臺北市士林區中正路211號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點：臺北市士林區中正路211號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 238,630 元、單價中位 6744 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 13.4%(2013-05-29～2015-09-18)。

月租中位（約 35.4 坪）

238,630 元

單價中位

6744 元/坪

常見單價

5934–6744 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(5934–6744 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

13.4 % / 年

以士林區買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 6744 元/坪/月估算，約 7 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 210,000 元1 筆

2015-09-18 店面(店鋪) · 35.38坪 · 0房 238,630 元6744 元/坪

2013-05-29 店面(店鋪) · 35.38坪 · 1房 210,000 元5934 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址6744 元/坪

中正路全段1309 元/坪

士林區全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪，租金投報率約 13.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。