臺北市中山區龍江路302號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,060 筆租賃 · 截至 2026-06-30
AI 租金分析
臺北市中山區龍江路302號周邊最近 12 個月租出 16 筆，月租中位約 26,000 元，年增率−7%。房型以3房最多（53 筆，中位 50,000 元）。單價 1445 元/坪/月，對比中山區全區中位 1620 元便宜 11% 上下。換算年投報率約 2.5%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市中山區龍江路302號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1060 筆租賃成交:月租中位 43,000 元、單價中位 1445 元/坪/月，供周邊行情參考。
49分
月租中位（約 30.3 坪）
43,000 元
單價中位
1445 元/坪
常見單價
823–2023 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(823–2023 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70 萬/坪、本址租金單價中位 1445 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 21,000 元31 筆2房 41,500 元36 筆3房 50,000 元53 筆4房+ 40,000 元17 筆
周遭租賃成交（1,060 筆）
2026-06-24臺北市中山區民權東路三段35號 辦公商業大樓 · 83.67坪 · 5房 150,000 元1792 元/坪
2026-06-04臺北市中山區民權東路三段35號 辦公商業大樓 · 69.04坪 · 2房 124,200 元1798 元/坪
2026-06-04臺北市中山區民權東路三段35號 辦公商業大樓 · 69.04坪 · 2房 124,200 元1798 元/坪
2026-05-04臺北市中山區龍江路331巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.37坪 · 5房 14,800 元4387 元/坪
2026-04-30臺北市中山區龍江路288號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 21,000 元2023 元/坪
2026-04-15臺北市中山區龍江路305巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.38坪 · 2房 26,000 元1217 元/坪
2026-03-18臺北市中山區龍江路288號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.12坪 · 1房 18,700 元1683 元/坪
2026-03-18臺北市中山區龍江路288號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.26坪 · 1房 25,500 元2264 元/坪
2026-02-23臺北市中山區龍江路331巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.29坪 · 5房 18,800 元2988 元/坪
2026-02-22臺北市中山區龍江路331巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.84坪 · 5房 15,000 元3101 元/坪
2025-11-24臺北市中山區龍江路305巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.38坪 · 2房 26,000 元1217 元/坪
2025-10-30臺北市中山區民權東路三段35號 辦公商業大樓 · 69.03坪 · 0房 124,200 元1798 元/坪
2025-10-08臺北市中山區民權東路三段60巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.57坪 · 0房 35,800 元1134 元/坪
2025-09-23臺北市中山區龍江路288號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.06坪 · 1房 20,000 元1421 元/坪
2025-09-15臺北市中山區龍江路345巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.35坪 · 3房 60,000 元1650 元/坪
2025-08-26臺北市中山區民權東路三段58號 辦公商業大樓 · 43.91坪 · 2房 68,281 元1554 元/坪
2025-07-22臺北市中山區龍江路288號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.27坪 · 1房 18,000 元1597 元/坪
2025-07-13臺北市中山區民權東路三段56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.85坪 · 1房 38,000 元1739 元/坪
2025-05-05臺北市中山區龍江路288號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 21,000 元2023 元/坪
2025-04-22臺北市中山區民權東路三段46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.35坪 · 2房 60,000 元1607 元/坪
2025-02-28臺北市中山區龍江路288號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.12坪 · 1房 18,700 元1683 元/坪
2025-02-12臺北市中山區民權東路三段21號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.74坪 · 2房 28,000 元1048 元/坪
2025-01-17臺北市中山區龍江路331巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.47坪 · 5房 34,000 元1015 元/坪
2024-12-05臺北市中山區民權東路三段58號 辦公商業大樓 · 29.27坪 · 0房 46,000 元1570 元/坪
2024-11-04臺北市中山區龍江路305巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.55坪 · 0房 68,000 元3154 元/坪
2024-10-07臺北市中山區龍江路295巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.7坪 · 2房 18,000 元727 元/坪
2024-10-06臺北市中山區龍江路288號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.06坪 · 1房 20,000 元1421 元/坪
2024-10-04臺北市中山區龍江路298巷23號 店面(店鋪) · 42.77坪 · 0房 120,000 元2807 元/坪
2024-09-28臺北市中山區龍江路288號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.17坪 · 1房 23,000 元2261 元/坪
2024-09-26臺北市中山區民權東路三段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.47坪 · 3房 58,000 元1104 元/坪
2024-08-21臺北市中山區龍江路288號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.27坪 · 1房 18,000 元1597 元/坪
2024-07-03臺北市中山區民權東路三段58號 其他 · 16.6坪 · 0房 31,858 元1921 元/坪
2024-06-18臺北市中山區龍江路331巷3號 店面(店鋪) · 22坪 · 1房 42,000 元1907 元/坪
2024-05-04臺北市中山區民權東路三段62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.98坪 · 2房 73,956 元1898 元/坪
2024-04-29臺北市中山區民權東路三段21號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.74坪 · 2房 28,000 元1048 元/坪
2024-04-11臺北市中山區龍江路288號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 21,000 元2023 元/坪
2024-03-19臺北市中山區民權東路三段37號 辦公商業大樓 · 69.04坪 · 0房 131,250 元1901 元/坪
2024-03-16臺北市中山區龍江路288號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.12坪 · 1房 18,700 元1683 元/坪
2024-03-04臺北市中山區民權東路三段58號 辦公商業大樓 · 51.83坪 · 0房 55,000 元1061 元/坪
2024-02-23臺北市中山區民權東路三段37號 辦公商業大樓 · 153.24坪 · 0房 244,800 元1597 元/坪
2024-01-17臺北市中山區龍江路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.58坪 · 0房 62,578 元1167 元/坪
2024-01-06臺北市中山區民權東路三段21號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.28坪 · 3房 48,000 元2367 元/坪
2023-12-18臺北市中山區民權東路三段10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.35坪 · 5房 85,000 元1835 元/坪
2023-10-18臺北市中山區龍江路288號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.06坪 · 1房 19,500 元1385 元/坪
2023-09-19臺北市中山區龍江路329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.01坪 · 3房 80,000 元1428 元/坪
2023-08-28臺北市中山區民權東路三段35號 辦公商業大樓 · 129.38坪 · 0房 495,525 元3831 元/坪
2023-07-16臺北市中山區民權東路三段37號 辦公商業大樓 · 84.13坪 · 3房 155,400 元1848 元/坪
2023-07-01臺北市中山區龍江路345巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.38坪 · 3房 35,000 元1081 元/坪
2023-05-11臺北市中山區民權東路三段6號 辦公商業大樓 · 234.59坪 · 0房 455,692 元1944 元/坪
2023-04-28臺北市中山區民權東路三段21號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.74坪 · 2房 28,000 元1048 元/坪
2023-03-17臺北市中山區民權東路三段37號 辦公商業大樓 · 80坪 · 7房 136,000 元1699 元/坪
2023-03-06臺北市中山區龍江路288號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.12坪 · 1房 18,700 元1683 元/坪
2023-03-02臺北市中山區民權東路三段21號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.69坪 · 3房 36,000 元1402 元/坪
2023-02-24臺北市中山區龍江路288號 其他 · 10.39坪 · 1房 21,000 元2023 元/坪
2023-02-23臺北市中山區民權東路三段56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.88坪 · 2房 70,000 元1131 元/坪
2022-12-23臺北市中山區龍江路288號 其他 · 10.39坪 · 1房 21,000 元2023 元/坪
2022-12-09臺北市中山區民權東路三段35號 辦公商業大樓 · 153.17坪 · 0房 260,389 元1699 元/坪
2022-12-01臺北市中山區民權東路三段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.47坪 · 3房 48,000 元916 元/坪
2022-10-24臺北市中山區龍江路288號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.06坪 · 1房 18,500 元1316 元/坪
2022-04-07臺北市中山區民權東路三段37號 辦公商業大樓 · 69.04坪 · 3房 127,200 元1841 元/坪
2022-03-17臺北市中山區民權東路三段35號 辦公商業大樓 · 153.24坪 · 8房 252,846 元1650 元/坪
2022-03-14臺北市中山區民權東路三段60巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.31坪 · 1房 86,000 元1613 元/坪
2022-03-08臺北市中山區龍江路292巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.2坪 · 3房 52,000 元1124 元/坪
2022-02-25臺北市中山區民權東路三段21號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.74坪 · 2房 28,000 元1048 元/坪
2022-02-19臺北市中山區民權東路三段21號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.95坪 · 1房 30,000 元909 元/坪
2021-12-29臺北市中山區民權東路三段37號 辦公商業大樓 · 153.17坪 · 4房 260,100 元1699 元/坪
2021-12-22臺北市中山區民權東路三段46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.35坪 · 2房 62,430 元1673 元/坪
2021-09-24臺北市中山區龍江路311號 店面(店鋪) · 41.36坪 · 0房 80,000 元1934 元/坪
2021-09-08臺北市中山區民權東路三段12號 店面(店鋪) · 43.69坪 · 0房 95,000 元2175 元/坪
2021-07-12臺北市中山區民權東路三段35號 辦公商業大樓 · 153.24坪 · 4房 252,450 元1646 元/坪
2021-07-12臺北市中山區民權東路三段35號 辦公商業大樓 · 69.04坪 · 7房 110,000 元1593 元/坪
2021-04-30臺北市中山區龍江路298巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.21坪 · 3房 38,000 元823 元/坪
2021-04-15臺北市中山區民權東路三段21號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.9坪 · 4房 90,000 元1365 元/坪
2021-03-01臺北市中山區龍江路309號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.22坪 · 4房 34,134 元893 元/坪
2021-01-29臺北市中山區民權東路三段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.17坪 · 3房 70,000 元1316 元/坪
2021-01-25臺北市中山區民權東路三段35號 辦公商業大樓 · 134.25坪 · 0房 220,000 元1640 元/坪
2020-12-28臺北市中山區民權東路三段37號 辦公商業大樓 · 69.04坪 · 5房 107,000 元1550 元/坪
2020-12-17臺北市中山區民權東路三段21號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.95坪 · 1房 30,000 元909 元/坪
2020-10-07臺北市中山區民權東路三段35號 辦公商業大樓 · 69.04坪 · 4房 108,000 元1564 元/坪
2020-09-01臺北市中山區龍江路305巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.55坪 · 0房 55,800 元2588 元/坪
2020-09-01臺北市中山區合江街133號 店面(店鋪) · 11.69坪 · 0房 36,000 元3081 元/坪
2020-07-30臺北市中山區民權東路三段35號 辦公商業大樓 · 84.13坪 · 0房 126,000 元1498 元/坪
2020-07-14臺北市中山區民權東路三段37號 辦公商業大樓 · 69.04坪 · 2房 120,000 元1739 元/坪
2020-05-29臺北市中山區民權東路三段56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.69坪 · 2房 30,000 元1382 元/坪
2020-05-25臺北市中山區民權東路三段37號 辦公商業大樓 · 84.13坪 · 0房 126,000 元1498 元/坪
2020-04-30臺北市中山區龍江路298巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.21坪 · 3房 38,000 元823 元/坪
2020-04-27臺北市中山區民權東路三段58號 辦公商業大樓 · 23坪 · 0房 30,000 元1306 元/坪
2020-01-13臺北市中山區民權東路三段20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.19坪 · 3房 45,000 元863 元/坪
2019-12-25臺北市中山區民權東路三段37號 辦公商業大樓 · 153.17坪 · 0房 237,150 元1547 元/坪
2019-12-18臺北市中山區民權東路三段58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.7坪 · 0房 26,000 元1468 元/坪
2019-12-12臺北市中山區民權東路三段35號 辦公商業大樓 · 84.13坪 · 6房 138,600 元1646 元/坪
2019-11-23臺北市中山區民權東路三段62號 店面(店鋪) · 57.01坪 · 0房 150,000 元2631 元/坪
2019-11-07臺北市中山區民權東路三段58號 辦公商業大樓 · 36.79坪 · 0房 52,000 元1415 元/坪
2019-09-16臺北市中山區龍江路331巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.07坪 · 3房 45,000 元1045 元/坪
2019-09-04臺北市中山區民權東路三段6號 辦公商業大樓 · 234.59坪 · 0房 455,692 元1944 元/坪
2019-06-28臺北市中山區民權東路三段37號 辦公商業大樓 · 80.01坪 · 0房 124,000 元1550 元/坪
2019-06-26臺北市中山區民權東路三段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.72坪 · 3房 45,000 元836 元/坪
2019-05-25臺北市中山區復興北路402巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.03坪 · 4房 40,000 元850 元/坪
2019-04-24臺北市中山區龍江路298巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.21坪 · 3房 38,000 元823 元/坪
2019-04-01臺北市中山區龍江路305巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.55坪 · 0房 54,000 元2506 元/坪
2018-12-28臺北市中山區龍江路286巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.27坪 · 1房 35,000 元1283 元/坪
2018-11-30臺北市中山區龍江路296號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.15坪 · 2房 42,000 元1491 元/坪
2018-09-13臺北市中山區合江街188巷5號 辦公商業大樓 · 23.16坪 · 0房 35,000 元1511 元/坪
2018-07-17臺北市中山區龍江路296號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.09坪 · 2房 45,000 元2489 元/坪
2018-05-25臺北市中山區合江街135號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.04坪 · 3房 55,000 元982 元/坪
2018-05-18臺北市中山區民權東路三段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.23坪 · 3房 67,800 元1144 元/坪
2018-05-04臺北市中山區民權東路三段62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.01坪 · 0房 140,000 元2456 元/坪
2018-04-26臺北市中山區龍江路298巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.21坪 · 3房 38,000 元823 元/坪
2018-03-06臺北市中山區龍江路309號 店面(店鋪) · 41.22坪 · 0房 102,168 元2479 元/坪
2018-02-09臺北市中山區民權東路三段37號 辦公商業大樓 · 69.04坪 · 3房 110,000 元1593 元/坪
2018-01-18臺北市中山區民權東路三段37號 辦公商業大樓 · 153.24坪 · 0房 221,850 元1448 元/坪
2017-11-21臺北市中山區龍江路296號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.15坪 · 2房 42,000 元1491 元/坪
2017-10-06臺北市中山區龍江路331巷5號 店面(店鋪) · 37.16坪 · 2房 60,000 元1613 元/坪
2017-09-18臺北市中山區龍江路296號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.09坪 · 2房 42,800 元2367 元/坪
2017-09-10臺北市中山區龍江路305巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.55坪 · 2房 27,000 元1253 元/坪
2017-09-08臺北市中山區民權東路三段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.47坪 · 5房 45,000 元856 元/坪
2017-08-23臺北市中山區龍江路305巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.55坪 · 2房 27,000 元1253 元/坪
2017-07-28臺北市中山區民權東路三段21號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.18坪 · 1房 18,000 元1610 元/坪
2017-07-22臺北市中山區合江街188巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.23坪 · 4房 37,000 元836 元/坪
2017-06-17臺北市中山區民權東路三段62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.58坪 · 3房 50,000 元1636 元/坪
2017-06-01臺北市中山區龍江路296號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.15坪 · 2房 41,500 元1474 元/坪
2017-05-03臺北市中山區龍江路296號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.15坪 · 2房 37,000 元1316 元/坪
2017-04-29臺北市中山區龍江路298巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.21坪 · 3房 38,000 元823 元/坪
2017-02-13臺北市中山區龍江路345巷4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.99坪 · 3房 46,000 元979 元/坪
2017-02-13臺北市中山區龍江路345巷4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.99坪 · 3房 46,000 元979 元/坪
2017-01-15臺北市中山區民權東路三段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.17坪 · 3房 70,000 元1316 元/坪
2016-12-06臺北市中山區民權東路三段37號 辦公商業大樓 · 84.13坪 · 0房 126,000 元1498 元/坪
2016-11-29臺北市中山區民權東路三段35號 辦公商業大樓 · 84.13坪 · 0房 130,000 元1544 元/坪
2016-11-04臺北市中山區龍江路317巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.52坪 · 2房 18,000 元876 元/坪
2016-09-08臺北市中山區龍江路296號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.81坪 · 2房 45,000 元1104 元/坪
2016-08-23臺北市中山區龍江路309號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.13坪 · 0房 113,520 元1828 元/坪
2016-08-19臺北市中山區民權東路三段37號 辦公商業大樓 · 69.03坪 · 0房 103,500 元1501 元/坪
2016-08-12臺北市中山區龍江路298巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.41坪 · 3房 56,000 元1233 元/坪
2016-07-27臺北市中山區民權東路三段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.17坪 · 3房 75,000 元1412 元/坪
2016-07-15臺北市中山區龍江路317巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.52坪 · 2房 20,000 元975 元/坪
2016-06-30臺北市中山區民權東路三段35號 辦公商業大樓 · 134.25坪 · 5房 214,400 元1597 元/坪
2016-06-29臺北市中山區民權東路三段35號 辦公商業大樓 · 71.99坪 · 0房 108,000 元1501 元/坪
2016-06-20臺北市中山區龍江路298巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.21坪 · 3房 48,000 元1038 元/坪
2016-06-13臺北市中山區民權東路三段62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.14坪 · 3房 51,000 元783 元/坪
2016-05-05臺北市中山區民權東路三段37號 辦公商業大樓 · 69.04坪 · 5房 118,000 元1709 元/坪
2016-04-21臺北市中山區龍江路298巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.21坪 · 3房 38,000 元823 元/坪
2016-04-11臺北市中山區民權東路三段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.23坪 · 4房 46,000 元777 元/坪
2016-03-31臺北市中山區民權東路三段37號 辦公商業大樓 · 153.24坪 · 8房 225,000 元1468 元/坪
2016-02-17臺北市中山區民權東路三段16號 店面(店鋪) · 57.81坪 · 4房 115,000 元1990 元/坪
2015-12-07臺北市中山區龍江路345巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.38坪 · 3房 26,000 元803 元/坪
2015-09-11臺北市中山區龍江路298巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.41坪 · 3房 56,000 元1233 元/坪
2015-09-07臺北市中山區民權東路三段62號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.91坪 · 4房 50,000 元820 元/坪
2015-07-30臺北市中山區龍江路296號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.81坪 · 2房 45,000 元1104 元/坪
2015-06-01臺北市中山區龍江路296號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.15坪 · 2房 41,500 元1474 元/坪
2015-05-24臺北市中山區民權東路三段21號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.95坪 · 1房 30,000 元909 元/坪
2015-05-19臺北市中山區民權東路三段21號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.18坪 · 1房 16,500 元1474 元/坪
2015-05-05臺北市中山區龍江路296號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.15坪 · 2房 35,000 元1243 元/坪
2015-05-05臺北市中山區龍江路296號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.15坪 · 2房 32,300 元1147 元/坪
2015-02-12臺北市中山區民權東路三段58號 辦公商業大樓 · 37.92坪 · 2房 53,409 元1408 元/坪
2015-01-25臺北市中山區龍江路298巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.15坪 · 3房 56,000 元1395 元/坪
2014-11-28臺北市中山區民權東路三段37號 辦公商業大樓 · 69.04坪 · 3房 103,500 元1501 元/坪
2014-11-08臺北市中山區合江街135號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.51坪 · 0房 20,000 元1904 元/坪
2014-10-23臺北市中山區民權東路三段62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.14坪 · 3房 52,000 元797 元/坪
2014-10-16臺北市中山區民權東路三段58號 辦公商業大樓 · 119.15坪 · 0房 160,909 元1352 元/坪
2014-10-01臺北市中山區合江街188巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.23坪 · 4房 35,000 元790 元/坪
2014-09-01臺北市中山區龍江路288號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.09坪 · 0房 17,000 元2400 元/坪
2014-08-28臺北市中山區龍江路298巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.41坪 · 3房 56,000 元1233 元/坪
2014-08-11臺北市中山區龍江路298巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.21坪 · 3房 48,000 元1038 元/坪
2014-08-06臺北市中山區民權東路三段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.17坪 · 3房 70,000 元1316 元/坪
2014-06-11臺北市中山區民權東路三段58號 辦公商業大樓 · 23坪 · 0房 28,000 元1217 元/坪
2014-04-24臺北市中山區龍江路298巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.21坪 · 3房 38,000 元823 元/坪
2014-02-25臺北市中山區龍江路296號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.15坪 · 2房 40,000 元1421 元/坪
2013-12-21臺北市中山區龍江路296號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.15坪 · 2房 41,000 元1458 元/坪
2013-12-06臺北市中山區龍江路298巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.21坪 · 3房 32,000 元691 元/坪
2013-11-28臺北市中山區民權東路三段21號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.95坪 · 1房 34,000 元1031 元/坪
2013-11-01臺北市中山區龍江路298巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.44坪 · 3房 50,000 元1207 元/坪
2013-10-01臺北市中山區龍江路298巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.64坪 · 4房 35,000 元767 元/坪
2013-09-28臺北市中山區龍江路288號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.17坪 · 1房 13,000 元1279 元/坪
2013-09-23臺北市中山區民權東路三段56號 套房(1房1廳1衛) · 11.56坪 · 1房 15,000 元1299 元/坪
2013-09-17臺北市中山區龍江路298巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.41坪 · 3房 56,000 元1233 元/坪
2013-08-30臺北市中山區龍江路296號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.81坪 · 2房 45,000 元1104 元/坪
2013-07-11臺北市中山區民權東路三段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.17坪 · 3房 65,000 元1223 元/坪
2013-07-01臺北市中山區龍江路298巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.21坪 · 3房 45,000 元975 元/坪
2013-05-26臺北市中山區復興北路402巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.86坪 · 4房 30,000 元972 元/坪
2013-05-26臺北市中山區復興北路402巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.86坪 · 4房 30,000 元972 元/坪
2013-05-26臺北市中山區復興北路402巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.86坪 · 4房 30,000 元972 元/坪
2013-05-03臺北市中山區民權東路三段58號 辦公商業大樓 · 119.15坪 · 0房 153,000 元1283 元/坪
2013-04-19臺北市中山區民權東路三段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.87坪 · 3房 38,000 元979 元/坪
2013-04-12臺北市中山區民權東路三段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.17坪 · 3房 76,000 元1428 元/坪
2013-04-12臺北市中山區民權東路三段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.17坪 · 3房 76,000 元1428 元/坪
2013-03-10臺北市中山區龍江路331巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.5坪 · 4房 28,000 元919 元/坪
2013-02-27臺北市中山區民權東路三段6號 辦公商業大樓 · 234.59坪 · 0房 398,803 元1699 元/坪
2013-01-30臺北市中山區民權東路三段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.23坪 · 4房 44,000 元744 元/坪
2012-11-15臺北市中山區民權東路三段58號 辦公商業大樓 · 23.46坪 · 1房 28,000 元1193 元/坪
2012-11-01臺北市中山區民權東路三段21號 辦公商業大樓 · 80.53坪 · 0房 66,000 元820 元/坪
2012-10-26臺北市中山區民權東路三段21號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.72坪 · 0房 30,000 元1124 元/坪
2012-10-08臺北市中山區民權東路三段58號 辦公商業大樓 · 23.15坪 · 1房 26,000 元1124 元/坪
2012-09-15臺北市中山區龍江路298巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.21坪 · 3房 32,000 元691 元/坪
2012-09-14臺北市中山區民權東路三段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.16坪 · 3房 76,000 元1428 元/坪
2012-09-11臺北市中山區龍江路333號 辦公商業大樓 · 92.28坪 · 0房 72,000 元780 元/坪
2012-09-11臺北市中山區龍江路333號 辦公商業大樓 · 92.28坪 · 0房 72,000 元780 元/坪
2012-09-11臺北市中山區龍江路333號 辦公商業大樓 · 92.28坪 · 0房 72,000 元780 元/坪
2012-09-10臺北市中山區龍江路331巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.99坪 · 3房 50,000 元1064 元/坪
2012-08-29臺北市中山區民權東路三段62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.14坪 · 3房 50,000 元767 元/坪
2012-08-18臺北市中山區龍江路292巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 3房 35,000 元1025 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 龍江路 vs 中山區
本址1445 元/坪
龍江路 全段1316 元/坪
中山區 全區1620 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
土地使用分區
第三種商業區(特) 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
學區(就學區劃分)
本址所在「江寧里」的公立國中小學區:
五常國小基本長春、五常共同學區國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
中山區治安概況
毒品399件
住宅竊盜22件
機車竊盜8件
強盜2件
汽車竊盜1件
搶奪1件
中山區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
70分
周遭生活機能
車站 390m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
公車站 29m · 步行約 1 分 範圍內 97 處
共享單車 46m · 步行約 1 分 範圍內 24 處
超商 109m · 步行約 1 分 範圍內 18 處
超市 611m · 步行約 8 分 範圍內 4 處
銀行 164m · 步行約 2 分 範圍內 7 處
公園 153m · 步行約 2 分 範圍內 11 處
診所 133m · 步行約 2 分 範圍內 6 處
運動中心 230m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
停車場 258m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
充電站 963m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 475m
加油站 最近約 1.0km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.7km
市場 最近約 132m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 70 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。