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臺北市士林區中山北路六段450巷3弄9號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 812 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市士林區中山北路六段450巷3弄9號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 812 筆租賃成交:月租中位 65,000 元、單價中位 1388 元/坪/月，供周邊行情參考。

49分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 45.9 坪）
65,000 元
單價中位
1388 元/坪
常見單價
896–2830 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(896–2830 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1388 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 20,000 元20 筆2房 31,000 元7 筆3房 62,000 元89 筆4房+ 83,000 元20 筆

周遭租賃成交（812 筆）

2026-04-21臺北市士林區士東路91巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.46坪 · 3房 30,000 元896 元/坪
2026-03-25臺北市士林區中山北路六段768號 透天厝 · 6.37坪 · 9房 18,000 元2826 元/坪
2026-03-18臺北市士林區士東路91巷26弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.49坪 · 1房 28,000 元2436 元/坪
2026-03-15臺北市士林區忠誠路二段98巷7弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.06坪 · 3房 138,000 元2813 元/坪
2026-03-09臺北市士林區中山北路六段429號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.69坪 · 2房 31,000 元1207 元/坪
2026-03-04臺北市士林區中山北路六段405巷66號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.71坪 · 3房 95,000 元2334 元/坪
2026-03-03臺北市士林區中山北路六段768號 透天厝 · 43.84坪 · 0房 68,267 元1557 元/坪
2026-02-25臺北市士林區中山北路六段768號 透天厝 · 7.07坪 · 9房 20,000 元2830 元/坪
2026-02-23臺北市士林區中山北路六段768號 透天厝 · 11.17坪 · 9房 30,000 元2684 元/坪
2026-02-23臺北市士林區中山北路六段768號 透天厝 · 11.17坪 · 9房 30,000 元2684 元/坪
2026-02-13臺北市士林區中山北路六段768號 透天厝 · 6.36坪 · 9房 20,500 元3223 元/坪
2026-02-13臺北市士林區中山北路六段768號 透天厝 · 6.36坪 · 9房 20,500 元3223 元/坪
2026-02-10臺北市士林區中山北路六段768號 透天厝 · 5.76坪 · 9房 17,500 元3038 元/坪
2025-10-30臺北市士林區中山北路六段431之4號 店面(店鋪) · 44.98坪 · 0房 120,000 元2668 元/坪
2025-09-15臺北市士林區忠誠路二段118巷19弄3號 透天厝 · 6坪 · 6房 9,000 元1501 元/坪
2025-08-14臺北市士林區中山北路六段768號 透天厝 · 5.97坪 · 9房 19,000 元3183 元/坪
2025-07-25臺北市士林區士東路89巷22弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.86坪 · 3房 25,000 元1048 元/坪
2025-06-25臺北市士林區中山北路六段405巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 87.42坪 · 4房 205,000 元2344 元/坪
2025-06-23臺北市士林區中山北路六段431號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.91坪 · 3房 29,000 元1121 元/坪
2025-06-22臺北市士林區中山北路六段768號 透天厝 · 6.16坪 · 9房 22,000 元3574 元/坪
2025-06-22臺北市士林區中山北路六段768號 透天厝 · 6.16坪 · 9房 22,000 元3574 元/坪
2025-05-30臺北市士林區士東路89巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.41坪 · 1房 20,000 元936 元/坪
2025-05-17臺北市士林區士東路91巷26弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.75坪 · 1房 24,000 元2043 元/坪
2025-04-16臺北市士林區中山北路六段405巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.46坪 · 3房 66,000 元1484 元/坪
2025-03-26臺北市士林區中山北路六段768號 透天厝 · 6.37坪 · 9房 18,000 元2826 元/坪
2025-03-26臺北市士林區中山北路六段768號 透天厝 · 6.37坪 · 9房 18,000 元2826 元/坪
2025-03-25臺北市士林區忠誠路二段98巷7弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.88坪 · 3房 145,861 元2519 元/坪
2025-03-15臺北市士林區忠誠路二段98巷7弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.06坪 · 3房 118,800 元2423 元/坪
2025-02-26臺北市士林區中山北路六段768號 透天厝 · 7.07坪 · 9房 20,000 元2830 元/坪
2025-02-26臺北市士林區中山北路六段768號 透天厝 · 7.07坪 · 9房 20,000 元2830 元/坪
2025-02-25臺北市士林區中山北路六段405巷63號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.88坪 · 3房 66,000 元1540 元/坪
2025-02-19臺北市士林區中山北路六段429號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.69坪 · 0房 48,000 元1868 元/坪
2025-02-08臺北市士林區中山北路六段768號 透天厝 · 6.36坪 · 9房 19,000 元2988 元/坪
2025-02-08臺北市士林區中山北路六段768號 透天厝 · 6.36坪 · 9房 19,000 元2988 元/坪
2025-01-04臺北市士林區中山北路六段429號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.69坪 · 0房 31,000 元1207 元/坪
2025-01-02臺北市士林區士東路91巷26弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.75坪 · 1房 22,200 元1891 元/坪
2024-11-23臺北市士林區中山北路六段405巷42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.42坪 · 3房 27,000 元889 元/坪
2024-10-15臺北市士林區中山北路六段419巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.98坪 · 3房 87,000 元2417 元/坪
2024-09-30臺北市士林區中山北路六段768號 透天厝 · 6.36坪 · 9房 19,000 元2988 元/坪
2024-09-30臺北市士林區中山北路六段768號 透天厝 · 6.36坪 · 9房 19,000 元2988 元/坪
2024-09-28臺北市士林區士東路89巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.8坪 · 1房 18,000 元1838 元/坪
2024-09-16臺北市士林區中山北路六段431號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.91坪 · 3房 29,000 元1121 元/坪
2024-08-21臺北市士林區中山北路六段776巷76號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.75坪 · 3房 48,000 元1240 元/坪
2024-08-09臺北市士林區士東路89巷22弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.86坪 · 3房 25,000 元1048 元/坪
2024-06-04臺北市士林區士東路89巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.41坪 · 1房 20,000 元936 元/坪
2024-05-21臺北市士林區忠誠路二段118巷19弄3號 透天厝 · 5.94坪 · 6房 9,000 元1514 元/坪
2024-03-12臺北市士林區中山北路六段768號 透天厝 · 43.84坪 · 0房 68,267 元1557 元/坪
2024-02-29臺北市士林區士東路91巷4號 店面(店鋪) · 37.75坪 · 0房 60,000 元1590 元/坪
2024-02-25臺北市士林區中山北路六段728巷9弄1之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.54坪 · 3房 37,000 元912 元/坪
2024-02-16臺北市士林區中山北路六段405巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.21坪 · 3房 75,000 元1246 元/坪
2024-02-15臺北市士林區中山北路六段768號 透天厝 · 6.37坪 · 9房 16,000 元2512 元/坪
2024-02-15臺北市士林區中山北路六段768號 透天厝 · 6.37坪 · 9房 16,000 元2512 元/坪
2024-02-14臺北市士林區中山北路六段768號 透天厝 · 11.17坪 · 9房 27,000 元2417 元/坪
2024-02-14臺北市士林區中山北路六段768號 透天厝 · 11.17坪 · 9房 27,000 元2417 元/坪
2024-02-04臺北市士林區中山北路六段768號 透天厝 · 7.07坪 · 9房 18,500 元2618 元/坪
2024-02-04臺北市士林區中山北路六段768號 透天厝 · 5.76坪 · 9房 16,500 元2866 元/坪
2024-02-04臺北市士林區中山北路六段768號 透天厝 · 5.76坪 · 9房 16,500 元2866 元/坪
2024-02-04臺北市士林區中山北路六段768號 透天厝 · 7.07坪 · 9房 18,500 元2618 元/坪
2024-01-29臺北市士林區士東路91巷26弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.75坪 · 1房 23,200 元1974 元/坪
2024-01-14臺北市士林區中山北路六段768號 透天厝 · 6.36坪 · 9房 19,000 元2988 元/坪
2024-01-14臺北市士林區中山北路六段768號 透天厝 · 6坪 · 9房 21,800 元3633 元/坪
2024-01-14臺北市士林區中山北路六段768號 透天厝 · 6.36坪 · 9房 19,000 元2988 元/坪
2024-01-14臺北市士林區中山北路六段768號 透天厝 · 6坪 · 9房 21,800 元3633 元/坪
2024-01-10臺北市士林區中山北路六段768號 透天厝 · 6.16坪 · 9房 23,000 元3736 元/坪
2024-01-10臺北市士林區中山北路六段768號 透天厝 · 6.16坪 · 9房 23,000 元3736 元/坪
2023-12-20臺北市士林區天母東路8巷88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.79坪 · 0房 50,000 元1623 元/坪
2023-10-27臺北市士林區中山北路六段431號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.91坪 · 3房 29,000 元1121 元/坪
2023-10-01臺北市士林區中山北路六段429號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.69坪 · 0房 70,000 元2724 元/坪
2023-07-06臺北市士林區士東路91巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.91坪 · 0房 43,000 元1134 元/坪
2023-06-21臺北市士林區中山北路六段728巷9弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.35坪 · 3房 67,000 元1745 元/坪
2023-06-09臺北市士林區士東路89巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.41坪 · 1房 20,000 元936 元/坪
2023-06-01臺北市士林區中山北路六段405巷60號 店面(店鋪) · 53.58坪 · 0房 107,000 元1997 元/坪
2023-05-16臺北市士林區士東路89巷22弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.86坪 · 3房 21,000 元879 元/坪
2023-04-25臺北市士林區中山北路六段435號 店面(店鋪) · 24.83坪 · 0房 36,000 元1451 元/坪
2023-04-19臺北市士林區忠誠路二段118巷19弄3號 套房(1房1廳1衛) · 6.06坪 · 1房 9,500 元1567 元/坪
2023-02-23臺北市士林區中山北路六段423號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.7坪 · 3房 44,000 元962 元/坪
2023-02-22臺北市士林區士東路89巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.93坪 · 3房 36,000 元1031 元/坪
2023-02-14臺北市士林區中山北路六段405巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.46坪 · 3房 70,000 元1574 元/坪
2023-02-03臺北市士林區中山北路六段431號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.91坪 · 3房 32,000 元1236 元/坪
2023-02-01臺北市士林區中山北路六段754巷1之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.22坪 · 5房 70,000 元1203 元/坪
2022-12-26臺北市士林區忠誠路二段118巷19弄3號 套房(1房1廳1衛) · 6.06坪 · 1房 9,000 元1484 元/坪
2022-12-26臺北市士林區忠誠路二段118巷19弄3號 套房(1房1廳1衛) · 6.06坪 · 1房 9,000 元1484 元/坪
2022-12-09臺北市士林區中山北路六段419巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.77坪 · 2房 28,500 元1372 元/坪
2022-08-30臺北市士林區士東路91巷26弄6號 套房(1房1廳1衛) · 11.75坪 · 1房 25,000 元2129 元/坪
2022-08-25臺北市士林區中山北路六段776巷76號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.75坪 · 3房 48,000 元1240 元/坪
2022-08-08臺北市士林區中山北路六段776巷80號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.59坪 · 4房 70,000 元1412 元/坪
2022-07-07臺北市士林區中山北路六段441巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.81坪 · 3房 128,000 元2036 元/坪
2022-06-30臺北市士林區士東路89巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.93坪 · 3房 35,000 元1002 元/坪
2022-06-18臺北市士林區中山北路六段405巷63號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.88坪 · 3房 67,000 元1564 元/坪
2022-05-30臺北市士林區中山北路六段776巷76號 套房(1房1廳1衛) · 8.02坪 · 1房 11,000 元1372 元/坪
2022-05-17臺北市士林區士東路89巷22弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.86坪 · 3房 20,000 元840 元/坪
2022-05-10臺北市士林區忠誠路二段118巷19弄3號 套房(1房1廳1衛) · 6.06坪 · 1房 9,500 元1567 元/坪
2022-04-26臺北市士林區忠誠路二段118巷19弄3號 套房(1房1廳1衛) · 6.06坪 · 1房 9,500 元1567 元/坪
2022-04-16臺北市士林區中山北路六段441巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.56坪 · 3房 75,916 元1213 元/坪
2022-03-14臺北市士林區忠誠路二段118巷19弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.06坪 · 0房 9,000 元1484 元/坪
2022-03-12臺北市士林區中山北路六段405巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.21坪 · 3房 75,000 元1246 元/坪
2022-03-04臺北市士林區中山北路六段754巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 78.29坪 · 5房 85,000 元1084 元/坪
2022-01-26臺北市士林區士東路91巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.75坪 · 0房 60,000 元1590 元/坪
2021-11-22臺北市士林區中山北路六段441巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 121.41坪 · 4房 138,886 元1144 元/坪
2021-11-16臺北市士林區中山北路六段442號 店面(店鋪) · 51.11坪 · 5房 65,000 元1273 元/坪
2021-11-01臺北市士林區中山北路六段441巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.56坪 · 2房 100,000 元1600 元/坪
2021-10-10臺北市士林區中山北路六段441巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.56坪 · 3房 74,776 元1197 元/坪
2021-09-13臺北市士林區中山北路六段405巷63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.88坪 · 3房 65,000 元1517 元/坪
2021-07-18臺北市士林區中山北路六段419巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 78.11坪 · 3房 80,000 元1025 元/坪
2021-06-23臺北市士林區中山北路六段405巷60之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.38坪 · 4房 140,000 元1765 元/坪
2021-06-09臺北市士林區士東路89巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.41坪 · 1房 20,000 元936 元/坪
2021-03-16臺北市士林區中山北路六段431之5號 店面(店鋪) · 25.01坪 · 0房 41,000 元1640 元/坪
2020-10-10臺北市士林區中山北路六段441巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.56坪 · 3房 88,000 元1408 元/坪
2020-09-03臺北市士林區中山北路六段441巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 121.41坪 · 4房 138,886 元1144 元/坪
2020-08-06臺北市士林區士東路91巷26弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.75坪 · 1房 22,000 元1874 元/坪
2020-08-03臺北市士林區中山北路六段776巷80號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.59坪 · 4房 70,000 元1412 元/坪
2020-06-10臺北市士林區中山北路六段435號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.83坪 · 3房 20,000 元807 元/坪
2020-05-26臺北市士林區中山北路六段405巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.61坪 · 3房 45,000 元985 元/坪
2020-05-19臺北市士林區士東路89巷22弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.86坪 · 3房 18,000 元754 元/坪
2020-04-01臺北市士林區中山北路六段405巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.46坪 · 3房 62,000 元1395 元/坪
2020-02-27臺北市士林區中山北路六段405巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.21坪 · 4房 75,000 元1246 元/坪
2019-11-07臺北市士林區中山北路六段441巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.36坪 · 3房 94,000 元1263 元/坪
2019-08-26臺北市士林區中山北路六段728巷9弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.17坪 · 3房 35,000 元995 元/坪
2019-08-12臺北市士林區中山北路六段776巷76號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.75坪 · 3房 48,000 元1240 元/坪
2019-07-30臺北市士林區中山北路六段441巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 121.41坪 · 4房 138,886 元1144 元/坪
2019-07-08臺北市士林區中山北路六段754巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.31坪 · 3房 66,000 元1597 元/坪
2019-06-26臺北市士林區中山北路六段435號 店面(店鋪) · 58.5坪 · 0房 75,000 元1283 元/坪
2019-05-17臺北市士林區士東路89巷22弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.86坪 · 3房 18,000 元754 元/坪
2019-05-14臺北市士林區中山北路六段405巷60之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 91.8坪 · 4房 140,000 元1524 元/坪
2019-05-12臺北市士林區士東路89巷16弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.34坪 · 3房 34,000 元803 元/坪
2019-04-26臺北市士林區中山北路六段419巷39之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.77坪 · 3房 40,000 元1183 元/坪
2019-04-16臺北市士林區中山北路六段429號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.69坪 · 3房 27,000 元1051 元/坪
2019-04-05臺北市士林區中山北路六段405巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.37坪 · 4房 32,000 元793 元/坪
2019-04-01臺北市士林區中山北路六段405巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.46坪 · 3房 62,000 元1395 元/坪
2018-12-10臺北市士林區中山北路六段441巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.81坪 · 3房 115,000 元1831 元/坪
2018-09-25臺北市士林區中山北路六段441巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.56坪 · 3房 88,000 元1408 元/坪
2018-09-19臺北市士林區中山北路六段754巷9之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.87坪 · 3房 32,000 元869 元/坪
2018-09-06臺北市士林區中山北路六段405巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.61坪 · 3房 56,000 元1226 元/坪
2018-08-20臺北市士林區中山北路六段776巷80號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.59坪 · 4房 70,000 元1412 元/坪
2018-08-03臺北市士林區士東路89巷3之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.93坪 · 4房 28,000 元757 元/坪
2018-07-30臺北市士林區中山北路六段441巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 121.41坪 · 4房 138,886 元1144 元/坪
2018-07-20臺北市士林區士東路91巷12之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.78坪 · 3房 40,000 元1058 元/坪
2018-06-01臺北市士林區中山北路六段405巷60號 店面(店鋪) · 53.58坪 · 0房 100,000 元1868 元/坪
2018-05-25臺北市士林區中山北路六段419巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.63坪 · 2房 30,000 元893 元/坪
2018-05-06臺北市士林區中山北路六段419巷37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.91坪 · 4房 35,000 元836 元/坪
2018-04-10臺北市士林區中山北路六段441巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.56坪 · 3房 95,000 元1517 元/坪
2018-04-01臺北市士林區中山北路六段405巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.46坪 · 3房 62,000 元1395 元/坪
2018-02-22臺北市士林區中山北路六段405巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.21坪 · 3房 75,000 元1246 元/坪
2018-01-06臺北市士林區士東路89巷16弄20號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.65坪 · 3房 72,000 元1421 元/坪
2017-11-24臺北市士林區中山北路六段728巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 80.08坪 · 4房 81,000 元1012 元/坪
2017-10-06臺北市士林區中山北路六段405巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.61坪 · 3房 56,000 元1226 元/坪
2017-08-11臺北市士林區中山北路六段429號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.69坪 · 0房 26,000 元1012 元/坪
2017-07-20臺北市士林區中山北路六段764號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.08坪 · 0房 75,000 元2139 元/坪
2017-06-14臺北市士林區中山北路六段419巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.31坪 · 3房 28,000 元793 元/坪
2017-06-12臺北市士林區中山北路六段405巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 112.83坪 · 3房 180,000 元1597 元/坪
2016-12-22臺北市士林區中山北路六段728巷9弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.35坪 · 5房 70,000 元1825 元/坪
2016-12-16臺北市士林區中山北路六段776巷76號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.75坪 · 3房 55,000 元1418 元/坪
2016-11-30臺北市士林區中山北路六段441巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.81坪 · 3房 115,000 元1831 元/坪
2016-10-20臺北市士林區中山北路六段405巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.21坪 · 4房 83,000 元1379 元/坪
2016-10-19臺北市士林區中山北路六段405巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.61坪 · 3房 56,000 元1226 元/坪
2016-09-30臺北市士林區中山北路六段405巷59號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.02坪 · 3房 65,000 元1412 元/坪
2016-09-13臺北市士林區中山北路六段441巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 121.41坪 · 5房 138,886 元1144 元/坪
2016-08-12臺北市士林區中山北路六段728巷9弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.17坪 · 3房 35,000 元995 元/坪
2016-08-05臺北市士林區士東路91巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.63坪 · 3房 25,000 元701 元/坪
2016-04-10臺北市士林區中山北路六段441巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.56坪 · 3房 95,000 元1517 元/坪
2016-04-01臺北市士林區中山北路六段405巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.46坪 · 3房 62,000 元1395 元/坪
2016-03-18臺北市士林區中山北路六段419巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.31坪 · 3房 30,000 元850 元/坪
2015-12-31臺北市士林區中山北路六段441巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.56坪 · 3房 105,000 元1679 元/坪
2015-12-24臺北市士林區中山北路六段728巷9弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.35坪 · 5房 70,000 元1825 元/坪
2015-12-04臺北市士林區中山北路六段441巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.55坪 · 2房 110,000 元1759 元/坪
2015-11-05臺北市士林區中山北路六段441巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.56坪 · 3房 105,000 元1679 元/坪
2015-10-30臺北市士林區中山北路六段405巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.61坪 · 3房 56,000 元1226 元/坪
2015-07-26臺北市士林區中山北路六段431號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.91坪 · 1房 30,000 元1157 元/坪
2015-07-06臺北市士林區中山北路六段754巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.8坪 · 3房 80,000 元1316 元/坪
2015-06-27臺北市士林區中山北路六段431之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.11坪 · 3房 75,000 元1739 元/坪
2015-06-16臺北市士林區中山北路六段466號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.06坪 · 1房 22,000 元879 元/坪
2015-05-28臺北市士林區中山北路六段754巷28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.44坪 · 3房 22,000 元545 元/坪
2015-04-08臺北市士林區中山北路六段405巷47號 華廈(10層含以下有電梯) · 67.36坪 · 3房 56,000 元830 元/坪
2015-03-25臺北市士林區士東路91巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.12坪 · 0房 75,000 元2076 元/坪
2015-03-11臺北市士林區士東路91巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.45坪 · 3房 27,000 元807 元/坪
2015-02-12臺北市士林區中山北路六段450巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.33坪 · 4房 18,000 元595 元/坪
2015-01-14臺北市士林區中山北路六段466號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.06坪 · 1房 22,728 元906 元/坪
2014-12-19臺北市士林區中山北路六段776巷76號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.75坪 · 3房 52,000 元1342 元/坪
2014-10-24臺北市士林區中山北路六段405巷64號 華廈(10層含以下有電梯) · 66.39坪 · 4房 85,000 元1279 元/坪
2014-10-20臺北市士林區中山北路六段405巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.21坪 · 4房 83,000 元1379 元/坪
2014-10-14臺北市士林區中山北路六段405巷59號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.02坪 · 3房 65,000 元1412 元/坪
2014-10-01臺北市士林區中山北路六段405巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.61坪 · 3房 56,000 元1226 元/坪
2014-07-16臺北市士林區中山北路六段754巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.8坪 · 3房 80,000 元1316 元/坪
2014-05-16臺北市士林區中山北路六段764號 透天厝 · 35.08坪 · 2房 40,000 元1140 元/坪
2014-03-28臺北市士林區中山北路六段429號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.69坪 · 0房 25,000 元972 元/坪
2014-01-26臺北市士林區中山北路六段442號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.12坪 · 3房 63,000 元1233 元/坪
2014-01-16臺北市士林區士東路89巷16弄20號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.65坪 · 3房 84,000 元1660 元/坪
2014-01-08臺北市士林區中山北路六段728巷9弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.35坪 · 5房 70,000 元1825 元/坪
2013-12-23臺北市士林區中山北路六段441巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.81坪 · 3房 115,000 元1831 元/坪
2013-12-13臺北市士林區中山北路六段441巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.56坪 · 3房 105,000 元1679 元/坪
2013-12-04臺北市士林區中山北路六段419巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 124.25坪 · 0房 120,000 元965 元/坪
2013-08-30臺北市士林區中山北路六段405巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 87.42坪 · 4房 170,000 元1944 元/坪
2013-07-15臺北市士林區中山北路六段429號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.69坪 · 0房 90,000 元3504 元/坪
2013-07-05臺北市士林區中山北路六段405巷59號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.02坪 · 3房 53,000 元1150 元/坪
2013-05-15臺北市士林區中山北路六段405巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.17坪 · 3房 81,000 元1345 元/坪
2013-05-14臺北市士林區中山北路六段754巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.8坪 · 3房 76,000 元1250 元/坪
2013-05-08臺北市士林區中山北路六段776巷80號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.23坪 · 3房 60,000 元1107 元/坪
2013-02-07臺北市士林區中山北路六段466號 店面(店鋪) · 25.06坪 · 0房 50,000 元1997 元/坪
2012-12-20臺北市士林區中山北路六段405巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.61坪 · 3房 62,000 元1359 元/坪
2012-09-15臺北市士林區中山北路六段427巷6弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.46坪 · 2房 24,000 元942 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中山北路六段 vs 士林區

本址1388 元/坪
中山北路六段 全段1626 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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