臺北市中山區農安街8號 租金行情
內政部租賃實價登錄 504 筆 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
臺北市中山區農安街8號最近 12 個月租出 147 筆，月租中位約 57,000 元。房型以套房/1房最多（403 筆，中位 57,000 元）。放到中山區整體（1,636 元/坪/月）來看，這裡貴 111% 左右。換算年投報率約 5.9%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
重點：臺北市中山區農安街8號租賃實價登錄共 504 筆，月租中位 57,000 元、單價中位 3,455 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.9%(2012-09-04～2026-09-16)。
55分
月租中位（約 16.1 坪）
57,000 元
單價中位
3,455 元/坪
常見單價
1795–3772 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(1795–3772 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
5.9 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70.3 萬/坪、本址租金單價中位 3,455 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 57,000 元403 筆2房 63,000 元92 筆3房 120,000 元1 筆
本址歷史租賃（504 筆）
2026-09-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.91坪 · 1房 60,000 元3772 元/坪
2026-09-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.91坪 · 1房 60,000 元3772 元/坪
2026-09-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.11坪 · 1房 57,000 元3540 元/坪
2026-09-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.11坪 · 1房 57,000 元3540 元/坪
2026-09-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.57坪 · 1房 57,000 元3660 元/坪
2026-09-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.57坪 · 1房 57,000 元3660 元/坪
2026-09-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.1坪 · 1房 57,000 元3540 元/坪
2026-09-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.1坪 · 1房 57,000 元3540 元/坪
2026-08-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.9坪 · 1房 57,000 元3587 元/坪
2026-08-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.11坪 · 1房 57,000 元3540 元/坪
2026-08-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.22坪 · 1房 57,000 元3514 元/坪
2026-08-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.11坪 · 1房 57,000 元3540 元/坪
2026-08-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.49坪 · 1房 57,000 元3679 元/坪
2026-08-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.49坪 · 1房 57,000 元3679 元/坪
2026-08-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.33坪 · 1房 41,000 元2367 元/坪
2026-08-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.33坪 · 1房 41,000 元2367 元/坪
2026-08-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.92坪 · 1房 60,000 元3769 元/坪
2026-08-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.92坪 · 1房 60,000 元3769 元/坪
2026-08-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.06坪 · 1房 71,000 元3372 元/坪
2026-08-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.06坪 · 1房 71,000 元3372 元/坪
2026-08-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.1坪 · 1房 57,000 元3540 元/坪
2026-08-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.1坪 · 1房 57,000 元3540 元/坪
2026-08-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.1坪 · 1房 60,000 元3726 元/坪
2026-08-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.1坪 · 1房 60,000 元3726 元/坪
2026-08-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.1坪 · 1房 60,000 元3726 元/坪
2026-07-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.91坪 · 1房 57,000 元3583 元/坪
2026-07-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.91坪 · 1房 57,000 元3583 元/坪
2026-07-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.91坪 · 1房 57,000 元3583 元/坪
2026-07-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.2坪 · 1房 53,000 元3488 元/坪
2026-07-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.2坪 · 1房 51,071 元3362 元/坪
2026-07-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.2坪 · 1房 53,000 元3488 元/坪
2026-07-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.2坪 · 1房 51,071 元3362 元/坪
2026-07-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.2坪 · 1房 53,000 元3488 元/坪
2026-07-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.2坪 · 1房 51,071 元3362 元/坪
2026-07-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.68坪 · 1房 60,000 元3828 元/坪
2026-07-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.68坪 · 1房 60,000 元3828 元/坪
2026-07-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.68坪 · 1房 60,000 元3828 元/坪
2026-07-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.33坪 · 2房 80,000 元3289 元/坪
2026-07-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.33坪 · 2房 80,000 元3289 元/坪
2026-07-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.11坪 · 1房 49,800 元3091 元/坪
2026-07-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.11坪 · 1房 49,800 元3091 元/坪
2026-07-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.11坪 · 1房 57,000 元3540 元/坪
2026-07-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.11坪 · 1房 57,000 元3540 元/坪
2026-07-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.11坪 · 1房 57,000 元3540 元/坪
2026-07-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.57坪 · 1房 60,000 元3855 元/坪
2026-07-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.57坪 · 1房 60,000 元3855 元/坪
2026-07-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.57坪 · 1房 60,000 元3855 元/坪
2026-07-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.49坪 · 1房 60,000 元3874 元/坪
2026-07-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.15坪 · 1房 53,000 元3501 元/坪
2026-07-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.15坪 · 1房 53,000 元3501 元/坪
2026-07-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.49坪 · 1房 60,000 元3874 元/坪
2026-07-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.15坪 · 1房 53,000 元3501 元/坪
2026-07-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.1坪 · 1房 57,000 元3540 元/坪
2026-07-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.1坪 · 1房 57,000 元3540 元/坪
2026-07-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.1坪 · 1房 57,000 元3540 元/坪
2026-07-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.1坪 · 1房 57,000 元3540 元/坪
2026-07-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.1坪 · 1房 57,000 元3540 元/坪
2026-07-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.1坪 · 1房 57,000 元3540 元/坪
2026-07-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.42坪 · 2房 120,000 元3944 元/坪
2026-07-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.42坪 · 2房 120,000 元3944 元/坪
2026-07-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.42坪 · 2房 120,000 元3944 元/坪
2026-06-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.22坪 · 1房 57,000 元3514 元/坪
2026-06-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.4坪 · 2房 89,000 元3805 元/坪
2026-06-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.4坪 · 2房 89,000 元3805 元/坪
2026-06-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.7坪 · 1房 57,000 元3630 元/坪
2026-06-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.92坪 · 1房 57,000 元3580 元/坪
2026-06-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.7坪 · 1房 57,000 元3630 元/坪
2026-06-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.92坪 · 1房 57,000 元3580 元/坪
2026-06-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.7坪 · 1房 57,000 元3630 元/坪
2026-06-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.92坪 · 1房 57,000 元3580 元/坪
2026-06-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.68坪 · 1房 60,000 元3828 元/坪
2026-06-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.68坪 · 1房 60,000 元3828 元/坪
2026-06-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.68坪 · 1房 60,000 元3828 元/坪
2026-06-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.1坪 · 1房 57,000 元3540 元/坪
2026-06-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.1坪 · 1房 57,000 元3540 元/坪
2026-06-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.1坪 · 1房 57,000 元3540 元/坪
2026-06-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.49坪 · 1房 57,000 元3679 元/坪
2026-06-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.49坪 · 1房 57,000 元3679 元/坪
2026-05-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.11坪 · 1房 60,000 元3726 元/坪
2026-05-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.11坪 · 1房 60,000 元3726 元/坪
2026-05-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.57坪 · 1房 60,000 元3855 元/坪
2026-05-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.1坪 · 1房 57,000 元3540 元/坪
2026-05-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.68坪 · 1房 30,000 元1696 元/坪
2026-05-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.11坪 · 1房 60,000 元3726 元/坪
2026-05-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.1坪 · 1房 57,000 元3540 元/坪
2026-05-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.92坪 · 1房 57,000 元3580 元/坪
2026-04-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.11坪 · 1房 60,000 元3726 元/坪
2026-04-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.68坪 · 1房 60,000 元3828 元/坪
2026-04-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.1坪 · 1房 60,000 元3726 元/坪
2026-04-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.4坪 · 2房 89,000 元3805 元/坪
2026-04-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.49坪 · 1房 60,000 元3874 元/坪
2026-04-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.1坪 · 1房 33,000 元2050 元/坪
2026-04-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.3坪 · 3房 120,000 元3716 元/坪
2026-04-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.11坪 · 1房 60,000 元3726 元/坪
2026-04-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.91坪 · 1房 60,000 元3772 元/坪
2026-04-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.11坪 · 1房 36,000 元2235 元/坪
2026-04-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.7坪 · 1房 57,000 元3630 元/坪
2026-03-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.57坪 · 1房 57,000 元3660 元/坪
2026-03-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.67坪 · 1房 57,000 元3636 元/坪
2026-03-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.1坪 · 1房 60,000 元3726 元/坪
2026-03-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.11坪 · 1房 60,000 元3726 元/坪
2026-03-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.1坪 · 1房 60,000 元3726 元/坪
2026-03-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.1坪 · 1房 60,000 元3726 元/坪
2026-03-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.29坪 · 2房 67,000 元3474 元/坪
2026-03-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.1坪 · 1房 60,000 元3726 元/坪
2026-03-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.15坪 · 1房 51,000 元3369 元/坪
2026-03-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.22坪 · 1房 57,000 元3514 元/坪
2026-03-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.92坪 · 1房 57,000 元3580 元/坪
2026-03-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.11坪 · 1房 57,000 元3540 元/坪
2026-03-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.7坪 · 1房 57,000 元3630 元/坪
2026-02-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.11坪 · 1房 50,000 元3104 元/坪
2026-02-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.67坪 · 1房 60,000 元3828 元/坪
2026-02-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.1坪 · 1房 22,000 元1365 元/坪
2026-02-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.92坪 · 1房 57,000 元3580 元/坪
2026-02-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.68坪 · 1房 60,000 元3828 元/坪
2026-02-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.1坪 · 1房 60,000 元3726 元/坪
2026-02-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.91坪 · 1房 57,000 元3583 元/坪
2026-02-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.11坪 · 1房 60,000 元3726 元/坪
2026-02-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.9坪 · 1房 60,000 元3775 元/坪
2026-02-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.4坪 · 2房 89,000 元3805 元/坪
2026-02-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.92坪 · 1房 54,000 元3392 元/坪
2026-01-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.15坪 · 1房 45,050 元2975 元/坪
2026-01-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.49坪 · 1房 60,000 元3874 元/坪
2026-01-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.1坪 · 1房 60,000 元3726 元/坪
2026-01-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.33坪 · 2房 89,000 元3660 元/坪
2026-01-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.11坪 · 1房 60,000 元3726 元/坪
2026-01-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.68坪 · 1房 57,000 元3636 元/坪
2026-01-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.9坪 · 1房 60,000 元3775 元/坪
2025-12-25 辦公商業大樓 · 15.6坪 · 1房 28,000 元1795 元/坪
2025-12-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.7坪 · 1房 60,000 元3821 元/坪
2025-12-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.1坪 · 1房 57,000 元3540 元/坪
2025-12-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.92坪 · 1房 60,000 元3769 元/坪
2025-12-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.49坪 · 1房 60,000 元3874 元/坪
2025-12-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.4坪 · 2房 89,000 元3805 元/坪
2025-12-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.1坪 · 1房 60,000 元3726 元/坪
2025-12-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.1坪 · 1房 57,000 元3540 元/坪
2025-12-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.33坪 · 2房 89,000 元3660 元/坪
2025-12-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.67坪 · 1房 57,000 元3636 元/坪
2025-12-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.11坪 · 1房 60,000 元3726 元/坪
2025-11-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.57坪 · 1房 60,000 元3855 元/坪
2025-11-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.1坪 · 1房 60,000 元3726 元/坪
2025-11-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.7坪 · 1房 57,000 元3630 元/坪
2025-11-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.2坪 · 1房 53,000 元3488 元/坪
2025-11-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.11坪 · 1房 57,000 元3540 元/坪
2025-11-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.49坪 · 1房 60,000 元3874 元/坪
2025-11-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.33坪 · 2房 89,000 元3660 元/坪
2025-11-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.11坪 · 1房 57,000 元3540 元/坪
2025-10-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.06坪 · 1房 73,000 元3468 元/坪
2025-10-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.68坪 · 1房 60,000 元3828 元/坪
2025-10-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.1坪 · 1房 60,000 元3726 元/坪
2025-10-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.1坪 · 1房 57,000 元3540 元/坪
2025-10-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.22坪 · 1房 60,000 元3699 元/坪
2025-10-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.11坪 · 1房 22,000 元1365 元/坪
2025-10-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.11坪 · 1房 60,000 元3726 元/坪
2025-09-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.67坪 · 1房 60,000 元3828 元/坪
2025-09-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.33坪 · 1房 35,000 元2020 元/坪
2025-09-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.33坪 · 1房 50,000 元2886 元/坪
2025-09-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.92坪 · 1房 60,000 元3769 元/坪
2025-09-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.22坪 · 1房 60,000 元3699 元/坪
2025-08-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.11坪 · 1房 57,000 元3540 元/坪
2025-08-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.7坪 · 1房 57,000 元3630 元/坪
2025-08-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.57坪 · 1房 57,000 元3660 元/坪
2025-08-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.1坪 · 1房 60,000 元3726 元/坪
2025-08-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.91坪 · 1房 60,000 元3772 元/坪
2025-08-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.11坪 · 1房 55,200 元3428 元/坪
2025-08-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.68坪 · 1房 60,000 元3828 元/坪
2025-08-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.42坪 · 2房 75,000 元2466 元/坪
2025-08-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.1坪 · 1房 57,000 元3540 元/坪
2025-08-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.92坪 · 1房 57,000 元3580 元/坪
2025-08-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.22坪 · 1房 51,000 元3144 元/坪
2025-08-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.4坪 · 2房 80,000 元3418 元/坪
2025-08-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.1坪 · 1房 47,250 元2936 元/坪
2025-08-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.4坪 · 2房 60,000 元2565 元/坪
2025-07-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.92坪 · 1房 57,000 元3580 元/坪
2025-07-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.7坪 · 2房 43,000 元2076 元/坪
2025-07-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.91坪 · 1房 60,000 元3772 元/坪
2025-07-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.21坪 · 1房 48,000 元3154 元/坪
2025-07-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.11坪 · 1房 60,000 元3726 元/坪
2025-07-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.68坪 · 1房 57,000 元3636 元/坪
2025-07-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.06坪 · 1房 73,000 元3468 元/坪
2025-07-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.1坪 · 1房 60,000 元3726 元/坪
2025-06-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.4坪 · 2房 60,000 元2565 元/坪
2025-06-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.57坪 · 1房 57,000 元3660 元/坪
2025-06-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.92坪 · 1房 60,000 元3769 元/坪
2025-06-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.22坪 · 1房 60,000 元3699 元/坪
2025-06-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.4坪 · 2房 89,000 元3805 元/坪
2025-06-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.1坪 · 1房 57,000 元3540 元/坪
2025-06-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.1坪 · 1房 57,000 元3540 元/坪
2025-06-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.1坪 · 1房 57,000 元3540 元/坪
2025-06-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.1坪 · 1房 57,000 元3540 元/坪
2025-06-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.7坪 · 1房 57,000 元3630 元/坪
2025-05-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.68坪 · 1房 30,000 元1696 元/坪
2025-05-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.33坪 · 2房 68,000 元2793 元/坪
2025-05-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.11坪 · 1房 57,000 元3540 元/坪
2025-05-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.22坪 · 1房 57,000 元3514 元/坪
2025-05-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.49坪 · 1房 60,000 元3874 元/坪
2025-05-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.1坪 · 1房 54,000 元3352 元/坪
2025-05-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.11坪 · 1房 57,000 元3540 元/坪
2025-05-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.11坪 · 1房 57,000 元3540 元/坪
2025-05-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.67坪 · 1房 57,000 元3636 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 農安街 vs 中山區
本址3,455 元/坪
農安街 全段2,307 元/坪
中山區 全區1,636 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺北市中山區農安街8號 土地使用分區
臺北市中山區農安街8號，使用分區為第四種商業區(特)，本址租賃實價登錄 504 筆，月租中位 57,000 元，分區以地方政府都市計畫公告為準。
第四種商業區(特) 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
臺北市中山區農安街8號 學區(就學區劃分)
本址所在「恆安里」的公立國中小學區:
中山國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
臺北市中山區農安街8號 所在的中山區治安概況
毒品464件
住宅竊盜24件
機車竊盜8件
汽車竊盜2件
搶奪1件
組織犯罪防制條例1件
中山區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺北市中山區農安街8號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺北市中山區農安街8號座標（北緯 25.0648°、東經 121.5233°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺北市中山區農安街8號 步行生活分數
臺北市中山區農安街8號步行生活分數 84 分（生活機能很好,多數需求步行可達），依本址座標（北緯 25.0648°、東經 121.5233°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 479 處設施。
84分
周遭生活機能
車站 407m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
公車站 106m · 步行約 1 分 範圍內 132 處
共享單車 99m · 步行約 1 分 範圍內 32 處
超商 23m · 步行約 1 分 範圍內 37 處
超市 250m · 步行約 3 分 範圍內 5 處
銀行 53m · 步行約 1 分 範圍內 14 處
學校 288m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
公園 146m · 步行約 2 分 範圍內 11 處
醫院 254m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
診所 366m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
運動中心 705m · 步行約 9 分 範圍內 2 處
停車場 85m · 步行約 1 分 範圍內 10 處
充電站 469m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 38m
加油站 最近約 951m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.6km
市場 最近約 63m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺北市中山區農安街8號方圓 800 公尺內共 479 處：生活機能(綠)470 處、環境設施(橘)9 處。點標記看名稱與距離。
- 超商全家便利商店23 公尺
- 變電所農安變電所38 公尺
- 銀行遠東國際商業銀行53 公尺
- 市場晴光市場63 公尺
- 超商7-Eleven76 公尺
- 停車場萬萬停車場85 公尺
- 市場金萬萬商店街87 公尺
- 超商全家便利商店97 公尺
- 停車場雙城街停車場98 公尺
- 共享單車YouBike2.0_中山農安街口99 公尺
- 公車站大同公司(晴光市場)106 公尺
- 公車站大同公司(晴光市場)106 公尺
- 公車站大同公司(晴光市場)106 公尺
- 公車站大同公司(晴光市場)106 公尺
臺北市中山區農安街8號日照與採光分析
依臺北市中山區農安街8號座標（北緯 25.0648°、東經 121.5233°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺北市中山區農安街8號經緯度（北緯 25.0648°、東經 121.5233°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺北市中山區農安街8號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺北市中山區農安街8號（北緯 25.0648°、東經 121.5233°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 70.3 萬/坪，租金投報率約 5.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。