首頁臺北市士林區中正路104巷1弄1號

臺北市士林區中正路104巷1弄1號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市士林區中正路104巷1弄1號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 60,000 元、單價中位 998 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2017-09-01~2019-12-11)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 60 坪)
60,000
單價中位
998 元/坪
常見單價
883–998 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(883–998 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 998 元/坪/月估算,約 50 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 60,0003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2019-12-11 華廈(10層含以下有電梯) · 60坪 · 3房 60,000998 元/坪
2018-11-21 華廈(10層含以下有電梯) · 60坪 · 3房 60,000998 元/坪
2017-09-01 華廈(10層含以下有電梯) · 60坪 · 3房 53,000883 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中正路 vs 士林區

本址998 元/坪
中正路 全段1309 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪,租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識