首頁臺北市士林區中正路122號

臺北市士林區中正路122號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市士林區中正路122號租賃實價登錄共 7 筆,月租中位 62,000 元、單價中位 1107 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2013-01-08~2021-10-18)。

60
租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 78)、投報行情(2.2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 56 坪)
62,000
單價中位
1107 元/坪
常見單價
767–1329 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(767–1329 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1107 元/坪/月估算,約 45 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 62,0005 筆

本址歷史租賃(7 筆)

2021-10-18 華廈(10層含以下有電梯) · 56.01坪 · 3房 62,0001107 元/坪
2020-09-03 華廈(10層含以下有電梯) · 56.01坪 · 3房 62,0001107 元/坪
2020-08-19 辦公商業大樓 · 79.9坪 · 0房 106,1901329 元/坪
2019-12-30 店面(店鋪) · 299.61坪 · 0房 230,000767 元/坪
2016-07-07 華廈(10層含以下有電梯) · 56.01坪 · 3房 63,0001124 元/坪
2015-02-01 華廈(10層含以下有電梯) · 43.92坪 · 3房 45,0001025 元/坪
2013-01-08 華廈(10層含以下有電梯) · 36.45坪 · 3房 45,0001233 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中正路 vs 士林區

本址1107 元/坪
中正路 全段1309 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪,租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識