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臺北市信義區紫雲街79號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 37 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺北市信義區紫雲街79號周邊最近 12 個月租出 7 筆，月租中位約 28,000 元，較前一年上漲約 22%。3房是這裡的主力房型，15 筆的中位月租 30,000 元。單價 916 元/坪/月，對比信義區全區中位 1,540 元低約 41%，相對划算。換算年投報率約 1.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市信義區紫雲街79號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 37 筆租賃成交:月租中位 28,000 元、單價中位 916 元/坪/月，供周邊行情參考。

20分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 19)、投報行情(1.4%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 30.4 坪）
28,000 元
單價中位
916 元/坪
常見單價
618–1597 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(618–1597 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.4 % / 年
以 信義區 買賣單價中位 76.4 萬/坪、本址租金單價中位 916 元/坪/月估算，約 70 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 17,500 元7 筆2房 31,000 元13 筆3房 30,000 元15 筆4房+ 30,000 元2 筆

周遭租賃成交（37 筆）

2026-09-15臺北市信義區吳興街600巷100弄55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.95坪 · 2房 22,000 元883 元/坪
2026-09-03臺北市信義區吳興街600巷100弄18之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.99坪 · 2房 41,500 元1296 元/坪
2026-09-03臺北市信義區吳興街600巷100弄18之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.99坪 · 2房 41,500 元1296 元/坪
2026-05-22臺北市信義區吳興街600巷100弄83號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.44坪 · 3房 28,000 元919 元/坪
2026-04-28臺北市信義區吳興街600巷100弄18之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.11坪 · 2房 37,645 元1250 元/坪
2026-01-14臺北市信義區吳興街600巷100弄55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.95坪 · 2房 22,000 元883 元/坪
2025-11-05臺北市信義區瑞雲街36號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.23坪 · 1房 17,500 元823 元/坪
2025-06-04臺北市信義區吳興街600巷100弄83號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.44坪 · 3房 28,000 元919 元/坪
2025-02-22臺北市信義區吳興街600巷100弄55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.95坪 · 2房 23,000 元922 元/坪
2024-11-20臺北市信義區吳興街600巷100弄55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.95坪 · 2房 22,000 元883 元/坪
2024-10-24臺北市信義區瑞雲街36號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.23坪 · 1房 17,500 元823 元/坪
2024-07-13臺北市信義區吳興街600巷100弄99號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.58坪 · 3房 22,000 元655 元/坪
2024-03-24臺北市信義區吳興街600巷100弄99號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.07坪 · 4房 22,000 元688 元/坪
2023-11-01臺北市信義區吳興街600巷100弄55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.95坪 · 2房 22,000 元883 元/坪
2023-10-30臺北市信義區瑞雲街36號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.23坪 · 1房 17,500 元823 元/坪
2022-11-18臺北市信義區瑞雲街44號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.55坪 · 3房 50,000 元1405 元/坪
2022-08-30臺北市信義區吳興街600巷100弄73號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.41坪 · 3房 25,000 元850 元/坪
2022-06-11臺北市信義區景雲街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.46坪 · 1房 28,000 元1702 元/坪
2022-06-01臺北市信義區紫雲街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.66坪 · 3房 41,840 元916 元/坪
2021-04-21臺北市信義區吳興街600巷100弄51號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.04坪 · 3房 22,000 元813 元/坪
2021-02-19臺北市信義區吳興街600巷100弄18之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.58坪 · 3房 66,000 元1332 元/坪
2020-08-31臺北市信義區景雲街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.46坪 · 1房 28,000 元1702 元/坪
2020-08-09臺北市信義區吳興街600巷100弄18之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.76坪 · 1房 27,000 元1365 元/坪
2020-05-21臺北市信義區吳興街600巷142號 公寓(5樓含以下無電梯) · 44.13坪 · 3房 25,000 元565 元/坪
2020-02-25臺北市信義區瑞雲街36號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.23坪 · 1房 16,000 元754 元/坪
2019-12-21臺北市信義區祥雲街21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.39坪 · 2房 26,000 元780 元/坪
2019-05-06臺北市信義區吳興街600巷100弄18之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 31,000 元1250 元/坪
2018-11-24臺北市信義區祥雲街21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.39坪 · 2房 33,000 元988 元/坪
2017-04-28臺北市信義區紫雲街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 93.97坪 · 3房 70,000 元744 元/坪
2016-10-03臺北市信義區祥雲街31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.1坪 · 3房 45,000 元1547 元/坪
2016-02-17臺北市信義區景雲街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.56坪 · 3房 23,200 元618 元/坪
2015-11-18臺北市信義區吳興街600巷100弄18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.27坪 · 2房 33,000 元1418 元/坪
2015-01-09臺北市信義區祥雲街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.95坪 · 3房 30,000 元602 元/坪
2014-09-23臺北市信義區祥雲街59號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.53坪 · 3房 110,000 元1679 元/坪
2013-05-07臺北市信義區祥雲街33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.57坪 · 3房 60,000 元1597 元/坪
2012-09-01臺北市信義區紫雲街66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 121.48坪 · 2房 160,000 元1316 元/坪
2012-08-26臺北市信義區祥雲街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.05坪 · 4房 30,000 元588 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 紫雲街 vs 信義區

本址916 元/坪
紫雲街 全段916 元/坪
信義區 全區1,540 元/坪

這一帶買賣單價中位約 76.4 萬/坪，租金投報率約 1.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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