臺北市士林區克強路3號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 51,000 元（最近 2021-08-26）。房型以3房最多（1 筆，中位 50,000 元）。換算年投報率約 2.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市士林區克強路3號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 51,000 元、單價中位 1339 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2017-03-08～2021-08-26)。

月租中位（約 38.4 坪）

51,000 元

單價中位

1339 元/坪

常見單價

1302–1339 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1302–1339 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.7 % / 年

以士林區買賣單價中位 60.2 萬/坪、本址租金單價中位 1339 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 50,000 元1 筆

2021-08-26 透天厝 · 38.42坪 · 3房 50,000 元1302 元/坪

2017-03-08 透天厝 · 38.11坪 · 0房 51,000 元1339 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1339 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.2 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。