臺北市中山區龍江路77號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,522 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 49 筆出租成交，月租中位 25,000 元。3房是這裡的主力房型，59 筆的中位月租 62,000 元。單價 1,623 元/坪/月，對比中山區全區中位 1,636 元大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 2.8%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市中山區龍江路77號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1522 筆租賃成交:月租中位 46,429 元、單價中位 1,623 元/坪/月，供周邊行情參考。
52分
月租中位（約 29.2 坪）
46,429 元
單價中位
1,623 元/坪
常見單價
988–2747 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(988–2747 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70.3 萬/坪、本址租金單價中位 1,623 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 21,000 元32 筆2房 42,000 元20 筆3房 62,000 元59 筆4房+ 15,500 元31 筆
周遭租賃成交（1,522 筆）
2026-09-15臺北市中山區南京東路三段77號 辦公商業大樓 · 121.97坪 · 2房 280,531 元2301 元/坪
2026-09-02臺北市中山區遼寧街105巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.34坪 · 3房 32,000 元1170 元/坪
2026-09-02臺北市中山區遼寧街105巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.34坪 · 3房 32,000 元1170 元/坪
2026-08-27臺北市中山區南京東路三段89巷5弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.28坪 · 4房 14,500 元2747 元/坪
2026-08-27臺北市中山區南京東路三段89巷5弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.28坪 · 4房 14,500 元2747 元/坪
2026-08-27臺北市中山區長安東路二段169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.75坪 · 5房 19,500 元3392 元/坪
2026-08-27臺北市中山區長安東路二段169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.75坪 · 5房 19,500 元3392 元/坪
2026-08-26臺北市中山區龍江路45巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.86坪 · 3房 25,000 元783 元/坪
2026-08-26臺北市中山區龍江路45巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.86坪 · 3房 25,000 元783 元/坪
2026-08-16臺北市中山區南京東路三段48巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.8坪 · 3房 120,000 元1626 元/坪
2026-08-16臺北市中山區南京東路三段48巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.8坪 · 3房 120,000 元1626 元/坪
2026-07-31臺北市中山區遼寧街101巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.81坪 · 3房 24,500 元2268 元/坪
2026-07-31臺北市中山區遼寧街101巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.81坪 · 3房 24,500 元2268 元/坪
2026-07-31臺北市中山區遼寧街101巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.81坪 · 3房 24,500 元2268 元/坪
2026-07-26臺北市中山區遼寧街105巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.42坪 · 4房 12,800 元5289 元/坪
2026-07-26臺北市中山區遼寧街105巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.42坪 · 4房 12,800 元5289 元/坪
2026-07-26臺北市中山區遼寧街105巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.42坪 · 4房 12,800 元5289 元/坪
2026-07-09臺北市中山區南京東路三段77號 辦公商業大樓 · 87.2坪 · 0房 225,750 元2588 元/坪
2026-07-09臺北市中山區南京東路三段77號 辦公商業大樓 · 87.2坪 · 0房 225,750 元2588 元/坪
2026-07-09臺北市中山區南京東路三段77號 辦公商業大樓 · 87.2坪 · 0房 225,750 元2588 元/坪
2026-07-03臺北市中山區龍江路45巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.86坪 · 3房 25,000 元783 元/坪
2026-07-03臺北市中山區龍江路45巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.86坪 · 3房 25,000 元783 元/坪
2026-07-03臺北市中山區龍江路45巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.86坪 · 3房 25,000 元783 元/坪
2026-07-02臺北市中山區長安東路二段169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.75坪 · 5房 17,700 元3081 元/坪
2026-07-02臺北市中山區長安東路二段169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.75坪 · 5房 17,700 元3081 元/坪
2026-07-02臺北市中山區長安東路二段169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.75坪 · 5房 17,700 元3081 元/坪
2026-06-29臺北市中山區龍江路37巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.94坪 · 3房 62,000 元1293 元/坪
2026-06-24臺北市中山區龍江路100巷1之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.23坪 · 0房 70,000 元2479 元/坪
2026-06-24臺北市中山區龍江路100巷1之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.23坪 · 0房 70,000 元2479 元/坪
2026-06-18臺北市中山區朱崙街50之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.5坪 · 3房 105,000 元2000 元/坪
2026-06-18臺北市中山區朱崙街50之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.5坪 · 3房 105,000 元2000 元/坪
2026-06-18臺北市中山區朱崙街50之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.5坪 · 3房 105,000 元2000 元/坪
2026-06-10臺北市中山區長安東路二段169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.33坪 · 5房 14,200 元4268 元/坪
2026-06-02臺北市中山區南京東路三段89巷5弄4號 店面(店鋪) · 43.22坪 · 0房 68,000 元1574 元/坪
2026-06-02臺北市中山區南京東路三段89巷5弄4號 店面(店鋪) · 43.22坪 · 0房 68,000 元1574 元/坪
2026-06-02臺北市中山區南京東路三段89巷5弄4號 店面(店鋪) · 43.22坪 · 0房 68,000 元1574 元/坪
2026-05-09臺北市中山區南京東路三段89巷5弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.28坪 · 4房 15,000 元2843 元/坪
2026-04-24臺北市中山區遼寧街62巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.97坪 · 1房 23,000 元1646 元/坪
2026-04-22臺北市中山區南京東路三段118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.89坪 · 0房 23,000 元1934 元/坪
2026-04-20臺北市中山區遼寧街76巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.48坪 · 1房 17,000 元1481 元/坪
2026-04-17臺北市中山區朱崙街34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.05坪 · 1房 19,500 元1296 元/坪
2026-04-09臺北市中山區南京東路三段89巷5弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.28坪 · 4房 14,500 元2747 元/坪
2026-03-08臺北市中山區朱崙街67號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.31坪 · 3房 53,000 元1808 元/坪
2026-02-12臺北市中山區南京東路三段101號 辦公商業大樓 · 236.54坪 · 1房 385,000 元1626 元/坪
2026-01-09臺北市中山區朱崙街34號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.82坪 · 1房 25,000 元1402 元/坪
2025-12-19臺北市中山區朱崙街54號 店面(店鋪) · 32.9坪 · 0房 88,000 元2674 元/坪
2025-12-15臺北市中山區南京東路三段118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.89坪 · 0房 12,500 元1051 元/坪
2025-11-25臺北市中山區龍江路37巷42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.22坪 · 3房 25,000 元856 元/坪
2025-11-07臺北市中山區龍江路46巷2號 辦公商業大樓 · 70.91坪 · 0房 70,000 元988 元/坪
2025-10-31臺北市中山區南京東路三段118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.21坪 · 0房 32,000 元1974 元/坪
2025-10-29臺北市中山區遼寧街76巷2之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7坪 · 5房 11,000 元1570 元/坪
2025-10-17臺北市中山區朱崙街34號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.03坪 · 1房 24,300 元2020 元/坪
2025-09-12臺北市中山區南京東路三段101號 辦公商業大樓 · 185.01坪 · 0房 355,000 元1917 元/坪
2025-09-09臺北市中山區南京東路三段89巷5弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.28坪 · 4房 14,500 元2747 元/坪
2025-07-28臺北市中山區南京東路三段118號 辦公商業大樓 · 23.86坪 · 0房 49,000 元2053 元/坪
2025-07-26臺北市中山區南京東路三段89巷5弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.28坪 · 4房 15,500 元2939 元/坪
2025-07-22臺北市中山區遼寧街76巷2之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7坪 · 4房 12,000 元1716 元/坪
2025-07-21臺北市中山區南京東路三段103號 辦公商業大樓 · 90坪 · 1房 170,000 元1888 元/坪
2025-07-16臺北市中山區南京東路三段91之1號 辦公商業大樓 · 65.27坪 · 0房 198,000 元3035 元/坪
2025-07-04臺北市中山區南京東路三段194巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.16坪 · 2房 55,000 元2185 元/坪
2025-06-17臺北市中山區龍江路45巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.86坪 · 3房 25,000 元783 元/坪
2025-05-09臺北市中山區南京東路三段89巷5弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.28坪 · 4房 15,000 元2843 元/坪
2025-04-28臺北市中山區遼寧街62巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.52坪 · 1房 24,583 元2886 元/坪
2025-04-24臺北市中山區朱崙街34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.05坪 · 1房 19,500 元1296 元/坪
2025-04-09臺北市中山區南京東路三段89巷5弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.28坪 · 4房 13,000 元2463 元/坪
2025-03-29臺北市中山區遼寧街76巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.48坪 · 1房 17,000 元1481 元/坪
2025-01-21臺北市中山區南京東路三段91號 辦公商業大樓 · 58.38坪 · 3房 108,000 元1851 元/坪
2025-01-11臺北市中山區遼寧街101巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.1坪 · 2房 38,000 元1719 元/坪
2024-12-03臺北市中山區龍江路37巷42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.22坪 · 3房 25,000 元856 元/坪
2024-09-10臺北市中山區南京東路三段89巷5弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.26坪 · 4房 14,500 元2754 元/坪
2024-09-04臺北市中山區南京東路三段101號 辦公商業大樓 · 185.01坪 · 4房 335,000 元1812 元/坪
2024-08-26臺北市中山區南京東路三段77號 辦公商業大樓 · 87.2坪 · 0房 220,500 元2529 元/坪
2024-08-10臺北市中山區南京東路三段89巷5弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.26坪 · 4房 14,500 元2754 元/坪
2024-08-02臺北市中山區遼寧街76巷2之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 4房 12,000 元2400 元/坪
2024-07-10臺北市中山區南京東路三段110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.47坪 · 2房 85,000 元1792 元/坪
2024-07-01臺北市中山區龍江路65巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.25坪 · 1房 26,500 元2162 元/坪
2024-06-01臺北市中山區遼寧街76巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.19坪 · 1房 21,000 元2284 元/坪
2024-05-21臺北市中山區南京東路三段77號 辦公商業大樓 · 214.62坪 · 0房 460,000 元2142 元/坪
2024-05-20臺北市中山區南京東路三段118號 辦公商業大樓 · 26.1坪 · 0房 56,889 元2179 元/坪
2024-04-29臺北市中山區南京東路三段89巷2號 店面(店鋪) · 43.93坪 · 0房 120,000 元2731 元/坪
2024-04-27臺北市中山區遼寧街76巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.48坪 · 1房 17,000 元1481 元/坪
2024-04-07臺北市中山區南京東路三段89巷5弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.26坪 · 4房 13,000 元2469 元/坪
2024-03-29臺北市中山區遼寧街62巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.52坪 · 1房 23,583 元2770 元/坪
2024-03-12臺北市中山區南京東路三段103號 辦公商業大樓 · 249.39坪 · 6房 447,300 元1795 元/坪
2024-03-08臺北市中山區南京東路三段201號 辦公商業大樓 · 48.29坪 · 2房 81,900 元1696 元/坪
2024-03-01臺北市中山區南京東路三段48巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.48坪 · 3房 120,000 元1805 元/坪
2024-01-28臺北市中山區遼寧街62巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.82坪 · 2房 30,000 元1785 元/坪
2024-01-02臺北市中山區朱崙街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 179.91坪 · 4房 190,000 元1055 元/坪
2023-12-11臺北市中山區南京東路三段48巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.98坪 · 4房 35,100 元747 元/坪
2023-11-14臺北市中山區南京東路三段61號 辦公商業大樓 · 95.42坪 · 3房 154,000 元1613 元/坪
2023-10-27臺北市中山區朱崙街34號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.14坪 · 1房 16,000 元1752 元/坪
2023-09-15臺北市中山區龍江路71巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 69.49坪 · 4房 60,000 元863 元/坪
2023-07-28臺北市中山區南京東路三段208號 辦公商業大樓 · 197.21坪 · 3房 358,922 元1821 元/坪
2023-06-09臺北市中山區南京東路三段194巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.16坪 · 2房 52,000 元2066 元/坪
2023-06-06臺北市中山區遼寧街76巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.19坪 · 1房 21,000 元2284 元/坪
2023-05-30臺北市中山區南京東路三段91號 辦公商業大樓 · 24.65坪 · 0房 42,000 元1702 元/坪
2023-05-02臺北市中山區朱崙街67號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.31坪 · 3房 45,000 元1534 元/坪
2023-04-18臺北市中山區南京東路三段68號 辦公商業大樓 · 224.61坪 · 0房 550,000 元2450 元/坪
2023-02-08臺北市中山區遼寧街76巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 19,000 元2188 元/坪
2023-01-10臺北市中山區遼寧街62巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.82坪 · 2房 30,000 元1785 元/坪
2022-12-26臺北市中山區南京東路三段91號 辦公商業大樓 · 46.89坪 · 4房 70,000 元1494 元/坪
2022-12-18臺北市中山區龍江路45巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.86坪 · 3房 22,000 元691 元/坪
2022-12-09臺北市中山區遼寧街76巷2之1號 套房(1房1廳1衛) · 6坪 · 1房 12,000 元2000 元/坪
2022-07-25臺北市中山區朱崙街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 119.33坪 · 4房 160,000 元1342 元/坪
2022-07-21臺北市中山區南京東路三段101號 辦公商業大樓 · 185.01坪 · 0房 400,000 元2162 元/坪
2022-07-19臺北市中山區南京東路三段217號 辦公商業大樓 · 26.02坪 · 0房 45,000 元1729 元/坪
2022-07-04臺北市中山區南京東路三段91號 辦公商業大樓 · 58.61坪 · 6房 98,000 元1673 元/坪
2022-06-20臺北市中山區朱崙街34號 套房(1房1廳1衛) · 9.14坪 · 1房 15,500 元1696 元/坪
2022-06-07臺北市中山區南京東路三段61號 辦公商業大樓 · 95.42坪 · 2房 152,500 元1597 元/坪
2022-06-01臺北市中山區龍江路71巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 69.49坪 · 4房 60,000 元863 元/坪
2022-05-20臺北市中山區朱崙街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.77坪 · 3房 110,000 元1974 元/坪
2022-05-17臺北市中山區朱崙街34號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.21坪 · 1房 17,500 元1230 元/坪
2022-05-03臺北市中山區南京東路三段48巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.48坪 · 3房 124,888 元1878 元/坪
2022-04-29臺北市中山區南京東路三段101號 辦公商業大樓 · 185.01坪 · 0房 335,000 元1812 元/坪
2022-04-24臺北市中山區遼寧街76巷11號 套房(1房1廳1衛) · 11.48坪 · 1房 17,000 元1481 元/坪
2022-02-11臺北市中山區南京東路三段189號 辦公商業大樓 · 12.98坪 · 0房 14,500 元1117 元/坪
2022-01-05臺北市中山區龍江路102號 華廈(10層含以下有電梯) · 134.21坪 · 6房 100,000 元744 元/坪
2021-12-23臺北市中山區遼寧街76巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.88坪 · 0房 16,000 元1802 元/坪
2021-12-13臺北市中山區龍江路45巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.86坪 · 3房 22,000 元691 元/坪
2021-12-06臺北市中山區遼寧街112號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.16坪 · 3房 40,000 元1137 元/坪
2021-10-15臺北市中山區龍江路102號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.94坪 · 0房 68,000 元1547 元/坪
2021-09-27臺北市中山區遼寧街60號 店面(店鋪) · 13.82坪 · 0房 25,000 元1808 元/坪
2021-09-02臺北市中山區南京東路三段77號 辦公商業大樓 · 87.2坪 · 0房 190,000 元2179 元/坪
2021-07-20臺北市中山區遼寧街62巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.23坪 · 3房 24,000 元850 元/坪
2021-06-20臺北市中山區朱崙街34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.14坪 · 0房 15,500 元1696 元/坪
2021-06-13臺北市中山區南京東路三段194巷5號 套房(1房1廳1衛) · 10.91坪 · 1房 16,000 元1468 元/坪
2021-05-05臺北市中山區朱崙街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 119.33坪 · 4房 150,000 元1256 元/坪
2021-04-30臺北市中山區南京東路三段48巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.48坪 · 3房 124,888 元1878 元/坪
2021-04-25臺北市中山區朱崙街34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.21坪 · 1房 17,500 元1230 元/坪
2021-03-30臺北市中山區遼寧街62巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.23坪 · 3房 24,000 元850 元/坪
2021-03-05臺北市中山區南京東路三段197號 店面(店鋪) · 30.99坪 · 0房 180,000 元5808 元/坪
2021-02-26臺北市中山區朱崙街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 119.9坪 · 4房 150,000 元1250 元/坪
2021-02-01臺北市中山區遼寧街101巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.66坪 · 3房 60,000 元1316 元/坪
2021-02-01臺北市中山區遼寧街101巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.85坪 · 3房 67,500 元1210 元/坪
2020-12-30臺北市中山區南京東路三段61號 辦公商業大樓 · 83.75坪 · 1房 157,500 元1881 元/坪
2020-12-25臺北市中山區遼寧街109之1號 店面(店鋪) · 17.3坪 · 0房 45,000 元2602 元/坪
2020-12-14臺北市中山區南京東路三段201號 辦公商業大樓 · 17.77坪 · 1房 27,000 元1521 元/坪
2020-12-07臺北市中山區遼寧街76巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.88坪 · 0房 22,000 元2023 元/坪
2020-11-30臺北市中山區朱崙街73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 156.65坪 · 5房 262,510 元1676 元/坪
2020-11-27臺北市中山區遼寧街62巷20號 套房(1房1廳1衛) · 16.02坪 · 1房 24,500 元1531 元/坪
2020-10-11臺北市中山區遼寧街62巷6號 店面(店鋪) · 24.04坪 · 2房 35,000 元1455 元/坪
2020-08-31臺北市中山區朱崙街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.52坪 · 4房 56,000 元1107 元/坪
2020-07-15臺北市中山區遼寧街112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.14坪 · 3房 48,000 元1293 元/坪
2020-06-12臺北市中山區遼寧街58號 店面(店鋪) · 7.48坪 · 0房 20,000 元2674 元/坪
2020-04-30臺北市中山區南京東路三段48巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.48坪 · 3房 124,888 元1878 元/坪
2020-04-09臺北市中山區建國北路一段67巷29號 店面(店鋪) · 38.46坪 · 0房 68,112 元1772 元/坪
2020-03-16臺北市中山區南京東路三段109巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.65坪 · 3房 34,000 元902 元/坪
2020-01-15臺北市中山區遼寧街76巷6號 套房(1房1廳1衛) · 8.4坪 · 1房 17,000 元2023 元/坪
2020-01-11臺北市中山區朱崙街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.52坪 · 3房 82,000 元1623 元/坪
2019-10-31臺北市中山區南京東路三段201號 辦公商業大樓 · 17.77坪 · 1房 27,000 元1521 元/坪
2019-10-26臺北市中山區南京東路三段48巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.48坪 · 3房 120,000 元1805 元/坪
2019-08-19臺北市中山區遼寧街58號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.18坪 · 2房 42,000 元1669 元/坪
2019-08-02臺北市中山區遼寧街58號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.18坪 · 2房 40,000 元1590 元/坪
2019-07-14臺北市中山區龍江路65巷18之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.56坪 · 4房 54,000 元1091 元/坪
2019-07-06臺北市中山區龍江路65巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.63坪 · 0房 60,000 元988 元/坪
2019-06-26臺北市中山區南京東路三段77號 辦公商業大樓 · 241.38坪 · 0房 445,000 元1845 元/坪
2019-06-19臺北市中山區朱崙街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.87坪 · 3房 100,000 元2007 元/坪
2019-06-05臺北市中山區遼寧街101巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.38坪 · 2房 35,000 元1805 元/坪
2019-06-03臺北市中山區龍江路100巷1號 店面(店鋪) · 27.36坪 · 0房 68,112 元2489 元/坪
2019-04-26臺北市中山區南京東路三段201號 辦公商業大樓 · 17.77坪 · 1房 26,000 元1464 元/坪
2019-04-01臺北市中山區龍江路45巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.14坪 · 3房 40,000 元926 元/坪
2019-03-15臺北市中山區南京東路三段70號 辦公商業大樓 · 184.1坪 · 0房 349,790 元1901 元/坪
2019-01-22臺北市中山區朱崙街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.52坪 · 3房 82,000 元1623 元/坪
2019-01-14臺北市中山區遼寧街101巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.66坪 · 3房 60,000 元1316 元/坪
2018-11-07臺北市中山區遼寧街58號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.18坪 · 2房 41,500 元1650 元/坪
2018-10-31臺北市中山區南京東路三段61號 辦公商業大樓 · 95.42坪 · 2房 147,000 元1540 元/坪
2018-10-28臺北市中山區龍江路46巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 86.77坪 · 4房 125,000 元1441 元/坪
2018-09-11臺北市中山區遼寧街112號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.1坪 · 2房 40,000 元1140 元/坪
2018-08-31臺北市中山區南京東路三段77號 辦公商業大樓 · 87.2坪 · 0房 160,000 元1835 元/坪
2018-08-10臺北市中山區朱崙街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.87坪 · 3房 60,000 元1203 元/坪
2018-07-29臺北市中山區遼寧街105巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.34坪 · 3房 26,000 元952 元/坪
2018-07-24臺北市中山區朱崙街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 98.32坪 · 4房 160,000 元1626 元/坪
2018-07-17臺北市中山區朱崙街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.12坪 · 3房 100,000 元1815 元/坪
2018-07-15臺北市中山區朱崙街54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.87坪 · 4房 65,000 元1302 元/坪
2018-06-22臺北市中山區朱崙街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.09坪 · 5房 12,000 元1319 元/坪
2018-06-20臺北市中山區朱崙街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.09坪 · 5房 14,000 元1540 元/坪
2018-06-07臺北市中山區朱崙街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.27坪 · 3房 95,000 元1927 元/坪
2018-06-01臺北市中山區南京東路三段48巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.91坪 · 3房 65,000 元1385 元/坪
2018-05-21臺北市中山區南京東路三段77號 辦公商業大樓 · 87.2坪 · 0房 156,960 元1802 元/坪
2018-05-21臺北市中山區南京東路三段77號 辦公商業大樓 · 121.97坪 · 0房 219,546 元1798 元/坪
2018-04-30臺北市中山區朱崙街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.12坪 · 3房 93,000 元1686 元/坪
2018-04-10臺北市中山區朱崙街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.09坪 · 5房 15,000 元1650 元/坪
2018-03-23臺北市中山區南京東路三段48巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.48坪 · 3房 115,000 元1729 元/坪
2018-03-16臺北市中山區龍江路37巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.78坪 · 3房 32,000 元1405 元/坪
2018-03-12臺北市中山區朱崙街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.12坪 · 3房 92,000 元1669 元/坪
2018-03-07臺北市中山區遼寧街101巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.4坪 · 2房 37,600 元1937 元/坪
2018-02-27臺北市中山區遼寧街101巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.38坪 · 2房 42,400 元2188 元/坪
2018-02-24臺北市中山區遼寧街76巷9號 套房(1房1廳1衛) · 8.68坪 · 1房 17,000 元1960 元/坪
2018-01-03臺北市中山區遼寧街62巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.04坪 · 2房 25,000 元1041 元/坪
2017-12-14臺北市中山區朱崙街34號 套房(1房1廳1衛) · 9.14坪 · 1房 15,000 元1643 元/坪
2017-11-21臺北市中山區南京東路三段48巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.71坪 · 3房 85,000 元1293 元/坪
2017-11-13臺北市中山區遼寧街101巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.07坪 · 3房 28,000 元846 元/坪
2017-10-26臺北市中山區南京東路三段189號 辦公商業大樓 · 13.22坪 · 1房 25,000 元1891 元/坪
2017-10-11臺北市中山區南京東路三段201號 辦公商業大樓 · 22.62坪 · 0房 36,326 元1607 元/坪
2017-09-27臺北市中山區遼寧街58號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.18坪 · 2房 43,500 元1729 元/坪
2017-09-22臺北市中山區南京東路三段91號 辦公商業大樓 · 40坪 · 4房 70,000 元1749 元/坪
2017-08-30臺北市中山區遼寧街101巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.66坪 · 3房 80,000 元1752 元/坪
2017-08-07臺北市中山區龍江路46巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 102.25坪 · 3房 150,000 元1468 元/坪
2017-07-21臺北市中山區南京東路三段48巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.27坪 · 3房 90,000 元1402 元/坪
2017-06-25臺北市中山區南京東路三段48巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.44坪 · 3房 72,000 元1276 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 龍江路 vs 中山區
本址1,623 元/坪
龍江路 全段1,375 元/坪
中山區 全區1,636 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺北市中山區龍江路77號 土地使用分區
臺北市中山區龍江路77號，使用分區為第三種住宅區，本址租賃實價登錄 1,522 筆，月租中位 46,429 元，分區以地方政府都市計畫公告為準。
第三種住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
臺北市中山區龍江路77號 學區(就學區劃分)
本址所在「力行里」的公立國中小學區:
中正國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
臺北市中山區龍江路77號 所在的中山區治安概況
毒品464件
住宅竊盜24件
機車竊盜8件
汽車竊盜2件
搶奪1件
組織犯罪防制條例1件
中山區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺北市中山區龍江路77號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺北市中山區龍江路77號座標（北緯 25.0510°、東經 121.5406°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺北市中山區龍江路77號 步行生活分數
臺北市中山區龍江路77號步行生活分數 75 分（生活機能很好,多數需求步行可達），依本址座標（北緯 25.0510°、東經 121.5406°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 439 處設施。
75分
周遭生活機能
車站 355m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
公車站 115m · 步行約 1 分 範圍內 142 處
共享單車 107m · 步行約 1 分 範圍內 43 處
超商 24m · 步行約 1 分 範圍內 61 處
超市 373m · 步行約 5 分 範圍內 10 處
銀行 78m · 步行約 1 分 範圍內 78 處
公園 182m · 步行約 2 分 範圍內 14 處
醫院 670m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
診所 72m · 步行約 1 分 範圍內 29 處
運動中心 797m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
停車場 101m · 步行約 1 分 範圍內 13 處
充電站 355m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 534m
加油站 最近約 415m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 467m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺北市中山區龍江路77號方圓 800 公尺內共 439 處：生活機能(綠)426 處、環境設施(橘)13 處。點標記看名稱與距離。
- 超商7-Eleven24 公尺
- 超商全家便利商店49 公尺
- 診所傳愛經典中醫72 公尺
- 銀行王道銀行78 公尺
- 銀行板信商業銀行80 公尺
- 銀行國泰世華商業銀行87 公尺
- 停車場宏盛國際停車場101 公尺
- 共享單車YouBike2.0_龍江朱崙街口107 公尺
- 銀行渣打國際商業銀行109 公尺
- 公車站南京龍江路口115 公尺
- 公車站南京龍江路口115 公尺
- 公車站南京龍江路口115 公尺
- 公車站南京龍江路口115 公尺
- 公車站南京龍江路口115 公尺
臺北市中山區龍江路77號日照與採光分析
依臺北市中山區龍江路77號座標（北緯 25.0510°、東經 121.5406°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺北市中山區龍江路77號經緯度（北緯 25.0510°、東經 121.5406°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺北市中山區龍江路77號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺北市中山區龍江路77號（北緯 25.0510°、東經 121.5406°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 70.3 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。