首頁臺北市士林區中山北路七段46號

臺北市士林區中山北路七段46號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市士林區中山北路七段46號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 68,000 元、單價中位 1838 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2019-04-15~2021-05-20)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(3.7%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 37 坪)
68,000
單價中位
1838 元/坪
常見單價
1838–1838 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1838–1838 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1838 元/坪/月估算,約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 68,0001 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2021-05-20 店面(店鋪) · 37.01坪 · 1房 68,0001838 元/坪
2019-04-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.01坪 · 0房 68,0001838 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中山北路七段 vs 士林區

本址1838 元/坪
中山北路七段 全段1309 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪,租金投報率約 3.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識