首頁臺北市士林區中正路644號

臺北市士林區中正路644號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市士林區中正路644號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 16,000 元、單價中位 810 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.6%(2022-02-25~2026-03-10)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 62)、投報行情(1.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 19.8 坪)
16,000
單價中位
810 元/坪
常見單價
430–860 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(430–860 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.6 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 810 元/坪/月估算,約 62 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,5001 筆3房 16,0004 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2026-03-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.77坪 · 3房 17,000860 元/坪
2025-02-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.77坪 · 3房 16,000810 元/坪
2024-02-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.77坪 · 3房 16,000810 元/坪
2023-09-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.77坪 · 1房 8,500430 元/坪
2022-02-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.77坪 · 3房 16,000810 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中正路 vs 士林區

本址810 元/坪
中正路 全段1309 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪,租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識