首頁臺北市士林區中山北路五段520號

臺北市士林區中山北路五段520號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市士林區中山北路五段520號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 250,000 元、單價中位 1121 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2019-01-14~2021-11-19)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(2.2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 263.6 坪)
250,000
單價中位
1121 元/坪
常見單價
793–1256 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(793–1256 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1121 元/坪/月估算,約 45 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(5 筆)

2021-11-19 辦公商業大樓 · 265.53坪 · 0房 330,0001243 元/坪
2020-07-07 辦公商業大樓 · 392.61坪 · 0房 440,6231121 元/坪
2019-04-26 辦公商業大樓 · 199.19坪 · 0房 250,0001256 元/坪
2019-04-16 辦公商業大樓 · 263.63坪 · 0房 250,000949 元/坪
2019-01-14 辦公商業大樓 · 214.24坪 · 0房 170,280793 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中山北路五段 vs 士林區

本址1121 元/坪
中山北路五段 全段1233 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪,租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識