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臺北市士林區前街123號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 21,000 元（最近 2015-12-12）。出租以2房為大宗，中位月租約 21,000 元。單價 1,084 元/坪/月，對比士林區全區中位 1,322 元便宜 18% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市士林區前街123號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 21,000 元、單價中位 1,084 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2015-12-12～2015-12-12)。

57分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(2.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 19.3 坪）
21,000 元
單價中位
1,084 元/坪
常見單價
1084–1084 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1084–1084 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.7 萬/坪、本址租金單價中位 1,084 元/坪/月估算，約 47 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 21,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2015-12-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.34坪 · 2房 21,000 元1084 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 前街 vs 士林區

本址1,084 元/坪
前街 全段1,597 元/坪
士林區 全區1,322 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.7 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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