臺北市中山區龍江路84號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 200,000 元。單價 2,694 元/坪/月，對比中山區全區中位 1,636 元貴 65% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.6%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中山區龍江路84號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 200,000 元、單價中位 2,694 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.6%(2026-07-09～2026-07-09)。

月租中位（約 74.2 坪）

200,000 元

單價中位

2,694 元/坪

常見單價

2694–2694 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2694–2694 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.6 % / 年

以中山區買賣單價中位 70.3 萬/坪、本址租金單價中位 2,694 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2026-07-09 店面(店鋪) · 74.23坪 · 0房 200,000 元2694 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2,694 元/坪

龍江路全段1,375 元/坪

中山區全區1,636 元/坪

這一帶買賣單價中位約 70.3 萬/坪，租金投報率約 4.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。