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臺北市士林區前港街84號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 747 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這一帶有 61 筆租賃實價登錄，中位月租 25,000 元，較前一年上漲約 9%。出租以3房為大宗，中位月租約 32,000 元。單價 1,154 元/坪/月，對比士林區全區中位 1,322 元低約 13%，相對划算。換算年投報率約 2.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市士林區前港街84號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 747 筆租賃成交:月租中位 28,100 元、單價中位 1,154 元/坪/月，供周邊行情參考。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 27.1 坪）
28,100 元
單價中位
1,154 元/坪
常見單價
707–2605 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(707–2605 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.7 萬/坪、本址租金單價中位 1,154 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 35,000 元2 筆2房 39,000 元40 筆3房 32,000 元97 筆4房+ 32,000 元36 筆

周遭租賃成交（747 筆）

2026-09-16臺北市士林區華齡街35巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.62坪 · 3房 28,000 元1015 元/坪
2026-09-10臺北市士林區福港街164號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.21坪 · 4房 32,000 元740 元/坪
2026-09-09臺北市士林區華齡街18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.49坪 · 3房 27,000 元1058 元/坪
2026-09-09臺北市士林區承德路四段80巷55之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.39坪 · 3房 33,000 元932 元/坪
2026-08-22臺北市士林區福港街233號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.99坪 · 5房 13,000 元2605 元/坪
2026-08-22臺北市士林區福港街233號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.99坪 · 5房 13,000 元2605 元/坪
2026-08-20臺北市士林區福港街210巷17弄21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.73坪 · 3房 14,800 元426 元/坪
2026-08-20臺北市士林區福港街210巷17弄21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.73坪 · 3房 14,800 元426 元/坪
2026-08-18臺北市士林區前港街78號 店面(店鋪) · 34.23坪 · 2房 52,000 元1517 元/坪
2026-08-18臺北市士林區前港街78號 店面(店鋪) · 34.23坪 · 2房 52,000 元1517 元/坪
2026-08-14臺北市士林區劍潭路78號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.35坪 · 5房 15,800 元3633 元/坪
2026-08-14臺北市士林區劍潭路78號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.35坪 · 5房 15,800 元3633 元/坪
2026-08-12臺北市士林區劍潭路78號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 5房 13,700 元4116 元/坪
2026-08-09臺北市士林區劍潭路78號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 5房 14,000 元4208 元/坪
2026-08-09臺北市士林區劍潭路78號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 5房 14,000 元4208 元/坪
2026-08-05臺北市士林區前港街82巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.59坪 · 3房 27,000 元856 元/坪
2026-08-05臺北市士林區前港街82巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.59坪 · 3房 27,000 元856 元/坪
2026-08-05臺北市士林區前港街82巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.59坪 · 3房 27,000 元856 元/坪
2026-07-29臺北市士林區劍潭路78號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 5房 13,800 元4149 元/坪
2026-07-29臺北市士林區劍潭路78號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 5房 13,800 元4149 元/坪
2026-07-29臺北市士林區劍潭路78號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 5房 13,800 元4149 元/坪
2026-07-22臺北市士林區承德路四段80巷55之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.39坪 · 3房 33,000 元932 元/坪
2026-07-22臺北市士林區承德路四段80巷55之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.39坪 · 3房 33,000 元932 元/坪
2026-07-08臺北市士林區後港街62巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.14坪 · 4房 19,000 元3696 元/坪
2026-07-08臺北市士林區後港街62巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.14坪 · 4房 19,000 元3696 元/坪
2026-07-08臺北市士林區後港街62巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.14坪 · 4房 19,000 元3696 元/坪
2026-06-23臺北市士林區華齡街40巷2弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.39坪 · 3房 28,000 元1104 元/坪
2026-06-23臺北市士林區華齡街40巷2弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.39坪 · 3房 28,000 元1104 元/坪
2026-06-17臺北市士林區福港街259巷13弄4之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.84坪 · 3房 35,000 元1256 元/坪
2026-06-17臺北市士林區福港街259巷13弄4之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.84坪 · 3房 35,000 元1256 元/坪
2026-06-17臺北市士林區福港街259巷13弄4之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.84坪 · 3房 35,000 元1256 元/坪
2026-06-10臺北市士林區後港街62巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.72坪 · 4房 12,200 元4483 元/坪
2026-06-10臺北市士林區後港街62巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.72坪 · 4房 12,200 元4483 元/坪
2026-06-04臺北市士林區福港街262巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 47.96坪 · 3房 32,000 元668 元/坪
2026-06-04臺北市士林區福港街262巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 47.96坪 · 3房 32,000 元668 元/坪
2026-06-04臺北市士林區福港街262巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 47.96坪 · 3房 32,000 元668 元/坪
2026-05-24臺北市士林區前港街104號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.57坪 · 5房 13,200 元3699 元/坪
2026-05-19臺北市士林區前港街104號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.65坪 · 5房 13,500 元3696 元/坪
2026-05-07臺北市士林區福港街224巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.68坪 · 4房 8,000 元1709 元/坪
2026-04-10臺北市士林區前港街82巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.22坪 · 3房 14,000 元367 元/坪
2026-04-08臺北市士林區福港街244巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.81坪 · 3房 26,000 元707 元/坪
2026-04-01臺北市士林區劍潭路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.36坪 · 2房 46,500 元1765 元/坪
2026-03-23臺北市士林區和豐街31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.34坪 · 4房 17,800 元2810 元/坪
2026-03-14臺北市士林區承德路四段58巷56弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.19坪 · 2房 30,000 元932 元/坪
2026-03-13臺北市士林區福港街262巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.8坪 · 3房 30,000 元1041 元/坪
2026-03-13臺北市士林區福港街210巷17弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.76坪 · 3房 23,000 元661 元/坪
2026-03-07臺北市士林區福港街224巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.68坪 · 4房 8,500 元1815 元/坪
2026-03-07臺北市士林區華齡街185巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.7坪 · 2房 40,000 元1395 元/坪
2026-03-04臺北市士林區後港街160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.02坪 · 2房 35,000 元1127 元/坪
2026-02-27臺北市士林區華齡街33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.2坪 · 3房 30,000 元1293 元/坪
2026-02-24臺北市士林區福港街224巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.41坪 · 4房 13,000 元3818 元/坪
2026-02-11臺北市士林區華齡街35巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.62坪 · 3房 28,000 元1015 元/坪
2026-02-04臺北市士林區福港街224巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.68坪 · 4房 8,500 元1815 元/坪
2026-01-24臺北市士林區福港街269號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.61坪 · 2房 24,000 元1164 元/坪
2026-01-06臺北市士林區前港街20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.03坪 · 5房 28,000 元1164 元/坪
2026-01-03臺北市士林區福港街241巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31坪 · 3房 21,000 元678 元/坪
2025-12-30臺北市士林區福港街214號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.16坪 · 2房 25,000 元1078 元/坪
2025-12-27臺北市士林區福港街259巷13弄4之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.84坪 · 3房 35,000 元1256 元/坪
2025-12-20臺北市士林區福港街221號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.47坪 · 2房 24,000 元787 元/坪
2025-11-30臺北市士林區華齡街185巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.9坪 · 3房 59,000 元1517 元/坪
2025-11-26臺北市士林區華齡街17巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.63坪 · 3房 20,000 元969 元/坪
2025-10-02臺北市士林區福港街224巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.24坪 · 4房 17,000 元3246 元/坪
2025-09-19臺北市士林區福港街210巷17弄21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.73坪 · 3房 10,000 元288 元/坪
2025-08-21臺北市士林區承德路四段80巷55之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.39坪 · 3房 33,000 元932 元/坪
2025-08-11臺北市士林區劍潭路55巷17弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 5房 11,500 元1917 元/坪
2025-07-29臺北市士林區福港街259巷29弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.88坪 · 2房 12,600 元469 元/坪
2025-07-28臺北市士林區劍潭路55巷17弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 5房 13,500 元2251 元/坪
2025-07-25臺北市士林區前港街82巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.59坪 · 3房 27,000 元856 元/坪
2025-07-01臺北市士林區華齡街40巷2弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.39坪 · 3房 28,000 元1104 元/坪
2025-06-10臺北市士林區福港街224巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.68坪 · 4房 8,000 元1709 元/坪
2025-06-09臺北市士林區華齡街6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.97坪 · 3房 30,000 元1365 元/坪
2025-05-09臺北市士林區福港街224巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.68坪 · 4房 8,000 元1709 元/坪
2025-05-05臺北市士林區劍潭路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.28坪 · 2房 65,000 元1345 元/坪
2025-04-17臺北市士林區前港街82巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.22坪 · 3房 14,000 元367 元/坪
2025-04-11臺北市士林區福港街244巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.81坪 · 3房 26,000 元707 元/坪
2025-03-15臺北市士林區福港街259巷13弄4之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.84坪 · 3房 34,000 元1220 元/坪
2025-03-11臺北市士林區後港街160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.02坪 · 2房 35,000 元1127 元/坪
2025-03-10臺北市士林區福港街224巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.68坪 · 4房 8,500 元1815 元/坪
2025-02-26臺北市士林區福港街210巷17弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.76坪 · 3房 23,000 元661 元/坪
2025-02-22臺北市士林區華齡街33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.2坪 · 3房 30,000 元1293 元/坪
2025-01-16臺北市士林區華齡街35巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.62坪 · 3房 28,000 元1015 元/坪
2025-01-08臺北市士林區福港街224巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.18坪 · 3房 38,000 元1507 元/坪
2025-01-06臺北市士林區前港街20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.03坪 · 5房 28,000 元1164 元/坪
2025-01-03臺北市士林區福港街241巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31坪 · 3房 23,000 元740 元/坪
2024-12-19臺北市士林區福港街214號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.16坪 · 2房 25,000 元1078 元/坪
2024-12-18臺北市士林區福港街224巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.68坪 · 4房 8,500 元1815 元/坪
2024-12-16臺北市士林區華齡街185巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.59坪 · 2房 46,000 元893 元/坪
2024-12-15臺北市士林區後港街160之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.86坪 · 2房 20,000 元1260 元/坪
2024-12-09臺北市士林區和豐街31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.34坪 · 4房 19,500 元3078 元/坪
2024-11-11臺北市士林區華齡街17巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.63坪 · 3房 20,000 元969 元/坪
2024-10-09臺北市士林區福港街257號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.01坪 · 3房 20,000 元952 元/坪
2024-10-08臺北市士林區福港街210巷17弄21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.73坪 · 3房 10,000 元288 元/坪
2024-09-10臺北市士林區福港街224巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.69坪 · 4房 7,400 元1577 元/坪
2024-08-09臺北市士林區前港街82巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.59坪 · 3房 26,000 元823 元/坪
2024-07-26臺北市士林區福港街174號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.76坪 · 3房 35,000 元979 元/坪
2024-07-17臺北市士林區華齡街40巷2弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.39坪 · 3房 28,000 元1104 元/坪
2024-07-09臺北市士林區福港街224巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.18坪 · 3房 33,000 元1309 元/坪
2024-05-24臺北市士林區劍潭路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.25坪 · 3房 60,000 元1455 元/坪
2024-05-22臺北市士林區華齡街178巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.92坪 · 3房 55,000 元1970 元/坪
2024-05-14臺北市士林區後港街150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.53坪 · 4房 60,000 元945 元/坪
2024-04-22臺北市士林區福港街244巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.81坪 · 3房 26,000 元707 元/坪
2024-04-16臺北市士林區劍潭路47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.35坪 · 0房 37,547 元1759 元/坪
2024-04-01臺北市士林區劍潭路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.36坪 · 2房 45,000 元1706 元/坪
2024-03-29臺北市士林區福港街266號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.94坪 · 1房 35,000 元1402 元/坪
2024-03-11臺北市士林區後港街160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.02坪 · 2房 35,000 元1127 元/坪
2024-03-08臺北市士林區福港街210巷17弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.76坪 · 3房 22,000 元631 元/坪
2024-03-05臺北市士林區承德路四段80巷55之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.39坪 · 3房 33,000 元932 元/坪
2024-01-19臺北市士林區福港街262巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.8坪 · 3房 24,000 元833 元/坪
2024-01-12臺北市士林區前港街20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.01坪 · 5房 28,000 元1217 元/坪
2023-12-20臺北市士林區福港街214號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.16坪 · 3房 25,000 元1078 元/坪
2023-12-14臺北市士林區福港街224巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.68坪 · 4房 8,500 元1815 元/坪
2023-11-28臺北市士林區華齡街185巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.87坪 · 2房 46,000 元1183 元/坪
2023-10-30臺北市士林區後港街160之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.86坪 · 2房 20,000 元1260 元/坪
2023-10-04臺北市士林區福港街210巷17弄21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.73坪 · 3房 10,000 元288 元/坪
2023-08-23臺北市士林區前港街82巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.59坪 · 3房 26,000 元823 元/坪
2023-07-20臺北市士林區華齡街40巷2弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.39坪 · 3房 26,000 元1025 元/坪
2023-07-20臺北市士林區福港街174號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.76坪 · 3房 35,000 元979 元/坪
2023-05-01臺北市士林區前港街34號 店面(店鋪) · 16.03坪 · 0房 33,000 元2060 元/坪
2023-03-20臺北市士林區劍潭路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.25坪 · 3房 50,000 元1213 元/坪
2023-03-10臺北市士林區後港街160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.02坪 · 2房 35,000 元1127 元/坪
2023-03-01臺北市士林區承德路四段80巷55之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.39坪 · 3房 32,000 元906 元/坪
2023-02-14臺北市士林區華齡街82號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.89坪 · 3房 33,500 元959 元/坪
2022-12-15臺北市士林區華齡街185巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.87坪 · 2房 46,000 元1183 元/坪
2022-12-07臺北市士林區福港街214號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.16坪 · 3房 25,000 元1078 元/坪
2022-11-11臺北市士林區福港街259巷13弄10之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.83坪 · 3房 29,000 元1041 元/坪
2022-11-07臺北市士林區後港街102號 辦公商業大樓 · 51.85坪 · 3房 60,000 元1157 元/坪
2022-09-28臺北市士林區福港街210巷17弄21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.73坪 · 2房 10,000 元288 元/坪
2022-08-24臺北市士林區前港街82巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.59坪 · 3房 26,000 元823 元/坪
2022-04-01臺北市士林區劍潭路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.36坪 · 2房 45,000 元1706 元/坪
2022-03-02臺北市士林區承德路四段80巷55之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.39坪 · 3房 32,000 元906 元/坪
2022-03-01臺北市士林區後港街102號 辦公商業大樓 · 64.64坪 · 3房 59,165 元916 元/坪
2022-01-07臺北市士林區華齡街185巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.87坪 · 2房 46,000 元1183 元/坪
2021-12-18臺北市士林區後港街160之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.86坪 · 2房 18,000 元1134 元/坪
2021-12-13臺北市士林區福港街214號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.16坪 · 3房 25,000 元1078 元/坪
2021-11-01臺北市士林區後港街150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.46坪 · 4房 55,000 元866 元/坪
2021-10-06臺北市士林區華齡街53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.09坪 · 0房 51,200 元1762 元/坪
2021-06-28臺北市士林區華齡街88號 店面(店鋪) · 33.81坪 · 0房 45,455 元1345 元/坪
2021-06-23臺北市士林區劍潭路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.29坪 · 2房 34,000 元1293 元/坪
2021-04-02臺北市士林區華齡街70號 店面(店鋪) · 31.28坪 · 4房 52,000 元1663 元/坪
2021-03-17臺北市士林區劍潭路47號 店面(店鋪) · 21.35坪 · 0房 30,000 元1405 元/坪
2021-03-13臺北市士林區劍潭路38號 店面(店鋪) · 99.73坪 · 0房 102,168 元1025 元/坪
2021-01-18臺北市士林區劍潭路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.25坪 · 3房 48,000 元1164 元/坪
2020-12-30臺北市士林區華齡街185巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.87坪 · 2房 46,000 元1183 元/坪
2020-11-19臺北市士林區後港街135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.38坪 · 3房 100,000 元1345 元/坪
2020-10-11臺北市士林區華齡街73號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.55坪 · 4房 37,000 元731 元/坪
2020-08-17臺北市士林區後港街135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.42坪 · 4房 86,000 元1124 元/坪
2020-07-13臺北市士林區華齡街82號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.89坪 · 3房 32,000 元916 元/坪
2020-07-01臺北市士林區劍潭路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.25坪 · 3房 61,000 元1478 元/坪
2020-06-20臺北市士林區劍潭路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.29坪 · 2房 39,000 元1484 元/坪
2020-03-24臺北市士林區後港街135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.38坪 · 3房 100,000 元1345 元/坪
2020-03-22臺北市士林區承德路四段58巷56弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.37坪 · 3房 25,000 元797 元/坪
2020-03-11臺北市士林區劍潭路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.25坪 · 3房 53,000 元1286 元/坪
2020-03-09臺北市士林區劍潭路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.18坪 · 4房 59,000 元1365 元/坪
2020-02-03臺北市士林區劍潭路55巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 142.89坪 · 2房 40,000 元281 元/坪
2019-09-21臺北市士林區劍潭路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.29坪 · 2房 40,000 元1521 元/坪
2019-06-25臺北市士林區前港街82巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.1坪 · 3房 18,000 元618 元/坪
2019-04-26臺北市士林區福港街210巷7弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.14坪 · 2房 18,000 元777 元/坪
2019-04-14臺北市士林區承德路四段58巷56弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.03坪 · 2房 27,000 元869 元/坪
2019-04-10臺北市士林區劍潭路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.18坪 · 4房 59,000 元1365 元/坪
2019-03-26臺北市士林區劍潭路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.25坪 · 3房 53,000 元1286 元/坪
2018-11-19臺北市士林區華齡街58號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.38坪 · 3房 18,000 元539 元/坪
2018-09-25臺北市士林區劍潭路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.29坪 · 2房 40,000 元1521 元/坪
2018-07-01臺北市士林區劍潭路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.25坪 · 3房 61,000 元1478 元/坪
2018-04-01臺北市士林區劍潭路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.95坪 · 4房 56,000 元1220 元/坪
2018-03-27臺北市士林區後港街135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.38坪 · 3房 100,000 元1345 元/坪
2018-01-26臺北市士林區劍潭路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.25坪 · 3房 53,000 元1286 元/坪
2018-01-06臺北市士林區後港街135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.41坪 · 4房 76,000 元995 元/坪
2017-12-29臺北市士林區後港街160之1號 套房(1房1廳1衛) · 15.86坪 · 1房 18,000 元1134 元/坪
2017-06-21臺北市士林區後港街135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.38坪 · 3房 85,000 元1144 元/坪
2017-06-02臺北市士林區劍潭路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.18坪 · 3房 60,000 元1388 元/坪
2017-04-01臺北市士林區劍潭路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.95坪 · 4房 54,000 元1174 元/坪
2017-03-29臺北市士林區華齡街185巷1號 辦公商業大樓 · 28.7坪 · 0房 41,500 元1445 元/坪
2016-12-22臺北市士林區劍潭路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.36坪 · 3房 68,000 元2579 元/坪
2016-06-06臺北市士林區福港街262巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.36坪 · 3房 25,000 元823 元/坪
2016-04-01臺北市士林區劍潭路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.95坪 · 4房 54,000 元1174 元/坪
2016-01-22臺北市士林區劍潭路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.25坪 · 3房 53,000 元1286 元/坪
2015-12-22臺北市士林區劍潭路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.36坪 · 2房 68,000 元2579 元/坪
2015-11-25臺北市士林區劍潭路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.06坪 · 3房 50,000 元1160 元/坪
2015-10-12臺北市士林區劍潭路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.28坪 · 3房 47,000 元1015 元/坪
2015-08-12臺北市士林區劍潭路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.29坪 · 2房 40,000 元1521 元/坪
2015-05-27臺北市士林區劍潭路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.18坪 · 3房 60,000 元1388 元/坪
2015-03-10臺北市士林區劍潭路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.95坪 · 4房 54,000 元1174 元/坪
2015-01-14臺北市士林區劍潭路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.15坪 · 4房 47,000 元1091 元/坪
2014-12-19臺北市士林區劍潭路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.36坪 · 2房 68,000 元2579 元/坪
2014-12-11臺北市士林區劍潭路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.06坪 · 3房 50,000 元1160 元/坪
2014-09-22臺北市士林區劍潭路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.28坪 · 3房 47,000 元1015 元/坪
2014-06-10臺北市士林區劍潭路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.95坪 · 2房 33,333 元1967 元/坪
2014-06-08臺北市士林區劍潭路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.25坪 · 2房 38,400 元932 元/坪
2014-05-07臺北市士林區後港街135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.42坪 · 4房 95,000 元1243 元/坪
2014-04-06臺北市士林區劍潭路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.18坪 · 4房 69,000 元1597 元/坪
2014-03-07臺北市士林區劍潭路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.95坪 · 4房 54,000 元1174 元/坪
2013-12-11臺北市士林區劍潭路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.06坪 · 3房 50,000 元1160 元/坪
2013-12-03臺北市士林區劍潭路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.36坪 · 2房 42,000 元1593 元/坪
2013-10-01臺北市士林區福港街266號 店面(店鋪) · 24.94坪 · 0房 25,000 元1002 元/坪
2013-07-18臺北市士林區劍潭路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.25坪 · 3房 50,000 元1213 元/坪
2013-04-08臺北市士林區劍潭路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.18坪 · 4房 69,000 元1597 元/坪
2013-01-01臺北市士林區劍潭路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.14坪 · 2房 25,000 元1550 元/坪
2012-10-01臺北市士林區華齡街22巷15弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.07坪 · 3房 20,000 元588 元/坪
2012-08-01臺北市士林區劍潭路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.25坪 · 3房 50,000 元1213 元/坪
2012-08-01臺北市士林區劍潭路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.25坪 · 3房 50,000 元1213 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 前港街 vs 士林區

本址1,154 元/坪
前港街 全段1,164 元/坪
士林區 全區1,322 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.7 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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延伸工具與知識

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