臺北市士林區中正路358號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 65,000 元，最後一筆在 2021-04-13。放到士林區整體（1,322 元/坪/月）來看，這裡貴 67% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市士林區中正路358號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 65,000 元、單價中位 2,205 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.4%(2021-04-13～2021-04-13)。

月租中位（約 29.5 坪）

65,000 元

單價中位

2,205 元/坪

常見單價

2205–2205 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2205–2205 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.4 % / 年

以士林區買賣單價中位 60.7 萬/坪、本址租金單價中位 2,205 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2021-04-13 店面(店鋪) · 29.46坪 · 0房 65,000 元2205 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2,205 元/坪

中正路全段1,326 元/坪

士林區全區1,322 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.7 萬/坪，租金投報率約 4.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。