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臺北市士林區中山北路七段190巷14號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 223 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市士林區中山北路七段190巷14號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 223 筆租賃成交:月租中位 39,000 元、單價中位 985 元/坪/月，供周邊行情參考。

47分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 57)、投報行情(2%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 45.5 坪）
39,000 元
單價中位
985 元/坪
常見單價
721–1663 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(721–1663 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 985 元/坪/月估算，約 51 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 17,000 元19 筆2房 25,000 元26 筆3房 36,400 元79 筆4房+ 78,200 元63 筆

周遭租賃成交（223 筆）

2026-05-05臺北市士林區天玉街104號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.81坪 · 1房 19,000 元1484 元/坪
2026-04-30臺北市士林區天玉街75巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.5坪 · 3房 31,500 元777 元/坪
2026-04-24臺北市士林區中山北路七段223號 華廈(10層含以下有電梯) · 78.23坪 · 4房 76,000 元972 元/坪
2026-03-09臺北市士林區中山北路七段82巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.01坪 · 3房 70,000 元1488 元/坪
2026-01-20臺北市士林區中山北路七段190巷26弄1之2號 透天厝 · 95.44坪 · 6房 294,782 元3088 元/坪
2026-01-09臺北市士林區中山北路七段146巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.07坪 · 3房 30,000 元965 元/坪
2026-01-07臺北市北投區中山北路七段219巷3弄73號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.96坪 · 2房 24,000 元830 元/坪
2025-12-24臺北市士林區中山北路七段182號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.86坪 · 4房 48,000 元1174 元/坪
2025-12-02臺北市北投區中山北路七段219巷3弄51號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.4坪 · 2房 30,000 元1402 元/坪
2025-11-21臺北市士林區中山北路七段141巷14弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.45坪 · 4房 17,800 元3269 元/坪
2025-11-12臺北市北投區中山北路七段219巷3弄73號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.94坪 · 2房 33,000 元1140 元/坪
2025-11-12臺北市士林區中山北路七段14巷82弄12之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.4坪 · 3房 38,000 元1015 元/坪
2025-10-24臺北市北投區中山北路七段219巷3弄127號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.41坪 · 3房 35,000 元846 元/坪
2025-10-22臺北市士林區中山北路七段191巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 80.29坪 · 4房 105,468 元1312 元/坪
2025-09-21臺北市士林區天玉街121號 華廈(10層含以下有電梯) · 103.17坪 · 4房 183,697 元1782 元/坪
2025-09-01臺北市士林區中山北路七段114巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.65坪 · 3房 65,000 元1365 元/坪
2025-08-22臺北市士林區中山北路七段100巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.1坪 · 2房 18,000 元747 元/坪
2025-07-24臺北市士林區中山北路七段114巷51弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.64坪 · 3房 35,000 元734 元/坪
2025-07-23臺北市士林區中山北路七段191巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 80.29坪 · 4房 112,015 元1395 元/坪
2025-07-16臺北市士林區中山北路七段140巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.94坪 · 3房 43,000 元826 元/坪
2025-06-27臺北市士林區中山北路七段141巷14弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.45坪 · 4房 12,900 元2370 元/坪
2025-06-23臺北市士林區中山北路七段141巷14弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.45坪 · 4房 13,300 元2443 元/坪
2025-06-08臺北市士林區中山北路七段141巷14弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.45坪 · 4房 17,800 元3269 元/坪
2025-06-06臺北市士林區中山北路七段14巷82弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.41坪 · 3房 30,000 元760 元/坪
2025-05-26臺北市士林區中山北路七段141巷14弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.45坪 · 4房 12,300 元2258 元/坪
2025-04-21臺北市士林區中山北路七段114巷41弄19號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.78坪 · 4房 38,720 元734 元/坪
2025-04-11臺北市士林區中山北路七段14巷82弄10之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.89坪 · 3房 35,000 元817 元/坪
2025-03-26臺北市士林區中山北路七段14巷82弄12之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.4坪 · 3房 38,000 元1015 元/坪
2025-03-20臺北市士林區中山北路七段141巷14弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.45坪 · 4房 18,800 元3451 元/坪
2025-01-21臺北市士林區天玉街104號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.81坪 · 1房 18,000 元1405 元/坪
2025-01-14臺北市士林區中山北路七段146巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.07坪 · 3房 28,000 元902 元/坪
2024-12-30臺北市士林區中山北路七段124巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 114.39坪 · 4房 170,000 元1488 元/坪
2024-12-10臺北市北投區中山北路七段219巷3弄73號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.96坪 · 2房 23,000 元793 元/坪
2024-12-02臺北市士林區中山北路七段114巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.38坪 · 3房 15,000 元354 元/坪
2024-12-01臺北市士林區中山北路七段191巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.48坪 · 3房 30,000 元1091 元/坪
2024-11-18臺北市士林區中山北路七段124巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 114.41坪 · 4房 190,000 元1660 元/坪
2024-11-12臺北市士林區中山北路七段14巷82弄12之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.4坪 · 3房 38,000 元1015 元/坪
2024-11-11臺北市士林區中山北路七段114巷63之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.34坪 · 3房 56,000 元975 元/坪
2024-10-24臺北市士林區中山北路七段100巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.1坪 · 0房 20,000 元830 元/坪
2024-08-30臺北市北投區中山北路七段219巷3弄87號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.42坪 · 2房 20,000 元932 元/坪
2024-08-26臺北市士林區中山北路七段100巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.1坪 · 2房 18,000 元747 元/坪
2024-08-12臺北市士林區中山北路七段14巷59弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.92坪 · 3房 36,400 元1140 元/坪
2024-07-22臺北市北投區中山北路七段219巷3弄127號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.4坪 · 3房 39,000 元942 元/坪
2024-07-01臺北市士林區中山北路七段82巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.71坪 · 4房 127,440 元1663 元/坪
2024-05-05臺北市士林區天玉街103巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.54坪 · 4房 35,000 元737 元/坪
2024-03-09臺北市士林區中山北路七段82巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.01坪 · 3房 70,000 元1488 元/坪
2024-02-27臺北市士林區天玉街81巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.16坪 · 3房 34,000 元807 元/坪
2024-02-26臺北市士林區中山北路七段87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 157.13坪 · 4房 300,000 元1911 元/坪
2024-01-27臺北市士林區中山北路七段114巷41弄19之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.43坪 · 2房 30,000 元985 元/坪
2024-01-15臺北市士林區天玉街104號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.81坪 · 1房 16,000 元1250 元/坪
2023-12-25臺北市北投區中山北路七段219巷3弄73號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.96坪 · 2房 23,000 元793 元/坪
2023-12-08臺北市士林區中山北路七段114巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.38坪 · 3房 15,000 元354 元/坪
2023-12-01臺北市士林區中山北路七段124巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 101.56坪 · 3房 165,233 元1626 元/坪
2023-11-17臺北市士林區中山北路七段81巷16弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.22坪 · 3房 26,000 元737 元/坪
2023-11-15臺北市士林區中山北路七段191巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 80.29坪 · 4房 100,468 元1253 元/坪
2023-10-18臺北市士林區中山北路七段141巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.03坪 · 3房 71,300 元1345 元/坪
2023-10-13臺北市士林區中山北路七段14巷82弄12之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.4坪 · 3房 38,000 元1015 元/坪
2023-09-28臺北市士林區中山北路七段190巷14之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.24坪 · 1房 60,000 元919 元/坪
2023-09-19臺北市士林區中山北路七段190巷8之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.24坪 · 3房 30,000 元929 元/坪
2023-09-15臺北市士林區中山北路七段191巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.48坪 · 3房 27,000 元982 元/坪
2023-09-15臺北市士林區中山北路七段14巷82弄10之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.89坪 · 3房 34,000 元793 元/坪
2023-05-20臺北市士林區中山北路七段82巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.73坪 · 3房 69,000 元1117 元/坪
2023-04-08臺北市北投區中山北路七段219巷3弄43號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.41坪 · 2房 24,180 元850 元/坪
2023-01-11臺北市士林區天玉街127號 華廈(10層含以下有電梯) · 94.83坪 · 3房 120,000 元1266 元/坪
2022-12-28臺北市士林區中山北路七段114巷33弄4號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.67坪 · 3房 42,000 元985 元/坪
2022-12-26臺北市北投區中山北路七段219巷3弄73號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.96坪 · 2房 23,000 元793 元/坪
2022-12-11臺北市士林區天玉街75巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.84坪 · 2房 25,000 元836 元/坪
2022-05-03臺北市士林區中山北路七段14巷76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.8坪 · 4房 35,000 元764 元/坪
2022-02-07臺北市士林區中山北路七段14巷82弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.41坪 · 3房 30,000 元760 元/坪
2021-12-08臺北市士林區中山北路七段114巷33弄4號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.66坪 · 3房 42,000 元985 元/坪
2021-10-11臺北市士林區中山北路七段124巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 46.39坪 · 3房 35,000 元754 元/坪
2021-07-13臺北市士林區中山北路七段14巷76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.79坪 · 4房 32,000 元698 元/坪
2021-05-25臺北市士林區中山北路七段14巷61弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.42坪 · 2房 22,000 元621 元/坪
2021-05-15臺北市士林區中山北路七段191巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.48坪 · 3房 27,000 元982 元/坪
2021-04-01臺北市士林區中山北路七段154巷5號 店面(店鋪) · 61.5坪 · 0房 66,000 元1074 元/坪
2021-02-17臺北市士林區中山北路七段114巷41弄19之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.43坪 · 2房 27,000 元886 元/坪
2020-11-29臺北市士林區天玉街104號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.81坪 · 1房 15,000 元1170 元/坪
2020-11-07臺北市士林區中山北路七段114巷34弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.92坪 · 3房 30,000 元698 元/坪
2020-10-26臺北市士林區中山北路七段89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 220.8坪 · 4房 350,000 元1587 元/坪
2020-10-23臺北市士林區中山北路七段229之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 86.01坪 · 4房 85,000 元988 元/坪
2020-10-23臺北市士林區中山北路七段87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 167.63坪 · 4房 331,474 元1977 元/坪
2020-10-02臺北市士林區中山北路七段82巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.94坪 · 3房 44,000 元1160 元/坪
2020-08-11臺北市士林區中山北路七段223號 華廈(10層含以下有電梯) · 78.23坪 · 4房 56,000 元717 元/坪
2020-07-05臺北市士林區中山北路七段114巷33弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.11坪 · 3房 47,000 元979 元/坪
2020-06-19臺北市士林區中山北路七段223號 華廈(10層含以下有電梯) · 78.23坪 · 4房 70,000 元896 元/坪
2020-06-12臺北市北投區中山北路七段219巷3弄37號 華廈(10層含以下有電梯) · 96.47坪 · 3房 88,000 元912 元/坪
2020-05-29臺北市士林區中山北路七段87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 167.63坪 · 5房 300,000 元1788 元/坪
2020-05-23臺北市士林區天玉街121號 華廈(10層含以下有電梯) · 90.87坪 · 4房 135,000 元1484 元/坪
2020-04-23臺北市士林區中山北路七段181巷22弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 71.77坪 · 5房 32,000 元446 元/坪
2020-04-01臺北市士林區中山北路七段141巷17之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.01坪 · 2房 40,500 元826 元/坪
2020-03-17臺北市士林區天玉街103巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.54坪 · 3房 40,000 元777 元/坪
2020-03-10臺北市士林區天玉街103巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.54坪 · 3房 32,000 元674 元/坪
2020-02-17臺北市士林區中山北路七段82巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.73坪 · 3房 55,000 元893 元/坪
2020-02-17臺北市北投區中山北路七段219巷3弄101號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.9坪 · 2房 22,000 元1005 元/坪
2020-02-13臺北市士林區中山北路七段14巷63弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.12坪 · 3房 26,000 元631 元/坪
2020-02-07臺北市士林區中山北路七段114巷61弄1之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.78坪 · 4房 38,000 元830 元/坪
2019-11-14臺北市士林區天玉街127號 華廈(10層含以下有電梯) · 94.83坪 · 4房 110,000 元1160 元/坪
2019-10-31臺北市士林區中山北路七段114巷60弄16號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.66坪 · 2房 39,000 元1160 元/坪
2019-08-12臺北市士林區天玉街104號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.77坪 · 1房 17,000 元906 元/坪
2019-07-23臺北市士林區中山北路七段124巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 114.39坪 · 4房 180,000 元1574 元/坪
2019-06-12臺北市士林區中山北路七段14巷76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.8坪 · 3房 33,000 元721 元/坪
2019-05-23臺北市士林區中山北路七段219巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.56坪 · 2房 50,000 元916 元/坪
2019-02-26臺北市士林區中山北路七段82巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.73坪 · 3房 47,000 元760 元/坪
2018-12-17臺北市士林區中山北路七段223號 華廈(10層含以下有電梯) · 87.9坪 · 4房 70,000 元797 元/坪
2018-11-08臺北市北投區中山北路七段219巷3弄101號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.9坪 · 2房 22,500 元1028 元/坪
2018-10-25臺北市士林區中山北路七段89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 220.8坪 · 4房 338,000 元1531 元/坪
2018-10-01臺北市士林區中山北路七段219巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.75坪 · 4房 50,000 元866 元/坪
2018-09-03臺北市士林區中山北路七段230之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.61坪 · 3房 29,000 元836 元/坪
2018-05-28臺北市士林區天玉街104號 套房(1房1廳1衛) · 18.77坪 · 1房 18,000 元959 元/坪
2018-05-07臺北市士林區中山北路七段219巷16之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.51坪 · 4房 55,000 元972 元/坪
2018-05-02臺北市士林區天玉街127號 華廈(10層含以下有電梯) · 107.24坪 · 4房 137,000 元1276 元/坪
2018-04-19臺北市士林區中山北路七段87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 157.13坪 · 4房 260,053 元1656 元/坪
2018-03-30臺北市士林區中山北路七段124巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 101.56坪 · 4房 170,000 元1673 元/坪
2018-03-13臺北市士林區中山北路七段124巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 127.23坪 · 4房 200,000 元1574 元/坪
2018-02-13臺北市士林區中山北路七段124巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 114.39坪 · 4房 200,000 元1749 元/坪
2018-01-15臺北市北投區中山北路七段219巷3弄91號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.43坪 · 2房 18,000 元840 元/坪
2017-11-19臺北市士林區中山北路七段141巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.79坪 · 4房 43,000 元939 元/坪
2017-11-16臺北市士林區中山北路七段216巷7號 透天厝 · 43坪 · 3房 160,000 元3719 元/坪
2017-11-14臺北市士林區中山北路七段141巷14弄1之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 136.72坪 · 3房 200,000 元1461 元/坪
2017-10-28臺北市士林區中山北路七段82巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.73坪 · 3房 50,000 元810 元/坪
2017-07-14臺北市士林區中山北路七段190巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 89.72坪 · 4房 132,000 元1471 元/坪
2017-06-15臺北市士林區中山北路七段140巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.94坪 · 3房 35,000 元674 元/坪
2017-06-10臺北市士林區中山北路七段124巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 131.41坪 · 3房 195,000 元1484 元/坪
2017-06-01臺北市士林區中山北路七段219巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.56坪 · 2房 68,000 元1246 元/坪
2017-05-17臺北市士林區中山北路七段14巷82弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.89坪 · 3房 26,000 元744 元/坪
2017-05-01臺北市士林區中山北路七段148之1號 店面(店鋪) · 23.15坪 · 1房 24,000 元1038 元/坪
2017-03-27臺北市士林區天玉街104號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.77坪 · 1房 16,500 元879 元/坪
2017-03-21臺北市士林區中山北路七段226之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.42坪 · 3房 100,000 元1805 元/坪
2017-02-24臺北市士林區天玉街75巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.79坪 · 2房 40,000 元1220 元/坪
2017-01-15臺北市士林區中山北路七段114巷33弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.13坪 · 3房 55,000 元1144 元/坪
2017-01-10臺北市士林區中山北路七段220巷4之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 69.38坪 · 5房 65,000 元936 元/坪
2016-11-18臺北市士林區天玉街104號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.81坪 · 1房 17,000 元1326 元/坪
2016-10-27臺北市士林區中山北路七段223號 華廈(10層含以下有電梯) · 87.9坪 · 4房 80,000 元909 元/坪
2016-10-06臺北市士林區中山北路七段219巷7之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 113.14坪 · 4房 120,000 元1061 元/坪
2016-10-06臺北市北投區中山北路七段219巷3弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.36坪 · 3房 40,000 元883 元/坪
2016-09-02臺北市士林區中山北路七段182號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.41坪 · 3房 33,000 元1121 元/坪
2016-08-22臺北市士林區天玉街127號 華廈(10層含以下有電梯) · 107.24坪 · 4房 109,800 元1025 元/坪
2016-08-18臺北市士林區中山北路七段14巷82弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.89坪 · 3房 26,000 元744 元/坪
2016-07-30臺北市北投區中山北路七段219巷3弄21號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.18坪 · 3房 27,000 元813 元/坪
2016-07-26臺北市士林區中山北路七段216巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.56坪 · 4房 38,000 元661 元/坪
2016-07-18臺北市北投區中山北路七段219巷3弄111號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.32坪 · 3房 30,000 元803 元/坪
2016-07-04臺北市士林區天玉街104號 套房(1房1廳1衛) · 13.26坪 · 1房 15,620 元1177 元/坪
2016-06-30臺北市士林區中山北路七段219巷7之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 141.94坪 · 4房 173,991 元1226 元/坪
2016-05-18臺北市士林區中山北路七段213之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.42坪 · 3房 26,000 元678 元/坪
2016-05-17臺北市士林區中山北路七段14巷76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.8坪 · 4房 30,000 元655 元/坪
2016-05-15臺北市士林區中山北路七段14巷65弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.97坪 · 3房 35,000 元945 元/坪
2016-03-24臺北市士林區中山北路七段181巷22弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 58.65坪 · 5房 36,000 元615 元/坪
2016-03-01臺北市士林區中山北路七段114巷36弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.51坪 · 3房 35,000 元909 元/坪
2015-12-22臺北市士林區中山北路七段82巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.4坪 · 3房 33,000 元883 元/坪
2015-11-26臺北市士林區中山北路七段223號 華廈(10層含以下有電梯) · 83.02坪 · 5房 85,000 元1025 元/坪
2015-11-19臺北市士林區中山北路七段190巷12弄7之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 78.94坪 · 6房 200,000 元2532 元/坪
2015-11-02臺北市士林區天玉街104號 套房(1房1廳1衛) · 13.14坪 · 1房 19,000 元1445 元/坪
2015-10-27臺北市士林區中山北路七段14巷63弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.36坪 · 3房 23,000 元651 元/坪
2015-10-13臺北市士林區中山北路七段114巷40號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.96坪 · 3房 60,000 元1431 元/坪
2015-07-21臺北市士林區中山北路七段219巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.01坪 · 2房 43,000 元1302 元/坪
2015-07-19臺北市士林區中山北路七段207巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.28坪 · 2房 33,000 元1210 元/坪
2015-06-22臺北市士林區中山北路七段219巷7之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 113.14坪 · 4房 158,181 元1398 元/坪
2015-06-17臺北市士林區中山北路七段124巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 130.76坪 · 4房 260,000 元1987 元/坪
2015-06-16臺北市北投區中山北路七段219巷3弄73號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.96坪 · 2房 18,000 元621 元/坪
2015-06-15臺北市士林區中山北路七段191巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.48坪 · 4房 34,000 元783 元/坪
2015-06-15臺北市士林區中山北路七段124巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 112.44坪 · 3房 220,000 元1957 元/坪
2015-05-09臺北市士林區中山北路七段216巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.56坪 · 4房 42,000 元731 元/坪
2015-03-02臺北市士林區天玉街75巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.84坪 · 3房 26,000 元873 元/坪
2014-12-19臺北市士林區中山北路七段82巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.71坪 · 4房 53,000 元1025 元/坪
2014-11-05臺北市士林區天玉街81巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.36坪 · 1房 42,000 元1015 元/坪
2014-09-15臺北市士林區中山北路七段190巷12弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.54坪 · 1房 14,000 元1329 元/坪
2014-07-14臺北市士林區中山北路七段190巷12弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 12坪 · 1房 13,500 元1124 元/坪
2014-07-02臺北市士林區中山北路七段219巷7之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 141.94坪 · 4房 173,991 元1226 元/坪
2014-06-18臺北市士林區天玉街113號 華廈(10層含以下有電梯) · 82.78坪 · 4房 100,000 元1207 元/坪
2014-06-17臺北市士林區天玉街73號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.66坪 · 4房 50,000 元1174 元/坪
2014-06-10臺北市士林區天玉街103巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.54坪 · 3房 43,000 元833 元/坪
2014-06-04臺北市士林區中山北路七段190巷12弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 154.67坪 · 5房 170,000 元1091 元/坪
2014-05-16臺北市士林區中山北路七段114巷36弄14號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.91坪 · 3房 28,000 元803 元/坪
2014-05-06臺北市士林區天玉街75巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.84坪 · 3房 28,000 元939 元/坪
2014-04-07臺北市士林區中山北路七段190巷12弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 8,500 元1061 元/坪
2014-03-21臺北市士林區中山北路七段190巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 89.72坪 · 5房 103,000 元1147 元/坪
2014-01-24臺北市士林區中山北路七段191巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 56.56坪 · 4房 80,000 元2284 元/坪
2014-01-21臺北市士林區中山北路七段140巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.94坪 · 3房 47,000 元906 元/坪
2014-01-14臺北市士林區中山北路七段219巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 88.34坪 · 4房 78,200 元886 元/坪
2013-12-20臺北市士林區中山北路七段223號 華廈(10層含以下有電梯) · 83.02坪 · 4房 97,000 元1167 元/坪
2013-12-14臺北市士林區中山北路七段223號 華廈(10層含以下有電梯) · 78.23坪 · 4房 65,000 元830 元/坪
2013-12-12臺北市士林區中山北路七段82巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.71坪 · 4房 53,000 元1025 元/坪
2013-11-22臺北市士林區中山北路七段228之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 44.2坪 · 2房 50,000 元1131 元/坪
2013-09-30臺北市士林區中山北路七段190巷12弄9號 華廈(10層含以下有電梯) · 111.37坪 · 5房 135,000 元1213 元/坪
2013-09-03臺北市士林區中山北路七段223號 華廈(10層含以下有電梯) · 83.66坪 · 5房 72,000 元860 元/坪
2013-08-03臺北市士林區中山北路七段114巷41弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.8坪 · 3房 43,000 元731 元/坪
2013-06-25臺北市士林區天玉街103巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.54坪 · 3房 43,000 元833 元/坪
2013-06-12臺北市士林區中山北路七段114巷60弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.62坪 · 3房 27,000 元698 元/坪
2013-03-18臺北市士林區中山北路七段221號 華廈(10層含以下有電梯) · 81.46坪 · 4房 64,000 元787 元/坪
2013-03-01臺北市士林區中山北路七段82巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.04坪 · 3房 50,000 元1428 元/坪
2013-02-18臺北市士林區中山北路七段190巷26弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 92.9坪 · 4房 66,667 元717 元/坪
2013-01-10臺北市士林區中山北路七段219巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.7坪 · 1房 30,696 元1296 元/坪
2013-01-10臺北市士林區中山北路七段219巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.11坪 · 1房 30,696 元1273 元/坪
2013-01-10臺北市士林區中山北路七段140巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.94坪 · 3房 47,000 元906 元/坪
2012-12-20臺北市士林區中山北路七段191巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.48坪 · 4房 32,000 元737 元/坪
2012-11-28臺北市士林區中山北路七段223號 華廈(10層含以下有電梯) · 78.23坪 · 4房 69,000 元883 元/坪
2012-10-12臺北市士林區中山北路七段140巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.94坪 · 3房 38,000 元731 元/坪
2012-09-21臺北市士林區中山北路七段190巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.24坪 · 3房 20,500 元635 元/坪
2012-09-14臺北市士林區中山北路七段114巷3之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.23坪 · 3房 38,000 元688 元/坪
2012-09-01臺北市士林區中山北路七段190巷12弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.12坪 · 1房 8,500 元1048 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中山北路七段 vs 士林區

本址985 元/坪
中山北路七段 全段1309 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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延伸工具與知識

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