臺北市士林區中正路525號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 530 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 31 筆租賃實價登錄，中位月租 15,100 元，較前一年上漲約 16%。房型以3房最多（49 筆，中位 18,000 元）。單價 1,230 元/坪/月，對比士林區全區中位 1,322 元便宜 7% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.4%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市士林區中正路525號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 530 筆租賃成交:月租中位 25,000 元、單價中位 1,230 元/坪/月，供周邊行情參考。
45分
月租中位（約 24.6 坪）
25,000 元
單價中位
1,230 元/坪
常見單價
929–2271 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(929–2271 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.7 萬/坪、本址租金單價中位 1,230 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 11,600 元32 筆2房 20,000 元23 筆3房 18,000 元49 筆4房+ 26,000 元3 筆
周遭租賃成交（530 筆）
2026-06-10臺北市士林區承德路四段360號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.91坪 · 2房 28,500 元866 元/坪
2026-06-10臺北市士林區承德路四段360號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.91坪 · 2房 28,500 元866 元/坪
2026-04-14臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 5,500 元926 元/坪
2026-04-14臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3坪 · 5房 5,500 元1835 元/坪
2026-04-09臺北市士林區福港街33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.99坪 · 3房 19,000 元1002 元/坪
2026-03-13臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.68坪 · 3房 17,200 元1098 元/坪
2026-03-11臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.68坪 · 3房 16,500 元1051 元/坪
2026-03-04臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.81坪 · 5房 6,100 元2172 元/坪
2026-03-03臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.84坪 · 3房 15,600 元1990 元/坪
2026-03-01臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.68坪 · 3房 18,000 元1147 元/坪
2026-02-25臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 12,000 元2020 元/坪
2026-02-23臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 15,500 元2608 元/坪
2026-02-11臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 10,500 元1765 元/坪
2026-02-10臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 13,000 元2188 元/坪
2026-02-10臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 12,700 元2136 元/坪
2026-02-09臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 14,250 元2397 元/坪
2026-02-06臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 11,350 元1911 元/坪
2026-02-05臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.68坪 · 3房 18,000 元1147 元/坪
2026-02-04臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.84坪 · 3房 12,800 元1633 元/坪
2026-01-22臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 14,250 元2397 元/坪
2026-01-08臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.68坪 · 3房 18,000 元1147 元/坪
2026-01-08臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.68坪 · 3房 18,000 元1147 元/坪
2025-12-29臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.68坪 · 3房 15,500 元988 元/坪
2025-12-14臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.68坪 · 3房 18,000 元1147 元/坪
2025-12-14臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.68坪 · 3房 18,000 元1147 元/坪
2025-11-25臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 10,850 元1825 元/坪
2025-11-18臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.84坪 · 3房 15,100 元1927 元/坪
2025-11-12臺北市士林區福港街31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.14坪 · 2房 32,000 元1673 元/坪
2025-11-08臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 12,000 元2020 元/坪
2025-11-08臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 12,000 元2020 元/坪
2025-11-08臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 12,200 元2053 元/坪
2025-10-08臺北市士林區福港街37巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.12坪 · 2房 20,000 元995 元/坪
2025-09-30臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 12,500 元2102 元/坪
2025-09-30臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 12,500 元2102 元/坪
2025-09-24臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 10,000 元1683 元/坪
2025-09-17臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.68坪 · 3房 16,700 元1064 元/坪
2025-09-16臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.81坪 · 5房 6,100 元2172 元/坪
2025-09-02臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.96坪 · 5房 6,000 元2023 元/坪
2025-09-02臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.96坪 · 5房 6,000 元2023 元/坪
2025-09-01臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.84坪 · 3房 13,000 元1660 元/坪
2025-08-21臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 11,200 元1884 元/坪
2025-08-06臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 13,000 元2188 元/坪
2025-08-06臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 13,000 元2188 元/坪
2025-07-31臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 13,000 元2188 元/坪
2025-07-18臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.84坪 · 3房 13,700 元1749 元/坪
2025-07-15臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 11,500 元1934 元/坪
2025-06-27臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 13,500 元2271 元/坪
2025-06-20臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.68坪 · 3房 18,500 元1180 元/坪
2025-06-20臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.68坪 · 3房 18,500 元1180 元/坪
2025-06-18臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 17,500 元2945 元/坪
2025-06-13臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 12,600 元2119 元/坪
2025-06-13臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 12,600 元2119 元/坪
2025-06-10臺北市士林區承德路四段360號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.91坪 · 2房 28,500 元866 元/坪
2025-05-29臺北市士林區大南路417號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.45坪 · 2房 36,000 元1312 元/坪
2025-05-27臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.9坪 · 5房 5,500 元1894 元/坪
2025-05-27臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.9坪 · 5房 5,500 元1894 元/坪
2025-05-23臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 14,000 元2354 元/坪
2025-05-23臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 14,000 元2354 元/坪
2025-04-11臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3坪 · 5房 6,720 元2241 元/坪
2025-04-08臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 13,500 元2271 元/坪
2025-04-02臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.68坪 · 3房 18,500 元1180 元/坪
2025-04-02臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.68坪 · 3房 18,500 元1180 元/坪
2025-03-28臺北市士林區福港街26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.63坪 · 5房 34,000 元1276 元/坪
2025-03-14臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 15,000 元2522 元/坪
2025-03-14臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 15,000 元2522 元/坪
2025-02-14臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.84坪 · 3房 12,800 元1633 元/坪
2025-01-10臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 14,250 元2397 元/坪
2024-12-30臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 10,850 元1825 元/坪
2024-12-28臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.35坪 · 5房 5,500 元2340 元/坪
2024-12-28臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.35坪 · 5房 5,500 元2340 元/坪
2024-12-17臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.68坪 · 3房 15,500 元988 元/坪
2024-12-04臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.84坪 · 3房 15,100 元1927 元/坪
2024-12-02臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.68坪 · 3房 17,800 元1134 元/坪
2024-12-02臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.68坪 · 3房 17,800 元1134 元/坪
2024-11-21臺北市士林區福港街31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.14坪 · 2房 32,000 元1673 元/坪
2024-11-08臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 11,200 元1884 元/坪
2024-11-06臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.32坪 · 5房 5,200 元1567 元/坪
2024-11-02臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 12,200 元2053 元/坪
2024-10-26臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.81坪 · 5房 5,600 元1993 元/坪
2024-10-24臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.84坪 · 3房 12,000 元1531 元/坪
2024-10-24臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.84坪 · 3房 12,000 元1531 元/坪
2024-10-24臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 10,000 元1683 元/坪
2024-10-11臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.68坪 · 3房 16,000 元1021 元/坪
2024-10-07臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 12,000 元2020 元/坪
2024-10-07臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 12,000 元2020 元/坪
2024-09-19臺北市士林區福港街37巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.12坪 · 2房 20,000 元995 元/坪
2024-09-05臺北市士林區承德路四段360號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.91坪 · 2房 15,000 元456 元/坪
2024-09-03臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 10,700 元1802 元/坪
2024-08-24臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 13,000 元2188 元/坪
2024-08-23臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 13,000 元2188 元/坪
2024-08-08臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 13,000 元2188 元/坪
2024-08-08臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 13,000 元2188 元/坪
2024-08-08臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 13,000 元2188 元/坪
2024-08-07臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 12,000 元2020 元/坪
2024-07-27臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 10,500 元1765 元/坪
2024-07-19臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.84坪 · 3房 12,800 元1633 元/坪
2024-07-16臺北市士林區承德路四段329號 店面(店鋪) · 24.76坪 · 0房 60,000 元2423 元/坪
2024-07-05臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 11,500 元1934 元/坪
2024-06-24臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 13,500 元2271 元/坪
2024-06-24臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 13,500 元2271 元/坪
2024-06-20臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.84坪 · 3房 13,200 元1683 元/坪
2024-06-19臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.96坪 · 5房 5,500 元1858 元/坪
2024-06-19臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.96坪 · 5房 5,500 元1855 元/坪
2024-06-14臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.26坪 · 5房 13,000 元2076 元/坪
2024-06-14臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 13,000 元2188 元/坪
2024-05-18臺北市士林區承德路四段346號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.22坪 · 4房 45,000 元1041 元/坪
2024-05-16臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 12,000 元2020 元/坪
2024-05-09臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.7坪 · 5房 11,100 元2364 元/坪
2024-05-08臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.26坪 · 5房 12,100 元1931 元/坪
2024-05-08臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 12,100 元2036 元/坪
2024-05-03臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.68坪 · 3房 17,800 元1134 元/坪
2024-05-01臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 13,000 元2188 元/坪
2024-05-01臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 13,000 元2188 元/坪
2024-04-30臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3坪 · 5房 6,400 元2136 元/坪
2024-02-20臺北市士林區大南路415號 華廈(10層含以下有電梯) · 69.74坪 · 0房 55,000 元790 元/坪
2024-01-17臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.84坪 · 3房 15,100 元1927 元/坪
2024-01-06臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 14,250 元2397 元/坪
2024-01-04臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 13,000 元2188 元/坪
2024-01-04臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 13,000 元2188 元/坪
2023-12-29臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.9坪 · 5房 5,100 元1755 元/坪
2023-12-29臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.9坪 · 5房 5,100 元1755 元/坪
2023-12-14臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 12,075 元2033 元/坪
2023-12-08臺北市士林區承德路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.98坪 · 3房 27,000 元899 元/坪
2023-11-22臺北市士林區中正路505號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.46坪 · 3房 46,000 元1058 元/坪
2023-11-15臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.53坪 · 4房 12,100 元1855 元/坪
2023-11-10臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.37坪 · 5房 12,100 元2255 元/坪
2023-11-04臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 12,200 元2053 元/坪
2023-11-03臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.61坪 · 3房 18,800 元1491 元/坪
2023-11-01臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.37坪 · 5房 13,100 元2440 元/坪
2023-10-23臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 10,000 元1683 元/坪
2023-10-17臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.81坪 · 5房 5,600 元1993 元/坪
2023-10-17臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.81坪 · 5房 5,600 元1993 元/坪
2023-10-10臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 11,200 元1884 元/坪
2023-10-06臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.32坪 · 5房 5,200 元1567 元/坪
2023-10-05臺北市士林區福港街37巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.12坪 · 2房 20,000 元995 元/坪
2023-09-27臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.76坪 · 3房 16,000 元1359 元/坪
2023-09-22臺北市士林區承德路四段360號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.91坪 · 2房 15,000 元456 元/坪
2023-08-26臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 11,500 元1934 元/坪
2023-08-14臺北市士林區承德路四段332號 套房(1房1廳1衛) · 5.94坪 · 1房 10,500 元1765 元/坪
2023-08-09臺北市士林區承德路四段332號 套房(1房1廳1衛) · 5.94坪 · 1房 12,000 元2020 元/坪
2023-07-31臺北市士林區承德路四段336號 套房(1房1廳1衛) · 11.76坪 · 1房 13,200 元1121 元/坪
2023-07-21臺北市士林區承德路四段332號 套房(1房1廳1衛) · 5.94坪 · 1房 13,800 元2321 元/坪
2023-05-26臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.9坪 · 1房 6,600 元2274 元/坪
2023-04-25臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.96坪 · 1房 5,500 元1855 元/坪
2023-04-24臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.76坪 · 2房 17,800 元1514 元/坪
2023-04-14臺北市士林區福港街37巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.12坪 · 2房 20,000 元995 元/坪
2023-04-11臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.76坪 · 2房 16,000 元1359 元/坪
2023-02-03臺北市士林區承德路四段332號 套房(1房1廳1衛) · 5.94坪 · 1房 11,600 元1950 元/坪
2022-12-23臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.96坪 · 1房 5,000 元1686 元/坪
2022-11-22臺北市士林區中正路505號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.46坪 · 3房 46,000 元1058 元/坪
2022-11-12臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.32坪 · 1房 5,200 元1567 元/坪
2022-11-02臺北市士林區承德路四段332號 套房(1房1廳1衛) · 5.94坪 · 1房 10,000 元1683 元/坪
2022-10-08臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.76坪 · 2房 16,000 元1359 元/坪
2022-08-26臺北市士林區承德路四段332號 套房(1房1廳1衛) · 5.94坪 · 1房 11,500 元1934 元/坪
2022-08-24臺北市士林區承德路四段332號 套房(1房1廳1衛) · 5.94坪 · 1房 11,500 元1934 元/坪
2022-08-19臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.76坪 · 2房 16,000 元1359 元/坪
2022-08-19臺北市士林區承德路四段332號 套房(1房1廳1衛) · 5.94坪 · 1房 10,700 元1802 元/坪
2022-07-21臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.81坪 · 1房 6,000 元2139 元/坪
2022-07-14臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.76坪 · 2房 19,800 元1683 元/坪
2022-07-04臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.9坪 · 1房 5,800 元1997 元/坪
2022-07-01臺北市士林區承德路四段336號 套房(1房1廳1衛) · 11.76坪 · 1房 14,000 元1190 元/坪
2022-07-01臺北市士林區承德路四段332號 套房(1房1廳1衛) · 5.94坪 · 1房 13,800 元2321 元/坪
2022-05-19臺北市士林區福港街37巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.12坪 · 2房 16,000 元797 元/坪
2022-05-13臺北市士林區承德路四段332號 套房(1房1廳1衛) · 5.94坪 · 1房 11,000 元1851 元/坪
2022-01-22臺北市士林區承德路四段336號 套房(1房1廳1衛) · 11.76坪 · 1房 14,000 元1190 元/坪
2021-09-24臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.91坪 · 1房 5,100 元1752 元/坪
2021-08-23臺北市士林區中正路505號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.46坪 · 3房 42,000 元965 元/坪
2021-08-14臺北市士林區承德路四段336號 套房(1房1廳1衛) · 11.76坪 · 1房 12,200 元1038 元/坪
2021-07-28臺北市士林區承德路四段332號 套房(1房1廳1衛) · 5.94坪 · 1房 10,200 元1716 元/坪
2021-07-27臺北市士林區承德路四段336號 套房(1房1廳1衛) · 11.76坪 · 1房 12,800 元1088 元/坪
2021-06-22臺北市士林區承德路四段336號 套房(1房1廳1衛) · 11.76坪 · 1房 14,900 元1266 元/坪
2021-06-21臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.77坪 · 2房 18,000 元1531 元/坪
2021-05-31臺北市士林區福港街37巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.12坪 · 2房 16,000 元797 元/坪
2021-05-12臺北市士林區承德路四段336號 套房(1房1廳1衛) · 11.76坪 · 1房 15,000 元1276 元/坪
2021-05-12臺北市士林區承德路四段336號 套房(1房1廳1衛) · 11.76坪 · 1房 15,000 元1276 元/坪
2021-04-21臺北市士林區中正路505號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.46坪 · 3房 40,000 元919 元/坪
2020-07-09臺北市士林區承德路四段336號 套房(1房1廳1衛) · 11.76坪 · 1房 13,300 元1131 元/坪
2020-06-26臺北市士林區承德路四段352號 店面(店鋪) · 49.07坪 · 1房 45,000 元916 元/坪
2020-06-02臺北市士林區中正路501號 店面(店鋪) · 22.36坪 · 0房 40,000 元1788 元/坪
2020-04-12臺北市士林區承德路四段336號 套房(1房1廳1衛) · 11.76坪 · 1房 14,600 元1240 元/坪
2019-09-22臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 1房 10,300 元1732 元/坪
2019-09-22臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 1房 6,360 元1071 元/坪
2019-06-10臺北市士林區承德路四段336號 套房(1房1廳1衛) · 11.94坪 · 1房 13,300 元1114 元/坪
2019-03-12臺北市士林區大南路419號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.09坪 · 4房 26,000 元618 元/坪
2018-08-22臺北市士林區承德路四段352號 店面(店鋪) · 49.07坪 · 2房 40,000 元817 元/坪
2018-03-26臺北市士林區大南路415號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.21坪 · 3房 25,000 元711 元/坪
2018-02-13臺北市士林區大南路415號 辦公商業大樓 · 69.86坪 · 0房 47,000 元674 元/坪
2017-04-26臺北市士林區承德路四段352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.07坪 · 2房 42,000 元856 元/坪
2016-09-01臺北市士林區福港街33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.99坪 · 3房 18,000 元949 元/坪
2016-08-12臺北市士林區承德路四段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.61坪 · 2房 80,000 元1580 元/坪
2016-07-12臺北市士林區中正路501號 店面(店鋪) · 22.36坪 · 0房 50,000 元2235 元/坪
2016-04-12臺北市士林區承德路四段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.04坪 · 3房 66,000 元1345 元/坪
2016-01-29臺北市士林區承德路四段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.54坪 · 3房 70,000 元916 元/坪
2016-01-08臺北市士林區承德路四段328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.31坪 · 3房 53,000 元787 元/坪
2015-07-08臺北市士林區大南路419號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.53坪 · 3房 35,000 元1015 元/坪
2015-01-16臺北市士林區承德路四段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.54坪 · 3房 80,000 元1045 元/坪
2013-08-01臺北市士林區承德路四段328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 133.1坪 · 0房 150,000 元1127 元/坪
2013-06-11臺北市士林區大南路419號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.53坪 · 3房 27,000 元783 元/坪
2013-06-10臺北市士林區承德路四段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.54坪 · 3房 90,000 元1177 元/坪
2013-05-26臺北市士林區承德路四段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.89坪 · 3房 25,000 元929 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 中正路 vs 士林區
本址1,230 元/坪
中正路 全段1,326 元/坪
士林區 全區1,322 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺北市士林區中正路525號 土地使用分區
臺北市士林區中正路525號，使用分區為第三之二種住宅區，本址租賃實價登錄 530 筆，月租中位 25,000 元，分區以地方政府都市計畫公告為準。
第三之二種住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
臺北市士林區中正路525號 學區(就學區劃分)
本址所在「後港里」的公立國中小學區:
百齡國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
臺北市士林區中正路525號 所在的士林區治安概況
毒品213件
住宅竊盜43件
機車竊盜19件
汽車竊盜3件
搶奪2件
強盜1件
士林區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺北市士林區中正路525號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺北市士林區中正路525號座標（北緯 25.0910°、東經 121.5173°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺北市士林區中正路525號 步行生活分數
臺北市士林區中正路525號步行生活分數 67 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 25.0910°、東經 121.5173°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 261 處設施。
67分
周遭生活機能
車站 940m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
公車站 76m · 步行約 1 分 範圍內 178 處
共享單車 35m · 步行約 1 分 範圍內 16 處
超商 106m · 步行約 1 分 範圍內 13 處
超市 259m · 步行約 3 分 範圍內 4 處
銀行 189m · 步行約 2 分 範圍內 14 處
公園 260m · 步行約 3 分 範圍內 7 處
診所 230m · 步行約 3 分 範圍內 9 處
運動中心 153m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
停車場 379m · 步行約 5 分 範圍內 9 處
充電站 565m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 最近約 2.6km
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 722m
加油站 最近約 963m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.2km
市場 最近約 755m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺北市士林區中正路525號方圓 800 公尺內共 261 處：生活機能(綠)259 處、環境設施(橘)2 處。點標記看名稱與距離。
- 共享單車YouBike2.0_承德中正路口35 公尺
- 公車站福港街76 公尺
- 共享單車YouBike2.0_陽明高中80 公尺
- 超商全家便利商店106 公尺
- 公車站福港街130 公尺
- 公車站福港街130 公尺
- 公車站陽明高中135 公尺
- 公車站陽明高中135 公尺
- 公車站陽明高中135 公尺
- 公車站陽明高中135 公尺
- 公車站陽明高中135 公尺
- 公車站陽明高中135 公尺
- 公車站陽明高中135 公尺
- 公車站陽明高中135 公尺
臺北市士林區中正路525號日照與採光分析
依臺北市士林區中正路525號座標（北緯 25.0910°、東經 121.5173°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺北市士林區中正路525號經緯度（北緯 25.0910°、東經 121.5173°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺北市士林區中正路525號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺北市士林區中正路525號（北緯 25.0910°、東經 121.5173°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 60.7 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。