臺北市中山區126號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 990,773 元，最後一筆在 2022-10-18。單價 2549 元/坪/月，對比中山區全區中位 1626 元高約 57%。換算年投報率約 4.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中山區126號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 990,773 元、單價中位 2549 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.4%(2022-10-18～2022-10-18)。

月租中位（約 388.8 坪）

990,773 元

單價中位

2549 元/坪

常見單價

2549–2549 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2549–2549 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.4 % / 年

以中山區買賣單價中位 70.1 萬/坪、本址租金單價中位 2549 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2022-10-18 辦公商業大樓 · 388.79坪 · 0房 990,773 元2549 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2549 元/坪

中山區全區1626 元/坪

這一帶買賣單價中位約 70.1 萬/坪，租金投報率約 4.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。