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臺北市信義區松智路37號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 62,000 元，最後一筆在 2013-08-19。房型以4房+最多（2 筆，中位 62,000 元）。單價 965 元/坪/月，對比信義區全區中位 1,540 元低約 37%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市信義區松智路37號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 62,000 元、單價中位 965 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.5%(2013-01-18～2013-08-19)。

60分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 82)、投報行情(1.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 65.1 坪）
62,000 元
單價中位
965 元/坪
常見單價
661–965 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(661–965 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.5 % / 年
以 信義區 買賣單價中位 76.4 萬/坪、本址租金單價中位 965 元/坪/月估算，約 66 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 62,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2013-08-19 店面(店鋪) · 64.24坪 · 4房 62,000 元965 元/坪
2013-01-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.08坪 · 4房 43,000 元661 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 松智路 vs 信義區

本址965 元/坪
松智路 全段1,372 元/坪
信義區 全區1,540 元/坪

這一帶買賣單價中位約 76.4 萬/坪，租金投報率約 1.5%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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