首頁臺北市士林區中山北路五段687號

臺北市士林區中山北路五段687號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市士林區中山北路五段687號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 70,000 元、單價中位 1068 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2021-05-10~2023-11-02)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 77)、投報行情(2.1%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 74.4 坪)
70,000
單價中位
1068 元/坪
常見單價
942–1068 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(942–1068 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1068 元/坪/月估算,約 47 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(2 筆)

2023-11-02 辦公商業大樓 · 74.38坪 · 0房 70,000942 元/坪
2021-05-10 辦公商業大樓 · 65.55坪 · 5房 70,0001068 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中山北路五段 vs 士林區

本址1068 元/坪
中山北路五段 全段1233 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪,租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識