臺北市中山區農安街租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 50,000 元，最後一筆在 2017-08-04。房型以套房/1房最多（2 筆，中位 50,000 元）。放到中山區整體（1,636 元/坪/月）來看，這裡貴 42% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中山區農安街租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 50,000 元、單價中位 2,324 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4%(2017-07-23～2017-08-04)。

月租中位（約 21.5 坪）

50,000 元

單價中位

2,324 元/坪

常見單價

2040–2324 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2040–2324 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4 % / 年

以中山區買賣單價中位 70.3 萬/坪、本址租金單價中位 2,324 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 50,000 元2 筆

2017-08-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.69坪 · 1房 32,000 元2040 元/坪

2017-07-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.51坪 · 1房 50,000 元2324 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2,324 元/坪

農安街全段2,307 元/坪

中山區全區1,636 元/坪

這一帶買賣單價中位約 70.3 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。