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臺北市信義區松德路137號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 300,000 元，最後一筆在 2022-10-12。房型以4房+最多（1 筆，中位 300,000 元）。放到信義區整體（1514 元/坪/月）來看，這裡貴 5% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 2.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市信義區松德路137號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 300,000 元、單價中位 1597 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2022-10-12～2022-10-12)。

61分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 187.7 坪）
300,000 元
單價中位
1597 元/坪
常見單價
1597–1597 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1597–1597 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 信義區 買賣單價中位 76 萬/坪、本址租金單價中位 1597 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 300,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2022-10-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 187.74坪 · 4房 300,000 元1597 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 松德路 vs 信義區

本址1597 元/坪
松德路 全段1382 元/坪
信義區 全區1514 元/坪

這一帶買賣單價中位約 76 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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