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臺北市中山區龍江路356巷51號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 451 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市中山區龍江路356巷51號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 451 筆租賃成交:月租中位 40,000 元、單價中位 1438 元/坪/月，供周邊行情參考。

47分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 26.7 坪）
40,000 元
單價中位
1438 元/坪
常見單價
889–2678 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(889–2678 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70 萬/坪、本址租金單價中位 1438 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 45,000 元75 筆2房 51,000 元57 筆3房 28,000 元33 筆4房+ 35,000 元2 筆

周遭租賃成交（451 筆）

2026-04-20臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.1坪 · 1房 40,000 元1732 元/坪
2026-04-16臺北市中山區五常街53巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.44坪 · 7房 13,500 元3041 元/坪
2026-03-14臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.32坪 · 1房 60,000 元3276 元/坪
2026-02-08臺北市中山區龍江路318巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.91坪 · 3房 32,996 元945 元/坪
2026-02-06臺北市中山區龍江路394巷43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.74坪 · 3房 15,000 元522 元/坪
2026-01-30臺北市中山區五常街11巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.38坪 · 2房 68,000 元2678 元/坪
2026-01-28臺北市中山區龍江路370巷53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.58坪 · 3房 28,000 元945 元/坪
2026-01-27臺北市中山區龍江路364號 店面(店鋪) · 62.55坪 · 0房 79,646 元1273 元/坪
2026-01-22臺北市中山區龍江路318巷42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.64坪 · 2房 28,000 元886 元/坪
2026-01-10臺北市中山區五常街53巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.44坪 · 8房 10,000 元2251 元/坪
2025-12-24臺北市中山區龍江路328巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.59坪 · 3房 35,000 元863 元/坪
2025-12-09臺北市中山區五常街53巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.44坪 · 8房 8,000 元1802 元/坪
2025-12-06臺北市中山區五常街53巷8號 店面(店鋪) · 7.99坪 · 0房 22,000 元2754 元/坪
2025-11-26臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.51坪 · 2房 45,200 元1772 元/坪
2025-11-22臺北市中山區五常街53巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.44坪 · 8房 8,000 元1802 元/坪
2025-11-15臺北市中山區民族東路410巷2弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.14坪 · 3房 25,000 元830 元/坪
2025-10-17臺北市中山區五常街53巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.44坪 · 8房 10,000 元2251 元/坪
2025-10-16臺北市中山區龍江路370巷55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.58坪 · 33房 28,000 元945 元/坪
2025-09-01臺北市中山區龍江路318巷42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.64坪 · 2房 28,000 元886 元/坪
2025-08-17臺北市中山區龍江路356巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.11坪 · 1房 48,000 元2512 元/坪
2025-08-01臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.78坪 · 1房 33,244 元1769 元/坪
2025-07-10臺北市中山區龍江路318巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.25坪 · 3房 35,000 元1121 元/坪
2025-06-23臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.11坪 · 2房 62,000 元2681 元/坪
2025-06-20臺北市中山區五常街11巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.53坪 · 1房 44,500 元2278 元/坪
2025-06-13臺北市中山區龍江路394巷46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.9坪 · 3房 28,000 元969 元/坪
2025-06-06臺北市中山區龍江路370巷45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.08坪 · 3房 20,000 元711 元/坪
2025-06-04臺北市中山區龍江路384巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.58坪 · 3房 33,000 元1012 元/坪
2025-05-16臺北市中山區建國北路三段75巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.69坪 · 2房 31,000 元1428 元/坪
2025-05-13臺北市中山區五常街53巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.57坪 · 2房 16,000 元522 元/坪
2025-05-08臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.72坪 · 1房 55,000 元2939 元/坪
2025-05-01臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.59坪 · 2房 60,000 元2440 元/坪
2025-04-30臺北市中山區五常街11巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.42坪 · 2房 75,000 元1550 元/坪
2025-04-28臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.51坪 · 2房 62,578 元2453 元/坪
2025-04-20臺北市中山區五常街53巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.44坪 · 8房 9,500 元2139 元/坪
2025-04-20臺北市中山區五常街53巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.44坪 · 8房 13,500 元3041 元/坪
2025-04-16臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.11坪 · 0房 40,000 元1729 元/坪
2025-02-26臺北市中山區五常街53巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.44坪 · 8房 9,900 元2228 元/坪
2025-02-20臺北市中山區五常街53巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.44坪 · 8房 8,000 元1802 元/坪
2025-02-20臺北市中山區五常街53巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.44坪 · 8房 8,000 元1802 元/坪
2025-02-20臺北市中山區五常街53巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.44坪 · 8房 9,200 元2073 元/坪
2025-02-20臺北市中山區五常街53巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.44坪 · 8房 10,000 元2251 元/坪
2025-02-20臺北市中山區五常街53巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.44坪 · 8房 7,500 元1689 元/坪
2025-02-18臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.67坪 · 1房 47,000 元2073 元/坪
2025-02-10臺北市中山區龍江路370巷53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.58坪 · 3房 28,000 元945 元/坪
2025-02-07臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.48坪 · 2房 63,000 元2684 元/坪
2025-01-23臺北市中山區五常街53巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.63坪 · 3房 48,000 元1243 元/坪
2024-12-30臺北市中山區龍江路328巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.59坪 · 3房 35,000 元863 元/坪
2024-12-17臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.59坪 · 2房 50,000 元2033 元/坪
2024-09-30臺北市中山區龍江路318巷42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.64坪 · 2房 28,000 元886 元/坪
2024-09-25臺北市中山區民族東路436號 店面(店鋪) · 48.69坪 · 0房 72,000 元1478 元/坪
2024-09-13臺北市中山區民族東路410巷2弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.14坪 · 3房 25,000 元830 元/坪
2024-07-31臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.72坪 · 1房 46,000 元2456 元/坪
2024-06-28臺北市中山區五常街11巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.53坪 · 1房 44,500 元2278 元/坪
2024-06-18臺北市中山區龍江路384巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.58坪 · 3房 33,000 元1012 元/坪
2024-05-19臺北市中山區五常街53巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.57坪 · 2房 16,000 元522 元/坪
2024-05-17臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.32坪 · 1房 40,000 元2185 元/坪
2024-04-10臺北市中山區龍江路356巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.56坪 · 4房 10,500 元1600 元/坪
2024-04-01臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.78坪 · 1房 40,000 元2129 元/坪
2024-03-27臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.59坪 · 2房 55,000 元2238 元/坪
2024-03-12臺北市中山區五常街11巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.38坪 · 2房 65,000 元2562 元/坪
2024-02-24臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.32坪 · 1房 50,000 元2731 元/坪
2024-02-23臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.67坪 · 1房 47,000 元2073 元/坪
2024-01-30臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.52坪 · 2房 55,000 元2245 元/坪
2024-01-25臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.35坪 · 1房 42,000 元2063 元/坪
2024-01-03臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.35坪 · 1房 44,600 元2192 元/坪
2023-12-29臺北市中山區建國北路三段93巷5弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.75坪 · 3房 30,000 元916 元/坪
2023-12-17臺北市中山區龍江路356巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.11坪 · 1房 42,133 元2205 元/坪
2023-10-03臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.16坪 · 1房 34,133 元1782 元/坪
2023-09-22臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.32坪 · 1房 36,336 元1983 元/坪
2023-08-11臺北市中山區龍江路356巷36號 店面(店鋪) · 30坪 · 1房 60,000 元2000 元/坪
2023-07-20臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.72坪 · 1房 45,000 元2403 元/坪
2023-07-10臺北市中山區五常街11巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.53坪 · 1房 44,500 元2278 元/坪
2023-06-24臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.32坪 · 1房 38,000 元2076 元/坪
2023-06-09臺北市中山區五常街11巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.52坪 · 2房 50,000 元1884 元/坪
2023-06-04臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.67坪 · 2房 50,000 元2205 元/坪
2023-05-30臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.35坪 · 0房 41,000 元2017 元/坪
2023-04-18臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.11坪 · 0房 40,000 元1729 元/坪
2023-03-20臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.67坪 · 1房 47,000 元2073 元/坪
2023-03-14臺北市中山區五常街53巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.5坪 · 4房 35,000 元1230 元/坪
2023-03-05臺北市中山區五常街31號 套房(1房1廳1衛) · 18.72坪 · 1房 35,000 元1871 元/坪
2023-02-24臺北市中山區五常街11巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.42坪 · 3房 71,000 元1468 元/坪
2023-02-24臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.32坪 · 1房 50,000 元2731 元/坪
2023-02-15臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.48坪 · 2房 63,000 元2684 元/坪
2022-12-16臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.52坪 · 2房 68,000 元2664 元/坪
2022-10-27臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.34坪 · 1房 65,000 元2215 元/坪
2022-10-20臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.88坪 · 1房 34,133 元1716 元/坪
2022-10-19臺北市中山區民族東路434號 店面(店鋪) · 46.59坪 · 0房 67,000 元1438 元/坪
2022-10-06臺北市中山區民族東路410巷2弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.14坪 · 3房 23,000 元764 元/坪
2022-09-28臺北市中山區龍江路318巷50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.89坪 · 3房 22,000 元820 元/坪
2022-09-27臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.51坪 · 2房 47,000 元1917 元/坪
2022-09-26臺北市中山區民族東路436號 店面(店鋪) · 48.69坪 · 0房 72,000 元1478 元/坪
2022-09-16臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.32坪 · 1房 40,000 元2185 元/坪
2022-09-12臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.72坪 · 1房 45,000 元2403 元/坪
2022-07-18臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.35坪 · 0房 41,000 元2017 元/坪
2022-07-01臺北市中山區五常街11巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.53坪 · 1房 43,000 元2202 元/坪
2022-06-24臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.32坪 · 1房 38,000 元2076 元/坪
2022-06-22臺北市中山區五常街11巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.07坪 · 2房 68,000 元1445 元/坪
2022-06-15臺北市中山區龍江路384巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.58坪 · 3房 33,000 元1012 元/坪
2022-06-14臺北市中山區龍江路394巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.13坪 · 3房 25,000 元922 元/坪
2022-06-08臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.67坪 · 2房 51,000 元2248 元/坪
2022-05-18臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.34坪 · 1房 65,000 元2215 元/坪
2022-05-01臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.59坪 · 2房 60,000 元2440 元/坪
2022-04-26臺北市中山區龍江路370巷47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.08坪 · 3房 24,000 元856 元/坪
2022-04-26臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.11坪 · 0房 40,000 元1729 元/坪
2022-03-15臺北市中山區五常街11巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.42坪 · 3房 71,000 元1468 元/坪
2022-03-04臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.48坪 · 2房 65,000 元2767 元/坪
2022-02-22臺北市中山區龍江路356巷36號 店面(店鋪) · 30坪 · 1房 55,000 元1835 元/坪
2022-02-09臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.13坪 · 1房 50,000 元2757 元/坪
2021-12-23臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.32坪 · 1房 36,000 元1967 元/坪
2021-10-31臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.67坪 · 1房 50,000 元2205 元/坪
2021-10-29臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.34坪 · 1房 63,000 元2149 元/坪
2021-09-30臺北市中山區建國北路三段71號 套房(1房1廳1衛) · 23.11坪 · 1房 40,000 元1729 元/坪
2021-09-14臺北市中山區龍江路412巷28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.45坪 · 0房 50,000 元1643 元/坪
2021-08-30臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.72坪 · 1房 45,000 元2403 元/坪
2021-04-30臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.11坪 · 2房 57,500 元2489 元/坪
2021-04-27臺北市中山區五常街53巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.32坪 · 1房 35,000 元1236 元/坪
2021-04-11臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.32坪 · 1房 52,000 元2840 元/坪
2021-03-23臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.72坪 · 0房 35,000 元1871 元/坪
2021-03-12臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.78坪 · 1房 43,138 元2298 元/坪
2021-02-26臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.13坪 · 1房 50,000 元2757 元/坪
2021-02-24臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.65坪 · 2房 45,000 元1689 元/坪
2021-01-04臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.59坪 · 2房 37,000 元1504 元/坪
2020-12-18臺北市中山區龍江路356巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.29坪 · 1房 45,000 元1934 元/坪
2020-11-30臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.67坪 · 1房 50,000 元2205 元/坪
2020-11-23臺北市中山區龍江路370巷47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.08坪 · 3房 26,500 元942 元/坪
2020-10-16臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.34坪 · 1房 63,000 元2149 元/坪
2020-09-28臺北市中山區五常街11巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.06坪 · 3房 60,000 元1276 元/坪
2020-08-29臺北市中山區龍江路370巷57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.58坪 · 3房 26,000 元879 元/坪
2020-08-28臺北市中山區建國北路三段71號 套房(1房1廳1衛) · 23.11坪 · 1房 40,000 元1729 元/坪
2020-08-08臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.81坪 · 1房 37,000 元1967 元/坪
2020-07-29臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.72坪 · 1房 45,000 元2403 元/坪
2020-06-18臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.32坪 · 1房 38,000 元2076 元/坪
2020-06-02臺北市中山區五常街11巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.07坪 · 3房 68,000 元1445 元/坪
2020-05-05臺北市中山區龍江路328巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.28坪 · 3房 39,000 元1137 元/坪
2020-05-01臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.59坪 · 2房 58,000 元2357 元/坪
2020-04-27臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.65坪 · 2房 52,000 元1950 元/坪
2020-04-21臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.67坪 · 2房 54,000 元2380 元/坪
2020-04-16臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.48坪 · 2房 65,000 元2767 元/坪
2020-04-13臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.34坪 · 1房 63,000 元2149 元/坪
2020-04-11臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.78坪 · 1房 43,138 元2298 元/坪
2020-03-31臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.32坪 · 1房 52,000 元2840 元/坪
2020-03-04臺北市中山區五常街11巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.42坪 · 2房 71,000 元1468 元/坪
2020-02-29臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.42坪 · 1房 37,000 元1812 元/坪
2020-02-22臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.65坪 · 2房 45,000 元1689 元/坪
2019-12-15臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.33坪 · 2房 55,000 元1874 元/坪
2019-11-21臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.67坪 · 1房 50,000 元2205 元/坪
2019-11-01臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.34坪 · 1房 71,518 元2436 元/坪
2019-10-10臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.32坪 · 1房 52,000 元2840 元/坪
2019-10-08臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.32坪 · 1房 52,000 元2840 元/坪
2019-09-27臺北市中山區建國北路三段71號 套房(1房1廳1衛) · 23.11坪 · 1房 40,000 元1729 元/坪
2019-08-29臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.22坪 · 1房 45,000 元2340 元/坪
2019-08-23臺北市中山區民族東路434號 店面(店鋪) · 46.59坪 · 0房 68,000 元1461 元/坪
2019-08-23臺北市中山區民族東路436號 店面(店鋪) · 48.69坪 · 2房 73,500 元1511 元/坪
2019-07-23臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.51坪 · 2房 37,500 元1531 元/坪
2019-06-18臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.34坪 · 1房 63,000 元2149 元/坪
2019-05-26臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.72坪 · 1房 38,500 元2056 元/坪
2019-04-15臺北市中山區龍江路370巷47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.08坪 · 3房 25,000 元889 元/坪
2019-03-29臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.67坪 · 2房 44,000 元1650 元/坪
2019-03-20臺北市中山區五常街31號 套房(1房1廳1衛) · 18.78坪 · 1房 43,138 元2298 元/坪
2019-02-16臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.59坪 · 2房 60,000 元2542 元/坪
2018-12-21臺北市中山區五常街53巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.5坪 · 0房 42,000 元1474 元/坪
2018-11-17臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.67坪 · 1房 50,000 元2205 元/坪
2018-10-19臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.11坪 · 2房 53,000 元2294 元/坪
2018-09-17臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.22坪 · 1房 45,000 元2340 元/坪
2018-06-13臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.67坪 · 2房 40,000 元1765 元/坪
2018-05-07臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.67坪 · 2房 54,000 元2380 元/坪
2018-05-04臺北市中山區龍江路356巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.78坪 · 3房 31,000 元975 元/坪
2018-05-01臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.59坪 · 2房 58,000 元2357 元/坪
2018-04-18臺北市中山區龍江路342巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.7坪 · 2房 50,000 元1484 元/坪
2018-04-17臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.48坪 · 2房 65,000 元2767 元/坪
2018-03-08臺北市中山區龍江路356巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.25坪 · 1房 50,000 元1904 元/坪
2018-03-06臺北市中山區五常街31號 套房(1房1廳1衛) · 18.72坪 · 1房 30,000 元1603 元/坪
2017-12-08臺北市中山區龍江路356巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.96坪 · 2房 34,623 元1157 元/坪
2017-12-02臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.52坪 · 2房 38,000 元1550 元/坪
2017-11-15臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.67坪 · 2房 50,000 元2205 元/坪
2017-09-26臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.67坪 · 1房 40,000 元1765 元/坪
2017-09-14臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.52坪 · 2房 41,000 元1673 元/坪
2017-08-21臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.72坪 · 1房 45,000 元2403 元/坪
2017-04-30臺北市中山區龍江路370巷47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.08坪 · 3房 25,000 元889 元/坪
2017-04-14臺北市中山區五常街31號 套房(1房1廳1衛) · 20.35坪 · 1房 32,000 元1574 元/坪
2017-03-25臺北市中山區龍江路370巷47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.08坪 · 3房 26,500 元942 元/坪
2017-03-16臺北市中山區龍江路356巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.25坪 · 1房 50,000 元1904 元/坪
2017-02-17臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.59坪 · 2房 60,000 元2542 元/坪
2016-12-31臺北市中山區五常街53巷11號 店面(店鋪) · 21.6坪 · 0房 39,000 元1805 元/坪
2016-10-18臺北市中山區五常街53巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.5坪 · 0房 41,000 元1438 元/坪
2016-08-14臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.11坪 · 2房 37,000 元1600 元/坪
2016-07-05臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.87坪 · 2房 40,000 元2370 元/坪
2016-06-23臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.52坪 · 2房 36,000 元1468 元/坪
2016-03-29臺北市中山區民族東路430號 店面(店鋪) · 43.96坪 · 0房 55,000 元1253 元/坪
2016-03-21臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.59坪 · 2房 33,000 元1342 元/坪
2016-03-08臺北市中山區龍江路394巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.98坪 · 2房 33,000 元1031 元/坪
2016-02-18臺北市中山區五常街53巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.61坪 · 0房 52,800 元1983 元/坪
2016-01-20臺北市中山區龍江路356巷41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.64坪 · 3房 20,000 元750 元/坪
2015-04-27臺北市中山區建國北路三段81巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.26坪 · 2房 25,000 元707 元/坪
2015-02-22臺北市中山區民族東路430號 店面(店鋪) · 43.96坪 · 0房 53,000 元1207 元/坪
2014-06-30臺北市中山區龍江路370巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.79坪 · 1房 33,000 元1147 元/坪
2014-03-07臺北市中山區龍江路356巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.25坪 · 1房 50,000 元1904 元/坪
2013-03-20臺北市中山區龍江路412巷28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.45坪 · 3房 20,000 元658 元/坪
2013-02-01臺北市中山區龍江路328巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.28坪 · 1房 33,000 元962 元/坪
2012-09-10臺北市中山區龍江路370巷57號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.67坪 · 1房 29,000 元714 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 龍江路 vs 中山區

本址1438 元/坪
龍江路 全段1316 元/坪
中山區 全區1620 元/坪

這一帶買賣單價中位約 70 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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