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臺北市中山區農安街32號 租金行情

內政部租賃實價登錄 20 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 4 筆租賃實價登錄，中位月租 18,000 元。房型以套房/1房最多（16 筆，中位 18,000 元）。放到中山區整體（1,636 元/坪/月）來看，這裡便宜 8% 上下。換算年投報率約 2.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中山區農安街32號租賃實價登錄共 20 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 1,504 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2012-09-07～2026-09-04)。

57分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 85)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 10.6 坪）
18,000 元
單價中位
1,504 元/坪
常見單價
1051–1845 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1051–1845 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70.3 萬/坪、本址租金單價中位 1,504 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 18,000 元16 筆2房 35,000 元2 筆

本址歷史租賃（20 筆）

2026-09-04 華廈(10層含以下有電梯) · 9.76坪 · 1房 18,000 元1845 元/坪
2026-09-04 華廈(10層含以下有電梯) · 9.76坪 · 1房 18,000 元1845 元/坪
2026-05-24 華廈(10層含以下有電梯) · 19.5坪 · 2房 35,000 元1795 元/坪
2025-12-18 華廈(10層含以下有電梯) · 10.63坪 · 1房 16,000 元1504 元/坪
2025-09-23 華廈(10層含以下有電梯) · 9.76坪 · 1房 18,000 元1845 元/坪
2025-07-17 華廈(10層含以下有電梯) · 15.96坪 · 1房 19,900 元1246 元/坪
2024-12-03 華廈(10層含以下有電梯) · 10.63坪 · 1房 16,000 元1504 元/坪
2024-08-28 華廈(10層含以下有電梯) · 9.76坪 · 1房 18,000 元1845 元/坪
2024-07-16 華廈(10層含以下有電梯) · 15.96坪 · 1房 19,900 元1246 元/坪
2024-03-19 華廈(10層含以下有電梯) · 19.5坪 · 2房 35,000 元1795 元/坪
2023-12-08 華廈(10層含以下有電梯) · 10.63坪 · 1房 16,000 元1504 元/坪
2021-11-09 華廈(10層含以下有電梯) · 9.51坪 · 0房 18,000 元1891 元/坪
2020-07-05 華廈(10層含以下有電梯) · 9.51坪 · 0房 17,000 元1788 元/坪
2019-02-25 華廈(10層含以下有電梯) · 10.63坪 · 1房 15,000 元1412 元/坪
2018-02-21 華廈(10層含以下有電梯) · 10.63坪 · 1房 15,000 元1412 元/坪
2014-12-12 華廈(10層含以下有電梯) · 21.88坪 · 1房 25,000 元1144 元/坪
2014-10-06 華廈(10層含以下有電梯) · 21.88坪 · 1房 25,000 元1144 元/坪
2013-11-30 華廈(10層含以下有電梯) · 9.51坪 · 1房 10,000 元1051 元/坪
2012-11-07 華廈(10層含以下有電梯) · 9.5坪 · 1房 9,500 元1002 元/坪
2012-09-07 華廈(10層含以下有電梯) · 9.5坪 · 1房 9,500 元1002 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 農安街 vs 中山區

本址1,504 元/坪
農安街 全段2,307 元/坪
中山區 全區1,636 元/坪

這一帶買賣單價中位約 70.3 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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