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臺北市中山區龍江路12號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 40,000 元（最近 2023-04-14）。放到中山區整體（1,636 元/坪/月）來看，這裡貴 61% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中山區龍江路12號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 40,000 元、單價中位 2,628 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.5%(2023-04-14～2023-04-14)。

59分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(4.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 15.2 坪）
40,000 元
單價中位
2,628 元/坪
常見單價
2628–2628 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(2628–2628 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.5 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70.3 萬/坪、本址租金單價中位 2,628 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2023-04-14 華廈(10層含以下有電梯) · 15.22坪 · 0房 40,000 元2628 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 龍江路 vs 中山區

本址2,628 元/坪
龍江路 全段1,379 元/坪
中山區 全區1,636 元/坪

這一帶買賣單價中位約 70.3 萬/坪，租金投報率約 4.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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