臺北市內湖區港墘路41號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

臺北市內湖區港墘路41號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 37,000 元。出租以4房+為大宗，中位月租約 37,000 元。放到內湖區整體（1121 元/坪/月）來看，這裡高約 9%。換算年投報率約 2.5%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市內湖區港墘路41號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 37,000 元、單價中位 1217 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2026-02-26～2026-02-26)。

月租中位（約 30.4 坪）

37,000 元

單價中位

1217 元/坪

常見單價

1217–1217 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1217–1217 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.5 % / 年

以內湖區買賣單價中位 58.8 萬/坪、本址租金單價中位 1217 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 37,000 元1 筆

2026-02-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.41坪 · 4房 37,000 元1217 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1217 元/坪

港墘路全段1306 元/坪

內湖區全區1121 元/坪

這一帶買賣單價中位約 58.8 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。