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臺北市中山區龍江路36號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,498 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這一帶有 34 筆租賃實價登錄，中位月租 18,000 元，租金比一年前低了約 8%。套房/1房是這裡的主力房型，52 筆的中位月租 28,000 元。放到中山區整體（1,636 元/坪/月）來看，這裡便宜 6% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市中山區龍江路36號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1498 筆租賃成交:月租中位 48,000 元、單價中位 1,540 元/坪/月，供周邊行情參考。

46分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 74)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 34.5 坪）
48,000 元
單價中位
1,540 元/坪
常見單價
952–3253 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(952–3253 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70.3 萬/坪、本址租金單價中位 1,540 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 28,000 元52 筆2房 45,000 元51 筆3房 43,000 元38 筆4房+ 19,300 元14 筆

周遭租賃成交（1,498 筆）

2026-09-07臺北市中山區長安東路二段169之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.24坪 · 4房 19,300 元4559 元/坪
2026-08-27臺北市中山區長安東路二段169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.75坪 · 5房 19,500 元3392 元/坪
2026-08-27臺北市中山區長安東路二段169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.75坪 · 5房 19,500 元3392 元/坪
2026-08-24臺北市中山區長安東路二段162號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.5坪 · 1房 18,000 元1716 元/坪
2026-08-24臺北市中山區長安東路二段162號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.5坪 · 1房 18,000 元1716 元/坪
2026-07-25臺北市中山區長安東路二段178之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.75坪 · 1房 19,000 元1617 元/坪
2026-07-25臺北市中山區長安東路二段178之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.75坪 · 1房 19,000 元1617 元/坪
2026-07-25臺北市中山區長安東路二段178之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.75坪 · 1房 19,000 元1617 元/坪
2026-07-02臺北市中山區長安東路二段169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.75坪 · 5房 17,700 元3081 元/坪
2026-07-02臺北市中山區長安東路二段169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.75坪 · 5房 17,700 元3081 元/坪
2026-07-02臺北市中山區長安東路二段169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.75坪 · 5房 17,700 元3081 元/坪
2026-06-29臺北市中山區龍江路37巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.94坪 · 3房 62,000 元1293 元/坪
2026-06-11臺北市中山區長安東路二段169之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.33坪 · 4房 14,300 元4298 元/坪
2026-06-11臺北市中山區長安東路二段169之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.33坪 · 4房 14,300 元4298 元/坪
2026-06-11臺北市中山區長安東路二段169之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.33坪 · 4房 14,300 元4298 元/坪
2026-06-10臺北市中山區長安東路二段169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.33坪 · 5房 14,200 元4268 元/坪
2026-06-10臺北市中山區長安東路二段169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.33坪 · 5房 14,200 元4268 元/坪
2026-05-20臺北市中山區長安東路二段169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.54坪 · 5房 15,800 元3481 元/坪
2026-05-12臺北市中山區長安東路二段169之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.24坪 · 4房 17,800 元4202 元/坪
2026-04-17臺北市中山區朱崙街34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.05坪 · 1房 19,500 元1296 元/坪
2026-04-08臺北市中山區建國北路一段33巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.51坪 · 3房 34,000 元985 元/坪
2026-03-26臺北市中山區長安東路二段178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.53坪 · 1房 28,000 元2069 元/坪
2026-03-23臺北市中山區長安東路二段169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.03坪 · 5房 12,800 元4231 元/坪
2026-03-22臺北市中山區長安東路二段169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.54坪 · 5房 15,800 元3481 元/坪
2026-03-22臺北市中山區長安東路二段169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.33坪 · 5房 13,800 元4149 元/坪
2026-03-07臺北市中山區長安東路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.09坪 · 2房 74,764 元2569 元/坪
2026-03-06臺北市中山區長安東路二段169之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.33坪 · 4房 13,800 元4149 元/坪
2026-03-05臺北市中山區長安東路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.41坪 · 2房 67,750 元2565 元/坪
2026-02-01臺北市中山區長安東路二段162之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.59坪 · 2房 45,000 元2185 元/坪
2026-01-22臺北市中山區長安東路二段169之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.93坪 · 4房 14,500 元3686 元/坪
2026-01-19臺北市中山區長安東路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.41坪 · 2房 55,000 元2083 元/坪
2026-01-11臺北市中山區長安東路二段162號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.17坪 · 1房 12,000 元1947 元/坪
2026-01-09臺北市中山區朱崙街34號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.82坪 · 1房 25,000 元1402 元/坪
2025-11-07臺北市中山區龍江路46巷2號 辦公商業大樓 · 70.91坪 · 0房 70,000 元988 元/坪
2025-10-22臺北市中山區長安東路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.76坪 · 2房 53,000 元2142 元/坪
2025-10-17臺北市中山區朱崙街34號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.03坪 · 1房 24,300 元2020 元/坪
2025-07-08臺北市中山區長安東路二段169之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.93坪 · 4房 14,800 元3762 元/坪
2025-07-08臺北市中山區長安東路二段162號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.5坪 · 1房 16,500 元1574 元/坪
2025-07-07臺北市中山區長安東路二段169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.75坪 · 5房 17,700 元3081 元/坪
2025-04-24臺北市中山區朱崙街34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.05坪 · 1房 19,500 元1296 元/坪
2025-04-09臺北市中山區建國北路一段33巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.51坪 · 3房 34,000 元985 元/坪
2025-04-04臺北市中山區長安東路二段169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.75坪 · 5房 18,700 元3253 元/坪
2025-03-26臺北市中山區長安東路二段171號 辦公商業大樓 · 17.21坪 · 1房 18,500 元1074 元/坪
2025-03-11臺北市中山區長安東路二段169之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.88坪 · 1房 55,000 元3464 元/坪
2025-02-20臺北市中山區長安東路二段162號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.17坪 · 1房 12,000 元1947 元/坪
2025-01-15臺北市中山區長安東路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.41坪 · 2房 54,000 元2046 元/坪
2024-12-31臺北市中山區長安東路二段169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.68坪 · 3房 71,000 元1626 元/坪
2024-08-14臺北市中山區長安東路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.7坪 · 2房 79,101 元1944 元/坪
2024-07-11臺北市中山區長安東路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.77坪 · 2房 57,000 元1471 元/坪
2024-05-22臺北市中山區長安東路二段178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.15坪 · 2房 29,000 元1914 元/坪
2024-05-17臺北市中山區長安東路二段169之15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 112.59坪 · 6房 230,000 元2043 元/坪
2024-05-02臺北市中山區長安東路二段169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.75坪 · 5房 18,700 元3253 元/坪
2024-04-11臺北市中山區長安東路二段169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.54坪 · 5房 15,300 元3372 元/坪
2024-03-28臺北市中山區建國北路一段33巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.51坪 · 3房 34,000 元985 元/坪
2024-02-29臺北市中山區長安東路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.73坪 · 2房 52,000 元1590 元/坪
2024-01-22臺北市中山區長安東路二段169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.68坪 · 3房 71,000 元1626 元/坪
2023-10-27臺北市中山區朱崙街34號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.14坪 · 1房 16,000 元1752 元/坪
2023-10-18臺北市中山區長安東路二段169之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.02坪 · 2房 45,000 元919 元/坪
2023-09-30臺北市中山區長安東路二段178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.02坪 · 2房 45,000 元1954 元/坪
2023-09-19臺北市中山區長安東路二段162號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.5坪 · 1房 16,000 元1524 元/坪
2023-08-12臺北市中山區長安東路二段166號 套房(1房1廳1衛) · 29.1坪 · 1房 60,000 元2063 元/坪
2023-07-17臺北市中山區長安東路二段162之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.91坪 · 2房 38,000 元1736 元/坪
2023-05-31臺北市中山區長安東路二段178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.02坪 · 2房 42,000 元1825 元/坪
2023-05-29臺北市中山區長安東路二段169之12號 辦公商業大樓 · 15.88坪 · 1房 42,000 元2645 元/坪
2023-04-14臺北市中山區龍江路12號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.22坪 · 0房 40,000 元2628 元/坪
2023-04-07臺北市中山區建國北路一段33巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.51坪 · 3房 34,000 元985 元/坪
2023-03-21臺北市中山區長安東路二段169之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.38坪 · 0房 35,000 元1081 元/坪
2023-03-21臺北市中山區長安東路二段162之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.03坪 · 1房 32,000 元1451 元/坪
2023-03-01臺北市中山區長安東路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.41坪 · 2房 84,496 元3200 元/坪
2022-09-15臺北市中山區長安東路二段169之12號 辦公商業大樓 · 38.26坪 · 1房 59,000 元1544 元/坪
2022-07-31臺北市中山區長安東路二段169之12號 辦公商業大樓 · 15.88坪 · 1房 40,000 元2519 元/坪
2022-07-11臺北市中山區長安東路二段178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.72坪 · 3房 38,000 元1279 元/坪
2022-06-20臺北市中山區朱崙街34號 套房(1房1廳1衛) · 9.14坪 · 1房 15,500 元1696 元/坪
2022-06-01臺北市中山區長安東路二段169之6號 辦公商業大樓 · 49.03坪 · 3房 50,000 元1021 元/坪
2022-05-24臺北市中山區龍江路21巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.25坪 · 3房 31,000 元1279 元/坪
2022-05-17臺北市中山區朱崙街34號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.21坪 · 1房 17,500 元1230 元/坪
2022-04-19臺北市中山區長安東路二段169之15號 辦公商業大樓 · 21.3坪 · 0房 33,000 元1550 元/坪
2022-04-07臺北市中山區建國北路一段33巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.51坪 · 3房 32,000 元926 元/坪
2022-03-31臺北市中山區長安東路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.21坪 · 2房 60,000 元1455 元/坪
2022-03-24臺北市中山區建國北路一段33巷45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.94坪 · 3房 43,000 元1134 元/坪
2022-02-25臺北市中山區長安東路二段178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.99坪 · 2房 32,000 元1279 元/坪
2022-02-25臺北市中山區長安東路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.41坪 · 2房 85,000 元3220 元/坪
2022-02-24臺北市中山區長安東路二段169之15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.78坪 · 3房 75,000 元1795 元/坪
2022-02-23臺北市中山區長安東路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.41坪 · 2房 52,000 元1970 元/坪
2022-01-25臺北市中山區長安東路二段184號 辦公商業大樓 · 52.73坪 · 2房 55,000 元1045 元/坪
2022-01-09臺北市中山區長安東路二段166號 套房(1房1廳1衛) · 24.76坪 · 1房 45,000 元1818 元/坪
2021-12-28臺北市中山區龍江路23號 辦公商業大樓 · 142.48坪 · 8房 262,500 元1841 元/坪
2021-12-03臺北市中山區長安東路二段171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.04坪 · 3房 67,000 元1081 元/坪
2021-08-17臺北市中山區長安東路二段178號 辦公商業大樓 · 55.73坪 · 2房 60,302 元1081 元/坪
2021-07-20臺北市中山區長安東路二段162號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.5坪 · 1房 16,000 元1524 元/坪
2021-07-19臺北市中山區龍江路8號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.45坪 · 0房 25,000 元1729 元/坪
2021-06-30臺北市中山區長安東路二段169之12號 辦公商業大樓 · 15.88坪 · 1房 40,000 元2519 元/坪
2021-06-23臺北市中山區長安東路二段162之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.01坪 · 1房 36,000 元1438 元/坪
2021-06-20臺北市中山區朱崙街34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.14坪 · 0房 15,500 元1696 元/坪
2021-06-18臺北市中山區長安東路二段162號 辦公商業大樓 · 26.24坪 · 1房 28,000 元1068 元/坪
2021-06-10臺北市中山區長安東路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.32坪 · 1房 58,000 元2050 元/坪
2021-04-25臺北市中山區朱崙街34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.21坪 · 1房 17,500 元1230 元/坪
2021-04-11臺北市中山區長安東路二段162號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.5坪 · 0房 16,000 元1524 元/坪
2021-04-06臺北市中山區建國北路一段33巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.51坪 · 3房 32,000 元926 元/坪
2021-03-25臺北市中山區長安東路二段169之15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.19坪 · 4房 55,000 元1035 元/坪
2020-11-02臺北市中山區長安東路二段178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.89坪 · 2房 32,000 元1610 元/坪
2020-09-24臺北市中山區長安東路二段184之1號 店面(店鋪) · 23.08坪 · 1房 49,000 元2122 元/坪
2020-09-07臺北市中山區長安東路二段169之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.03坪 · 0房 45,000 元919 元/坪
2020-08-10臺北市中山區長安東路二段162之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.01坪 · 3房 39,732 元1587 元/坪
2020-08-06臺北市中山區長安東路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.32坪 · 2房 65,000 元2294 元/坪
2020-07-28臺北市中山區長安東路二段178之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.22坪 · 0房 36,500 元909 元/坪
2020-07-03臺北市中山區建國北路一段33巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.51坪 · 3房 32,000 元926 元/坪
2020-06-23臺北市中山區長安東路二段169之12號 辦公商業大樓 · 15.88坪 · 1房 40,000 元2519 元/坪
2020-06-12臺北市中山區長安東路二段178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.99坪 · 3房 45,000 元1286 元/坪
2020-03-20臺北市中山區長安東路二段162號 辦公商業大樓 · 11.35坪 · 0房 15,000 元1322 元/坪
2020-02-06臺北市中山區長安東路二段169之15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.78坪 · 3房 75,000 元1795 元/坪
2019-12-30臺北市中山區長安東路二段169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.52坪 · 2房 35,000 元1078 元/坪
2019-12-10臺北市中山區長安東路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.41坪 · 2房 60,000 元2271 元/坪
2019-10-29臺北市中山區長安東路二段169之6號 辦公商業大樓 · 37.29坪 · 2房 37,500 元1005 元/坪
2019-06-13臺北市中山區長安東路二段169之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.88坪 · 1房 39,000 元2456 元/坪
2019-05-29臺北市中山區長安東路二段162之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.03坪 · 2房 35,000 元1590 元/坪
2019-04-25臺北市中山區長安東路二段169之12號 辦公商業大樓 · 47.67坪 · 3房 52,632 元1104 元/坪
2019-04-03臺北市中山區長安東路二段169之15號 辦公商業大樓 · 21.3坪 · 1房 30,000 元1408 元/坪
2019-04-01臺北市中山區龍江路45巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.14坪 · 3房 40,000 元926 元/坪
2019-03-11臺北市中山區長安東路二段178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.65坪 · 2房 32,500 元995 元/坪
2019-02-22臺北市中山區長安東路二段184號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.26坪 · 3房 29,000 元846 元/坪
2019-01-26臺北市中山區長安東路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.26坪 · 2房 52,000 元2060 元/坪
2018-12-15臺北市中山區長安東路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.1坪 · 2房 42,000 元1445 元/坪
2018-12-05臺北市中山區長安東路二段169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.52坪 · 2房 28,000 元860 元/坪
2018-12-01臺北市中山區長安東路二段178之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.86坪 · 2房 45,000 元1101 元/坪
2018-10-28臺北市中山區龍江路46巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 86.77坪 · 4房 125,000 元1441 元/坪
2018-09-28臺北市中山區長安東路二段162之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.02坪 · 3房 45,000 元1071 元/坪
2018-09-26臺北市中山區長安東路二段184號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.26坪 · 3房 29,427 元860 元/坪
2018-09-14臺北市中山區長安東路二段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.14坪 · 3房 85,000 元1246 元/坪
2018-08-17臺北市中山區龍江路23號 辦公商業大樓 · 121.19坪 · 0房 150,000 元1236 元/坪
2018-07-21臺北市中山區長安東路二段171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.68坪 · 1房 40,000 元1008 元/坪
2018-07-04臺北市中山區長安東路二段162之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.02坪 · 3房 48,000 元1144 元/坪
2018-06-17臺北市中山區長安東路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.26坪 · 2房 60,000 元1355 元/坪
2018-06-13臺北市中山區長安東路二段169之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.88坪 · 1房 39,000 元2456 元/坪
2018-06-08臺北市中山區長安東路二段171號 辦公商業大樓 · 17.2坪 · 0房 17,000 元988 元/坪
2018-04-21臺北市中山區長安東路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.03坪 · 1房 62,000 元1375 元/坪
2018-04-20臺北市中山區長安東路二段178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.73坪 · 1房 53,000 元952 元/坪
2018-04-18臺北市中山區長安東路二段169之15號 辦公商業大樓 · 21.3坪 · 0房 32,000 元1504 元/坪
2018-03-16臺北市中山區龍江路37巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.78坪 · 3房 32,000 元1405 元/坪
2018-03-02臺北市中山區長安東路二段169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.89坪 · 0房 48,000 元2010 元/坪
2018-01-12臺北市中山區長安東路二段184號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.85坪 · 0房 18,000 元1008 元/坪
2017-12-14臺北市中山區朱崙街34號 套房(1房1廳1衛) · 9.14坪 · 1房 15,000 元1643 元/坪
2017-11-28臺北市中山區長安東路二段162號 辦公商業大樓 · 38.87坪 · 0房 52,000 元1339 元/坪
2017-11-21臺北市中山區長安東路二段169號 辦公商業大樓 · 43.68坪 · 2房 36,000 元823 元/坪
2017-10-03臺北市中山區長安東路二段169之6號 辦公商業大樓 · 49.03坪 · 0房 45,000 元919 元/坪
2017-08-11臺北市中山區長安東路二段178號 辦公商業大樓 · 44.49坪 · 4房 49,000 元1101 元/坪
2017-08-07臺北市中山區龍江路46巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 102.25坪 · 3房 150,000 元1468 元/坪
2017-07-11臺北市中山區長安東路二段178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.77坪 · 1房 19,000 元737 元/坪
2017-07-06臺北市中山區長安東路二段166號 辦公商業大樓 · 25.26坪 · 2房 50,000 元1980 元/坪
2017-06-15臺北市中山區長安東路二段169號 辦公商業大樓 · 43.69坪 · 1房 42,000 元962 元/坪
2017-06-13臺北市中山區長安東路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.41坪 · 2房 56,600 元2142 元/坪
2017-06-12臺北市中山區長安東路二段169之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.55坪 · 2房 51,085 元1174 元/坪
2017-06-09臺北市中山區長安東路二段169之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.88坪 · 1房 39,000 元2456 元/坪
2017-05-02臺北市中山區長安東路二段162之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.91坪 · 2房 40,000 元1825 元/坪
2017-04-13臺北市中山區長安東路二段169之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.88坪 · 1房 39,000 元2456 元/坪
2017-03-08臺北市中山區長安東路二段169之15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.3坪 · 0房 32,000 元1362 元/坪
2017-01-09臺北市中山區長安東路二段162之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.04坪 · 3房 58,000 元1484 元/坪
2016-12-21臺北市中山區朱崙街34號 套房(1房1廳1衛) · 9.14坪 · 1房 15,000 元1643 元/坪
2016-10-27臺北市中山區長安東路二段169之12號 辦公商業大樓 · 43.33坪 · 2房 55,000 元1269 元/坪
2016-09-30臺北市中山區長安東路二段169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.52坪 · 3房 31,785 元979 元/坪
2016-05-24臺北市中山區長安東路二段162之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.03坪 · 2房 23,000 元1045 元/坪
2016-05-03臺北市中山區長安東路二段178之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.55坪 · 3房 45,000 元1111 元/坪
2016-04-21臺北市中山區長安東路二段178號 辦公商業大樓 · 44.49坪 · 0房 43,800 元985 元/坪
2016-04-13臺北市中山區長安東路二段169之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.88坪 · 1房 39,000 元2456 元/坪
2016-04-11臺北市中山區長安東路二段178號 辦公商業大樓 · 39.82坪 · 0房 40,000 元1005 元/坪
2015-11-09臺北市中山區龍江路46巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 116.61坪 · 4房 132,000 元1131 元/坪
2015-11-04臺北市中山區長安東路二段184號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.85坪 · 0房 17,347 元972 元/坪
2015-11-02臺北市中山區長安東路二段162之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.91坪 · 2房 35,000 元1597 元/坪
2015-10-06臺北市中山區建國北路一段33巷41號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.51坪 · 3房 28,000 元810 元/坪
2015-07-31臺北市中山區長安東路二段162之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.91坪 · 2房 33,000 元1507 元/坪
2015-07-27臺北市中山區長安東路二段184號 辦公商業大樓 · 52.73坪 · 2房 44,000 元833 元/坪
2015-07-15臺北市中山區長安東路二段169之15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.78坪 · 3房 42,800 元1025 元/坪
2015-06-08臺北市中山區長安東路二段169之15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.19坪 · 4房 60,000 元1127 元/坪
2015-05-15臺北市中山區長安東路二段169之15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.3坪 · 0房 28,000 元1316 元/坪
2015-04-13臺北市中山區長安東路二段169之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.88坪 · 1房 39,000 元2456 元/坪
2015-03-20臺北市中山區長安東路二段169之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.53坪 · 3房 52,000 元1140 元/坪
2015-03-13臺北市中山區長安東路二段162之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.4坪 · 2房 35,000 元1636 元/坪
2014-12-24臺北市中山區長安東路二段162之1號 辦公商業大樓 · 21.4坪 · 2房 35,000 元1636 元/坪
2014-12-02臺北市中山區長安東路二段162之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.89坪 · 2房 30,000 元1207 元/坪
2014-11-27臺北市中山區長安東路二段162號 辦公商業大樓 · 12.8坪 · 0房 13,000 元1015 元/坪
2014-11-20臺北市中山區長安東路二段169之15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.78坪 · 2房 71,000 元1699 元/坪
2014-10-06臺北市中山區長安東路二段162之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.91坪 · 2房 35,000 元1597 元/坪
2014-07-29臺北市中山區朱崙街34號 套房(1房1廳1衛) · 9.03坪 · 1房 16,000 元1772 元/坪
2014-06-12臺北市中山區長安東路二段169之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.78坪 · 3房 45,000 元1078 元/坪
2014-05-26臺北市中山區長安東路二段178之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.86坪 · 2房 41,000 元1005 元/坪
2014-05-17臺北市中山區長安東路二段162之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.76坪 · 3房 35,000 元1415 元/坪
2014-04-13臺北市中山區長安東路二段169之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.88坪 · 1房 39,000 元2456 元/坪
2014-03-28臺北市中山區長安東路二段169之15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.27坪 · 0房 42,000 元803 元/坪
2014-03-28臺北市中山區長安東路二段169之15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.78坪 · 0房 42,000 元1005 元/坪
2014-03-25臺北市中山區長安東路二段169號 辦公商業大樓 · 32.52坪 · 4房 28,000 元860 元/坪
2014-02-15臺北市中山區龍江路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.51坪 · 0房 93,000 元1805 元/坪
2013-11-22臺北市中山區長安東路二段169之12號 辦公商業大樓 · 47.67坪 · 0房 42,000 元883 元/坪
2013-10-31臺北市中山區長安東路二段162之1號 辦公商業大樓 · 24.89坪 · 3房 42,000 元1686 元/坪
2013-09-02臺北市中山區長安東路二段169之15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.3坪 · 0房 25,000 元1174 元/坪
2013-06-13臺北市中山區長安東路二段184號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.62坪 · 1房 13,500 元1772 元/坪
2013-06-05臺北市中山區長安東路二段178之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.79坪 · 2房 40,000 元912 元/坪
2013-04-13臺北市中山區長安東路二段169之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.44坪 · 1房 39,000 元3408 元/坪
2013-02-08臺北市中山區長安東路二段169之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.02坪 · 2房 38,000 元774 元/坪
2013-02-07臺北市中山區長安東路二段169之12號 辦公商業大樓 · 41.78坪 · 3房 70,000 元1676 元/坪
2013-02-07臺北市中山區長安東路二段169之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.3坪 · 1房 28,000 元1316 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 龍江路 vs 中山區

本址1,540 元/坪
龍江路 全段1,375 元/坪
中山區 全區1,636 元/坪

這一帶買賣單價中位約 70.3 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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