.67坪 · 9房 20,000 元2608 元/坪
2023-11-10臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 19,000 元1927 元/坪
2023-11-10臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 6.9坪 · 10房 20,000 元2899 元/坪
2023-11-08臺北市中山區中山北路一段121巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.15坪 · 2房 30,600 元1597 元/坪
2023-11-06臺北市中山區南京東路一段25號 辦公商業大樓 · 33.81坪 · 0房 48,000 元1418 元/坪
2023-10-26臺北市中山區林森北路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.65坪 · 1房 16,000 元2089 元/坪
2023-10-25臺北市中山區林森北路147號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.08坪 · 1房 14,500 元2383 元/坪
2023-10-25臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 26,000 元2638 元/坪
2023-10-24臺北市中山區中山北路一段135巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.56坪 · 3房 26,000 元1104 元/坪
2023-10-23臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 21,000 元2129 元/坪
2023-10-21臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 19,000 元1927 元/坪
2023-10-21臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 23,000 元2334 元/坪
2023-10-19臺北市中山區林森北路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.42坪 · 1房 14,000 元1663 元/坪
2023-10-15臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 26,000 元2638 元/坪
2023-10-10臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 16,000 元1623 元/坪
2023-10-06臺北市中山區林森北路138巷38號 辦公商業大樓 · 9.37坪 · 1房 15,000 元1600 元/坪
2023-10-04臺北市中山區中山北路一段105巷15之2號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 20,000 元2030 元/坪
2023-10-03臺北市中山區中山北路一段135巷37之1號 透天厝 · 6.56坪 · 6房 22,000 元3352 元/坪
2023-10-03臺北市中山區中山北路一段135巷37之1號 透天厝 · 6.56坪 · 6房 22,000 元3352 元/坪
2023-09-25臺北市中山區林森北路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.8坪 · 1房 16,500 元1398 元/坪
2023-09-23臺北市中山區中山北路一段135巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.34坪 · 1房 12,000 元1438 元/坪
2023-09-22臺北市中山區中山北路一段121巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.81坪 · 1房 45,000 元2162 元/坪
2023-09-22臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 19,500 元1977 元/坪
2023-09-22臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 23,000 元2334 元/坪
2023-09-19臺北市中山區林森北路147號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.75坪 · 1房 16,000 元2783 元/坪
2023-09-19臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 22,000 元2231 元/坪
2023-09-13臺北市中山區林森北路147號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.76坪 · 1房 17,000 元2516 元/坪
2023-09-11臺北市中山區林森北路147號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.76坪 · 1房 15,000 元2218 元/坪
2023-08-31臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 7.67坪 · 9房 17,000 元2218 元/坪
2023-08-16臺北市中山區中山北路一段135巷37之1號 透天厝 · 6.81坪 · 1房 18,000 元2641 元/坪
2023-08-14臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 19,000 元1927 元/坪
2023-08-10臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 23,000 元2334 元/坪
2023-08-01臺北市中山區中山北路一段121巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.76坪 · 2房 50,000 元1739 元/坪
2023-07-26臺北市中山區中山北路一段121巷15號 套房(1房1廳1衛) · 12.75坪 · 1房 20,000 元1567 元/坪
2023-07-25臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 26,000 元2638 元/坪
2023-07-24臺北市中山區南京東路一段16號 辦公商業大樓 · 27.72坪 · 0房 30,000 元1081 元/坪
2023-07-13臺北市中山區林森北路121號 套房(1房1廳1衛) · 9.01坪 · 1房 17,000 元1884 元/坪
2023-07-09臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 22,000 元2231 元/坪
2023-07-09臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.74坪 · 7房 20,000 元2053 元/坪
2023-07-05臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 20,000 元2030 元/坪
2023-06-09臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 23,000 元2334 元/坪
2023-05-31臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 25,000 元2536 元/坪
2023-05-27臺北市中山區林森北路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.39坪 · 1房 26,000 元1587 元/坪
2023-05-08臺北市中山區中山北路一段121巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.91坪 · 1房 45,000 元2152 元/坪
2023-05-08臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 7.67坪 · 9房 22,000 元2869 元/坪
2023-05-07臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 6.27坪 · 11房 18,500 元2949 元/坪
2023-04-30臺北市中山區中山北路一段121巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.06坪 · 2房 43,000 元1950 元/坪
2023-04-06臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 7.67坪 · 9房 19,000 元2479 元/坪
2023-03-25臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 17,500 元1775 元/坪
2023-03-25臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 22,000 元2231 元/坪
2023-03-17臺北市中山區天津街68號 店面(店鋪) · 35坪 · 0房 108,000 元3084 元/坪
2023-03-06臺北市中山區中山北路一段121巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.46坪 · 1房 35,000 元1630 元/坪
2023-03-03臺北市中山區中山北路一段105巷15之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.19坪 · 0房 39,000 元1048 元/坪
2023-02-28臺北市中山區中山北路一段121巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.45坪 · 2房 45,000 元1527 元/坪
2023-02-17臺北市中山區南京東路一段34號 辦公商業大樓 · 65.21坪 · 0房 95,000 元1458 元/坪
2023-02-14臺北市中山區林森北路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.11坪 · 2房 30,000 元1861 元/坪
2023-02-13臺北市中山區南京東路一段25號 辦公商業大樓 · 38.36坪 · 1房 68,000 元1772 元/坪
2023-02-10臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 17,500 元1775 元/坪
2023-01-07臺北市中山區中山北路一段105巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.16坪 · 0房 17,000 元1673 元/坪
2022-12-31臺北市中山區中山北路一段121巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.76坪 · 2房 53,000 元2552 元/坪
2022-12-29臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 7.67坪 · 9房 22,000 元2869 元/坪
2022-12-29臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 7.67坪 · 9房 16,000 元2086 元/坪
2022-12-27臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 20,800 元2109 元/坪
2022-12-23臺北市中山區南京東路一段16號 辦公商業大樓 · 27.92坪 · 2房 34,800 元1246 元/坪
2022-12-21臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 19,000 元1927 元/坪
2022-12-09臺北市中山區林森北路138巷38號 套房(1房1廳1衛) · 9.2坪 · 1房 17,000 元1848 元/坪
2022-11-03臺北市中山區林森北路147號 套房(1房1廳1衛) · 7.14坪 · 1房 16,000 元2241 元/坪
2022-10-15臺北市中山區中山北路一段121巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.15坪 · 2房 32,000 元1669 元/坪
2022-10-11臺北市中山區中山北路一段121巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.91坪 · 1房 40,655 元1944 元/坪
2022-10-03臺北市中山區林森北路147號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.75坪 · 1房 16,000 元2783 元/坪
2022-09-24臺北市中山區林森北路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8坪 · 0房 13,000 元1623 元/坪
2022-08-25臺北市中山區中山北路一段121巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.66坪 · 1房 45,000 元2179 元/坪
2022-08-23臺北市中山區南京東路一段17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 132.16坪 · 3房 240,000 元1815 元/坪
2022-08-08臺北市中山區中山北路一段121巷15號 套房(1房1廳1衛) · 12.75坪 · 1房 20,000 元1567 元/坪
2022-08-05臺北市中山區中山北路一段121巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.76坪 · 2房 50,000 元1739 元/坪
2022-07-01臺北市中山區林森北路102號 套房(1房1廳1衛) · 9.11坪 · 1房 14,000 元1537 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 林森北路 vs 中山區
本址1739 元/坪
林森北路 全段1732 元/坪
中山區 全區1620 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
學區(就學區劃分)
本址所在「正得里」的公立國中小學區:
長安國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
中山區治安概況
毒品395件
住宅竊盜22件
機車竊盜13件
搶奪3件
強盜2件
組織犯罪防制條例1件
中山區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 中正紀念堂
捷運 植物園
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
82分
周遭生活機能
車站 414m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
公車站 89m · 步行約 1 分 範圍內 113 處
共享單車 131m · 步行約 2 分 範圍內 42 處
超商 79m · 步行約 1 分 範圍內 71 處
超市 176m · 步行約 2 分 範圍內 10 處
銀行 39m · 步行約 1 分 範圍內 59 處
學校 561m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
公園 171m · 步行約 2 分 範圍內 17 處
醫院 805m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
診所 83m · 步行約 1 分 範圍內 21 處
運動中心 464m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
停車場 108m · 步行約 1 分 範圍內 21 處
充電站 608m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 503m
加油站 最近約 643m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 371m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 70 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。