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臺北市中山區龍江路196號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,517 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市中山區龍江路196號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1517 筆租賃成交:月租中位 40,000 元、單價中位 1445 元/坪/月，供周邊行情參考。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 29.4 坪）
40,000 元
單價中位
1445 元/坪
常見單價
1031–2377 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(1031–2377 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70 萬/坪、本址租金單價中位 1445 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 38,500 元23 筆2房 51,000 元27 筆3房 43,000 元51 筆4房+ 9,200 元50 筆

周遭租賃成交（1,517 筆）

2026-05-01臺北市中山區龍江路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.33坪 · 4房 9,300 元2793 元/坪
2026-05-01臺北市中山區龍江路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.24坪 · 4房 8,200 元1937 元/坪
2026-04-18臺北市中山區合江街61巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.21坪 · 3房 35,000 元893 元/坪
2026-04-10臺北市中山區合江街17巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.65坪 · 1房 23,000 元1686 元/坪
2026-04-01臺北市中山區龍江路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.24坪 · 4房 7,200 元1699 元/坪
2026-03-24臺北市中山區龍江路209巷6之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.28坪 · 4房 19,900 元1031 元/坪
2026-02-28臺北市中山區龍江路244號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.63坪 · 5房 14,800 元4076 元/坪
2026-01-30臺北市中山區合江街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.72坪 · 1房 45,000 元1464 元/坪
2026-01-28臺北市中山區民生東路三段57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.7坪 · 2房 63,000 元1111 元/坪
2026-01-27臺北市中山區龍江路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.87坪 · 4房 9,200 元2377 元/坪
2026-01-23臺北市中山區龍江路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.87坪 · 4房 9,200 元2377 元/坪
2026-01-08臺北市中山區民生東路三段32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 101.33坪 · 4房 149,566 元1474 元/坪
2026-01-07臺北市中山區龍江路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.87坪 · 4房 9,200 元2377 元/坪
2026-01-01臺北市中山區龍江路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.24坪 · 4房 7,200 元1699 元/坪
2025-11-24臺北市中山區合江街73巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.7坪 · 5房 12,000 元1379 元/坪
2025-10-10臺北市中山區龍江路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.87坪 · 4房 9,200 元2377 元/坪
2025-10-01臺北市中山區民生東路三段57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.14坪 · 5房 65,000 元1137 元/坪
2025-09-26臺北市中山區民生東路三段57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.09坪 · 2房 63,800 元1203 元/坪
2025-09-15臺北市中山區龍江路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.33坪 · 4房 9,800 元2945 元/坪
2025-09-02臺北市中山區民生東路三段36號 辦公商業大樓 · 13.83坪 · 1房 20,000 元1448 元/坪
2025-09-01臺北市中山區龍江路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.24坪 · 4房 7,200 元1699 元/坪
2025-08-27臺北市中山區龍江路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.33坪 · 4房 9,800 元2945 元/坪
2025-08-25臺北市中山區合江街73巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.7坪 · 5房 20,500 元2357 元/坪
2025-08-25臺北市中山區龍江路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.24坪 · 4房 8,200 元1937 元/坪
2025-08-22臺北市中山區龍江路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.87坪 · 4房 9,200 元2377 元/坪
2025-08-08臺北市中山區龍江路223巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.6坪 · 1房 18,000 元1428 元/坪
2025-08-04臺北市中山區合江街41巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.79坪 · 3房 35,000 元1306 元/坪
2025-08-04臺北市中山區龍江路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.87坪 · 4房 9,200 元2377 元/坪
2025-08-01臺北市中山區龍江路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.33坪 · 4房 9,800 元2945 元/坪
2025-07-29臺北市中山區合江街73巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.7坪 · 5房 12,000 元1379 元/坪
2025-07-16臺北市中山區合江街73巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.7坪 · 5房 22,800 元2621 元/坪
2025-07-11臺北市中山區合江街70巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 57.6坪 · 3房 48,000 元833 元/坪
2025-06-25臺北市中山區民生東路三段57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.14坪 · 2房 64,000 元1121 元/坪
2025-06-25臺北市中山區民生東路三段57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.2坪 · 2房 61,000 元1170 元/坪
2025-06-02臺北市中山區龍江路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.87坪 · 4房 9,200 元2377 元/坪
2025-05-02臺北市中山區龍江路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.87坪 · 4房 9,200 元2377 元/坪
2025-04-15臺北市中山區民生東路三段57號 辦公商業大樓 · 57.93坪 · 4房 76,000 元1312 元/坪
2025-04-14臺北市中山區合江街61巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.21坪 · 3房 35,000 元893 元/坪
2025-04-01臺北市中山區龍江路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.24坪 · 4房 7,200 元1699 元/坪
2025-03-28臺北市中山區民生東路三段57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 109.34坪 · 0房 140,000 元1279 元/坪
2025-03-27臺北市中山區龍江路209巷6之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.28坪 · 4房 19,900 元1031 元/坪
2025-03-26臺北市中山區龍江路235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.52坪 · 3房 79,270 元1190 元/坪
2025-03-13臺北市中山區民生東路三段57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.14坪 · 3房 63,000 元1104 元/坪
2025-03-10臺北市中山區民生東路三段29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.28坪 · 0房 60,000 元1455 元/坪
2025-02-27臺北市中山區龍江路223巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.69坪 · 2房 35,000 元1418 元/坪
2025-02-22臺北市中山區龍江路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.24坪 · 4房 8,200 元1937 元/坪
2025-02-14臺北市中山區民生東路三段57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.7坪 · 0房 60,000 元1058 元/坪
2025-02-14臺北市中山區龍江路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.87坪 · 4房 9,200 元2377 元/坪
2025-02-07臺北市中山區合江街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.63坪 · 1房 51,000 元2159 元/坪
2025-01-18臺北市中山區合江街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.06坪 · 2房 60,000 元1997 元/坪
2025-01-01臺北市中山區龍江路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.24坪 · 4房 7,200 元1699 元/坪
2024-12-27臺北市中山區民生東路三段88巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.55坪 · 3房 35,000 元1045 元/坪
2024-12-19臺北市中山區合江街17巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.65坪 · 1房 23,000 元1686 元/坪
2024-12-11臺北市中山區合江街55巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.16坪 · 2房 50,892 元1874 元/坪
2024-11-27臺北市中山區龍江路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.87坪 · 4房 8,700 元2248 元/坪
2024-11-17臺北市中山區興安街51之8號 店面(店鋪) · 21.93坪 · 0房 70,000 元3193 元/坪
2024-11-05臺北市中山區民生東路三段36號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.64坪 · 1房 21,000 元1663 元/坪
2024-10-26臺北市中山區龍江路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.33坪 · 4房 9,800 元2945 元/坪
2024-10-25臺北市中山區民生東路三段57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.93坪 · 3房 62,000 元1071 元/坪
2024-10-06臺北市中山區龍江路244號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.8坪 · 5房 16,000 元1481 元/坪
2024-09-05臺北市中山區龍江路244號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.8坪 · 5房 15,000 元1388 元/坪
2024-09-05臺北市中山區龍江路244號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.8坪 · 5房 15,000 元1388 元/坪
2024-09-04臺北市中山區龍江路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.87坪 · 4房 9,200 元2377 元/坪
2024-09-02臺北市中山區龍江路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 2.69坪 · 4房 9,000 元3342 元/坪
2024-09-01臺北市中山區龍江路244號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.98坪 · 3房 46,000 元853 元/坪
2024-09-01臺北市中山區龍江路244號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.8坪 · 5房 20,300 元1881 元/坪
2024-09-01臺北市中山區龍江路244號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.8坪 · 5房 14,800 元1372 元/坪
2024-09-01臺北市中山區龍江路244號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.8坪 · 5房 17,800 元1650 元/坪
2024-09-01臺北市中山區龍江路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.24坪 · 4房 7,200 元1699 元/坪
2024-08-27臺北市中山區龍江路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.87坪 · 4房 9,200 元2377 元/坪
2024-08-23臺北市中山區龍江路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.33坪 · 4房 9,300 元2793 元/坪
2024-08-09臺北市中山區合江街73巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.88坪 · 4房 12,000 元1104 元/坪
2024-08-08臺北市中山區合江街73巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.88坪 · 4房 12,000 元1104 元/坪
2024-08-06臺北市中山區合江街73巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.88坪 · 4房 20,500 元1884 元/坪
2024-08-05臺北市中山區合江街41巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.79坪 · 3房 35,000 元1306 元/坪
2024-08-01臺北市中山區龍江路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.33坪 · 4房 8,800 元2645 元/坪
2024-07-27臺北市中山區民生東路三段88巷4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.53坪 · 3房 43,000 元1322 元/坪
2024-07-20臺北市中山區龍江路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.24坪 · 4房 8,200 元1937 元/坪
2024-07-01臺北市中山區龍江路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.87坪 · 4房 8,700 元2248 元/坪
2024-06-24臺北市中山區龍江路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.87坪 · 4房 9,200 元2377 元/坪
2024-06-23臺北市中山區合江街17巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.21坪 · 4房 48,000 元1061 元/坪
2024-06-22臺北市中山區龍江路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.33坪 · 4房 9,800 元2945 元/坪
2024-06-19臺北市中山區合江街73巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.69坪 · 0房 100,000 元1934 元/坪
2024-06-18臺北市中山區合江街69之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.34坪 · 3房 42,000 元1190 元/坪
2024-06-03臺北市中山區民生東路三段57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.35坪 · 0房 60,000 元1190 元/坪
2024-06-03臺北市中山區民生東路三段57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.44坪 · 0房 200,000 元2397 元/坪
2024-05-06臺北市中山區民生東路三段57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.7坪 · 1房 62,000 元1094 元/坪
2024-04-30臺北市中山區合江街61巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.66坪 · 3房 25,000 元975 元/坪
2024-04-25臺北市中山區合江街61巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.21坪 · 3房 35,000 元893 元/坪
2024-04-19臺北市中山區民生東路三段36號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.6坪 · 0房 39,000 元1276 元/坪
2024-04-01臺北市中山區龍江路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.24坪 · 4房 7,200 元1699 元/坪
2024-03-28臺北市中山區龍江路235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.52坪 · 3房 92,700 元1395 元/坪
2024-03-27臺北市中山區龍江路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.87坪 · 4房 9,200 元2377 元/坪
2024-03-23臺北市中山區民生東路三段36號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.98坪 · 1房 24,060 元1203 元/坪
2024-03-20臺北市中山區民生東路三段88巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.1坪 · 3房 55,000 元1663 元/坪
2024-03-19臺北市中山區龍江路209巷6之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.28坪 · 4房 19,900 元1031 元/坪
2024-03-04臺北市中山區龍江路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.33坪 · 4房 9,800 元2945 元/坪
2024-01-10臺北市中山區合江街69之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 18坪 · 2房 38,500 元2139 元/坪
2023-12-18臺北市中山區合江街55巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.7坪 · 1房 38,000 元1064 元/坪
2023-11-29臺北市中山區民生東路三段32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 115.98坪 · 4房 165,000 元1421 元/坪
2023-09-15臺北市中山區民生東路三段28號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.28坪 · 2房 36,000 元939 元/坪
2023-08-27臺北市中山區合江街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.19坪 · 1房 50,000 元2066 元/坪
2023-06-26臺北市中山區龍江路181號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.4坪 · 3房 42,000 元1220 元/坪
2023-05-24臺北市中山區民生東路三段57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.09坪 · 2房 60,000 元1131 元/坪
2023-05-23臺北市中山區合江街41巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.79坪 · 3房 30,000 元1121 元/坪
2023-05-11臺北市中山區合江街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.28坪 · 2房 51,000 元2017 元/坪
2023-05-10臺北市中山區民生東路三段36號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.64坪 · 0房 20,000 元1583 元/坪
2023-04-10臺北市中山區民生東路三段88巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.1坪 · 3房 55,000 元1663 元/坪
2023-02-24臺北市中山區合江街55巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.26坪 · 2房 50,000 元2060 元/坪
2023-02-01臺北市中山區合江街73巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.62坪 · 0房 60,000 元1260 元/坪
2023-01-17臺北市中山區合江街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.82坪 · 1房 42,000 元2231 元/坪
2022-10-29臺北市中山區合江街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.67坪 · 0房 36,000 元770 元/坪
2022-10-21臺北市中山區合江街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.31坪 · 2房 48,000 元1898 元/坪
2022-10-04臺北市中山區合江街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.06坪 · 2房 52,000 元1729 元/坪
2022-08-29臺北市中山區合江街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.31坪 · 2房 53,000 元2093 元/坪
2022-08-26臺北市中山區民生東路三段88巷4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.15坪 · 3房 46,000 元1388 元/坪
2022-08-12臺北市中山區合江街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.63坪 · 1房 49,000 元2073 元/坪
2022-07-24臺北市中山區合江街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.28坪 · 2房 48,000 元1898 元/坪
2022-07-16臺北市中山區興安街53之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.17坪 · 4房 35,000 元873 元/坪
2022-07-10臺北市中山區合江街41巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.79坪 · 3房 30,000 元1121 元/坪
2022-06-06臺北市中山區民生東路三段36號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.98坪 · 1房 24,000 元1200 元/坪
2022-05-09臺北市中山區民生東路三段36號 辦公商業大樓 · 17.14坪 · 0房 32,000 元1868 元/坪
2022-03-18臺北市中山區民生東路三段88巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.1坪 · 3房 58,000 元1752 元/坪
2022-03-12臺北市中山區民生東路三段57號 辦公商業大樓 · 57.14坪 · 3房 62,000 元1084 元/坪
2022-03-01臺北市中山區龍江路235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.52坪 · 3房 100,000 元1504 元/坪
2022-02-10臺北市中山區民生東路三段25號 店面(店鋪) · 72.57坪 · 0房 150,000 元2066 元/坪
2021-12-30臺北市中山區民生東路三段57號 辦公商業大樓 · 56.7坪 · 0房 60,000 元1058 元/坪
2021-11-29臺北市中山區合江街61巷45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.03坪 · 0房 50,062 元2380 元/坪
2021-08-20臺北市中山區興安街78之12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.88坪 · 2房 60,000 元2410 元/坪
2021-07-23臺北市中山區民生東路三段57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.36坪 · 0房 56,000 元1111 元/坪
2021-07-23臺北市中山區合江街41巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.79坪 · 3房 30,000 元1121 元/坪
2021-07-11臺北市中山區民生東路三段88巷4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.27坪 · 3房 45,000 元1276 元/坪
2021-06-21臺北市中山區民生東路三段57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.09坪 · 3房 56,500 元1064 元/坪
2021-04-05臺北市中山區民生東路三段88巷4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.1坪 · 3房 40,000 元1210 元/坪
2021-03-24臺北市中山區民生東路三段36號 辦公商業大樓 · 17.14坪 · 0房 31,391 元1831 元/坪
2021-03-22臺北市中山區民生東路三段36號 辦公商業大樓 · 17.14坪 · 1房 31,391 元1831 元/坪
2021-03-04臺北市中山區龍江路209巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.92坪 · 2房 26,000 元1187 元/坪
2021-03-01臺北市中山區民生東路三段29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.28坪 · 0房 45,000 元1091 元/坪
2021-01-11臺北市中山區興安街53之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.17坪 · 4房 40,000 元995 元/坪
2021-01-06臺北市中山區民生東路三段57號 辦公商業大樓 · 56.7坪 · 0房 60,000 元1058 元/坪
2020-12-28臺北市中山區民生東路三段36號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.6坪 · 0房 35,000 元1144 元/坪
2020-12-06臺北市中山區民生東路三段36號 辦公商業大樓 · 11.23坪 · 0房 18,500 元1646 元/坪
2020-11-25臺北市中山區合江街55巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.26坪 · 2房 35,000 元1441 元/坪
2020-11-15臺北市中山區龍江路235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.05坪 · 3房 38,000 元678 元/坪
2020-10-30臺北市中山區民生東路三段36號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.98坪 · 1房 24,000 元1200 元/坪
2020-10-16臺北市中山區民生東路三段88巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.1坪 · 3房 58,000 元1752 元/坪
2020-09-23臺北市中山區民生東路三段57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.09坪 · 0房 56,000 元1055 元/坪
2020-08-01臺北市中山區民生東路三段88巷4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.27坪 · 3房 50,000 元1418 元/坪
2020-07-22臺北市中山區龍江路239號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 3房 41,800 元1081 元/坪
2020-06-09臺北市中山區龍江路243巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.03坪 · 2房 27,000 元1583 元/坪
2019-08-11臺北市中山區民生東路三段88巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.1坪 · 3房 48,000 元1451 元/坪
2019-07-29臺北市中山區龍江路223巷12號 套房(1房1廳1衛) · 12.6坪 · 1房 16,000 元1269 元/坪
2019-05-14臺北市中山區合江街41巷15號 店面(店鋪) · 23.89坪 · 3房 48,000 元2010 元/坪
2019-01-28臺北市中山區民生東路三段57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.2坪 · 0房 57,000 元1091 元/坪
2019-01-01臺北市中山區民生東路三段57號 店面(店鋪) · 83.44坪 · 0房 165,000 元1977 元/坪
2018-12-28臺北市中山區民生東路三段29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.28坪 · 1房 50,000 元1210 元/坪
2018-12-25臺北市中山區民生東路三段57號 辦公商業大樓 · 57.14坪 · 0房 58,000 元1015 元/坪
2018-04-16臺北市中山區合江街55巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.87坪 · 1房 47,300 元1395 元/坪
2018-04-10臺北市中山區民生東路三段88巷4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.27坪 · 3房 39,000 元1107 元/坪
2018-03-25臺北市中山區民生東路三段88巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.6坪 · 3房 28,500 元902 元/坪
2018-02-23臺北市中山區龍江路235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.52坪 · 3房 83,400 元1253 元/坪
2017-12-04臺北市中山區合江街73巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.62坪 · 0房 55,000 元1154 元/坪
2017-11-24臺北市中山區民生東路三段29號 辦公商業大樓 · 41.28坪 · 3房 51,085 元1236 元/坪
2017-11-10臺北市中山區民生東路三段32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.15坪 · 4房 103,964 元1220 元/坪
2017-10-11臺北市中山區龍江路235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.52坪 · 3房 80,000 元1203 元/坪
2017-05-09臺北市中山區民生東路三段32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 115.98坪 · 4房 125,000 元1078 元/坪
2017-04-13臺北市中山區民生東路三段57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.14坪 · 2房 58,000 元1015 元/坪
2017-01-21臺北市中山區合江街55巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.81坪 · 1房 38,500 元1944 元/坪
2017-01-13臺北市中山區民生東路三段36號 辦公商業大樓 · 17.14坪 · 0房 30,000 元1749 元/坪
2016-08-04臺北市中山區民生東路三段57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.14坪 · 2房 60,000 元1051 元/坪
2016-07-20臺北市中山區龍江路243巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.6坪 · 2房 23,000 元833 元/坪
2016-07-04臺北市中山區龍江路181號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.91坪 · 3房 30,000 元1369 元/坪
2016-04-16臺北市中山區合江街55巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.12坪 · 1房 42,000 元2089 元/坪
2016-04-16臺北市中山區民生東路三段88巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.1坪 · 3房 43,000 元1299 元/坪
2016-04-15臺北市中山區興安街53之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.23坪 · 0房 55,000 元2592 元/坪
2015-09-19臺北市中山區龍江路223巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.71坪 · 3房 23,000 元1012 元/坪
2015-07-03臺北市中山區合江街73巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.62坪 · 0房 50,000 元1051 元/坪
2015-06-10臺北市中山區合江街55巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.22坪 · 2房 45,000 元2026 元/坪
2015-02-24臺北市中山區興安街42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.72坪 · 1房 63,000 元2549 元/坪
2015-01-12臺北市中山區興安街51之8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.93坪 · 0房 30,000 元1369 元/坪
2014-08-25臺北市中山區民生東路三段57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.14坪 · 2房 60,000 元1051 元/坪
2014-07-15臺北市中山區龍江路181號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.4坪 · 3房 30,000 元873 元/坪
2014-04-01臺北市中山區合江街55巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.12坪 · 1房 43,000 元2139 元/坪
2014-04-01臺北市中山區合江街73巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.69坪 · 0房 80,000 元1547 元/坪
2014-02-20臺北市中山區民生東路三段88巷4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.1坪 · 3房 38,000 元1147 元/坪
2014-02-19臺北市中山區合江街73巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.81坪 · 0房 39,773 元1336 元/坪
2014-02-18臺北市中山區民生東路三段57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.2坪 · 0房 53,000 元1015 元/坪
2014-02-12臺北市中山區龍江路185號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.51坪 · 3房 40,000 元1127 元/坪
2013-09-16臺北市中山區龍江路185號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.51坪 · 3房 45,000 元1266 元/坪
2013-08-20臺北市中山區民生東路三段25號 辦公商業大樓 · 35.23坪 · 0房 40,000 元1134 元/坪
2013-08-16臺北市中山區民生東路三段25號 辦公商業大樓 · 35.23坪 · 0房 125,000 元3547 元/坪
2013-08-06臺北市中山區龍江路239號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.12坪 · 3房 35,000 元727 元/坪
2013-06-17臺北市中山區民生東路三段57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.09坪 · 2房 56,000 元1055 元/坪
2013-06-10臺北市中山區龍江路242號 店面(店鋪) · 83.98坪 · 0房 125,000 元1488 元/坪
2013-02-25臺北市中山區民生東路三段88巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.1坪 · 2房 45,000 元1359 元/坪
2012-12-07臺北市中山區民生東路三段36號 辦公商業大樓 · 14.7坪 · 0房 22,222 元1511 元/坪
2012-10-01臺北市中山區民生東路三段28號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.28坪 · 3房 35,000 元916 元/坪
2012-09-01臺北市中山區民生東路三段25號 辦公商業大樓 · 41.38坪 · 3房 45,000 元1088 元/坪
2012-09-01臺北市中山區民生東路三段25號 辦公商業大樓 · 41.38坪 · 3房 45,000 元1088 元/坪
2012-08-30臺北市中山區合江街73巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.62坪 · 3房 50,000 元1051 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 龍江路 vs 中山區

本址1445 元/坪
龍江路 全段1316 元/坪
中山區 全區1620 元/坪

這一帶買賣單價中位約 70 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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