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臺北市內湖區瑞光路513巷39號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 836 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市內湖區瑞光路513巷39號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 836 筆租賃成交:月租中位 110,000 元、單價中位 1296 元/坪/月，供周邊行情參考。

54分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 86.4 坪）
110,000 元
單價中位
1296 元/坪
常見單價
1021–2000 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(1021–2000 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 內湖區 買賣單價中位 58.8 萬/坪、本址租金單價中位 1296 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 141,900 元12 筆2房 98,000 元8 筆3房 100,000 元9 筆4房+ 142,000 元18 筆

周遭租賃成交（836 筆）

2026-04-27臺北市內湖區瑞光路513巷36號 廠辦 · 85.94坪 · 0房 112,000 元1302 元/坪
2026-04-16臺北市內湖區內湖路一段360巷15號 廠辦 · 81.86坪 · 5房 103,000 元1260 元/坪
2025-12-30臺北市內湖區瑞光路513巷26號 廠辦 · 99.59坪 · 0房 100,000 元1190 元/坪
2025-11-27臺北市內湖區洲子街85號 廠辦 · 84.31坪 · 7房 158,500 元1881 元/坪
2025-10-31臺北市內湖區洲子街80號 廠辦 · 152.33坪 · 4房 213,500 元1402 元/坪
2025-09-05臺北市內湖區洲子街100號 廠辦 · 93.55坪 · 5房 114,880 元1226 元/坪
2025-09-05臺北市內湖區洲子街75號 廠辦 · 101.76坪 · 7房 165,000 元1620 元/坪
2025-07-31臺北市內湖區洲子街75號 廠辦 · 112.2坪 · 0房 131,066 元1167 元/坪
2025-07-21臺北市內湖區洲子街108號 廠辦 · 88.32坪 · 4房 100,000 元1134 元/坪
2025-07-14臺北市內湖區洲子街77號 辦公商業大樓 · 134.78坪 · 5房 155,000 元1150 元/坪
2025-05-09臺北市內湖區洲子街114號 廠辦 · 94.51坪 · 0房 115,700 元1451 元/坪
2025-04-24臺北市內湖區瑞光路513巷36號 廠辦 · 66.41坪 · 0房 92,974 元1398 元/坪
2025-03-13臺北市內湖區洲子街108號 店面(店鋪) · 74.99坪 · 0房 150,000 元2000 元/坪
2025-02-25臺北市內湖區瑞光路513巷33號 辦公商業大樓 · 67.5坪 · 0房 160,000 元2370 元/坪
2025-02-05臺北市內湖區洲子街102號 廠辦 · 78.64坪 · 0房 95,000 元1362 元/坪
2025-02-03臺北市內湖區洲子街79之1號 廠辦 · 127.18坪 · 5房 165,000 元1296 元/坪
2025-01-02臺北市內湖區洲子街85號 廠辦 · 89.3坪 · 6房 103,000 元1154 元/坪
2024-12-13臺北市內湖區洲子街74號 廠辦 · 95.16坪 · 3房 95,000 元998 元/坪
2024-11-12臺北市內湖區內湖路一段360巷15號 廠辦 · 89.44坪 · 0房 100,000 元1319 元/坪
2024-10-14臺北市內湖區洲子街112號 店面(店鋪) · 65.23坪 · 0房 150,000 元2301 元/坪
2024-09-26臺北市內湖區洲子街74號 廠辦 · 85.28坪 · 3房 100,000 元1283 元/坪
2024-09-20臺北市內湖區洲子街114號 廠辦 · 74.98坪 · 0房 115,000 元1534 元/坪
2024-08-22臺北市內湖區瑞光路513巷35號 廠辦 · 100.64坪 · 3房 100,000 元995 元/坪
2024-07-29臺北市內湖區洲子街110號 店面(店鋪) · 84.76坪 · 0房 140,000 元1653 元/坪
2024-07-10臺北市內湖區洲子街114號 廠辦 · 96.78坪 · 4房 115,150 元1190 元/坪
2024-06-12臺北市內湖區洲子街85號 廠辦 · 67.63坪 · 0房 88,000 元1302 元/坪
2024-03-29臺北市內湖區瑞光路513巷26號 廠辦 · 89.31坪 · 0房 97,836 元1094 元/坪
2023-12-13臺北市內湖區瑞光路443號 廠辦 · 96.5坪 · 0房 147,912 元1765 元/坪
2023-12-07臺北市內湖區洲子街76號 廠辦 · 96.96坪 · 8房 115,000 元1187 元/坪
2023-10-13臺北市內湖區洲子街79之1號 辦公商業大樓 · 127.18坪 · 4房 168,000 元1322 元/坪
2023-10-12臺北市內湖區洲子街75號 辦公商業大樓 · 102.31坪 · 5房 165,000 元1613 元/坪
2023-08-15臺北市內湖區洲子街102號 廠辦 · 90.05坪 · 0房 107,000 元1187 元/坪
2023-07-31臺北市內湖區內湖路一段314號 廠辦 · 131.74坪 · 8房 166,890 元1266 元/坪
2023-07-21臺北市內湖區內湖路一段360巷15號 廠辦 · 79.95坪 · 0房 95,000 元1187 元/坪
2023-06-26臺北市內湖區洲子街88號 廠辦 · 143.32坪 · 0房 115,000 元803 元/坪
2023-06-09臺北市內湖區瑞光路513巷35號 廠辦 · 78.75坪 · 0房 86,000 元1091 元/坪
2023-06-08臺北市內湖區洲子街110號 辦公商業大樓 · 65.23坪 · 2房 150,000 元2301 元/坪
2023-05-10臺北市內湖區洲子街76號 廠辦 · 96.96坪 · 0房 120,000 元1236 元/坪
2023-03-09臺北市內湖區瑞光路513巷22弄5號 辦公商業大樓 · 166.28坪 · 4房 142,000 元853 元/坪
2023-03-07臺北市內湖區瑞光路513巷33號 店面(店鋪) · 65.61坪 · 0房 170,000 元2592 元/坪
2023-01-03臺北市內湖區內湖路一段360巷15號 廠辦 · 72.72坪 · 2房 90,000 元1236 元/坪
2022-12-12臺北市內湖區洲子街102號 廠辦 · 78.27坪 · 2房 98,000 元1253 元/坪
2022-11-30臺北市內湖區洲子街100號 辦公商業大樓 · 93.55坪 · 4房 110,000 元1177 元/坪
2022-11-21臺北市內湖區洲子街88號 辦公商業大樓 · 109.64坪 · 0房 118,000 元1078 元/坪
2022-11-15臺北市內湖區洲子街79之1號 辦公商業大樓 · 270.4坪 · 0房 360,000 元1332 元/坪
2022-11-01臺北市內湖區洲子街112號 廠辦 · 78.55坪 · 0房 108,000 元1375 元/坪
2022-10-20臺北市內湖區洲子街112號 辦公商業大樓 · 78.55坪 · 0房 108,000 元1564 元/坪
2022-09-08臺北市內湖區瑞光路513巷35號 辦公商業大樓 · 67.33坪 · 1房 89,250 元1326 元/坪
2022-08-26臺北市內湖區內湖路一段360巷15號 辦公商業大樓 · 181.17坪 · 0房 197,000 元1088 元/坪
2022-07-07臺北市內湖區洲子街88號 辦公商業大樓 · 143.33坪 · 5房 120,000 元836 元/坪
2022-07-07臺北市內湖區洲子街80號 辦公商業大樓 · 63.32坪 · 3房 210,000 元3316 元/坪
2022-05-27臺北市內湖區瑞光路439號 廠辦 · 81.49坪 · 0房 114,085 元1451 元/坪
2022-05-25臺北市內湖區洲子街79號 店面(店鋪) · 191.15坪 · 0房 420,530 元2202 元/坪
2022-05-18臺北市內湖區洲子街110號 店面(店鋪) · 65.23坪 · 0房 150,000 元2301 元/坪
2022-05-04臺北市內湖區洲子街74號 廠辦 · 85.17坪 · 0房 95,975 元1250 元/坪
2022-03-03臺北市內湖區內湖路一段320號 辦公商業大樓 · 105.27坪 · 0房 147,000 元1395 元/坪
2022-01-21臺北市內湖區內湖路一段314號 辦公商業大樓 · 104.55坪 · 5房 138,000 元1319 元/坪
2021-11-25臺北市內湖區洲子街101號 辦公商業大樓 · 215.99坪 · 7房 210,000 元972 元/坪
2021-11-16臺北市內湖區洲子街100號 辦公商業大樓 · 93.55坪 · 4房 110,000 元1177 元/坪
2021-10-13臺北市內湖區洲子街88號 辦公商業大樓 · 92.8坪 · 0房 118,000 元1273 元/坪
2021-09-15臺北市內湖區瑞光路513巷36號 辦公商業大樓 · 66.41坪 · 0房 92,974 元1398 元/坪
2021-09-15臺北市內湖區瑞光路513巷32號 辦公商業大樓 · 168.86坪 · 0房 205,884 元1220 元/坪
2021-08-09臺北市內湖區內湖路一段322號 辦公商業大樓 · 123.27坪 · 0房 139,000 元1127 元/坪
2021-07-22臺北市內湖區瑞光路513巷22弄5號 廠辦 · 76.47坪 · 0房 126,000 元1646 元/坪
2021-07-13臺北市內湖區洲子街114號 辦公商業大樓 · 106.55坪 · 5房 109,000 元1021 元/坪
2021-06-08臺北市內湖區瑞光路513巷35號 辦公商業大樓 · 100.64坪 · 3房 93,000 元926 元/坪
2021-05-06臺北市內湖區瑞光路513巷26號 辦公商業大樓 · 92.86坪 · 0房 108,600 元1170 元/坪
2021-04-14臺北市內湖區瑞光路513巷26號 廠辦 · 95.04坪 · 0房 94,000 元1233 元/坪
2021-03-22臺北市內湖區洲子街80號 辦公商業大樓 · 120.22坪 · 5房 140,000 元1164 元/坪
2021-01-26臺北市內湖區瑞光路441號 廠辦 · 84.41坪 · 0房 98,000 元1243 元/坪
2021-01-08臺北市內湖區內湖路一段360巷15號 廠辦 · 72.72坪 · 4房 85,000 元1170 元/坪
2021-01-06臺北市內湖區瑞光路513巷22弄5號 其他 · 97.47坪 · 4房 128,520 元1319 元/坪
2021-01-05臺北市內湖區瑞光路513巷35號 辦公商業大樓 · 78.75坪 · 2房 89,250 元1134 元/坪
2020-11-11臺北市內湖區洲子街77號 辦公商業大樓 · 123.41坪 · 5房 150,000 元1217 元/坪
2020-11-02臺北市內湖區洲子街102號 廠辦 · 168.33坪 · 4房 180,000 元1068 元/坪
2020-11-02臺北市內湖區內湖路一段360巷15號 辦公商業大樓 · 83坪 · 5房 100,000 元1203 元/坪
2020-10-23臺北市內湖區洲子街79號 廠辦 · 240.01坪 · 0房 280,000 元1167 元/坪
2020-08-31臺北市內湖區洲子街110號 店面(店鋪) · 65.23坪 · 0房 150,000 元2301 元/坪
2020-07-01臺北市內湖區洲子街83號 廠辦 · 75.78坪 · 0房 204,336 元2698 元/坪
2020-06-19臺北市內湖區洲子街80號 廠辦 · 114.1坪 · 2房 210,000 元1841 元/坪
2020-06-05臺北市內湖區洲子街102號 廠辦 · 156.93坪 · 1房 204,546 元1302 元/坪
2020-06-05臺北市內湖區洲子街110號 辦公商業大樓 · 88.32坪 · 4房 106,000 元1200 元/坪
2020-04-08臺北市內湖區瑞光路513巷30號 廠辦 · 84.17坪 · 0房 110,000 元1306 元/坪
2020-03-26臺北市內湖區瑞光路513巷32號 廠辦 · 73.4坪 · 0房 92,400 元1260 元/坪
2020-02-07臺北市內湖區瑞光路513巷22弄5號 辦公商業大樓 · 77坪 · 2房 120,000 元1557 元/坪
2019-11-29臺北市內湖區洲子街79之1號 廠辦 · 205.01坪 · 0房 290,000 元1415 元/坪
2019-11-21臺北市內湖區洲子街110號 辦公商業大樓 · 68.79坪 · 0房 100,000 元1455 元/坪
2019-09-01臺北市內湖區內湖路一段322號 廠辦 · 64.47坪 · 0房 63,000 元979 元/坪
2019-07-17臺北市內湖區洲子街79之1號 廠辦 · 127.18坪 · 1房 140,000 元1101 元/坪
2019-07-05臺北市內湖區洲子街110號 廠辦 · 68.79坪 · 0房 98,000 元1425 元/坪
2019-06-25臺北市內湖區瑞光路513巷22弄5號 辦公商業大樓 · 86.63坪 · 0房 110,000 元1269 元/坪
2019-06-24臺北市內湖區洲子街114號 廠辦 · 106.55坪 · 5房 109,000 元1021 元/坪
2019-06-12臺北市內湖區內湖路一段360巷8號 辦公商業大樓 · 461.2坪 · 1房 520,000 元1127 元/坪
2019-03-26臺北市內湖區瑞光路513巷32號 廠辦 · 90.96坪 · 0房 104,000 元1144 元/坪
2019-03-14臺北市內湖區洲子街108號 廠辦 · 88.32坪 · 7房 140,000 元1587 元/坪
2019-03-11臺北市內湖區洲子街112號 華廈(10層含以下有電梯) · 84.76坪 · 0房 90,000 元1061 元/坪
2019-02-22臺北市內湖區洲子街88號 廠辦 · 143.33坪 · 0房 125,000 元873 元/坪
2019-01-31臺北市內湖區洲子街88號 廠辦 · 99.13坪 · 0房 140,000 元1412 元/坪
2019-01-18臺北市內湖區瑞光路513巷32號 廠辦 · 73.4坪 · 0房 92,000 元1253 元/坪
2018-10-03臺北市內湖區洲子街75號 廠辦 · 90.4坪 · 4房 115,000 元1273 元/坪
2018-07-23臺北市內湖區洲子街88號 辦公商業大樓 · 438.6坪 · 0房 410,000 元936 元/坪
2018-07-20臺北市內湖區洲子街114號 廠辦 · 77.25坪 · 5房 109,000 元1412 元/坪
2018-06-28臺北市內湖區瑞光路513巷26號 廠辦 · 79.03坪 · 0房 89,000 元1127 元/坪
2018-05-23臺北市內湖區瑞光路513巷30號 廠辦 · 300.98坪 · 0房 300,000 元998 元/坪
2018-03-07臺北市內湖區洲子街88號 廠辦 · 92.8坪 · 0房 118,000 元1273 元/坪
2018-02-27臺北市內湖區洲子街85號 廠辦 · 77.28坪 · 0房 90,000 元1164 元/坪
2018-02-02臺北市內湖區洲子街112號 辦公商業大樓 · 78.55坪 · 3房 108,000 元1375 元/坪
2018-01-18臺北市內湖區內湖路一段314號 廠辦 · 151.74坪 · 13房 200,000 元1319 元/坪
2017-12-12臺北市內湖區內湖路一段360巷15號 廠辦 · 140.87坪 · 4房 160,000 元1137 元/坪
2017-10-20臺北市內湖區洲子街79之1號 廠辦 · 205.01坪 · 0房 280,000 元1365 元/坪
2017-10-02臺北市內湖區內湖路一段322號 廠辦 · 105.26坪 · 0房 145,000 元1379 元/坪
2017-09-27臺北市內湖區內湖路一段314號 辦公商業大樓 · 138.39坪 · 4房 180,000 元1299 元/坪
2017-09-25臺北市內湖區洲子街106號 店面(店鋪) · 94.69坪 · 0房 180,000 元1901 元/坪
2017-08-11臺北市內湖區瑞光路513巷33號 店面(店鋪) · 65.61坪 · 1房 200,000 元3048 元/坪
2017-06-23臺北市內湖區洲子街85號 廠辦 · 79.88坪 · 0房 88,000 元1101 元/坪
2017-05-08臺北市內湖區瑞光路513巷22弄5號 店面(店鋪) · 310.02坪 · 1房 500,000 元1613 元/坪
2017-04-27臺北市內湖區內湖路一段360巷15號 廠辦 · 70.46坪 · 0房 87,000 元1236 元/坪
2017-04-24臺北市內湖區洲子街77號 廠辦 · 203.88坪 · 0房 269,000 元1319 元/坪
2017-04-01臺北市內湖區洲子街74號 辦公商業大樓 · 73.84坪 · 1房 104,000 元1408 元/坪
2017-03-20臺北市內湖區內湖路一段322號 廠辦 · 88.01坪 · 1房 146,000 元1660 元/坪
2017-03-14臺北市內湖區內湖路一段360巷15號 廠辦 · 126.15坪 · 0房 150,000 元1190 元/坪
2017-03-13臺北市內湖區洲子街101號 廠辦 · 96坪 · 0房 110,000 元1147 元/坪
2017-02-20臺北市內湖區洲子街88號 廠辦 · 92.8坪 · 0房 110,000 元1187 元/坪
2017-02-13臺北市內湖區瑞光路513巷32號 辦公商業大樓 · 209.84坪 · 8房 315,000 元1501 元/坪
2017-02-06臺北市內湖區洲子街81號 店面(店鋪) · 79.68坪 · 0房 210,000 元2635 元/坪
2016-11-08臺北市內湖區洲子街83號 廠辦 · 75.78坪 · 0房 180,000 元2377 元/坪
2016-10-12臺北市內湖區內湖路一段314號 辦公商業大樓 · 86.95坪 · 1房 141,900 元1633 元/坪
2016-09-20臺北市內湖區內湖路一段314號 廠辦 · 77.79坪 · 0房 120,796 元2013 元/坪
2016-09-13臺北市內湖區洲子街114號 廠辦 · 87.02坪 · 0房 93,000 元1068 元/坪
2016-09-13臺北市內湖區洲子街74號 廠辦 · 75.29坪 · 0房 86,000 元1144 元/坪
2016-08-01臺北市內湖區洲子街80號 廠辦 · 104.56坪 · 0房 183,300 元1894 元/坪
2016-07-29臺北市內湖區洲子街114號 廠辦 · 77.25坪 · 0房 100,000 元1296 元/坪
2016-07-26臺北市內湖區洲子街88號 廠辦 · 92.8坪 · 0房 115,720 元1246 元/坪
2016-07-15臺北市內湖區瑞光路513巷22弄5號 廠辦 · 84.65坪 · 0房 157,535 元1861 元/坪
2016-06-27臺北市內湖區洲子街79之1號 廠辦 · 101.62坪 · 0房 152,500 元1501 元/坪
2016-06-15臺北市內湖區瑞光路513巷26號 廠辦 · 91.62坪 · 0房 85,000 元929 元/坪
2016-05-11臺北市內湖區內湖路一段314號 辦公商業大樓 · 105.7坪 · 0房 175,835 元2245 元/坪
2016-05-02臺北市內湖區洲子街80號 廠辦 · 263.02坪 · 0房 400,000 元1521 元/坪
2016-03-12臺北市內湖區洲子街100號 辦公商業大樓 · 89.6坪 · 2房 90,000 元1005 元/坪
2016-03-05臺北市內湖區內湖路一段314號 辦公商業大樓 · 86.94坪 · 0房 114,340 元1316 元/坪
2016-02-25臺北市內湖區洲子街75號 辦公商業大樓 · 112.21坪 · 0房 126,000 元1124 元/坪
2016-02-01臺北市內湖區洲子街79號 廠辦 · 102.31坪 · 0房 137,000 元1339 元/坪
2015-12-30臺北市內湖區洲子街74號 廠辦 · 93.81坪 · 7房 99,300 元1058 元/坪
2015-11-24臺北市內湖區瑞光路513巷37號 廠辦 · 65.61坪 · 0房 180,000 元2744 元/坪
2015-11-23臺北市內湖區洲子街88號 廠辦 · 411.08坪 · 0房 395,604 元1200 元/坪
2015-10-26臺北市內湖區洲子街88號 廠辦 · 129.15坪 · 0房 137,856 元1068 元/坪
2015-10-20臺北市內湖區洲子街80號 廠辦 · 37.8坪 · 0房 54,810 元1451 元/坪
2015-09-10臺北市內湖區內湖路一段322號 辦公商業大樓 · 141.3坪 · 5房 143,489 元1015 元/坪
2015-08-24臺北市內湖區內湖路一段360巷10號 廠辦 · 50坪 · 0房 80,000 元1600 元/坪
2015-08-06臺北市內湖區瑞光路513巷31號 廠辦 · 184.44坪 · 0房 189,000 元1025 元/坪
2015-08-04臺北市內湖區瑞光路513巷26號 廠辦 · 91.62坪 · 0房 85,000 元929 元/坪
2015-07-07臺北市內湖區洲子街79之1號 廠辦 · 101.62坪 · 0房 152,500 元1501 元/坪
2015-07-04臺北市內湖區洲子街79之1號 廠辦 · 94.48坪 · 5房 130,000 元1375 元/坪
2015-07-04臺北市內湖區洲子街74號 廠辦 · 53.68坪 · 1房 92,584 元1726 元/坪
2015-05-22臺北市內湖區洲子街77號 廠辦 · 126.05坪 · 6房 120,000 元952 元/坪
2015-05-20臺北市內湖區洲子街79之1號 廠辦 · 94.48坪 · 5房 130,000 元1375 元/坪
2015-04-27臺北市內湖區洲子街85號 廠辦 · 74.42坪 · 3房 80,000 元1074 元/坪
2015-04-09臺北市內湖區洲子街81號 廠辦 · 55.6坪 · 0房 100,000 元1798 元/坪
2014-12-25臺北市內湖區瑞光路439號 廠辦 · 79.45坪 · 1房 120,984 元1524 元/坪
2014-12-11臺北市內湖區洲子街88號 辦公商業大樓 · 304坪 · 0房 400,000 元1316 元/坪
2014-12-04臺北市內湖區瑞光路513巷22弄5號 廠辦 · 76.74坪 · 0房 120,866 元1574 元/坪
2014-12-04臺北市內湖區瑞光路513巷22弄5號 廠辦 · 83.59坪 · 0房 131,654 元1574 元/坪
2014-10-17臺北市內湖區瑞光路513巷32號 廠辦 · 73.4坪 · 0房 92,471 元1260 元/坪
2014-09-18臺北市內湖區內湖路一段360巷10號 廠辦 · 174.28坪 · 5房 220,000 元1263 元/坪
2014-09-12臺北市內湖區洲子街79之1號 辦公商業大樓 · 101.6坪 · 5房 138,000 元1359 元/坪
2014-09-12臺北市內湖區洲子街79之1號 辦公商業大樓 · 124.55坪 · 0房 135,000 元1084 元/坪
2014-09-10臺北市內湖區內湖路一段360巷15號 廠辦 · 74.11坪 · 0房 95,000 元1283 元/坪
2014-09-05臺北市內湖區洲子街102號 廠辦 · 67.22坪 · 0房 88,000 元1309 元/坪
2014-09-05臺北市內湖區洲子街80號 廠辦 · 37.8坪 · 0房 55,100 元1458 元/坪
2014-09-01臺北市內湖區內湖路一段322號 辦公商業大樓 · 81.26坪 · 0房 58,000 元714 元/坪
2014-08-01臺北市內湖區內湖路一段360巷15號 廠辦 · 140.87坪 · 0房 173,400 元1230 元/坪
2014-07-31臺北市內湖區洲子街102號 廠辦 · 134.1坪 · 0房 204,546 元1524 元/坪
2014-05-29臺北市內湖區洲子街75號 廠辦 · 90.39坪 · 0房 128,000 元1415 元/坪
2014-05-26臺北市內湖區洲子街75號 廠辦 · 192.7坪 · 0房 240,000 元1246 元/坪
2014-04-17臺北市內湖區洲子街80號 廠辦 · 133.26坪 · 0房 179,101 元1345 元/坪
2014-03-11臺北市內湖區內湖路一段360巷17號 廠辦 · 35坪 · 2房 48,000 元1372 元/坪
2014-02-24臺北市內湖區內湖路一段322號 廠辦 · 105.26坪 · 0房 143,489 元1362 元/坪
2014-01-27臺北市內湖區洲子街81號 廠辦 · 77.57坪 · 0房 84,000 元1084 元/坪
2014-01-22臺北市內湖區洲子街106號 廠辦 · 94.69坪 · 4房 185,000 元1954 元/坪
2014-01-07臺北市內湖區洲子街79之1號 廠辦 · 201.97坪 · 0房 250,000 元1236 元/坪
2013-12-09臺北市內湖區洲子街106號 廠辦 · 84.93坪 · 4房 185,000 元2179 元/坪
2013-11-29臺北市內湖區洲子街114號 廠辦 · 106.55坪 · 0房 109,000 元1021 元/坪
2013-08-30臺北市內湖區洲子街74號 辦公商業大樓 · 75.19坪 · 0房 78,939 元1051 元/坪
2013-08-01臺北市內湖區內湖路一段360巷15號 辦公商業大樓 · 70.41坪 · 0房 87,223 元1402 元/坪
2013-08-01臺北市內湖區瑞光路513巷22弄5號 廠辦 · 236.8坪 · 0房 250,000 元1127 元/坪
2013-07-26臺北市內湖區內湖路一段360巷6號 辦公商業大樓 · 80.95坪 · 0房 133,738 元1653 元/坪
2013-05-21臺北市內湖區洲子街88號 廠辦 · 697.99坪 · 3房 609,653 元873 元/坪
2013-05-03臺北市內湖區瑞光路513巷35號 廠辦 · 67.33坪 · 0房 81,266 元1207 元/坪
2013-04-23臺北市內湖區洲子街81號 店面(店鋪) · 79.68坪 · 0房 230,000 元2886 元/坪
2013-04-16臺北市內湖區洲子街74號 辦公商業大樓 · 75.19坪 · 0房 96,000 元1276 元/坪
2013-04-01臺北市內湖區洲子街102號 廠辦 · 66.84坪 · 1房 88,800 元1329 元/坪
2013-03-28臺北市內湖區內湖路一段322號 廠辦 · 54坪 · 0房 60,000 元1111 元/坪
2013-03-10臺北市內湖區洲子街108號 店面(店鋪) · 65.23坪 · 0房 152,000 元2331 元/坪
2013-03-01臺北市內湖區洲子街75號 店面(店鋪) · 263.2坪 · 0房 350,000 元1329 元/坪
2013-02-07臺北市內湖區洲子街100號 廠辦 · 89.6坪 · 3房 87,124 元1200 元/坪
2013-01-04臺北市內湖區洲子街106號 店面(店鋪) · 84.93坪 · 4房 179,500 元2112 元/坪
2013-01-01臺北市內湖區瑞光路513巷28號 廠辦 · 76.28坪 · 0房 88,103 元1154 元/坪
2012-11-15臺北市內湖區瑞光路513巷32號 廠辦 · 90.96坪 · 4房 95,000 元1045 元/坪
2012-09-01臺北市內湖區瑞光路513巷26號 辦公商業大樓 · 71.09坪 · 5房 85,000 元1197 元/坪
2012-02-18臺北市內湖區洲子街88號 廠辦 · 99.13坪 · 0房 99,130 元1002 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 瑞光路 vs 內湖區

本址1296 元/坪
瑞光路 全段1187 元/坪
內湖區 全區1121 元/坪

這一帶買賣單價中位約 58.8 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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