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臺北市信義區松山路650巷21弄12號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 29 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市信義區松山路650巷21弄12號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 29 筆租賃成交:月租中位 26,000 元、單價中位 1045 元/坪/月，供周邊行情參考。

41分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 41)、投報行情(1.7%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 29.1 坪）
26,000 元
單價中位
1045 元/坪
常見單價
618–1183 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(618–1183 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.7 % / 年
以 信義區 買賣單價中位 76 萬/坪、本址租金單價中位 1045 元/坪/月估算，約 61 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 26,000 元1 筆2房 19,900 元10 筆3房 31,200 元17 筆

周遭租賃成交（29 筆）

2026-03-31臺北市信義區松山路711號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.37坪 · 3房 31,200 元1183 元/坪
2026-03-16臺北市信義區松山路656巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.12坪 · 2房 26,000 元893 元/坪
2026-03-13臺北市信義區松山路650巷15弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.65坪 · 2房 19,900 元1127 元/坪
2026-02-05臺北市信義區信義路六段76巷2弄79號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.49坪 · 3房 35,000 元1045 元/坪
2025-06-12臺北市信義區松德路307巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.64坪 · 3房 32,000 元1081 元/坪
2025-06-11臺北市信義區松山路656巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.67坪 · 3房 20,800 元701 元/坪
2025-03-20臺北市信義區松山路650巷15弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.65坪 · 2房 19,900 元1127 元/坪
2025-03-14臺北市信義區松山路711號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.37坪 · 3房 31,200 元1183 元/坪
2025-02-18臺北市信義區信義路六段76巷2弄79號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.49坪 · 3房 35,000 元1045 元/坪
2024-10-23臺北市信義區松山路656巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.12坪 · 1房 26,000 元893 元/坪
2024-07-02臺北市信義區松山路656巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.67坪 · 3房 20,800 元701 元/坪
2024-06-13臺北市信義區松山路669號 華廈(10層含以下有電梯) · 22坪 · 2房 28,000 元1273 元/坪
2024-03-17臺北市信義區信義路六段12巷55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.96坪 · 3房 27,000 元1002 元/坪
2024-02-21臺北市信義區信義路六段76巷2弄79號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.49坪 · 3房 35,000 元1045 元/坪
2024-01-16臺北市信義區松山路650巷15弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.65坪 · 2房 19,900 元1127 元/坪
2023-08-07臺北市信義區松山路656巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.67坪 · 3房 20,800 元701 元/坪
2023-07-28臺北市信義區松山路656巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.12坪 · 2房 16,800 元579 元/坪
2023-02-24臺北市信義區信義路六段76巷2弄79號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.49坪 · 3房 35,000 元1045 元/坪
2023-02-08臺北市信義區信義路六段12巷55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.96坪 · 3房 27,000 元1002 元/坪
2022-02-12臺北市信義區松德路307巷34號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.06坪 · 3房 47,500 元1131 元/坪
2021-07-14臺北市信義區松山路656巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.67坪 · 3房 20,000 元674 元/坪
2020-07-24臺北市信義區松山路656巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.12坪 · 2房 15,000 元516 元/坪
2020-07-09臺北市信義區松山路656巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.67坪 · 3房 20,000 元674 元/坪
2019-10-16臺北市信義區松山路656巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.65坪 · 2房 20,000 元1134 元/坪
2018-11-19臺北市信義區松山路656巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.12坪 · 2房 18,000 元618 元/坪
2018-06-13臺北市信義區松山路656巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.65坪 · 2房 20,000 元1134 元/坪
2016-03-07臺北市信義區松德路297號 店面(店鋪) · 29.91坪 · 0房 25,000 元836 元/坪
2016-01-01臺北市信義區松山路656巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.11坪 · 3房 31,000 元1064 元/坪
2015-05-27臺北市信義區松德路307巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.06坪 · 3房 33,000 元783 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 松山路 vs 信義區

本址1045 元/坪
松山路 全段1207 元/坪
信義區 全區1514 元/坪

這一帶買賣單價中位約 76 萬/坪，租金投報率約 1.7%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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