臺北市士林區前街21巷22號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點：臺北市士林區前街21巷22號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 28,000 元、單價中位 1074 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2025-05-29～2026-05-09)。

月租中位（約 26 坪）

28,000 元

單價中位

1074 元/坪

常見單價

1074–1074 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1074–1074 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.1 % / 年

以士林區買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1074 元/坪/月估算，約 47 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 28,000 元2 筆

2026-05-09 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.02坪 · 3房 28,000 元1074 元/坪

2025-05-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.02坪 · 3房 28,000 元1074 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1074 元/坪

前街全段1560 元/坪

士林區全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。