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臺北市士林區克強路2號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,325 筆租賃 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這一帶有 21 筆租賃實價登錄，中位月租 82,830 元，較前一年上漲約 4%。出租以3房為大宗，中位月租約 80,000 元。放到士林區整體（1,322 元/坪/月）來看，這裡貴 19% 左右。換算年投報率約 3.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市士林區克強路2號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1325 筆租賃成交:月租中位 60,800 元、單價中位 1,567 元/坪/月，供周邊行情參考。

57分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(3.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 37.7 坪）
60,800 元
單價中位
1,567 元/坪
常見單價
1223–1967 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(1223–1967 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.8 萬/坪、本址租金單價中位 1,567 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 53,000 元3 筆2房 66,000 元18 筆3房 80,000 元136 筆4房+ 90,000 元40 筆

周遭租賃成交（1,325 筆）

2026-08-28臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.64坪 · 3房 70,000 元1260 元/坪
2026-08-09臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.64坪 · 3房 85,000 元1527 元/坪
2026-08-09臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.64坪 · 3房 85,000 元1527 元/坪
2026-08-04臺北市士林區克強路18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.77坪 · 3房 29,500 元780 元/坪
2026-08-04臺北市士林區克強路18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.77坪 · 3房 29,500 元780 元/坪
2026-08-04臺北市士林區克強路18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.77坪 · 3房 29,500 元780 元/坪
2026-06-24臺北市士林區中山北路六段212之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.4坪 · 4房 100,000 元1656 元/坪
2026-06-24臺北市士林區中山北路六段212之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.4坪 · 4房 100,000 元1656 元/坪
2026-06-22臺北市士林區中山北路六段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.74坪 · 4房 106,500 元1273 元/坪
2026-06-22臺北市士林區中山北路六段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.74坪 · 4房 106,500 元1273 元/坪
2026-05-09臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.02坪 · 3房 80,000 元1861 元/坪
2026-04-28臺北市士林區中山北路六段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.6坪 · 4房 110,093 元1402 元/坪
2026-04-01臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.29坪 · 3房 75,000 元1587 元/坪
2026-03-23臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.21坪 · 4房 102,000 元1693 元/坪
2026-03-13臺北市士林區磺溪街88巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.62坪 · 3房 92,000 元2017 元/坪
2026-03-05臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.18坪 · 3房 77,000 元1567 元/坪
2026-02-26臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.32坪 · 3房 90,000 元1861 元/坪
2026-02-01臺北市士林區中山北路六段212之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.2坪 · 4房 77,170 元1507 元/坪
2025-12-01臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.64坪 · 3房 70,000 元1260 元/坪
2025-11-21臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.18坪 · 4房 80,000 元1626 元/坪
2025-11-14臺北市士林區中山北路六段212之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.82坪 · 3房 82,830 元1187 元/坪
2025-09-26臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.24坪 · 3房 80,000 元1851 元/坪
2025-09-24臺北市士林區中山北路六段210號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.9坪 · 2房 27,500 元1150 元/坪
2025-09-05臺北市士林區克強路18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.77坪 · 3房 29,500 元780 元/坪
2025-08-17臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.85坪 · 2房 55,000 元1491 元/坪
2025-08-15臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.64坪 · 3房 75,538 元1359 元/坪
2025-08-01臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.62坪 · 2房 80,000 元1792 元/坪
2025-07-04臺北市士林區中山北路六段212之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.75坪 · 4房 115,000 元1673 元/坪
2025-06-23臺北市士林區中山北路六段252巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.8坪 · 3房 74,900 元1445 元/坪
2025-05-03臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.56坪 · 3房 102,000 元1742 元/坪
2025-04-30臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.29坪 · 3房 95,000 元2010 元/坪
2025-03-10臺北市士林區中山北路六段212之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.99坪 · 4房 120,000 元1537 元/坪
2025-03-07臺北市士林區中山北路六段212之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.53坪 · 4房 80,000 元1478 元/坪
2025-03-05臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.18坪 · 3房 77,000 元1567 元/坪
2025-01-10臺北市士林區中山北路六段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.6坪 · 3房 130,000 元1653 元/坪
2025-01-10臺北市士林區中山北路六段212之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.2坪 · 4房 77,170 元1507 元/坪
2024-12-21臺北市士林區磺溪街88巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.62坪 · 4房 90,000 元1974 元/坪
2024-11-29臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.18坪 · 3房 80,000 元1626 元/坪
2024-11-13臺北市士林區中山北路六段210號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.9坪 · 2房 27,500 元1150 元/坪
2024-10-12臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.64坪 · 3房 80,000 元1438 元/坪
2024-09-30臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.32坪 · 3房 85,000 元1759 元/坪
2024-09-08臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.26坪 · 3房 101,400 元1868 元/坪
2024-09-07臺北市士林區中山北路六段212之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.33坪 · 3房 110,000 元2185 元/坪
2024-08-17臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.85坪 · 2房 55,000 元1491 元/坪
2024-07-15臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.24坪 · 3房 85,000 元1967 元/坪
2024-06-22臺北市士林區中山北路六段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.74坪 · 4房 106,500 元1273 元/坪
2024-05-24臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.18坪 · 3房 78,000 元1587 元/坪
2024-05-09臺北市士林區中山北路六段212之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.33坪 · 4房 108,000 元2145 元/坪
2024-05-04臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.04坪 · 3房 80,000 元1481 元/坪
2024-04-24臺北市士林區中山北路六段212之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.82坪 · 3房 82,000 元1174 元/坪
2024-03-31臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.31坪 · 3房 75,000 元1286 元/坪
2024-03-19臺北市士林區中山北路六段212之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.75坪 · 4房 105,000 元1527 元/坪
2024-03-08臺北市士林區中山北路六段212之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.43坪 · 4房 106,000 元2060 元/坪
2024-03-07臺北市士林區中山北路六段212之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.53坪 · 4房 80,000 元1478 元/坪
2023-12-01臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.64坪 · 3房 70,000 元1260 元/坪
2023-11-23臺北市士林區中山北路六段210號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.9坪 · 2房 27,500 元1150 元/坪
2023-10-12臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.64坪 · 3房 73,000 元1312 元/坪
2023-09-13臺北市士林區克強路16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.21坪 · 0房 55,000 元1438 元/坪
2023-08-14臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.26坪 · 3房 101,400 元1868 元/坪
2023-07-26臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.62坪 · 2房 80,000 元1792 元/坪
2023-07-15臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.24坪 · 3房 85,000 元1967 元/坪
2023-06-19臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.31坪 · 3房 76,000 元1302 元/坪
2023-04-24臺北市士林區中山北路六段212之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.82坪 · 3房 89,170 元1276 元/坪
2023-04-01臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.64坪 · 3房 73,000 元1312 元/坪
2023-03-29臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.62坪 · 3房 110,000 元2466 元/坪
2023-03-07臺北市士林區中山北路六段212之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.53坪 · 4房 80,000 元1478 元/坪
2023-02-01臺北市士林區中山北路六段212之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.2坪 · 4房 77,170 元1507 元/坪
2022-12-21臺北市士林區磺溪街88巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.62坪 · 4房 90,000 元1974 元/坪
2022-12-21臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.18坪 · 3房 91,200 元1855 元/坪
2022-10-24臺北市士林區中山北路六段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.4坪 · 3房 108,000 元1557 元/坪
2022-10-12臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.64坪 · 3房 65,000 元1167 元/坪
2022-09-30臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.32坪 · 3房 85,000 元1759 元/坪
2022-09-16臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.62坪 · 3房 70,000 元1570 元/坪
2022-08-24臺北市士林區中山北路六段212之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.33坪 · 3房 110,000 元2185 元/坪
2022-08-17臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.83坪 · 2房 50,000 元1937 元/坪
2022-07-20臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.56坪 · 3房 113,000 元1931 元/坪
2022-06-22臺北市士林區中山北路六段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.55坪 · 4房 106,500 元1428 元/坪
2022-05-30臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.02坪 · 3房 80,000 元1861 元/坪
2022-05-12臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.18坪 · 3房 75,000 元1524 元/坪
2022-03-30臺北市士林區中山北路六段212之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.2坪 · 3房 83,000 元1620 元/坪
2022-03-30臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.24坪 · 3房 70,000 元1620 元/坪
2022-03-15臺北市士林區中山北路六段212之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.75坪 · 4房 90,000 元1309 元/坪
2022-01-19臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.29坪 · 3房 75,000 元1587 元/坪
2021-12-31臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.02坪 · 3房 67,000 元1557 元/坪
2021-10-27臺北市士林區克強路19號 店面(店鋪) · 75.16坪 · 3房 65,000 元866 元/坪
2021-10-25臺北市士林區中山北路六段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.4坪 · 3房 100,000 元1441 元/坪
2021-10-24臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.21坪 · 3房 80,000 元1329 元/坪
2021-10-23臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.02坪 · 3房 80,000 元1861 元/坪
2021-08-17臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.83坪 · 2房 50,000 元1937 元/坪
2021-07-19臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.21坪 · 3房 75,000 元1246 元/坪
2021-07-17臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.56坪 · 2房 72,500 元1240 元/坪
2021-07-17臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.28坪 · 1房 72,500 元1534 元/坪
2021-04-27臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.62坪 · 2房 70,000 元1570 元/坪
2021-04-26臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.54坪 · 3房 115,246 元2423 元/坪
2021-04-24臺北市士林區中山北路六段212之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.82坪 · 3房 89,170 元1276 元/坪
2021-04-01臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.64坪 · 3房 73,000 元1312 元/坪
2021-03-22臺北市士林區中山北路六段212之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.3坪 · 3房 80,000 元1590 元/坪
2021-03-07臺北市士林區中山北路六段212之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.33坪 · 4房 80,000 元1590 元/坪
2021-02-25臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.24坪 · 3房 70,000 元1620 元/坪
2021-02-01臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.28坪 · 3房 75,000 元1587 元/坪
2020-11-26臺北市士林區中山北路六段258號 透天厝 · 72.48坪 · 0房 100,000 元1379 元/坪
2020-10-29臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.02坪 · 3房 80,000 元1861 元/坪
2020-10-20臺北市士林區中山北路六段252巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.98坪 · 3房 57,500 元1223 元/坪
2020-10-15臺北市士林區中山北路六段212之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.55坪 · 4房 85,000 元1428 元/坪
2020-10-08臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.32坪 · 3房 85,000 元1759 元/坪
2020-09-18臺北市士林區中山北路六段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.4坪 · 3房 100,000 元1441 元/坪
2020-06-22臺北市士林區中山北路六段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.55坪 · 4房 106,500 元1428 元/坪
2020-06-10臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.18坪 · 3房 75,000 元1524 元/坪
2020-04-30臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.18坪 · 3房 80,000 元1626 元/坪
2020-04-27臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.62坪 · 2房 70,000 元1570 元/坪
2020-03-30臺北市士林區中山北路六段212之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.19坪 · 3房 80,000 元1564 元/坪
2020-03-24臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.21坪 · 3房 80,000 元1329 元/坪
2020-03-20臺北市士林區中山北路六段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.3坪 · 4房 102,000 元1564 元/坪
2020-03-12臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.02坪 · 3房 75,000 元1742 元/坪
2020-03-02臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.02坪 · 3房 80,000 元1861 元/坪
2020-02-27臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.24坪 · 3房 70,000 元1620 元/坪
2020-02-23臺北市士林區中山北路六段212之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.53坪 · 4房 91,000 元1527 元/坪
2019-09-25臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.02坪 · 3房 80,000 元1861 元/坪
2019-08-26臺北市士林區中山北路六段212之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.43坪 · 4房 75,000 元1458 元/坪
2019-08-17臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.83坪 · 2房 50,000 元1937 元/坪
2019-08-03臺北市士林區中山北路六段212之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.43坪 · 3房 75,000 元1458 元/坪
2019-07-31臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.32坪 · 3房 88,000 元1821 元/坪
2019-07-20臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.21坪 · 3房 75,000 元1246 元/坪
2019-07-01臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.62坪 · 3房 65,000 元1458 元/坪
2019-04-19臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.56坪 · 3房 115,246 元1967 元/坪
2019-04-17臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.62坪 · 2房 70,000 元1570 元/坪
2019-04-01臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.64坪 · 3房 73,000 元1312 元/坪
2019-03-21臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.18坪 · 3房 74,918 元1524 元/坪
2019-02-27臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.24坪 · 3房 70,000 元1620 元/坪
2019-02-21臺北市士林區中山北路六段212之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.33坪 · 4房 91,000 元1808 元/坪
2018-12-12臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.02坪 · 3房 67,000 元1557 元/坪
2018-10-26臺北市士林區中山北路六段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.4坪 · 3房 100,000 元1441 元/坪
2018-10-15臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.02坪 · 3房 80,000 元1861 元/坪
2018-07-25臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.29坪 · 3房 93,000 元1967 元/坪
2018-07-02臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.54坪 · 3房 90,000 元1894 元/坪
2018-07-01臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.62坪 · 3房 65,000 元1458 元/坪
2018-06-01臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.26坪 · 3房 88,500 元1630 元/坪
2018-05-16臺北市士林區中山北路六段212之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.19坪 · 3房 80,000 元1564 元/坪
2018-05-08臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.18坪 · 3房 80,000 元1626 元/坪
2018-03-18臺北市士林區中山北路六段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.3坪 · 4房 102,000 元1564 元/坪
2018-03-10臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.26坪 · 3房 88,500 元1630 元/坪
2018-02-12臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.29坪 · 3房 70,000 元1481 元/坪
2017-12-04臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.32坪 · 3房 79,000 元1636 元/坪
2017-11-30臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.02坪 · 3房 75,000 元1742 元/坪
2017-10-26臺北市士林區中山北路六段212之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.33坪 · 3房 72,000 元1431 元/坪
2017-10-26臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.21坪 · 2房 74,000 元1230 元/坪
2017-10-23臺北市士林區中山北路六段252巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.98坪 · 3房 42,000 元893 元/坪
2017-10-06臺北市士林區中山北路六段212之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 87.14坪 · 4房 85,000 元975 元/坪
2017-09-28臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.02坪 · 3房 80,000 元1861 元/坪
2017-09-27臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.24坪 · 3房 100,000 元2314 元/坪
2017-09-19臺北市士林區中山北路六段212之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.43坪 · 3房 75,000 元1458 元/坪
2017-07-31臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.29坪 · 3房 93,000 元1967 元/坪
2017-06-24臺北市士林區克強路15巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.76坪 · 4房 79,000 元979 元/坪
2017-04-20臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.18坪 · 3房 64,918 元1319 元/坪
2017-04-08臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.83坪 · 1房 40,000 元1547 元/坪
2017-03-01臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.64坪 · 3房 73,000 元1312 元/坪
2017-01-20臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.24坪 · 3房 70,000 元1620 元/坪
2017-01-16臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.64坪 · 2房 66,000 元1187 元/坪
2016-12-01臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.02坪 · 3房 67,000 元1557 元/坪
2016-11-23臺北市士林區中山北路六段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.55坪 · 4房 95,000 元1276 元/坪
2016-10-25臺北市士林區中山北路六段212之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.33坪 · 3房 70,000 元1392 元/坪
2016-10-15臺北市士林區中山北路六段252巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.98坪 · 3房 40,000 元853 元/坪
2016-10-14臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.24坪 · 3房 100,000 元2314 元/坪
2016-10-11臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.02坪 · 3房 80,000 元1861 元/坪
2016-07-19臺北市士林區中山北路六段252巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.98坪 · 3房 40,000 元853 元/坪
2016-07-01臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.62坪 · 3房 65,000 元1458 元/坪
2016-06-24臺北市士林區中山北路六段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.4坪 · 3房 99,500 元1435 元/坪
2016-06-23臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.54坪 · 3房 90,000 元1894 元/坪
2016-05-03臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.21坪 · 3房 64,918 元1078 元/坪
2016-04-22臺北市士林區中山北路六段212之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.32坪 · 3房 80,000 元1590 元/坪
2016-04-06臺北市士林區中山北路六段212之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.17坪 · 3房 80,000 元1564 元/坪
2016-03-25臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.24坪 · 3房 85,000 元1967 元/坪
2016-03-05臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.18坪 · 3房 90,000 元1831 元/坪
2016-03-04臺北市士林區中山北路六段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.3坪 · 3房 80,160 元1226 元/坪
2016-02-19臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.24坪 · 3房 85,000 元1967 元/坪
2016-02-05臺北市士林區中山北路六段212之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.42坪 · 3房 79,800 元1550 元/坪
2015-12-30臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.83坪 · 1房 53,000 元2053 元/坪
2015-12-18臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.02坪 · 3房 75,000 元1742 元/坪
2015-12-02臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.32坪 · 3房 79,000 元1636 元/坪
2015-10-27臺北市士林區中山北路六段212之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.33坪 · 3房 70,000 元1392 元/坪
2015-07-29臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.29坪 · 3房 93,000 元1967 元/坪
2015-07-18臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.23坪 · 3房 70,000 元2241 元/坪
2015-06-24臺北市士林區克強路15巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.76坪 · 4房 79,000 元979 元/坪
2015-01-26臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.62坪 · 2房 66,000 元1478 元/坪
2014-11-06臺北市士林區中山北路六段212之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.33坪 · 3房 70,000 元1392 元/坪
2014-07-15臺北市士林區磺溪街88巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.69坪 · 4房 58,000 元1299 元/坪
2014-06-24臺北市士林區中山北路六段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.4坪 · 3房 99,500 元1435 元/坪
2014-03-06臺北市士林區磺溪街88巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.62坪 · 3房 64,100 元1405 元/坪
2014-02-27臺北市士林區中山北路六段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.3坪 · 4房 80,160 元1226 元/坪
2014-02-15臺北市士林區中山北路六段212之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.95坪 · 3房 77,800 元2225 元/坪
2013-11-15臺北市士林區中山北路六段212之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.33坪 · 4房 70,000 元1392 元/坪
2013-07-10臺北市士林區中山北路六段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.04坪 · 0房 34,090 元1481 元/坪
2013-06-13臺北市士林區中山北路六段212之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.43坪 · 4房 70,000 元1362 元/坪
2013-05-25臺北市士林區中山北路六段212之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.53坪 · 3房 96,591 元1623 元/坪
2013-04-29臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.29坪 · 3房 90,000 元1904 元/坪
2013-03-07臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.54坪 · 3房 100,250 元2109 元/坪
2013-02-04臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.62坪 · 2房 66,000 元1478 元/坪
2013-01-18臺北市士林區中山北路六段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.55坪 · 4房 81,160 元1088 元/坪
2012-10-08臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.62坪 · 3房 78,000 元1749 元/坪
2012-08-20臺北市士林區中山北路六段252巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.08坪 · 3房 50,000 元1468 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 克強路 vs 士林區

本址1,567 元/坪
克強路 全段1,134 元/坪
士林區 全區1,322 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.8 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

士林區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 第一次租屋懶人包：從抓預算、找房到入住全流程第一次在外租屋不知道從何下手？這篇按 套房、雅房、整層分租差在哪？租屋類型完整比較獨立套房、分租套房、雅房、整層住家差 退租流程怎麼走？提前解約、點交與押金返還全攻略退租前要提前多久通知、提前解約違約金