臺北市士林區克強路17號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 60,000 元。放到士林區整體（1332 元/坪/月）來看，這裡高約 13%。以周邊房價推估，年投報率約 3%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市士林區克強路17號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 60,000 元、單價中位 1511 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2022-01-17～2025-11-04)。

月租中位（約 39.8 坪）

60,000 元

單價中位

1511 元/坪

常見單價

1458–1511 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1458–1511 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3 % / 年

以士林區買賣單價中位 60.2 萬/坪、本址租金單價中位 1511 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2025-11-04 店面(店鋪) · 39.75坪 · 0房 60,000 元1511 元/坪

2022-01-17 店面(店鋪) · 39.75坪 · 0房 58,000 元1458 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1511 元/坪

克強路全段1302 元/坪

士林區全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.2 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。