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臺北市內湖區港墘路9號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺北市內湖區港墘路9號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 30,000 元。房型以3房最多(1 筆,中位 30,000 元)。放到內湖區整體(1,140 元/坪/月)來看,這裡便宜 14% 上下。換算年投報率約 2%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺北市內湖區港墘路9號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 30,000 元、單價中位 985 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2026-09-15~2026-09-15)。

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月租中位(約 30.4 坪)
30,000 元
單價中位
985 元/坪
常見單價
985–985 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(985–985 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 內湖區 買賣單價中位 59 萬/坪、本址租金單價中位 985 元/坪/月估算,約 50 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 30,000 元1 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2026-09-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.41坪 · 3房 30,000 元985 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 港墘路 vs 內湖區

本址985 元/坪
港墘路 全段1,316 元/坪
內湖區 全區1,140 元/坪

這一帶買賣單價中位約 59 萬/坪,租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識