臺北市中山區龍江路395號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 23,000 元（最近 2021-12-27）。4房+是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 23,000 元。放到中山區整體（1620 元/坪/月）來看，這裡便宜 60% 上下。換算年投報率約 1.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中山區龍江路395號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 645 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.1%(2021-12-27～2021-12-27)。

月租中位（約 35.7 坪）

23,000 元

單價中位

645 元/坪

常見單價

645–645 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(645–645 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.1 % / 年

以中山區買賣單價中位 70 萬/坪、本址租金單價中位 645 元/坪/月估算，約 90 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 23,000 元1 筆

2021-12-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.7坪 · 4房 23,000 元645 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址645 元/坪

龍江路全段1316 元/坪

中山區全區1620 元/坪

這一帶買賣單價中位約 70 萬/坪，租金投報率約 1.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。