臺北市內湖區港墘路73號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 60,000 元，最後一筆在 2020-06-22。放到內湖區整體（1,140 元/坪/月）來看，這裡貴 29% 左右。換算年投報率約 3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市內湖區港墘路73號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 60,000 元、單價中位 1,471 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2020-05-12～2020-06-22)。

月租中位（約 159.3 坪）

60,000 元

單價中位

1,471 元/坪

常見單價

377–1471 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(377–1471 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3 % / 年

以內湖區買賣單價中位 59 萬/坪、本址租金單價中位 1,471 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2020-06-22 華廈(10層含以下有電梯) · 38.56坪 · 0房 56,760 元1471 元/坪

2020-05-12 華廈(10層含以下有電梯) · 159.25坪 · 0房 60,000 元377 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,471 元/坪

港墘路全段1,316 元/坪

內湖區全區1,140 元/坪

這一帶買賣單價中位約 59 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。