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臺北市內湖區瑞光路258巷50號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 634 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市內湖區瑞光路258巷50號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 634 筆租賃成交:月租中位 71,400 元、單價中位 1101 元/坪/月，供周邊行情參考。
49分
月租中位（約 66 坪）
71,400 元
單價中位
1101 元/坪
常見單價
912–1587 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(912–1587 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 內湖區 買賣單價中位 58.8 萬/坪、本址租金單價中位 1101 元/坪/月估算，約 45 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 220,000 元10 筆2房 95,000 元6 筆3房 78,000 元14 筆4房+ 75,000 元23 筆
周遭租賃成交（634 筆）
2026-03-10臺北市內湖區港墘路200號 廠辦 · 136.82坪 · 5房 150,000 元1098 元/坪
2026-03-06臺北市內湖區瑞光路258巷56號 廠辦 · 130.22坪 · 5房 142,000 元1091 元/坪
2026-02-05臺北市內湖區港墘路200號 廠辦 · 92.66坪 · 0房 93,500 元1008 元/坪
2026-02-04臺北市內湖區瑞光路192號 辦公商業大樓 · 73.8坪 · 0房 80,000 元1084 元/坪
2026-01-13臺北市內湖區瑞光路188巷52號 廠辦 · 86.72坪 · 3房 98,000 元1131 元/坪
2025-12-31臺北市內湖區瑞光路192號 辦公商業大樓 · 135.95坪 · 5房 138,000 元1015 元/坪
2025-11-05臺北市內湖區瑞光路192號 廠辦 · 148.73坪 · 8房 90,000 元605 元/坪
2025-10-29臺北市內湖區瑞光路316巷58號 廠辦 · 77.87坪 · 4房 85,000 元1091 元/坪
2025-09-22臺北市內湖區瑞光路302號 廠辦 · 162.22坪 · 0房 150,000 元926 元/坪
2025-09-18臺北市內湖區瑞光路208號 廠辦 · 101.77坪 · 0房 94,500 元929 元/坪
2025-08-26臺北市內湖區瑞光路258巷56號 廠辦 · 126.44坪 · 0房 105,000 元830 元/坪
2025-08-26臺北市內湖區瑞光路258巷56號 廠辦 · 127.6坪 · 0房 95,000 元836 元/坪
2025-08-26臺北市內湖區瑞光路192號 廠辦 · 216.63坪 · 0房 240,000 元1107 元/坪
2025-08-13臺北市內湖區江南街117巷8弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.72坪 · 4房 10,800 元1240 元/坪
2025-07-24臺北市內湖區瑞光路210號 辦公商業大樓 · 91.52坪 · 3房 105,000 元1147 元/坪
2025-07-13臺北市內湖區江南街117巷8弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.72坪 · 4房 12,800 元1468 元/坪
2025-07-04臺北市內湖區瑞光路283號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.73坪 · 3房 31,000 元823 元/坪
2025-06-30臺北市內湖區瑞光路192號 辦公商業大樓 · 112.16坪 · 5房 128,000 元1140 元/坪
2025-05-29臺北市內湖區瑞光路298號 辦公商業大樓 · 203.33坪 · 7房 235,000 元1157 元/坪
2025-05-22臺北市內湖區港墘路200號 廠辦 · 39.95坪 · 0房 60,000 元1501 元/坪
2025-05-14臺北市內湖區瑞光路188巷58號 店面(店鋪) · 80.34坪 · 0房 133,350 元1924 元/坪
2025-05-09臺北市內湖區瑞光路188巷58號 廠辦 · 60坪 · 4房 68,000 元1134 元/坪
2025-04-29臺北市內湖區瑞光路268號 辦公商業大樓 · 179.11坪 · 4房 319,195 元1782 元/坪
2025-01-16臺北市內湖區瑞光路188巷46號 辦公商業大樓 · 82.43坪 · 5房 81,000 元982 元/坪
2024-12-30臺北市內湖區瑞光路266號 廠辦 · 148.02坪 · 0房 256,000 元1858 元/坪
2024-11-14臺北市內湖區瑞光路266號 廠辦 · 222.55坪 · 0房 308,482 元1385 元/坪
2024-11-01臺北市內湖區瑞光路210號 廠辦 · 91.52坪 · 0房 95,000 元1038 元/坪
2024-10-15臺北市內湖區瑞光路302號 廠辦 · 156.01坪 · 0房 142,250 元912 元/坪
2024-10-13臺北市內湖區瑞光路288號 辦公商業大樓 · 102.67坪 · 1房 93,000 元906 元/坪
2024-09-26臺北市內湖區瑞光路188巷52號 廠辦 · 30坪 · 0房 35,000 元1167 元/坪
2024-09-18臺北市內湖區瑞光路188巷60號 廠辦 · 65.99坪 · 4房 74,000 元1121 元/坪
2024-09-03臺北市內湖區瑞光路188巷46號 廠辦 · 82.43坪 · 5房 79,000 元1415 元/坪
2024-08-15臺北市內湖區江南街117巷8弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.72坪 · 4房 11,800 元1352 元/坪
2024-07-16臺北市內湖區瑞光路192號 店面(店鋪) · 87.61坪 · 0房 105,000 元1200 元/坪
2024-07-15臺北市內湖區瑞光路283號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.73坪 · 3房 32,000 元850 元/坪
2024-07-12臺北市內湖區江南街117巷8弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.72坪 · 4房 11,500 元1319 元/坪
2024-07-07臺北市內湖區江南街126號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.48坪 · 3房 32,000 元1084 元/坪
2024-05-28臺北市內湖區江南街117巷8弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.72坪 · 4房 18,000 元2066 元/坪
2024-05-23臺北市內湖區瑞光路258巷2號 廠辦 · 182.48坪 · 0房 170,000 元1117 元/坪
2024-05-22臺北市內湖區瑞光路302號 辦公商業大樓 · 172.71坪 · 5房 215,000 元1246 元/坪
2024-04-29臺北市內湖區江南街117巷8弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.72坪 · 4房 11,500 元1319 元/坪
2024-04-01臺北市內湖區江南街117巷8弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.44坪 · 4房 19,000 元1091 元/坪
2024-03-30臺北市內湖區江南街113之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.81坪 · 3房 30,000 元975 元/坪
2024-03-29臺北市內湖區瑞光路302號 辦公商業大樓 · 346.07坪 · 8房 433,860 元1253 元/坪
2024-03-19臺北市內湖區瑞光路302號 廠辦 · 162.22坪 · 0房 150,360 元995 元/坪
2024-02-20臺北市內湖區瑞光路316巷58號 辦公商業大樓 · 68.83坪 · 4房 122,600 元1782 元/坪
2024-02-15臺北市內湖區港墘路221巷35號 辦公商業大樓 · 251.01坪 · 0房 110,000 元440 元/坪
2023-12-29臺北市內湖區瑞光路302號 廠辦 · 289.62坪 · 0房 350,000 元1210 元/坪
2023-12-18臺北市內湖區瑞光路188巷58號 廠辦 · 65.71坪 · 3房 78,000 元1187 元/坪
2023-12-15臺北市內湖區瑞光路258巷2號 廠辦 · 139.45坪 · 4房 179,500 元1286 元/坪
2023-11-28臺北市內湖區瑞光路266號 廠辦 · 338.58坪 · 0房 490,941 元1451 元/坪
2023-11-23臺北市內湖區港墘路221巷21號 辦公商業大樓 · 91.4坪 · 5房 105,000 元1150 元/坪
2023-10-26臺北市內湖區瑞光路288號 廠辦 · 122.16坪 · 0房 140,000 元1372 元/坪
2023-10-23臺北市內湖區瑞光路258巷2號 店面(店鋪) · 249.83坪 · 0房 420,000 元1683 元/坪
2023-09-19臺北市內湖區瑞光路302號 廠辦 · 156.01坪 · 0房 186,000 元1299 元/坪
2023-09-08臺北市內湖區港墘路200號 辦公商業大樓 · 73.94坪 · 4房 110,000 元1488 元/坪
2023-08-28臺北市內湖區瑞光路258巷2號 廠辦 · 312.39坪 · 0房 350,000 元1121 元/坪
2023-08-15臺北市內湖區瑞光路300號 廠辦 · 81.6坪 · 3房 105,000 元1286 元/坪
2023-07-14臺北市內湖區瑞光路283號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.73坪 · 3房 32,000 元850 元/坪
2023-06-16臺北市內湖區瑞光路188巷58號 廠辦 · 51坪 · 4房 55,000 元1078 元/坪
2023-06-08臺北市內湖區瑞光路188巷60號 辦公商業大樓 · 65.99坪 · 1房 83,000 元1256 元/坪
2023-05-25臺北市內湖區瑞光路188巷52號 辦公商業大樓 · 71.88坪 · 2房 95,000 元1322 元/坪
2023-05-11臺北市內湖區港墘路221巷41號 辦公商業大樓 · 95.21坪 · 5房 102,800 元1081 元/坪
2023-04-26臺北市內湖區瑞光路298號 廠辦 · 173.03坪 · 0房 205,000 元1183 元/坪
2023-03-15臺北市內湖區江南街117巷8弄2之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.26坪 · 3房 29,000 元846 元/坪
2023-03-09臺北市內湖區瑞光路188巷52號 廠辦 · 45.23坪 · 0房 52,500 元1160 元/坪
2023-02-08臺北市內湖區瑞光路298號 廠辦 · 173.03坪 · 0房 230,000 元1329 元/坪
2023-02-02臺北市內湖區港墘路200號 辦公商業大樓 · 39.9坪 · 4房 52,734 元1322 元/坪
2022-12-20臺北市內湖區瑞光路188巷50號 辦公商業大樓 · 83.21坪 · 5房 94,500 元1137 元/坪
2022-12-12臺北市內湖區瑞光路258巷2號 辦公商業大樓 · 245.34坪 · 7房 300,000 元1223 元/坪
2022-11-11臺北市內湖區瑞光路192號 辦公商業大樓 · 135.95坪 · 4房 135,000 元992 元/坪
2022-09-30臺北市內湖區瑞光路188巷52號 廠辦 · 40坪 · 0房 62,000 元1550 元/坪
2022-08-22臺北市內湖區瑞光路288號 辦公商業大樓 · 109.06坪 · 7房 120,000 元1101 元/坪
2022-07-04臺北市內湖區港墘路221巷17號 店面(店鋪) · 78.92坪 · 2房 125,156 元1587 元/坪
2022-03-10臺北市內湖區瑞光路188巷46號 辦公商業大樓 · 67.59坪 · 4房 75,000 元1111 元/坪
2022-01-26臺北市內湖區瑞光路302號 廠辦 · 172.71坪 · 0房 215,000 元1246 元/坪
2021-12-10臺北市內湖區瑞光路317號 店面(店鋪) · 29.21坪 · 0房 120,000 元4109 元/坪
2021-11-30臺北市內湖區瑞光路288號 辦公商業大樓 · 77.47坪 · 3房 84,000 元1084 元/坪
2021-11-26臺北市內湖區瑞光路192號 辦公商業大樓 · 223坪 · 0房 270,000 元1210 元/坪
2021-11-15臺北市內湖區瑞光路258巷55號 辦公商業大樓 · 87.62坪 · 2房 83,000 元949 元/坪
2021-11-03臺北市內湖區瑞光路293號 店面(店鋪) · 43.4坪 · 3房 80,000 元1845 元/坪
2021-10-15臺北市內湖區港墘路200號 廠辦 · 646.21坪 · 0房 633,730 元982 元/坪
2021-10-08臺北市內湖區瑞光路266號 辦公商業大樓 · 217.05坪 · 2房 260,000 元1197 元/坪
2021-09-16臺北市內湖區瑞光路192號 廠辦 · 136.09坪 · 0房 140,000 元1028 元/坪
2021-08-18臺北市內湖區瑞光路288號 廠辦 · 119.91坪 · 6房 140,000 元1167 元/坪
2021-06-15臺北市內湖區瑞光路192號 辦公商業大樓 · 88.55坪 · 0房 111,573 元1260 元/坪
2021-04-22臺北市內湖區瑞光路188巷60號 辦公商業大樓 · 65.99坪 · 0房 64,680 元979 元/坪
2021-04-15臺北市內湖區瑞光路258巷56號 辦公商業大樓 · 127.6坪 · 0房 94,672 元740 元/坪
2021-04-13臺北市內湖區港墘路200號 辦公商業大樓 · 98.83坪 · 0房 108,000 元1094 元/坪
2021-03-09臺北市內湖區瑞光路192號 辦公商業大樓 · 112.16坪 · 5房 136,534 元1217 元/坪
2021-03-03臺北市內湖區瑞光路258巷51號 辦公商業大樓 · 319.07坪 · 5房 300,000 元939 元/坪
2021-01-07臺北市內湖區港墘路200號 廠辦 · 109.63坪 · 6房 144,038 元1312 元/坪
2020-12-31臺北市內湖區瑞光路258巷56號 廠辦 · 148.72坪 · 0房 225,750 元1517 元/坪
2020-11-30臺北市內湖區瑞光路258巷55號 廠辦 · 101.46坪 · 0房 135,000 元1332 元/坪
2020-11-25臺北市內湖區瑞光路288號 其他 · 102.67坪 · 1房 87,000 元846 元/坪
2020-11-06臺北市內湖區瑞光路317號 店面(店鋪) · 32.28坪 · 0房 120,000 元3719 元/坪
2020-09-30臺北市內湖區瑞光路266號 辦公商業大樓 · 222.55坪 · 5房 320,000 元1438 元/坪
2020-09-01臺北市內湖區瑞光路258巷51號 辦公商業大樓 · 341.07坪 · 5房 333,075 元975 元/坪
2020-03-02臺北市內湖區瑞光路316巷58號 廠辦 · 68.83坪 · 4房 88,000 元1279 元/坪
2019-10-31臺北市內湖區瑞光路258巷2號 廠辦 · 318.66坪 · 9房 411,705 元1293 元/坪
2019-10-28臺北市內湖區瑞光路258巷51號 辦公商業大樓 · 264.09坪 · 0房 290,520 元1101 元/坪
2019-10-23臺北市內湖區港墘路200號 廠辦 · 98.83坪 · 2房 85,000 元860 元/坪
2019-10-08臺北市內湖區港墘路221巷21號 廠辦 · 91.4坪 · 0房 100,000 元1094 元/坪
2019-10-08臺北市內湖區瑞光路298號 辦公商業大樓 · 338.84坪 · 0房 450,000 元1329 元/坪
2019-10-02臺北市內湖區瑞光路266號 廠辦 · 222.55坪 · 6房 335,000 元1504 元/坪
2019-08-06臺北市內湖區港墘路221巷19號 廠辦 · 92.65坪 · 3房 93,865 元1101 元/坪
2019-08-01臺北市內湖區瑞光路258巷2號 廠辦 · 279.92坪 · 6房 300,000 元1071 元/坪
2019-07-31臺北市內湖區瑞光路206號 廠辦 · 161.47坪 · 0房 222,247 元1375 元/坪
2019-07-01臺北市內湖區瑞光路298號 廠辦 · 173.03坪 · 1房 220,000 元1273 元/坪
2019-06-04臺北市內湖區港墘路221巷19號 廠辦 · 179.14坪 · 8房 190,000 元1061 元/坪
2019-05-30臺北市內湖區瑞光路192號 廠辦 · 204.74坪 · 0房 220,000 元1074 元/坪
2019-05-09臺北市內湖區瑞光路192號 廠辦 · 156.11坪 · 0房 136,224 元873 元/坪
2019-05-06臺北市內湖區瑞光路295號 辦公商業大樓 · 57.87坪 · 1房 70,000 元1210 元/坪
2019-05-03臺北市內湖區瑞光路300號 廠辦 · 81.88坪 · 0房 110,000 元1342 元/坪
2019-03-20臺北市內湖區瑞光路258巷2號 廠辦 · 277.6坪 · 8房 270,000 元972 元/坪
2019-02-25臺北市內湖區瑞光路188巷52號 廠辦 · 54.47坪 · 0房 50,000 元919 元/坪
2018-12-28臺北市內湖區瑞光路258巷51號 辦公商業大樓 · 235.6坪 · 0房 275,000 元1253 元/坪
2018-10-15臺北市內湖區瑞光路316巷58號 辦公商業大樓 · 68.83坪 · 4房 89,500 元1299 元/坪
2018-06-20臺北市內湖區瑞光路266號 辦公商業大樓 · 173.12坪 · 1房 330,000 元1907 元/坪
2018-06-05臺北市內湖區瑞光路288號 辦公商業大樓 · 77.47坪 · 1房 100,000 元1289 元/坪
2018-04-16臺北市內湖區瑞光路258巷56號 廠辦 · 104.32坪 · 0房 95,000 元909 元/坪
2018-03-01臺北市內湖區瑞光路258巷51號 廠辦 · 242.1坪 · 0房 279,626 元1154 元/坪
2018-02-27臺北市內湖區瑞光路268號 辦公商業大樓 · 220.97坪 · 1房 306,335 元1699 元/坪
2017-11-09臺北市內湖區瑞光路188巷60號 其他 · 65.99坪 · 0房 81,723 元1240 元/坪
2017-10-19臺北市內湖區瑞光路288號 辦公商業大樓 · 122.16坪 · 4房 128,000 元1048 元/坪
2017-10-13臺北市內湖區瑞光路298號 辦公商業大樓 · 338.55坪 · 12房 450,000 元1329 元/坪
2017-09-30臺北市內湖區港墘路221巷33號 廠辦 · 409.91坪 · 0房 420,000 元1025 元/坪
2017-09-30臺北市內湖區港墘路221巷41號 廠辦 · 77.91坪 · 0房 89,597 元1150 元/坪
2017-08-05臺北市內湖區瑞光路288號 廠辦 · 77.47坪 · 0房 90,000 元1160 元/坪
2017-05-19臺北市內湖區瑞光路188巷48號 廠辦 · 68.23坪 · 0房 78,631 元1154 元/坪
2017-04-28臺北市內湖區港墘路200號 辦公商業大樓 · 216.47坪 · 13房 189,208 元873 元/坪
2017-03-24臺北市內湖區瑞光路192號 廠辦 · 112.16坪 · 0房 130,000 元1160 元/坪
2017-03-06臺北市內湖區瑞光路266號 辦公商業大樓 · 338.59坪 · 0房 474,012 元1398 元/坪
2017-01-05臺北市內湖區港墘路185號 廠辦 · 80.11坪 · 5房 105,000 元1312 元/坪
2016-12-28臺北市內湖區瑞光路258巷51號 廠辦 · 341.07坪 · 0房 330,000 元969 元/坪
2016-12-19臺北市內湖區瑞光路268號 廠辦 · 166.76坪 · 0房 241,000 元1445 元/坪
2016-12-08臺北市內湖區瑞光路288號 廠辦 · 109.05坪 · 0房 128,000 元1174 元/坪
2016-11-18臺北市內湖區瑞光路266號 廠辦 · 179.98坪 · 0房 249,532 元1385 元/坪
2016-11-10臺北市內湖區瑞光路268號 廠辦 · 165.35坪 · 0房 216,701 元1309 元/坪
2016-09-26臺北市內湖區瑞光路266號 廠辦 · 344.57坪 · 0房 465,156 元1349 元/坪
2016-09-08臺北市內湖區瑞光路266號 辦公商業大樓 · 339.57坪 · 0房 482,920 元1421 元/坪
2016-09-01臺北市內湖區瑞光路258巷2號 廠辦 · 243.16坪 · 0房 260,000 元1068 元/坪
2016-08-26臺北市內湖區瑞光路188巷58號 廠辦 · 65.71坪 · 0房 68,710 元1045 元/坪
2016-08-24臺北市內湖區瑞光路206號 廠辦 · 161.48坪 · 0房 217,998 元1349 元/坪
2016-08-02臺北市內湖區瑞光路192號 廠辦 · 112.3坪 · 0房 130,000 元1157 元/坪
2016-07-28臺北市內湖區港墘路200號 廠辦 · 40坪 · 0房 57,000 元1425 元/坪
2016-07-26臺北市內湖區瑞光路316巷58號 廠辦 · 34坪 · 0房 45,000 元1322 元/坪
2016-05-11臺北市內湖區瑞光路188巷52號 廠辦 · 75.56坪 · 0房 82,000 元1084 元/坪
2016-04-26臺北市內湖區港墘路221巷33號 廠辦 · 427.94坪 · 0房 600,000 元1402 元/坪
2016-04-08臺北市內湖區港墘路200號 廠辦 · 155.12坪 · 0房 450,000 元2902 元/坪
2016-01-15臺北市內湖區瑞光路188巷52號 廠辦 · 30坪 · 0房 42,000 元1402 元/坪
2016-01-14臺北市內湖區港墘路221巷33號 廠辦 · 394.97坪 · 0房 601,859 元1524 元/坪
2016-01-13臺北市內湖區港墘路221巷41號 辦公商業大樓 · 95.62坪 · 0房 75,000 元783 元/坪
2015-12-11臺北市內湖區瑞光路300號 廠辦 · 81.88坪 · 0房 100,000 元1220 元/坪
2015-09-25臺北市內湖區瑞光路258巷55號 廠辦 · 78.72坪 · 0房 62,500 元793 元/坪
2015-09-17臺北市內湖區瑞光路298號 辦公商業大樓 · 338.55坪 · 0房 420,000 元1240 元/坪
2015-09-03臺北市內湖區瑞光路258巷2號 辦公商業大樓 · 312.39坪 · 0房 342,000 元1094 元/坪
2015-08-10臺北市內湖區瑞光路258巷56號 廠辦 · 126.42坪 · 0房 108,000 元853 元/坪
2015-07-31臺北市內湖區瑞光路188巷60號 廠辦 · 65.99坪 · 0房 68,990 元1045 元/坪
2015-07-10臺北市內湖區瑞光路210號 店面(店鋪) · 76坪 · 0房 175,000 元2304 元/坪
2015-07-07臺北市內湖區瑞光路298號 辦公商業大樓 · 172.45坪 · 0房 199,695 元1157 元/坪
2015-07-01臺北市內湖區瑞光路192號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 111.79坪 · 0房 144,068 元1289 元/坪
2015-06-18臺北市內湖區瑞光路258巷51號 廠辦 · 213.5坪 · 1房 267,225 元1253 元/坪
2015-06-01臺北市內湖區瑞光路258巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 314.84坪 · 0房 342,000 元1088 元/坪
2015-05-01臺北市內湖區瑞光路258巷2號 廠辦 · 249.84坪 · 0房 400,000 元1600 元/坪
2015-02-03臺北市內湖區瑞光路298號 廠辦 · 338.85坪 · 17房 423,000 元1250 元/坪
2015-02-03臺北市內湖區瑞光路316巷58號 廠辦 · 34.42坪 · 0房 44,000 元1279 元/坪
2015-01-16臺北市內湖區瑞光路258巷51號 辦公商業大樓 · 242.1坪 · 0房 290,520 元1200 元/坪
2015-01-16臺北市內湖區瑞光路258巷51號 辦公商業大樓 · 242.1坪 · 0房 290,520 元1200 元/坪
2015-01-16臺北市內湖區瑞光路258巷51號 辦公商業大樓 · 242.1坪 · 0房 349,320 元1441 元/坪
2015-01-14臺北市內湖區瑞光路258巷51號 廠辦 · 111.33坪 · 0房 222,660 元2000 元/坪
2014-12-24臺北市內湖區瑞光路258巷55號 廠辦 · 78.72坪 · 2房 68,000 元863 元/坪
2014-12-23臺北市內湖區港墘路221巷33號 廠辦 · 409.91坪 · 0房 399,420 元975 元/坪
2014-12-04臺北市內湖區瑞光路298號 辦公商業大樓 · 83.35坪 · 4房 100,000 元1200 元/坪
2014-10-27臺北市內湖區瑞光路302號 廠辦 · 297.53坪 · 1房 324,975 元1091 元/坪
2014-09-29臺北市內湖區港墘路187號 店面(店鋪) · 61.94坪 · 0房 270,000 元4360 元/坪
2014-09-23臺北市內湖區港墘路200號 廠辦 · 71.36坪 · 0房 85,000 元1190 元/坪
2014-09-23臺北市內湖區瑞光路192號 廠辦 · 112.3坪 · 0房 112,000 元998 元/坪
2014-09-10臺北市內湖區瑞光路212號 廠辦 · 124.85坪 · 0房 135,000 元1081 元/坪
2014-08-20臺北市內湖區瑞光路316巷58號 廠辦 · 68.83坪 · 3房 76,000 元1104 元/坪
2014-07-24臺北市內湖區瑞光路258巷56號 廠辦 · 104.32坪 · 0房 101,388 元972 元/坪
2014-04-29臺北市內湖區港墘路221巷41號 廠辦 · 29坪 · 0房 26,100 元899 元/坪
2014-04-16臺北市內湖區瑞光路210號 廠辦 · 79.42坪 · 0房 100,000 元1260 元/坪
2014-02-20臺北市內湖區江南街120號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.54坪 · 0房 70,000 元2638 元/坪
2014-01-24臺北市內湖區瑞光路316巷58號 辦公商業大樓 · 110.77坪 · 0房 170,474 元1540 元/坪
2013-12-11臺北市內湖區瑞光路285號 店面(店鋪) · 34.42坪 · 0房 85,000 元2469 元/坪
2013-11-07臺北市內湖區瑞光路288號 辦公商業大樓 · 96.95坪 · 4房 106,000 元1094 元/坪
2013-10-23臺北市內湖區瑞光路295號 廠辦 · 51坪 · 0房 55,000 元1078 元/坪
2013-09-10臺北市內湖區瑞光路316巷58號 廠辦 · 34坪 · 0房 41,000 元1207 元/坪
2013-09-06臺北市內湖區瑞光路316巷58號 廠辦 · 68.84坪 · 0房 75,724 元1101 元/坪
2013-08-29臺北市內湖區港墘路183號 廠辦 · 127.86坪 · 0房 140,000 元1094 元/坪
2013-08-26臺北市內湖區瑞光路302號 辦公商業大樓 · 444.36坪 · 0房 511,026 元1150 元/坪
2013-08-26臺北市內湖區瑞光路302號 辦公商業大樓 · 298.62坪 · 0房 343,448 元1150 元/坪
2013-02-26臺北市內湖區瑞光路302號 廠辦 · 298.66坪 · 0房 310,660 元1041 元/坪
2013-02-18臺北市內湖區瑞光路192號 廠辦 · 112.3坪 · 5房 130,000 元1157 元/坪
2012-12-14臺北市內湖區瑞光路316巷58號 辦公商業大樓 · 68.78坪 · 0房 70,000 元1018 元/坪
2012-11-28臺北市內湖區江南街126號 店面(店鋪) · 15坪 · 0房 55,000 元3666 元/坪
2012-09-21臺北市內湖區港墘路200號 廠辦 · 62坪 · 0房 69,000 元1114 元/坪
2012-09-01臺北市內湖區港墘路183號 廠辦 · 115.76坪 · 0房 121,559 元1051 元/坪
2012-08-24臺北市內湖區瑞光路302號 辦公商業大樓 · 160.93坪 · 0房 193,142 元1200 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 瑞光路 vs 內湖區
本址1101 元/坪
瑞光路 全段1187 元/坪
內湖區 全區1121 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
學區(就學區劃分)
本址所在「港墘里」的公立國中小學區:
內湖國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
內湖區治安概況
毒品203件
住宅竊盜12件
機車竊盜8件
汽車竊盜1件
內湖區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
68分
周遭生活機能
車站 603m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
公車站 139m · 步行約 2 分 範圍內 71 處
共享單車 104m · 步行約 1 分 範圍內 32 處
超商 147m · 步行約 2 分 範圍內 42 處
超市 414m · 步行約 5 分 範圍內 8 處
銀行 113m · 步行約 1 分 範圍內 30 處
公園 382m · 步行約 5 分 範圍內 9 處
診所 51m · 步行約 1 分 範圍內 6 處
運動中心 406m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
停車場 162m · 步行約 2 分 範圍內 7 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 2.4km
加油站 最近約 841m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 766m
市場 最近約 736m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 58.8 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。