臺北市信義區松山路725號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 102 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市信義區松山路725號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 102 筆租賃成交:月租中位 23,000 元、單價中位 1068 元/坪/月，供周邊行情參考。
43分
月租中位（約 24.5 坪）
23,000 元
單價中位
1068 元/坪
常見單價
631–2539 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(631–2539 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
1.7 % / 年
以 信義區 買賣單價中位 76 萬/坪、本址租金單價中位 1068 元/坪/月估算，約 59 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 26,000 元5 筆2房 23,000 元38 筆3房 28,000 元38 筆4房+ 13,500 元9 筆
周遭租賃成交（102 筆）
2026-04-16臺北市信義區福德街57號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.1坪 · 3房 15,500 元2539 元/坪
2026-04-05臺北市信義區信義路六段76巷8弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.81坪 · 3房 12,000 元466 元/坪
2026-03-31臺北市信義區松山路711號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.37坪 · 3房 31,200 元1183 元/坪
2026-03-26臺北市信義區松山路615巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.85坪 · 3房 32,000 元846 元/坪
2026-03-16臺北市信義區松山路656巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.12坪 · 2房 26,000 元893 元/坪
2026-03-16臺北市信義區福德街137巷16弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.54坪 · 4房 14,300 元3150 元/坪
2026-03-13臺北市信義區松山路650巷15弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.65坪 · 2房 19,900 元1127 元/坪
2026-03-06臺北市信義區信義路六段76巷1弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.46坪 · 4房 13,800 元3990 元/坪
2026-03-04臺北市信義區信義路六段76巷2弄37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.04坪 · 3房 28,000 元998 元/坪
2026-02-10臺北市信義區福德街137巷16弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 4房 11,800 元3547 元/坪
2026-02-10臺北市信義區福德街137巷16弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.24坪 · 4房 13,300 元3140 元/坪
2026-02-05臺北市信義區信義路六段76巷2弄79號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.49坪 · 3房 35,000 元1045 元/坪
2025-12-30臺北市信義區福德街51巷11之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.06坪 · 2房 24,000 元1140 元/坪
2025-12-15臺北市信義區信義路六段76巷8弄20之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.71坪 · 2房 20,000 元1068 元/坪
2025-11-18臺北市信義區信義路六段76巷2弄55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.87坪 · 3房 33,000 元1104 元/坪
2025-10-16臺北市信義區福德街65號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.47坪 · 3房 15,000 元588 元/坪
2025-10-11臺北市信義區福德街50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.12坪 · 2房 27,000 元1035 元/坪
2025-09-05臺北市信義區松山路604之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.9坪 · 3房 26,000 元1045 元/坪
2025-07-28臺北市信義區福德街137巷16弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.35坪 · 4房 16,500 元2598 元/坪
2025-07-18臺北市信義區信義路六段126號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.65坪 · 2房 25,000 元1210 元/坪
2025-06-11臺北市信義區松山路656巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.67坪 · 3房 20,800 元701 元/坪
2025-05-23臺北市信義區福德街51巷11之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.06坪 · 3房 30,000 元1425 元/坪
2025-05-13臺北市信義區松山路628號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.95坪 · 2房 38,000 元2241 元/坪
2025-04-11臺北市信義區松山路615巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.85坪 · 3房 32,000 元846 元/坪
2025-03-24臺北市信義區信義路六段76巷2弄37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.04坪 · 3房 28,000 元998 元/坪
2025-03-20臺北市信義區松山路650巷15弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.65坪 · 2房 19,900 元1127 元/坪
2025-03-14臺北市信義區松山路711號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.37坪 · 3房 31,200 元1183 元/坪
2025-03-14臺北市信義區福德街137巷16弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.54坪 · 4房 13,500 元2975 元/坪
2025-03-14臺北市信義區福德街137巷16弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 4房 11,800 元3547 元/坪
2025-03-14臺北市信義區福德街137巷16弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.24坪 · 4房 13,300 元3140 元/坪
2025-03-14臺北市信義區福德街137巷16弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.35坪 · 4房 16,800 元2645 元/坪
2025-02-24臺北市信義區信義路六段76巷8弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.81坪 · 3房 12,000 元466 元/坪
2025-02-18臺北市信義區信義路六段76巷2弄79號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.49坪 · 3房 35,000 元1045 元/坪
2025-02-17臺北市信義區福德街51巷11之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.06坪 · 2房 23,000 元1091 元/坪
2024-12-16臺北市信義區信義路六段76巷8弄20之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.71坪 · 2房 20,000 元1068 元/坪
2024-10-23臺北市信義區松山路656巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.12坪 · 1房 26,000 元893 元/坪
2024-10-08臺北市信義區松山路604之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.9坪 · 3房 26,000 元1045 元/坪
2024-09-04臺北市信義區福德街53號 店面(店鋪) · 26.92坪 · 2房 50,000 元1858 元/坪
2024-07-10臺北市信義區信義路六段126號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.65坪 · 2房 25,000 元1210 元/坪
2024-07-05臺北市信義區福德街61號 店面(店鋪) · 25.52坪 · 0房 28,445 元1114 元/坪
2024-07-02臺北市信義區松山路656巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.67坪 · 3房 20,800 元701 元/坪
2024-06-13臺北市信義區松山路669號 華廈(10層含以下有電梯) · 22坪 · 2房 28,000 元1273 元/坪
2024-06-05臺北市信義區福德街51巷11之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.06坪 · 3房 30,000 元1425 元/坪
2024-03-22臺北市信義區信義路六段76巷8弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.81坪 · 3房 12,000 元466 元/坪
2024-02-21臺北市信義區信義路六段76巷2弄79號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.49坪 · 3房 35,000 元1045 元/坪
2024-02-20臺北市信義區福德街51巷11之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.06坪 · 2房 23,000 元1091 元/坪
2024-01-16臺北市信義區松山路650巷15弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.65坪 · 2房 19,900 元1127 元/坪
2023-12-15臺北市信義區信義路六段76巷8弄20之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.71坪 · 2房 20,000 元1068 元/坪
2023-08-07臺北市信義區松山路656巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.67坪 · 3房 20,800 元701 元/坪
2023-07-28臺北市信義區松山路656巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.12坪 · 2房 16,800 元579 元/坪
2023-07-24臺北市信義區松山路604之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.9坪 · 3房 26,000 元1045 元/坪
2023-07-14臺北市信義區信義路六段126號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.65坪 · 2房 24,000 元1160 元/坪
2023-04-05臺北市信義區信義路六段76巷8弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.81坪 · 3房 12,000 元466 元/坪
2023-02-24臺北市信義區信義路六段76巷2弄79號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.49坪 · 3房 35,000 元1045 元/坪
2023-02-20臺北市信義區福德街51巷11之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.06坪 · 2房 23,000 元1091 元/坪
2023-02-19臺北市信義區信義路六段126號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.92坪 · 3房 20,000 元1005 元/坪
2023-01-06臺北市信義區信義路六段76巷2弄37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.04坪 · 3房 27,000 元962 元/坪
2022-12-09臺北市信義區信義路六段76巷8弄20之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.71坪 · 2房 20,000 元1068 元/坪
2022-12-02臺北市信義區福德街51巷11之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.06坪 · 2房 23,000 元1091 元/坪
2022-11-15臺北市信義區虎林街256巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.95坪 · 2房 20,000 元1055 元/坪
2022-10-01臺北市信義區福德街61號 店面(店鋪) · 25.52坪 · 0房 20,000 元783 元/坪
2022-09-12臺北市信義區虎林街293之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.29坪 · 3房 21,000 元631 元/坪
2022-09-08臺北市信義區福德街53號 店面(店鋪) · 26.92坪 · 2房 56,890 元2112 元/坪
2022-07-29臺北市信義區福德街51巷11之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.06坪 · 2房 23,000 元1091 元/坪
2022-07-15臺北市信義區信義路六段126號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.65坪 · 2房 24,000 元1160 元/坪
2022-06-10臺北市信義區信義路六段123號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.75坪 · 2房 20,000 元721 元/坪
2022-05-28臺北市信義區福德街57號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.32坪 · 0房 19,000 元780 元/坪
2021-07-14臺北市信義區松山路656巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.67坪 · 3房 20,000 元674 元/坪
2021-06-25臺北市信義區松山路604之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.9坪 · 3房 25,000 元1005 元/坪
2021-04-16臺北市信義區松山路604號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.12坪 · 0房 68,000 元1739 元/坪
2020-12-28臺北市信義區松山路630號 套房(1房1廳1衛) · 16.7坪 · 1房 12,000 元717 元/坪
2020-10-05臺北市信義區福德街137巷8弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.31坪 · 3房 30,000 元959 元/坪
2020-09-19臺北市信義區松山路628號 套房(1房1廳1衛) · 10.86坪 · 1房 17,000 元1567 元/坪
2020-08-26臺北市信義區信義路六段102號 店面(店鋪) · 24.51坪 · 0房 50,000 元2040 元/坪
2020-07-24臺北市信義區松山路656巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.12坪 · 2房 15,000 元516 元/坪
2020-07-09臺北市信義區松山路656巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.67坪 · 3房 20,000 元674 元/坪
2019-10-16臺北市信義區松山路656巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.65坪 · 2房 20,000 元1134 元/坪
2019-10-07臺北市信義區信義路六段76巷1弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.73坪 · 3房 28,000 元975 元/坪
2019-07-15臺北市信義區福德街137巷8弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.31坪 · 3房 30,000 元959 元/坪
2019-03-31臺北市信義區信義路六段126號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.79坪 · 2房 23,000 元1223 元/坪
2018-11-19臺北市信義區松山路656巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.12坪 · 2房 18,000 元618 元/坪
2018-09-13臺北市信義區虎林街256巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.95坪 · 2房 20,000 元1055 元/坪
2018-06-27臺北市信義區信義路六段102號 店面(店鋪) · 24.51坪 · 0房 50,000 元2040 元/坪
2018-06-23臺北市信義區福德街137巷8弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.31坪 · 3房 30,000 元959 元/坪
2018-06-13臺北市信義區松山路656巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.65坪 · 2房 20,000 元1134 元/坪
2018-04-27臺北市信義區信義路六段126號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.79坪 · 2房 24,000 元1276 元/坪
2017-04-18臺北市信義區福德街69號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.5坪 · 0房 25,000 元1021 元/坪
2016-12-26臺北市信義區信義路六段126號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.79坪 · 2房 26,000 元1385 元/坪
2016-08-30臺北市信義區福德街137巷8弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.31坪 · 3房 30,000 元959 元/坪
2016-06-23臺北市信義區松山路627號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 0房 75,000 元3167 元/坪
2016-05-20臺北市信義區信義路六段76巷2弄43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.72坪 · 3房 25,000 元840 元/坪
2016-05-15臺北市信義區信義路六段126號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.79坪 · 2房 22,000 元1170 元/坪
2016-01-01臺北市信義區松山路656巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.11坪 · 3房 31,000 元1064 元/坪
2015-11-24臺北市信義區信義路六段70號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.36坪 · 5房 24,000 元846 元/坪
2015-07-12臺北市信義區虎林街256巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.95坪 · 2房 22,000 元1160 元/坪
2015-07-12臺北市信義區虎林街256巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.95坪 · 2房 22,000 元1160 元/坪
2015-05-08臺北市信義區信義路六段115號 店面(店鋪) · 19.69坪 · 2房 42,000 元2132 元/坪
2015-04-10臺北市信義區松山路639號 店面(店鋪) · 39.75坪 · 1房 50,000 元1256 元/坪
2014-04-21臺北市信義區福德街69號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.58坪 · 0房 33,000 元1078 元/坪
2014-04-16臺北市信義區松山路639號 華廈(10層含以下有電梯) · 72.26坪 · 1房 50,000 元691 元/坪
2013-08-10臺北市信義區福德街76號 店面(店鋪) · 24.34坪 · 0房 15,000 元615 元/坪
2013-08-10臺北市信義區福德街76號 店面(店鋪) · 24.34坪 · 0房 15,000 元615 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 松山路 vs 信義區
本址1068 元/坪
松山路 全段1207 元/坪
信義區 全區1514 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
學區(就學區劃分)
本址所在「松隆里」的公立國中小學區:
福德、永春共同學區國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
信義區治安概況
毒品149件
住宅竊盜16件
機車竊盜12件
強盜2件
汽車竊盜2件
強制性交1件
信義區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 廣慈/奉天宮
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
49分
周遭生活機能
公車站 140m · 步行約 2 分 範圍內 44 處
共享單車 37m · 步行約 1 分 範圍內 18 處
超商 420m · 步行約 5 分 範圍內 19 處
超市 842m · 步行約 11 分 範圍內 2 處
銀行 417m · 步行約 5 分 範圍內 9 處
公園 269m · 步行約 3 分 範圍內 9 處
醫院 745m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
診所 724m · 步行約 9 分 範圍內 2 處
運動中心 624m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
停車場 736m · 步行約 9 分 範圍內 5 處
充電站 734m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 667m
加油站 最近約 1.7km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 846m
市場 最近約 785m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 76 萬/坪，租金投報率約 1.7%。長期自住可比較月付與租金再決定。