首頁臺北市士林區中正路670號

臺北市士林區中正路670號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市士林區中正路670號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 26,000 元、單價中位 1243 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2023-04-15~2025-06-05)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 62)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 20.9 坪)
26,000
單價中位
1243 元/坪
常見單價
1193–1243 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1193–1243 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1243 元/坪/月估算,約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 26,0004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2025-06-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.9坪 · 2房 26,0001243 元/坪
2025-01-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.93坪 · 2房 25,0001193 元/坪
2024-06-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.9坪 · 2房 26,0001243 元/坪
2023-04-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.9坪 · 2房 26,0001243 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中正路 vs 士林區

本址1243 元/坪
中正路 全段1309 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪,租金投報率約 2.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識