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臺北市內湖區瑞光路478巷22號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 789 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市內湖區瑞光路478巷22號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 789 筆租賃成交:月租中位 120,000 元、單價中位 1302 元/坪/月，供周邊行情參考。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 93.4 坪）
120,000 元
單價中位
1302 元/坪
常見單價
1051–2179 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(1051–2179 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 內湖區 買賣單價中位 58.8 萬/坪、本址租金單價中位 1302 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 120,984 元13 筆2房 150,000 元4 筆3房 120,000 元7 筆4房+ 181,818 元23 筆

周遭租賃成交（789 筆）

2026-04-27臺北市內湖區瑞光路513巷36號 廠辦 · 85.94坪 · 0房 112,000 元1302 元/坪
2026-04-20臺北市內湖區瑞光路548巷41弄3號 店面(店鋪) · 714.01坪 · 0房 1,368,888 元1917 元/坪
2026-04-15臺北市內湖區瑞光路408號 廠辦 · 193.42坪 · 0房 240,000 元1240 元/坪
2026-02-06臺北市內湖區瑞光路408號 廠辦 · 149.14坪 · 0房 168,500 元1131 元/坪
2026-01-01臺北市內湖區瑞光路437號 廠辦 · 100.33坪 · 3房 120,000 元1197 元/坪
2025-12-30臺北市內湖區瑞光路513巷26號 廠辦 · 99.59坪 · 0房 100,000 元1190 元/坪
2025-12-09臺北市內湖區瑞光路408號 廠辦 · 211.89坪 · 0房 255,000 元1405 元/坪
2025-10-24臺北市內湖區瑞光路408號 廠辦 · 157.68坪 · 0房 197,014 元1494 元/坪
2025-07-21臺北市內湖區洲子街108號 廠辦 · 88.32坪 · 4房 100,000 元1134 元/坪
2025-04-24臺北市內湖區瑞光路513巷36號 廠辦 · 66.41坪 · 0房 92,974 元1398 元/坪
2025-04-20臺北市內湖區瑞光路408號 辦公商業大樓 · 149.14坪 · 0房 180,000 元1207 元/坪
2025-03-13臺北市內湖區洲子街108號 店面(店鋪) · 74.99坪 · 0房 150,000 元2000 元/坪
2025-03-04臺北市內湖區瑞光路408號 廠辦 · 193.42坪 · 0房 209,344 元1289 元/坪
2025-02-25臺北市內湖區瑞光路513巷33號 辦公商業大樓 · 67.5坪 · 0房 160,000 元2370 元/坪
2024-12-24臺北市內湖區堤頂大道二段201號 廠辦 · 190.48坪 · 5房 185,000 元972 元/坪
2024-12-09臺北市內湖區瑞光路478巷20號 廠辦 · 184.64坪 · 6房 252,000 元1365 元/坪
2024-11-25臺北市內湖區瑞光路408號 辦公商業大樓 · 118.65坪 · 5房 165,000 元1392 元/坪
2024-10-30臺北市內湖區瑞光路437號 廠辦 · 90.22坪 · 0房 95,000 元1124 元/坪
2024-10-14臺北市內湖區洲子街112號 店面(店鋪) · 65.23坪 · 0房 150,000 元2301 元/坪
2024-08-29臺北市內湖區瑞光路408號 廠辦 · 142.04坪 · 0房 222,600 元1567 元/坪
2024-08-22臺北市內湖區瑞光路513巷35號 廠辦 · 100.64坪 · 3房 100,000 元995 元/坪
2024-07-29臺北市內湖區洲子街110號 店面(店鋪) · 84.76坪 · 0房 140,000 元1653 元/坪
2024-07-04臺北市中山區堤頂大道二段246巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 141.1坪 · 4房 151,175 元1071 元/坪
2024-06-26臺北市內湖區瑞光路408號 廠辦 · 132.91坪 · 0房 181,348 元1547 元/坪
2024-06-26臺北市內湖區瑞光路408號 廠辦 · 146坪 · 0房 190,780 元1455 元/坪
2024-06-24臺北市內湖區瑞光路408號 廠辦 · 110.75坪 · 0房 166,125 元1501 元/坪
2024-05-06臺北市內湖區堤頂大道二段235號 廠辦 · 55.26坪 · 0房 92,837 元1679 元/坪
2024-03-29臺北市內湖區瑞光路513巷26號 廠辦 · 89.31坪 · 0房 97,836 元1094 元/坪
2024-03-18臺北市中山區堤頂大道二段246巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 141.1坪 · 4房 240,000 元1702 元/坪
2023-12-13臺北市內湖區瑞光路443號 廠辦 · 96.5坪 · 0房 147,912 元1765 元/坪
2023-11-22臺北市內湖區瑞光路408號 廠辦 · 130.84坪 · 0房 205,000 元1567 元/坪
2023-07-06臺北市內湖區瑞光路408號 廠辦 · 122.45坪 · 5房 173,500 元1418 元/坪
2023-06-09臺北市內湖區瑞光路513巷35號 廠辦 · 78.75坪 · 0房 86,000 元1091 元/坪
2023-06-08臺北市內湖區洲子街110號 辦公商業大樓 · 65.23坪 · 2房 150,000 元2301 元/坪
2023-06-07臺北市內湖區瑞光路408號 辦公商業大樓 · 130.84坪 · 0房 200,000 元1527 元/坪
2023-03-10臺北市內湖區瑞光路478巷24號 辦公商業大樓 · 123.32坪 · 3房 142,000 元1150 元/坪
2023-03-09臺北市內湖區瑞光路513巷22弄5號 辦公商業大樓 · 166.28坪 · 4房 142,000 元853 元/坪
2023-03-07臺北市內湖區瑞光路513巷33號 店面(店鋪) · 65.61坪 · 0房 170,000 元2592 元/坪
2023-02-17臺北市中山區堤頂大道二段246巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 141.1坪 · 4房 240,000 元1702 元/坪
2022-11-15臺北市內湖區瑞光路408號 廠辦 · 159.58坪 · 0房 179,475 元1124 元/坪
2022-11-01臺北市內湖區洲子街112號 廠辦 · 78.55坪 · 0房 108,000 元1375 元/坪
2022-10-20臺北市內湖區洲子街112號 辦公商業大樓 · 78.55坪 · 0房 108,000 元1564 元/坪
2022-09-08臺北市內湖區瑞光路513巷35號 辦公商業大樓 · 67.33坪 · 1房 89,250 元1326 元/坪
2022-08-15臺北市內湖區瑞光路478巷18弄30號 辦公商業大樓 · 115.58坪 · 0房 134,763 元1250 元/坪
2022-06-30臺北市中山區堤頂大道二段246巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 141.1坪 · 4房 172,005 元1220 元/坪
2022-05-27臺北市內湖區瑞光路439號 廠辦 · 81.49坪 · 0房 114,085 元1451 元/坪
2022-05-18臺北市內湖區洲子街110號 店面(店鋪) · 65.23坪 · 0房 150,000 元2301 元/坪
2022-02-15臺北市內湖區瑞光路408號 辦公商業大樓 · 142.04坪 · 1房 208,950 元1471 元/坪
2022-02-11臺北市內湖區瑞光路410號 辦公商業大樓 · 115.02坪 · 0房 210,000 元1825 元/坪
2022-01-25臺北市內湖區瑞光路408號 辦公商業大樓 · 134坪 · 4房 160,000 元1193 元/坪
2022-01-05臺北市內湖區瑞光路408號 廠辦 · 138.1坪 · 0房 190,000 元1375 元/坪
2021-12-15臺北市內湖區瑞光路408號 廠辦 · 154.5坪 · 0房 239,000 元1547 元/坪
2021-12-10臺北市內湖區瑞光路408號 廠辦 · 147.9坪 · 0房 180,000 元1217 元/坪
2021-11-29臺北市中山區堤頂大道二段246巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 124.86坪 · 4房 200,000 元1603 元/坪
2021-09-15臺北市內湖區瑞光路513巷32號 辦公商業大樓 · 168.86坪 · 0房 205,884 元1220 元/坪
2021-09-15臺北市內湖區瑞光路513巷36號 辦公商業大樓 · 66.41坪 · 0房 92,974 元1398 元/坪
2021-07-22臺北市內湖區瑞光路513巷22弄5號 廠辦 · 76.47坪 · 0房 126,000 元1646 元/坪
2021-06-08臺北市內湖區瑞光路513巷35號 辦公商業大樓 · 100.64坪 · 3房 93,000 元926 元/坪
2021-05-06臺北市內湖區瑞光路513巷26號 辦公商業大樓 · 92.86坪 · 0房 108,600 元1170 元/坪
2021-04-14臺北市內湖區瑞光路513巷26號 廠辦 · 95.04坪 · 0房 94,000 元1233 元/坪
2021-01-26臺北市內湖區瑞光路441號 廠辦 · 84.41坪 · 0房 98,000 元1243 元/坪
2021-01-06臺北市內湖區瑞光路513巷22弄5號 其他 · 97.47坪 · 4房 128,520 元1319 元/坪
2021-01-05臺北市內湖區瑞光路513巷35號 辦公商業大樓 · 78.75坪 · 2房 89,250 元1134 元/坪
2020-08-31臺北市內湖區洲子街110號 店面(店鋪) · 65.23坪 · 0房 150,000 元2301 元/坪
2020-08-27臺北市內湖區瑞光路408號 廠辦 · 132.91坪 · 0房 160,650 元1210 元/坪
2020-08-05臺北市內湖區瑞光路408號 廠辦 · 185.86坪 · 0房 237,645 元1279 元/坪
2020-07-30臺北市內湖區瑞光路408號 辦公商業大樓 · 159.59坪 · 6房 156,500 元1296 元/坪
2020-07-20臺北市內湖區瑞光路408號 辦公商業大樓 · 148.06坪 · 8房 168,450 元1137 元/坪
2020-07-15臺北市內湖區堤頂大道二段179號 辦公商業大樓 · 244.05坪 · 0房 279,886 元1147 元/坪
2020-06-05臺北市內湖區洲子街110號 辦公商業大樓 · 88.32坪 · 4房 106,000 元1200 元/坪
2020-04-30臺北市內湖區堤頂大道二段185號 辦公商業大樓 · 167.33坪 · 0房 274,421 元1640 元/坪
2020-04-08臺北市內湖區瑞光路513巷30號 廠辦 · 84.17坪 · 0房 110,000 元1306 元/坪
2020-03-26臺北市內湖區瑞光路513巷32號 廠辦 · 73.4坪 · 0房 92,400 元1260 元/坪
2020-02-07臺北市內湖區瑞光路513巷22弄5號 辦公商業大樓 · 77坪 · 2房 120,000 元1557 元/坪
2020-01-20臺北市內湖區堤頂大道二段179號 辦公商業大樓 · 244.05坪 · 0房 280,000 元1147 元/坪
2019-11-25臺北市內湖區瑞光路478巷24號 廠辦 · 109.82坪 · 0房 135,450 元1233 元/坪
2019-11-22臺北市中山區堤頂大道二段246巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 113.93坪 · 4房 200,000 元1755 元/坪
2019-11-21臺北市內湖區洲子街110號 辦公商業大樓 · 68.79坪 · 0房 100,000 元1455 元/坪
2019-10-22臺北市內湖區瑞光路408號 廠辦 · 154.5坪 · 5房 235,000 元1521 元/坪
2019-10-16臺北市內湖區瑞光路408號 廠辦 · 115.02坪 · 0房 300,000 元2608 元/坪
2019-07-05臺北市內湖區洲子街110號 廠辦 · 68.79坪 · 0房 98,000 元1425 元/坪
2019-06-25臺北市內湖區瑞光路513巷22弄5號 辦公商業大樓 · 86.63坪 · 0房 110,000 元1269 元/坪
2019-03-26臺北市內湖區瑞光路513巷32號 廠辦 · 90.96坪 · 0房 104,000 元1144 元/坪
2019-03-22臺北市內湖區瑞光路478巷18弄32號 辦公商業大樓 · 90.79坪 · 0房 93,000 元1025 元/坪
2019-03-14臺北市內湖區洲子街108號 廠辦 · 88.32坪 · 7房 140,000 元1587 元/坪
2019-03-11臺北市內湖區洲子街112號 華廈(10層含以下有電梯) · 84.76坪 · 0房 90,000 元1061 元/坪
2019-01-18臺北市內湖區瑞光路513巷32號 廠辦 · 73.4坪 · 0房 92,000 元1253 元/坪
2018-12-19臺北市內湖區堤頂大道二段185號 廠辦 · 219.59坪 · 0房 321,013 元1461 元/坪
2018-12-19臺北市內湖區瑞光路408號 廠辦 · 157.68坪 · 0房 166,850 元1058 元/坪
2018-10-29臺北市內湖區瑞光路478巷18弄30號 廠辦 · 346.7坪 · 0房 468,710 元1352 元/坪
2018-10-29臺北市內湖區瑞光路478巷18弄34號 廠辦 · 75.05坪 · 0房 112,560 元2003 元/坪
2018-10-03臺北市內湖區瑞光路408號 廠辦 · 112.65坪 · 0房 156,945 元1392 元/坪
2018-09-01臺北市內湖區瑞光路408號 辦公商業大樓 · 112.65坪 · 0房 163,350 元1451 元/坪
2018-08-14臺北市內湖區基湖路35巷51號 廠辦 · 103.2坪 · 0房 139,410 元1352 元/坪
2018-07-18臺北市內湖區瑞光路408號 廠辦 · 112.65坪 · 5房 162,000 元1438 元/坪
2018-06-28臺北市內湖區瑞光路513巷26號 廠辦 · 79.03坪 · 0房 89,000 元1127 元/坪
2018-05-29臺北市內湖區堤頂大道二段179號 辦公商業大樓 · 217.81坪 · 0房 284,940 元1309 元/坪
2018-05-23臺北市內湖區瑞光路513巷30號 廠辦 · 300.98坪 · 0房 300,000 元998 元/坪
2018-05-22臺北市內湖區瑞光路410號 店面(店鋪) · 115.02坪 · 0房 262,500 元2281 元/坪
2018-05-16臺北市內湖區堤頂大道二段201號 廠辦 · 160.65坪 · 0房 190,000 元1183 元/坪
2018-05-14臺北市內湖區瑞光路478巷18弄32號 廠辦 · 148.07坪 · 0房 182,535 元1233 元/坪
2018-05-08臺北市內湖區堤頂大道二段205號 廠辦 · 146.17坪 · 0房 155,000 元1061 元/坪
2018-04-20臺北市內湖區基湖路35巷51號 廠辦 · 82.67坪 · 0房 100,000 元1210 元/坪
2018-03-05臺北市內湖區瑞光路408號 辦公商業大樓 · 128.3坪 · 7房 158,000 元1233 元/坪
2018-02-02臺北市內湖區洲子街112號 辦公商業大樓 · 78.55坪 · 3房 108,000 元1375 元/坪
2018-01-31臺北市內湖區瑞光路408號 辦公商業大樓 · 126.39坪 · 2房 155,000 元1226 元/坪
2017-12-08臺北市內湖區瑞光路408號 廠辦 · 223.41坪 · 0房 325,000 元1455 元/坪
2017-12-07臺北市內湖區瑞光路408號 廠辦 · 154.49坪 · 0房 218,000 元1412 元/坪
2017-11-14臺北市內湖區瑞光路410號 店面(店鋪) · 34.79坪 · 1房 129,150 元3712 元/坪
2017-11-02臺北市中山區堤頂大道二段246巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 113.93坪 · 4房 200,000 元1755 元/坪
2017-10-11臺北市內湖區瑞光路410號 店面(店鋪) · 115.15坪 · 1房 111,930 元972 元/坪
2017-09-26臺北市內湖區瑞光路410號 辦公商業大樓 · 115.02坪 · 1房 94,710 元823 元/坪
2017-09-25臺北市內湖區洲子街106號 店面(店鋪) · 94.69坪 · 0房 180,000 元1901 元/坪
2017-08-18臺北市內湖區瑞光路408號 辦公商業大樓 · 112.65坪 · 1房 197,346 元1752 元/坪
2017-08-11臺北市內湖區瑞光路513巷33號 店面(店鋪) · 65.61坪 · 1房 200,000 元3048 元/坪
2017-07-31臺北市中山區堤頂大道二段246巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 141.1坪 · 4房 230,000 元1630 元/坪
2017-07-07臺北市內湖區瑞光路478巷18弄30號 辦公商業大樓 · 81.95坪 · 1房 99,750 元1217 元/坪
2017-07-06臺北市內湖區瑞光路410號 辦公商業大樓 · 115.02坪 · 1房 260,400 元2264 元/坪
2017-06-12臺北市內湖區瑞光路408號 廠辦 · 154.5坪 · 6房 230,000 元1488 元/坪
2017-05-19臺北市內湖區堤頂大道二段205號 辦公商業大樓 · 140.89坪 · 1房 120,000 元853 元/坪
2017-05-08臺北市內湖區瑞光路513巷22弄5號 店面(店鋪) · 310.02坪 · 1房 500,000 元1613 元/坪
2017-02-13臺北市內湖區瑞光路513巷32號 辦公商業大樓 · 209.84坪 · 8房 315,000 元1501 元/坪
2017-01-09臺北市內湖區堤頂大道二段181號 廠辦 · 213.08坪 · 0房 214,500 元1008 元/坪
2016-12-01臺北市內湖區堤頂大道二段201號 廠辦 · 160.65坪 · 0房 180,000 元1121 元/坪
2016-11-01臺北市內湖區瑞光路478巷24號 廠辦 · 96.11坪 · 0房 120,000 元1250 元/坪
2016-08-31臺北市內湖區瑞光路408號 廠辦 · 68.83坪 · 0房 150,500 元2185 元/坪
2016-08-30臺北市內湖區瑞光路408號 廠辦 · 130.84坪 · 3房 174,000 元1329 元/坪
2016-07-15臺北市內湖區瑞光路513巷22弄5號 廠辦 · 84.65坪 · 0房 157,535 元1861 元/坪
2016-07-01臺北市內湖區堤頂大道二段181號 辦公商業大樓 · 111.17坪 · 0房 308,516 元2774 元/坪
2016-07-01臺北市內湖區堤頂大道二段179號 辦公商業大樓 · 110.58坪 · 0房 304,117 元2750 元/坪
2016-07-01臺北市內湖區堤頂大道二段179號 辦公商業大樓 · 111.17坪 · 0房 308,516 元2774 元/坪
2016-07-01臺北市內湖區堤頂大道二段179號 辦公商業大樓 · 111.76坪 · 0房 302,170 元2704 元/坪
2016-06-24臺北市內湖區瑞光路478巷18弄32號 廠辦 · 79.7坪 · 0房 92,050 元1154 元/坪
2016-06-15臺北市內湖區瑞光路513巷26號 廠辦 · 91.62坪 · 0房 85,000 元929 元/坪
2016-05-19臺北市內湖區堤頂大道二段181號 廠辦 · 224.9坪 · 4房 270,000 元1200 元/坪
2016-03-16臺北市內湖區堤頂大道二段181號 廠辦 · 223.8坪 · 0房 273,798 元1223 元/坪
2016-03-16臺北市內湖區堤頂大道二段179號 廠辦 · 223.8坪 · 0房 273,798 元1223 元/坪
2016-03-15臺北市內湖區堤頂大道二段179號 廠辦 · 216.69坪 · 0房 250,000 元1154 元/坪
2016-03-11臺北市內湖區瑞光路408號 廠辦 · 170.08坪 · 0房 223,493 元1312 元/坪
2016-03-04臺北市內湖區瑞光路408號 廠辦 · 112.65坪 · 5房 148,926 元1322 元/坪
2016-01-21臺北市內湖區堤頂大道二段179號 廠辦 · 224.9坪 · 3房 270,000 元1200 元/坪
2015-11-24臺北市內湖區瑞光路513巷37號 廠辦 · 65.61坪 · 0房 180,000 元2744 元/坪
2015-10-26臺北市內湖區基湖路35巷51號 廠辦 · 82.67坪 · 0房 88,000 元1064 元/坪
2015-08-06臺北市內湖區瑞光路513巷31號 廠辦 · 184.44坪 · 0房 189,000 元1025 元/坪
2015-08-04臺北市內湖區瑞光路513巷26號 廠辦 · 91.62坪 · 0房 85,000 元929 元/坪
2015-07-27臺北市中山區堤頂大道二段246巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 141.1坪 · 4房 207,926 元1474 元/坪
2015-07-20臺北市內湖區瑞光路408號 辦公商業大樓 · 110.75坪 · 0房 155,000 元1398 元/坪
2015-07-03臺北市內湖區瑞光路408號 廠辦 · 223.41坪 · 0房 304,941 元1365 元/坪
2015-07-02臺北市內湖區瑞光路408號 廠辦 · 154.5坪 · 0房 185,388 元1200 元/坪
2015-07-01臺北市內湖區瑞光路408號 廠辦 · 110.75坪 · 0房 149,500 元1349 元/坪
2015-06-26臺北市內湖區瑞光路408號 廠辦 · 130.84坪 · 0房 190,176 元1455 元/坪
2015-06-02臺北市中山區堤頂大道二段246巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 104.79坪 · 4房 181,818 元1736 元/坪
2015-04-22臺北市內湖區瑞光路408號 廠辦 · 112.65坪 · 0房 150,000 元1332 元/坪
2015-04-14臺北市內湖區堤頂大道二段181號 辦公商業大樓 · 213.08坪 · 12房 220,500 元1035 元/坪
2015-03-04臺北市內湖區瑞光路408號 其他 · 112.65坪 · 0房 152,000 元2152 元/坪
2015-03-02臺北市內湖區瑞光路478巷18弄30號 廠辦 · 78.1坪 · 0房 104,000 元1332 元/坪
2015-02-26臺北市內湖區瑞光路478巷18弄30號 辦公商業大樓 · 81.94坪 · 0房 89,100 元1088 元/坪
2015-01-13臺北市內湖區瑞光路408號 廠辦 · 128.3坪 · 0房 146,000 元1137 元/坪
2014-12-25臺北市內湖區瑞光路439號 廠辦 · 79.45坪 · 1房 120,984 元1524 元/坪
2014-12-04臺北市內湖區瑞光路513巷22弄5號 廠辦 · 76.74坪 · 0房 120,866 元1574 元/坪
2014-12-04臺北市內湖區瑞光路513巷22弄5號 廠辦 · 83.59坪 · 0房 131,654 元1574 元/坪
2014-12-03臺北市內湖區瑞光路408號 廠辦 · 130.84坪 · 0房 178,597 元1365 元/坪
2014-12-02臺北市內湖區瑞光路408號 廠辦 · 128.23坪 · 0房 144,180 元1124 元/坪
2014-11-28臺北市內湖區瑞光路408號 廠辦 · 354.25坪 · 0房 485,025 元1369 元/坪
2014-11-21臺北市中山區堤頂大道二段246巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 124.86坪 · 4房 130,000 元1041 元/坪
2014-11-03臺北市內湖區基湖路35巷51號 廠辦 · 31坪 · 1房 37,000 元1193 元/坪
2014-10-17臺北市內湖區瑞光路513巷32號 廠辦 · 73.4坪 · 0房 92,471 元1260 元/坪
2014-08-19臺北市內湖區瑞光路478巷24號 辦公商業大樓 · 96.4坪 · 0房 154,500 元1603 元/坪
2014-07-04臺北市內湖區堤頂大道二段181號 廠辦 · 217.81坪 · 0房 237,500 元1091 元/坪
2014-07-04臺北市內湖區堤頂大道二段179號 廠辦 · 217.81坪 · 0房 237,500 元1091 元/坪
2014-06-27臺北市內湖區堤頂大道二段179號 辦公商業大樓 · 216.69坪 · 0房 258,194 元1190 元/坪
2014-06-13臺北市內湖區瑞光路478巷20號 廠辦 · 132.2坪 · 4房 105,000 元793 元/坪
2014-05-01臺北市內湖區瑞光路408號 廠辦 · 112.65坪 · 0房 150,000 元1332 元/坪
2014-05-01臺北市內湖區瑞光路408號 廠辦 · 112.65坪 · 0房 150,000 元1332 元/坪
2014-04-24臺北市內湖區瑞光路408號 廠辦 · 146.49坪 · 0房 175,000 元1193 元/坪
2014-01-22臺北市內湖區洲子街106號 廠辦 · 94.69坪 · 4房 185,000 元1954 元/坪
2014-01-08臺北市內湖區瑞光路408號 廠辦 · 146.58坪 · 0房 175,000 元1193 元/坪
2013-12-09臺北市內湖區洲子街106號 廠辦 · 84.93坪 · 4房 185,000 元2179 元/坪
2013-12-04臺北市中山區堤頂大道二段246巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 121.03坪 · 4房 195,000 元1610 元/坪
2013-10-24臺北市內湖區瑞光路478巷18弄32號 廠辦 · 79.63坪 · 0房 85,000 元1068 元/坪
2013-10-18臺北市內湖區堤頂大道二段201號 廠辦 · 160.65坪 · 0房 154,576 元962 元/坪
2013-10-18臺北市內湖區堤頂大道二段205號 廠辦 · 146.17坪 · 0房 125,744 元860 元/坪
2013-09-30臺北市內湖區堤頂大道二段205號 廠辦 · 121.17坪 · 0房 112,053 元926 元/坪
2013-09-04臺北市內湖區瑞光路408號 廠辦 · 130.84坪 · 0房 178,500 元1365 元/坪
2013-08-23臺北市內湖區瑞光路408號 廠辦 · 112.65坪 · 0房 144,180 元1279 元/坪
2013-08-06臺北市內湖區基湖路35巷51號 廠辦 · 179.64坪 · 0房 218,500 元1217 元/坪
2013-08-01臺北市內湖區瑞光路513巷22弄5號 廠辦 · 236.8坪 · 0房 250,000 元1127 元/坪
2013-06-15臺北市內湖區堤頂大道二段179號 廠辦 · 169.4坪 · 0房 317,500 元1874 元/坪
2013-05-10臺北市內湖區瑞光路408號 廠辦 · 112.65坪 · 0房 141,548 元1256 元/坪
2013-05-03臺北市內湖區瑞光路513巷35號 廠辦 · 67.33坪 · 0房 81,266 元1207 元/坪
2013-04-01臺北市內湖區堤頂大道二段181號 廠辦 · 169.33坪 · 0房 203,196 元1200 元/坪
2013-03-27臺北市內湖區堤頂大道二段179號 店面(店鋪) · 169.32坪 · 0房 508,800 元3005 元/坪
2013-03-10臺北市內湖區洲子街108號 店面(店鋪) · 65.23坪 · 0房 152,000 元2331 元/坪
2013-01-04臺北市內湖區洲子街106號 店面(店鋪) · 84.93坪 · 4房 179,500 元2112 元/坪
2013-01-01臺北市內湖區瑞光路513巷28號 廠辦 · 76.28坪 · 0房 88,103 元1154 元/坪
2012-11-15臺北市內湖區瑞光路513巷32號 廠辦 · 90.96坪 · 4房 95,000 元1045 元/坪
2012-11-01臺北市內湖區瑞光路478巷18弄32號 辦公商業大樓 · 111.93坪 · 0房 117,810 元1051 元/坪
2012-10-17臺北市內湖區堤頂大道二段181號 廠辦 · 108.35坪 · 0房 120,842 元1114 元/坪
2012-10-17臺北市內湖區堤頂大道二段181號 廠辦 · 108.35坪 · 0房 120,842 元1114 元/坪
2012-09-01臺北市內湖區瑞光路513巷26號 辦公商業大樓 · 71.09坪 · 5房 85,000 元1197 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 瑞光路 vs 內湖區

本址1302 元/坪
瑞光路 全段1187 元/坪
內湖區 全區1121 元/坪

這一帶買賣單價中位約 58.8 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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