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臺北市士林區中山北路六段405巷49號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 755 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市士林區中山北路六段405巷49號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 755 筆租賃成交:月租中位 62,000 元、單價中位 1372 元/坪/月，供周邊行情參考。

48分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 62)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 45.7 坪）
62,000 元
單價中位
1372 元/坪
常見單價
1025–2344 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(1025–2344 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1372 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 22,728 元3 筆2房 40,000 元8 筆3房 80,000 元94 筆4房+ 151,515 元55 筆

周遭租賃成交（755 筆）

2026-03-25臺北市士林區中山北路六段768號 透天厝 · 6.37坪 · 9房 18,000 元2826 元/坪
2026-03-09臺北市士林區中山北路六段429號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.69坪 · 2房 31,000 元1207 元/坪
2026-03-04臺北市士林區中山北路六段405巷66號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.71坪 · 3房 95,000 元2334 元/坪
2026-03-04臺北市士林區中山北路六段405巷88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.56坪 · 3房 102,500 元1613 元/坪
2026-03-03臺北市士林區中山北路六段768號 透天厝 · 43.84坪 · 0房 68,267 元1557 元/坪
2026-02-25臺北市士林區中山北路六段768號 透天厝 · 7.07坪 · 9房 20,000 元2830 元/坪
2026-02-23臺北市士林區中山北路六段768號 透天厝 · 11.17坪 · 9房 30,000 元2684 元/坪
2026-02-23臺北市士林區中山北路六段768號 透天厝 · 11.17坪 · 9房 30,000 元2684 元/坪
2026-02-13臺北市士林區中山北路六段768號 透天厝 · 6.36坪 · 9房 20,500 元3223 元/坪
2026-02-13臺北市士林區中山北路六段768號 透天厝 · 6.36坪 · 9房 20,500 元3223 元/坪
2026-02-10臺北市士林區中山北路六段768號 透天厝 · 5.76坪 · 9房 17,500 元3038 元/坪
2026-02-02臺北市士林區中山北路六段441巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.11坪 · 4房 200,000 元1940 元/坪
2026-01-06臺北市士林區中山北路六段441巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.11坪 · 4房 200,000 元1940 元/坪
2025-12-23臺北市士林區中山北路六段405巷69號 華廈(10層含以下有電梯) · 72.03坪 · 3房 117,000 元1623 元/坪
2025-12-12臺北市士林區中山北路六段441巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.11坪 · 4房 195,000 元1891 元/坪
2025-10-30臺北市士林區中山北路六段431之4號 店面(店鋪) · 44.98坪 · 0房 120,000 元2668 元/坪
2025-10-02臺北市士林區中山北路六段405巷88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.83坪 · 3房 115,507 元2466 元/坪
2025-08-14臺北市士林區中山北路六段768號 透天厝 · 5.97坪 · 9房 19,000 元3183 元/坪
2025-08-11臺北市士林區中山北路六段441巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 140.54坪 · 4房 310,000 元2205 元/坪
2025-06-25臺北市士林區中山北路六段405巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 87.42坪 · 4房 205,000 元2344 元/坪
2025-06-23臺北市士林區中山北路六段431號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.91坪 · 3房 29,000 元1121 元/坪
2025-06-22臺北市士林區中山北路六段768號 透天厝 · 6.16坪 · 9房 22,000 元3574 元/坪
2025-06-22臺北市士林區中山北路六段768號 透天厝 · 6.16坪 · 9房 22,000 元3574 元/坪
2025-06-10臺北市士林區中山北路六段405巷69號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.91坪 · 3房 80,000 元1359 元/坪
2025-05-27臺北市士林區中山北路六段405巷66號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.71坪 · 3房 66,000 元1620 元/坪
2025-04-16臺北市士林區中山北路六段405巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.46坪 · 3房 66,000 元1484 元/坪
2025-03-26臺北市士林區中山北路六段768號 透天厝 · 6.37坪 · 9房 18,000 元2826 元/坪
2025-03-26臺北市士林區中山北路六段768號 透天厝 · 6.37坪 · 9房 18,000 元2826 元/坪
2025-03-14臺北市士林區中山北路六段405巷69號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.23坪 · 3房 110,700 元1752 元/坪
2025-02-26臺北市士林區中山北路六段768號 透天厝 · 7.07坪 · 9房 20,000 元2830 元/坪
2025-02-25臺北市士林區中山北路六段405巷63號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.88坪 · 3房 66,000 元1540 元/坪
2025-02-19臺北市士林區中山北路六段429號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.69坪 · 0房 48,000 元1868 元/坪
2025-01-04臺北市士林區中山北路六段429號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.69坪 · 0房 31,000 元1207 元/坪
2024-11-23臺北市士林區中山北路六段405巷42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.42坪 · 3房 27,000 元889 元/坪
2024-11-11臺北市士林區中山北路六段405巷88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.41坪 · 3房 120,000 元1891 元/坪
2024-09-16臺北市士林區中山北路六段431號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.91坪 · 3房 29,000 元1121 元/坪
2024-06-10臺北市士林區中山北路六段405巷69號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.91坪 · 3房 80,000 元1359 元/坪
2024-06-04臺北市士林區中山北路六段441巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.35坪 · 4房 183,962 元1993 元/坪
2024-05-20臺北市士林區中山北路六段405巷69號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.23坪 · 4房 107,550 元1729 元/坪
2024-03-04臺北市士林區中山北路六段405巷66號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.71坪 · 3房 85,000 元2089 元/坪
2024-02-27臺北市士林區中山北路六段441巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.11坪 · 5房 215,000 元2086 元/坪
2024-02-16臺北市士林區中山北路六段405巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.21坪 · 3房 75,000 元1246 元/坪
2024-01-12臺北市士林區中山北路六段441巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.11坪 · 4房 200,000 元1940 元/坪
2024-01-09臺北市士林區中山北路六段405巷66號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.71坪 · 3房 67,000 元1646 元/坪
2023-12-15臺北市士林區中山北路六段763巷7弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.65坪 · 3房 50,000 元1147 元/坪
2023-10-27臺北市士林區中山北路六段431號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.91坪 · 3房 29,000 元1121 元/坪
2023-10-01臺北市士林區中山北路六段429號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.69坪 · 0房 70,000 元2724 元/坪
2023-08-31臺北市士林區中山北路六段405巷66號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.71坪 · 3房 85,000 元2089 元/坪
2023-08-01臺北市士林區中山北路六段405巷45弄11號 華廈(10層含以下有電梯) · 73.81坪 · 4房 151,515 元2053 元/坪
2023-06-01臺北市士林區中山北路六段405巷60號 店面(店鋪) · 53.58坪 · 0房 107,000 元1997 元/坪
2023-04-25臺北市士林區中山北路六段435號 店面(店鋪) · 24.83坪 · 0房 36,000 元1451 元/坪
2023-04-15臺北市士林區中山北路六段405巷69號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.51坪 · 3房 94,300 元1557 元/坪
2023-04-13臺北市士林區中山北路六段405巷69號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.23坪 · 3房 101,940 元1613 元/坪
2023-02-25臺北市士林區中山北路六段405巷69號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.86坪 · 3房 92,650 元1858 元/坪
2023-02-23臺北市士林區中山北路六段423號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.7坪 · 3房 44,000 元962 元/坪
2023-02-14臺北市士林區中山北路六段405巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.46坪 · 3房 70,000 元1574 元/坪
2023-02-03臺北市士林區中山北路六段431號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.91坪 · 3房 32,000 元1236 元/坪
2022-12-09臺北市士林區中山北路六段419巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.77坪 · 2房 28,500 元1372 元/坪
2022-09-29臺北市士林區中山北路六段441巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 83.26坪 · 2房 53,000 元638 元/坪
2022-08-16臺北市士林區中山北路六段441巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 119.02坪 · 4房 290,000 元2436 元/坪
2022-07-07臺北市士林區中山北路六段441巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.81坪 · 3房 128,000 元2036 元/坪
2022-06-18臺北市士林區中山北路六段405巷63號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.88坪 · 3房 67,000 元1564 元/坪
2022-06-10臺北市士林區中山北路六段405巷69號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.91坪 · 3房 80,000 元1359 元/坪
2022-05-25臺北市士林區中山北路六段405巷69號 華廈(10層含以下有電梯) · 83.1坪 · 4房 120,000 元1445 元/坪
2022-04-16臺北市士林區中山北路六段441巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.56坪 · 3房 75,916 元1213 元/坪
2022-03-18臺北市士林區中山北路六段441巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.1坪 · 5房 200,000 元1940 元/坪
2022-03-12臺北市士林區中山北路六段405巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.21坪 · 3房 75,000 元1246 元/坪
2022-03-08臺北市士林區中山北路六段441巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.11坪 · 3房 203,962 元1977 元/坪
2022-03-03臺北市士林區中山北路六段405巷66號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.71坪 · 3房 85,000 元2089 元/坪
2022-01-19臺北市士林區中山北路六段441巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.11坪 · 4房 200,000 元1940 元/坪
2021-11-22臺北市士林區中山北路六段441巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 121.41坪 · 4房 138,886 元1144 元/坪
2021-11-16臺北市士林區中山北路六段442號 店面(店鋪) · 51.11坪 · 5房 65,000 元1273 元/坪
2021-11-01臺北市士林區中山北路六段441巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.56坪 · 2房 100,000 元1600 元/坪
2021-10-18臺北市士林區中山北路六段441巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 119.02坪 · 4房 260,000 元2185 元/坪
2021-10-12臺北市士林區中山北路六段441巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 119.02坪 · 4房 262,000 元2202 元/坪
2021-10-10臺北市士林區中山北路六段441巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.56坪 · 3房 74,776 元1197 元/坪
2021-09-13臺北市士林區中山北路六段405巷63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.88坪 · 3房 65,000 元1517 元/坪
2021-07-18臺北市士林區中山北路六段419巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 78.11坪 · 3房 80,000 元1025 元/坪
2021-07-01臺北市士林區中山北路六段405巷69號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.47坪 · 3房 85,000 元1752 元/坪
2021-06-23臺北市士林區中山北路六段405巷60之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.38坪 · 4房 140,000 元1765 元/坪
2021-04-19臺北市士林區中山北路六段405巷69號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.51坪 · 3房 93,000 元1537 元/坪
2021-04-14臺北市士林區中山北路六段405巷69號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.84坪 · 3房 101,940 元1650 元/坪
2021-03-16臺北市士林區中山北路六段431之5號 店面(店鋪) · 25.01坪 · 0房 41,000 元1640 元/坪
2020-10-10臺北市士林區中山北路六段441巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.56坪 · 3房 88,000 元1408 元/坪
2020-09-03臺北市士林區中山北路六段441巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 121.41坪 · 4房 138,886 元1144 元/坪
2020-07-01臺北市士林區中山北路六段405巷69號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.86坪 · 3房 85,000 元1706 元/坪
2020-06-10臺北市士林區中山北路六段435號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.83坪 · 3房 20,000 元807 元/坪
2020-06-10臺北市士林區中山北路六段405巷69號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.91坪 · 3房 80,000 元1359 元/坪
2020-05-26臺北市士林區中山北路六段405巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.61坪 · 3房 45,000 元985 元/坪
2020-04-01臺北市士林區中山北路六段405巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.46坪 · 3房 62,000 元1395 元/坪
2020-02-27臺北市士林區中山北路六段405巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.21坪 · 4房 75,000 元1246 元/坪
2019-12-15臺北市士林區中山北路六段441巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 119.02坪 · 4房 257,250 元2162 元/坪
2019-12-02臺北市士林區中山北路六段405巷66號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.71坪 · 3房 100,000 元2456 元/坪
2019-11-07臺北市士林區中山北路六段441巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.36坪 · 3房 94,000 元1263 元/坪
2019-07-30臺北市士林區中山北路六段441巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 121.41坪 · 4房 138,886 元1144 元/坪
2019-07-06臺北市士林區中山北路六段441巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.35坪 · 4房 200,000 元2165 元/坪
2019-06-26臺北市士林區中山北路六段435號 店面(店鋪) · 58.5坪 · 0房 75,000 元1283 元/坪
2019-05-30臺北市士林區中山北路六段405巷45弄17號 華廈(10層含以下有電梯) · 73.81坪 · 4房 156,500 元2119 元/坪
2019-05-14臺北市士林區中山北路六段405巷60之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 91.8坪 · 4房 140,000 元1524 元/坪
2019-04-26臺北市士林區中山北路六段419巷39之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.77坪 · 3房 40,000 元1183 元/坪
2019-04-16臺北市士林區中山北路六段429號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.69坪 · 3房 27,000 元1051 元/坪
2019-04-05臺北市士林區中山北路六段405巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.37坪 · 4房 32,000 元793 元/坪
2019-04-01臺北市士林區中山北路六段405巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.46坪 · 3房 62,000 元1395 元/坪
2019-03-21臺北市士林區中山北路六段405巷72號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.05坪 · 3房 35,000 元1028 元/坪
2019-02-20臺北市士林區中山北路六段405巷69號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.23坪 · 4房 91,940 元1455 元/坪
2018-12-10臺北市士林區中山北路六段441巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.81坪 · 3房 115,000 元1831 元/坪
2018-09-25臺北市士林區中山北路六段441巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.56坪 · 3房 88,000 元1408 元/坪
2018-09-10臺北市士林區中山北路六段441巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.11坪 · 5房 200,000 元1940 元/坪
2018-09-06臺北市士林區中山北路六段405巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.61坪 · 3房 56,000 元1226 元/坪
2018-08-10臺北市士林區中山北路六段441巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 119.02坪 · 4房 259,000 元2175 元/坪
2018-07-30臺北市士林區中山北路六段441巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 121.41坪 · 4房 138,886 元1144 元/坪
2018-07-25臺北市士林區中山北路六段441巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 124.64坪 · 4房 204,000 元1636 元/坪
2018-06-29臺北市士林區中山北路六段441巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.35坪 · 3房 180,000 元1950 元/坪
2018-06-01臺北市士林區中山北路六段405巷60號 店面(店鋪) · 53.58坪 · 0房 100,000 元1868 元/坪
2018-05-25臺北市士林區中山北路六段419巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.63坪 · 2房 30,000 元893 元/坪
2018-05-06臺北市士林區中山北路六段419巷37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.91坪 · 4房 35,000 元836 元/坪
2018-04-15臺北市士林區中山北路六段441巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.92坪 · 3房 30,000 元698 元/坪
2018-04-10臺北市士林區中山北路六段441巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.56坪 · 3房 95,000 元1517 元/坪
2018-04-01臺北市士林區中山北路六段405巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.46坪 · 3房 62,000 元1395 元/坪
2018-03-17臺北市士林區中山北路六段405巷72號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.05坪 · 3房 36,000 元1058 元/坪
2018-02-22臺北市士林區中山北路六段405巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.21坪 · 3房 75,000 元1246 元/坪
2018-02-07臺北市士林區中山北路六段405巷69號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.52坪 · 4房 95,000 元1494 元/坪
2018-01-27臺北市士林區中山北路六段441巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.11坪 · 5房 190,000 元1841 元/坪
2017-12-18臺北市士林區中山北路六段405巷66號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.71坪 · 3房 94,000 元2311 元/坪
2017-10-26臺北市士林區中山北路六段405巷71號 華廈(10層含以下有電梯) · 92.43坪 · 3房 150,000 元1623 元/坪
2017-10-06臺北市士林區中山北路六段405巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.61坪 · 3房 56,000 元1226 元/坪
2017-08-11臺北市士林區中山北路六段429號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.69坪 · 0房 26,000 元1012 元/坪
2017-07-20臺北市士林區中山北路六段764號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.08坪 · 0房 75,000 元2139 元/坪
2017-06-29臺北市士林區中山北路六段405巷69號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.86坪 · 3房 85,000 元1706 元/坪
2017-06-15臺北市士林區中山北路六段441巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 119.02坪 · 4房 230,000 元1934 元/坪
2017-06-14臺北市士林區中山北路六段419巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.31坪 · 3房 28,000 元793 元/坪
2017-06-12臺北市士林區中山北路六段405巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 112.83坪 · 3房 180,000 元1597 元/坪
2017-05-01臺北市士林區中山北路六段405巷66號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.71坪 · 3房 90,000 元2212 元/坪
2017-04-20臺北市士林區中山北路六段441巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.35坪 · 3房 200,000 元2165 元/坪
2017-02-22臺北市士林區中山北路六段405巷69號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.52坪 · 4房 95,000 元1494 元/坪
2017-02-15臺北市士林區中山北路六段405巷69號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.23坪 · 4房 80,990 元1279 元/坪
2016-11-30臺北市士林區中山北路六段441巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.81坪 · 3房 115,000 元1831 元/坪
2016-11-22臺北市士林區中山北路六段441巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 113.87坪 · 5房 200,000 元1755 元/坪
2016-11-01臺北市士林區中山北路六段441巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.11坪 · 4房 188,000 元1825 元/坪
2016-10-20臺北市士林區中山北路六段405巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.21坪 · 4房 83,000 元1379 元/坪
2016-10-19臺北市士林區中山北路六段405巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.61坪 · 3房 56,000 元1226 元/坪
2016-09-30臺北市士林區中山北路六段405巷59號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.02坪 · 3房 65,000 元1412 元/坪
2016-09-13臺北市士林區中山北路六段441巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 121.41坪 · 5房 138,886 元1144 元/坪
2016-07-14臺北市士林區中山北路六段441巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.11坪 · 5房 180,000 元1745 元/坪
2016-06-28臺北市士林區中山北路六段441巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.1坪 · 4房 200,000 元1940 元/坪
2016-06-16臺北市士林區中山北路六段405巷69號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.12坪 · 3房 75,000 元1527 元/坪
2016-04-10臺北市士林區中山北路六段441巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.56坪 · 3房 95,000 元1517 元/坪
2016-04-01臺北市士林區中山北路六段405巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.46坪 · 3房 62,000 元1395 元/坪
2016-03-18臺北市士林區中山北路六段419巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.31坪 · 3房 30,000 元850 元/坪
2016-03-01臺北市士林區中山北路六段441巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 119.01坪 · 5房 262,500 元2205 元/坪
2016-02-20臺北市士林區中山北路六段405巷45弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 116.41坪 · 4房 90,000 元774 元/坪
2016-01-18臺北市士林區中山北路六段405巷69號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.84坪 · 3房 84,500 元1365 元/坪
2015-12-31臺北市士林區中山北路六段441巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.56坪 · 3房 105,000 元1679 元/坪
2015-12-04臺北市士林區中山北路六段441巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.55坪 · 2房 110,000 元1759 元/坪
2015-11-05臺北市士林區中山北路六段441巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.56坪 · 3房 105,000 元1679 元/坪
2015-10-30臺北市士林區中山北路六段405巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.61坪 · 3房 56,000 元1226 元/坪
2015-09-19臺北市士林區中山北路六段405巷69號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.21坪 · 3房 92,000 元1564 元/坪
2015-07-26臺北市士林區中山北路六段431號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.91坪 · 1房 30,000 元1157 元/坪
2015-06-27臺北市士林區中山北路六段431之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.11坪 · 3房 75,000 元1739 元/坪
2015-06-16臺北市士林區中山北路六段466號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.06坪 · 1房 22,000 元879 元/坪
2015-05-04臺北市士林區中山北路六段441巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 113.87坪 · 4房 180,000 元1580 元/坪
2015-04-17臺北市士林區中山北路六段441巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.35坪 · 5房 200,000 元2165 元/坪
2015-04-08臺北市士林區中山北路六段405巷47號 華廈(10層含以下有電梯) · 67.36坪 · 3房 56,000 元830 元/坪
2015-03-31臺北市士林區中山北路六段405巷69號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.86坪 · 3房 90,000 元1805 元/坪
2015-01-26臺北市士林區中山北路六段405巷69號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.52坪 · 4房 95,000 元1494 元/坪
2015-01-14臺北市士林區中山北路六段466號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.06坪 · 1房 22,728 元906 元/坪
2014-10-24臺北市士林區中山北路六段405巷64號 華廈(10層含以下有電梯) · 66.39坪 · 4房 85,000 元1279 元/坪
2014-10-20臺北市士林區中山北路六段405巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.21坪 · 4房 83,000 元1379 元/坪
2014-10-14臺北市士林區中山北路六段405巷59號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.02坪 · 3房 65,000 元1412 元/坪
2014-10-01臺北市士林區中山北路六段405巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.61坪 · 3房 56,000 元1226 元/坪
2014-09-09臺北市士林區中山北路六段441巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.11坪 · 4房 210,000 元2036 元/坪
2014-07-25臺北市士林區中山北路六段405巷69號 華廈(10層含以下有電梯) · 71.99坪 · 4房 115,000 元1597 元/坪
2014-06-16臺北市士林區中山北路六段405巷69號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.12坪 · 3房 75,000 元1527 元/坪
2014-05-16臺北市士林區中山北路六段764號 透天厝 · 35.08坪 · 2房 40,000 元1140 元/坪
2014-04-30臺北市士林區中山北路六段405巷45弄10號 華廈(10層含以下有電梯) · 95.86坪 · 5房 130,000 元1355 元/坪
2014-03-28臺北市士林區中山北路六段429號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.69坪 · 0房 25,000 元972 元/坪
2014-03-11臺北市士林區中山北路六段441巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 113.87坪 · 4房 210,000 元1845 元/坪
2014-02-12臺北市士林區中山北路六段405巷45弄10號 華廈(10層含以下有電梯) · 95.86坪 · 5房 165,000 元1722 元/坪
2014-02-04臺北市士林區中山北路六段405巷45弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 88.06坪 · 4房 90,000 元1021 元/坪
2014-01-28臺北市士林區中山北路六段405巷69號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.84坪 · 3房 84,500 元1365 元/坪
2014-01-26臺北市士林區中山北路六段442號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.12坪 · 3房 63,000 元1233 元/坪
2013-12-23臺北市士林區中山北路六段441巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.81坪 · 3房 115,000 元1831 元/坪
2013-12-13臺北市士林區中山北路六段441巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.56坪 · 3房 105,000 元1679 元/坪
2013-12-09臺北市士林區中山北路六段405巷69號 華廈(10層含以下有電梯) · 72.16坪 · 4房 105,000 元1455 元/坪
2013-08-30臺北市士林區中山北路六段405巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 87.42坪 · 4房 170,000 元1944 元/坪
2013-08-01臺北市士林區中山北路六段405巷45弄17號 華廈(10層含以下有電梯) · 73.81坪 · 4房 75,000 元1015 元/坪
2013-07-15臺北市士林區中山北路六段429號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.69坪 · 0房 90,000 元3504 元/坪
2013-07-05臺北市士林區中山北路六段405巷59號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.02坪 · 3房 53,000 元1150 元/坪
2013-05-29臺北市士林區中山北路六段441巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 124.64坪 · 4房 205,000 元1646 元/坪
2013-05-15臺北市士林區中山北路六段405巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.17坪 · 3房 81,000 元1345 元/坪
2013-04-30臺北市士林區中山北路六段441巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.11坪 · 4房 190,000 元1841 元/坪
2013-02-07臺北市士林區中山北路六段466號 店面(店鋪) · 25.06坪 · 0房 50,000 元1997 元/坪
2012-12-20臺北市士林區中山北路六段405巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.61坪 · 3房 62,000 元1359 元/坪
2012-12-20臺北市士林區中山北路六段405巷69號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.31坪 · 3房 67,000 元1954 元/坪
2012-11-21臺北市士林區中山北路六段441巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 114.03坪 · 4房 184,547 元1620 元/坪
2012-11-20臺北市士林區中山北路六段441巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 113.87坪 · 4房 180,000 元1580 元/坪
2012-11-19臺北市士林區中山北路六段441巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.13坪 · 4房 45,000 元1150 元/坪
2012-10-15臺北市士林區中山北路六段405巷45弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 67.71坪 · 4房 80,000 元1180 元/坪
2012-09-15臺北市士林區中山北路六段427巷6弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.46坪 · 2房 24,000 元942 元/坪
2012-08-13臺北市士林區中山北路六段405巷69號 華廈(10層含以下有電梯) · 71.99坪 · 4房 115,000 元1597 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中山北路六段 vs 士林區

本址1372 元/坪
中山北路六段 全段1626 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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