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臺北市士林區基河路234號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 27,500 元,最後一筆在 2018-07-07。房型以3房最多(1 筆,中位 27,500 元)。單價 621 元/坪/月,對比士林區全區中位 1,322 元低約 53%,相對划算。換算年投報率約 1.2%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺北市士林區基河路234號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 27,500 元、單價中位 621 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.2%(2018-07-07~2018-07-07)。

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月租中位(約 44.4 坪)
27,500 元
單價中位
621 元/坪
常見單價
621–621 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(621–621 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.2 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.8 萬/坪、本址租金單價中位 621 元/坪/月估算,約 82 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 27,500 元1 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2018-07-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.35坪 · 3房 27,500 元621 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 基河路 vs 士林區

本址621 元/坪
基河路 全段1,544 元/坪
士林區 全區1,322 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.8 萬/坪,租金投報率約 1.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識